Actualités SCPI  - page 10

Altixia Cadence XII est une SCPI diversifiée créée par Altixia REIM à la fin de l’année 2018, qui a aujourd’hui une capitalisation de 139 millions d'euros, investie à 39% sur des locaux d’activité, 36% en bureaux et 25% en commerces : « une typologie d’actifs très ... Lire la suite

Cœur de Régions est une SCPI diversifiée parmi les plus performantes du marché, avec un taux de distribution de 6,40% en 2022. Sans surprise au regard de sa performance, ce véhicule lancé par Sogenial Immobilier il y a bientôt 5 ans, collecte de façon très dynamique ... Lire la suite

L'analyse du marché de l'immobilier et les conseils, pour bien investir dans ce secteur, de Xavier Royet, Responsable relations clientèle distribution chez SwissLife AM, société de gestion immobilière et financière.

Que de chemin parcouru depuis le lancement de la SCPI Novaxia Neo, il y a 4 ans. À l’époque, elle était la première SCPI à proposer des droits d’entrée à 0% : une petite révolution dans l’univers de la pierre papier. Au cours du 1er trimestre 2023, la capitalisation ... Lire la suite

La société de gestion Epsilon Capital, basée à Bordeaux, a été créée en avril 2021. Il s’agit de la « première société de gestion indépendante spécialisée dans les investissements immobiliers tertiaires « Small Caps » en France (commerce, santé, bureaux, logistique…) ... Lire la suite

Alors que beaucoup d’experts s’interrogent sur le coup d’arrêt porté par la hausse des taux d’intérêt du marché immobilier, notamment sur le segment de l’immobilier d’entreprise qui a vu ses volumes d’investissements chuter de façon significative au 1er trimestre ... Lire la suite

Le marché immobilier résidentiel s'est passablement dégradé depuis l'automne dernier. Comment ces perturbations impactent-elles les SCPI et les investisseurs ? Le point de vue de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy.

La SCPI Pierval Santé de la société de gestion Euryale est l'un des principaux véhicules immobiliers non cotés dédiés à l’immobilier de santé, avec Primovie de Primonial REIM, l’autre poids lourd du secteur. Forte d’une capitalisation de plus de 3 milliards d'euros ... Lire la suite

La SCPI Altixia Cadence XII (Altixia REIM) est un véhicule immobilier diversifié dont l’allocation est ventilée entre actifs de bureaux (36%), locaux d’activités (39%) et commerces (25%). Forte d’une capitalisation de 139 millions d'euros au 31/03/2023, elle poursuit ... Lire la suite

La SCI Territoires Avenir est une unité de compte immobilière dédiée à l’assurance vie et aux investisseurs professionnels, lancée il y a un peu plus d’un an par Arkéa REIM. Aujourd'hui, le succès commercial est au rendez-vous puisque ce véhicule capitalise plus ... Lire la suite

La SCPI Remake Live a été lancée par la société de gestion indépendante Remake Asset Management au début de l’année 2022. C’est l’une des trois SCPI du marché à ne pas facturer de droits d’entrée (avec Neo et Iroko Zen) alors que la moyenne des véhicules prélèvent ... Lire la suite

En immobilier, comme pour les autres classes d’actifs, il est préférable d’acheter lorsque les prix sont bas. Le problème ? Nous ne connaissons pas à l’avance l’évolution future du prix des actifs. De plus, il est toujours difficile de savoir si l’on a bien choisi ... Lire la suite

Il s’agit du plus faible premier trimestre enregistré depuis une vingtaine d’années pour l’immobilier de bureaux francilien, selon l’expert immobilier Savills. En effet, la demande placée auprès des utilisateurs peine à dépasser la barre des 300.000 m² ! Par conséquent, ... Lire la suite

Alors qu’elle n’a pas encore soufflé sa troisième bougie, la SCPI Iroko Zen affiche déjà une capitalisation de 279 millions d'euros au 31 mars 2023 et une collecte en progression constante : plus de 156 millions d'euros de capitaux levés auprès des épargnants en ... Lire la suite

Primonial REIM a récemment publié son étude « Convictions immobilières 2023 – T1 » sur le marché immobilier tertiaire européen. Le gérant immobilier observe une baisse modérée de la demande placée de bureaux auprès des utilisateurs en Europe par rapport à la même ... Lire la suite

Alors que la SCPI Immo Placement d’Atland Voisin a récemment clôturé sa 72ème augmentation de capital lancée en juillet 2022. Avec près de 20 millions d'euros de capitaux collectés auprès des épargnants, les indicateurs sont tous au vert pour ce véhicule à capital ... Lire la suite

Après une année 2020 très difficile pour le segment des actifs commerciaux en raison de la pandémie de Covid-19, Foncière Rémusat (52 millions d'euros de capitalisation), la SCPI de commerce d’Atland Voisin, a connu un redressement spectaculaire de sa performance ... Lire la suite

Dans sa dernière publication, le GIE d’experts immobiliers ImmoStat (BNP Paribas Real Estate, Cushman & Wakefield, CBRE et JLL) observe une contraction de 83% de l’investissement en immobilier résidentiel au 1er trimestre 2023 par rapport à la même période

Créée il y a un peu plus d’un an, la SCPI Remake Live est l'une des rares du marché à extérioriser des droits de souscription nuls, alors que la plupart des SCPI facturent en général entre 8 et 12% à l’entrée. Au terme de son premier exercice partiel, Remake Live ... Lire la suite

La fin de l’année 2022 et le début de l’année 2023 marquent la fin d’un cycle haussier pour l’immobilier, porté pendant une décennie par la baisse des taux d’intérêt. Le resserrement monétaire opéré par les principales banques centrales depuis plus d’un an pour ... Lire la suite

La société de gestion Atland Voisin a récemment publié le bulletin trimestriel (T1 2023) d’information de sa SCPI Épargne Pierre. Dans un contexte économique incertain marqué par la hausse des taux d’intérêt et la forte inflation, la collecte de ce véhicule immobilier ... Lire la suite

Sofidy fait beaucoup mieux que le marché au T1 2023 : alors que la collecte nette des SCPI est en recul de 10% sur un an selon l’ASPIM (2,4 milliards d'euros), Sofidy peut se targuer d’avoir réussi à inverser la tendance générale avec une hausse de 19% de sa collecte ... Lire la suite

La SCPI Iroko Zen a été créée il y a environ deux ans et demi. Il s'agit du deuxième véhicule immobilier à afficher des frais de souscription à 0% après la SCPI Novaxia Neo lancée en juin 2019. À la fin du 1er trimestre 2023, le succès commercial est au rendez-vous ... Lire la suite

Les sociétés civiles de placement immobilier, ou SCPI, ont le vent en poupe depuis plusieurs années. Mais leur fiscalité donne parfois du fil à retordre aux épargnants. Comment bien déclarer ses revenus ? +37 % : la collecte réalisée par les SCPI au cours de l'année ... Lire la suite

Sogenial Immobilier a récemment annoncé trois nouvelles acquisitions en Espagne pour le compte de sa SCPI Cœur d’Europe, lancée il y a deux ans. Ces acquisitions comptent une surface globale de plus de 6.700 m² ! À la fin de l’année 2022, pour son premier exercice ... Lire la suite

BNP Paribas REIM France a récemment annoncé l’acquisition, pour le compte de sa SCPI Accès Valeur Pierre, d’un bel immeuble de bureaux haussmannien. Ce dernier est situé en face du parc Monceau, au 70 boulevard de Courcelles dans le 17ème arrondissement de la capitale. ... Lire la suite

La fiscalité est avantageuse pour le nu-propriétaire et le rendement est maximal pendant toute la durée du démembrement pour l’usufruitier. Comme tout bien immobilier classique, les parts de SCPI peuvent faire l’objet d’un démembrement de propriété. Cette technique ... Lire la suite

Le 1er mars 2023, la société de gestion AEW Ciloger a annoncé une baisse de 8,5% du prix de part de sa SCPI Laffitte Pierre, spécialisée dans l’immobilier de bureaux franciliens. Il s'agit d'une décision rare dans l’univers des SCPI. Dans ce cas, elle est liée ... Lire la suite

La SCPI Élysées Pierre, gérée par HSBC REIM, est l'une des SCPI de bureaux franciliens les plus emblématiques du marché avec plus de 30 ans d’historique et une capitalisation de 2,8 milliards d'euros partagée par plus de 15.000 associés. En termes de patrimoine, ... Lire la suite

Capitalisant sur le succès de ses SCPI historiques Immorente et Efimmo 1 dont l'encours cumulé dépasse 6 milliards d'euros, dont plus d'un milliard d'euros d'immobilier européen hors de France, Sofidy a lancé il y a deux ans une nouvelle SCPI spécifiquement européenne ... Lire la suite

Les différents experts immobiliers constatent une contraction significative des investissements en immobilier tertiaire au 1er trimestre 2023 par rapport au 1er trimestre 2022. ImmoStat chiffre le recul à 26% et dans sa dernière étude, Colliers l’évalue à 35% ! ... Lire la suite

À l’heure où la hausse des taux d’intérêt entraîne une correction sur les prix immobiliers, après plusieurs années de progression ininterrompue, les épargnants se posent légitimement la question de l’impact que pourrait avoir cette tendance sur les prix de parts ... Lire la suite

Le régime de forte inflation actuellement observé ressemble à celui que l’on a pu connaître dans les années 1970, avec une cause très similaire : un choc mondial de prix sur les énergies. De plus en plus d’économistes considèrent que l’on est durablement sorti ... Lire la suite

L’Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière (IEIF) a récemment publié la dernière version de son étude. Celle-ci compare les performances des différentes classes d’actifs sur des périodes allant de 5 à 40 ans, qui englobent la plupart des crises économiques ... Lire la suite

L’ASPIM et l’IEIF ont récemment publié leur communiqué trimestriel sur les performances et les investissements des fonds immobiliers grand public au 1er trimestre 2023. Dans un contexte toujours marqué par les incertitudes géopolitiques et la forte inflation contre ... Lire la suite

La demande placée de surfaces de bureaux en Île-de-France au 1er trimestre 2023 a chuté de 39% sur 12 mois, selon ImmoStat. Cela a eu pour conséquence mécanique de gonfler à la marge les stocks de locaux vacants. Ainsi, l’offre immédiate disponible est passée de ... Lire la suite

Vous possédez 20 000 euros mais ne savez pas pour quel placement opter ? Qu'il s'agisse d'une épargne mise de côté chaque mois, d'une prime ou d'un bonus ou bien d'une donation ou d'une succession, il est primordial de placer ce montant déjà significatif pour le ... Lire la suite

C’est un immeuble de bureaux que la SCPI Accimmo Pierre de BNP Paribas REIM avait acquis en juillet 2020 auprès de l’investisseur allemand Deka Immobilien. Situé au 60 avenue Pierre Mendès France - 47 quai d’Austerlitz dans le 13è arrondissement de Paris, et développant ... Lire la suite

Après une année 2022 particulièrement porteuse pour les SCI en assurance vie (3,7% de rendement moyen selon l’ASPIM), le début d’année 2023 voit apparaître une forte dispersion des performances entre les différents supports. Certains véhicules s’enfoncent en territoire ... Lire la suite

La multinationale Ikéa a récemment finalisé l’acquisition du centre commercial Italie 2 (Paris 13ème) par l’intermédiaire de sa foncière Ingka Centres. L’opération immobilière d’une surface globale de 85.000 m2, qui intègre l’extension Italik et l’immeuble de bureaux ... Lire la suite

La SCPI Cap Foncières et Territoires a atteint 65 millions d'euros de capitalisation à fin 2022 avec 22 millions d'euros de collecte nette réalisée sur l’ensemble de l’année dernière. Malgré un environnement macro-économique et géopolitique que la société de gestion ... Lire la suite

Ces dernières semaines, le marché immobilier montre des signes de tension qui peuvent inquiéter les investisseurs, notamment ceux ayant investi dans une ou plusieurs SCPI en immobilier. Si le marché immobilier cherche à nouveau son point d’équilibre, il est nécessaire ... Lire la suite

Vous avez épargné de l'argent régulièrement ou vous venez de toucher une prime et vous avez désormais 10 000 euros de côté ? Il est absolument nécessaire de placer cet argent et de ne pas le conserver sur un compte courant qui ne rapporte rien, particulièrement ... Lire la suite

Selon certains réseaux d'agents immobiliers, les prix de l'immobilier commencent à baisser au début de l'année 2023 dans un certain nombre de grandes villes françaises. Il y a même une tendance nationale à basculer dans le rouge, toutes zones confondues. Le réseau ... Lire la suite

Quelque temps après avoir souscrit des parts de SCPI, un client s'aperçoit que les rendements passés de la SCPI communiqués par son conseiller au moment de la souscription étaient erronés. L'établissement refuse de l'indemniser. Le client sollicite alors l'intervention ... Lire la suite

Suite à la fusion des SCPI Actipierre 1,2 et 3 en juin 2022, la nouvelle entité AEW Paris Commerces extériorise un patrimoine d’une valeur proche de 360 millions d'euros fin 2022, composé à 100% d’actifs de commerces –très majoritairement des pieds d’immeubles ... Lire la suite

Les SCPI ont le vent en poupe, les souscripteurs sont de plus en plus nombreux, de plus en plus jeunes. Pour se familiariser avec le langage «SCPI», voici le décrytage de notions incontournables. Les SCPI ont fait preuve depuis des années d’une volonté d’informer ... Lire la suite

La SCPI Le Patrimoine Foncier de la société de gestion Aestiam aura terminé l’année 2022 avec un retour de la distribution à un niveau que l’on n’avait plus observé depuis 2014. Avec un dernier acompte trimestriel de 21,99€, le dividende 2022 s’établit à 78,99€, ... Lire la suite

Comme chaque année, l’IEIF a mis à jour son étude comparative des performances des différents placements sur de très longue période (jusqu’à 40 ans), mettant en perspective le rendement et le risque des classes d’actifs, en particulier immobilières, en fonction ... Lire la suite

La société de gestion La Française Real Estate Managers (REM) a récemment annoncé une nouvelle acquisition pour le compte de sa SCPI LF Avenir Santé, spécialisée dans l’immobilier de santé. Il s’agit de la clinique Mont-Louis, située au 8-10 rue de la Folie-Regnault, ... Lire la suite

Atland Voisin a lancé fin 2022 une nouvelle SCPI – Épargne Pierre Europe – en s’inspirant du succès de son produit phare, Épargne Pierre : 2,28 milliards d'euros de capitalisation au 31/12/2022 après 10 ans d’existence. Atland Voisin a également élargi son univers ... Lire la suite

ImmoStat est un groupement d’intérêt économique (GIE) fondé il y a une vingtaine d’années par les principaux experts en immobilier d’entreprise : BNP Paribas Real Estate, Cushman & Wakefield, CBRE et JLL. Immostat publie à intervalle régulier des analyses du

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont tenu bon en 2022, malgré un contexte difficile. Certaines affichaient des rendements supérieurs à l'inflation. Les épargnants investissent de plus en plus dans ces structures. Cette année, les SCPI sont de ... Lire la suite

Après avoir développé le thème de l’Espagne en 2022 (5 actifs espagnols en portefeuille pour 7% de la valeur totale à fin 2022), la SCPI Activimmo gérée par Alderan a annoncé fin mars avoir finalisé sa première acquisition en Italie, pour un montant de 26 millions ... Lire la suite

L’expert immobilier international Savills a récemment publié une étude sur les taux d’occupation journaliers des bureaux dans les grandes métropoles européennes, à l’issue d’une pandémie qui a considérablement changé les habitudes de travail. Le développement du ... Lire la suite

Après avoir récemment annoncé l’acquisition simultanée de 4 actifs commerciaux à Limoges – ses premières emplettes de 2023 –, la jeune SCPI Epsilon 360° lancée en décembre 2021, qui capitalisait déjà 40 millions d'euros à la fin de l’exercice 2022, renforce à nouveau ... Lire la suite

La période du Covid-19 nous a collectivement rappelé l’importance de nos systèmes de santé et l’impact économique important que pouvait avoir une pandémie. À cette occasion, les carences observées, que ce soit sur la chaîne de prévention ou la prise en charge des ... Lire la suite

La société de gestion immobilière Sofidy (8,7 milliards € d’encours) a récemment publié une analyse du marché des SCPI face au retour de l’inflation et à la hausse des taux d’intérêt. Son président du Directoire, Guillaume Arnaud a ainsi développé plusieurs axes ... Lire la suite

Lancée fin 2018 par la société de gestion Altixia REIM, la SCPI Altixia Commerces vise la constitution d’un patrimoine immobilier composé d’unités de taille moyenne en France et en Europe : commerces de pied d’immeubles en centre-ville, retail parks ou locaux dédiés ... Lire la suite

La SCI Territoires Avenir a été créée en juin 2022 par la société de gestion Arkéa REIM, filiale d’Arkéa Investment Services. C’est une unité de compte immobilière accessible dans le cadre de l’assurance vie, conçue en partenariat avec Suravenir (l’assureur du ... Lire la suite

L'Office fédéral des statistiques allemand (Statistisches Bundesamt, Destatis) a récemment indiqué que les prix de l'immobilier résidentiel en Allemagne avaient subi une baisse de 3,6% fin 2022 sur un an, ce qui ne s’était pas produit depuis 2010. Cette forte correction ... Lire la suite

La société de gestion BNP Paribas REIM France annonce la fin prochaine du chantier de réhabilitation d’un des actifs les plus qualitatifs détenus par son OPCI BNP Paribas Diversipierre : il s’agit de l’immeuble situé au 51-53 boulevard Haussmann dans le 9ème arrondissement ... Lire la suite

L’expert immobilier JLL (Jones Lang LaSalle) vient de publier sa dernière étude, « Rénover les bâtiments pour faire face au changement », concernant la diminution de l’empreinte carbone des immeubles. Selon ses conclusions, l’ensemble des acteurs de l’immobilier ... Lire la suite

A l’issue d’une année 2022 qui a marqué un record de collecte pour la SCPI Epargne Pierre d’Atland Voisin à plus de 500 millions €, le dividende annuel versé aux associés du véhicule s’affiche à un niveau identique à celui de 2021, correspondant à un taux de distribution ... Lire la suite

La collecte des SCPI a dépassé pour la première fois la barre des 10 milliards € en 2022, un record historique. Les SCPI spécialisées dans l’immobilier de santé ont capté environ 17% de cette manne l’année dernière selon l’ASPIM, ce qui reflète un appétit des épargnants ... Lire la suite

L’INREV (European Association for Investors in Non-Listed Real Estate Vehicles) est une association professionnelle basée aux Pays-Bas, qui réunit 120 investisseurs institutionnels parmi les plus importants d’Europe, ainsi qu’une quarantaine de sociétés de gestion ... Lire la suite

L'investissement immobilier continue d'avoir les faveurs des épargnants français pour son caractère de valeur refuge en période de crise. Toutefois, avec la montée de l'inflation, la pression du taux d'usure et des banques devenues plus restrictives, il est moins ... Lire la suite

Créée en septembre 2022, la SCPI Log In de la société de gestion Theoreim, est un véhicule immobilier européen dédié au secteur de la logistique et de l’industrie. L’enjeu majeur des prochaines décennies selon Theoreim est l’autonomie stratégique européenne, et ... Lire la suite

Les meilleurs gérants de notre sélection ont servi plus de 5% l’année dernière, en dépit de l’essor du télétravail et du commerce en ligne depuis la pandémie. L’immobilier professionnel risque toutefois de pâtir de la remontée des taux d’intérêt et du ralentissement ... Lire la suite

A l’issue de son 3ème exercice complet, la SCPI Novaxia Neo -une des rares du marché à afficher des droits d’entrée à 0%- a publié des résultats d’excellente facture pour 2022, avec un taux de distribution brut de fiscalité étrangère de 6,33% (6,01% net), au-dessus ... Lire la suite

En 2022, la collecte nette de Norma Capital sur ses 2 SCPI Vendôme Régions et Fair Invest a dépassé la barre des 300 millions €, portant la capitalisation de ses deux SCPI à près de 700 millions €. Le patrimoine immobilier détenu par ces véhicules a connu une croissance ... Lire la suite

Malgré un rendement courant qui est resté à un très bon niveau en 2022 au regard d’une demande locative importante, l’immobilier européen a clairement pâti de la hausse des taux d’intérêt. La correction sur les valorisations immobilières l’année dernière est bien ... Lire la suite

En dépit des craintes que le contexte budgétaire de notre pays pouvaient laisser croire, la loi de finances pour 2023 a réservé d’excellentes surprises pour l’investissement en parts de GFI. D’une part le Dispositif d’encouragement à l’investissement en forêt – ... Lire la suite