Actualités SCPI  - page 7

Les SCPI sont des placements très appréciés des investisseurs français qui sont très attachés à l'immobilier. Plus de 215 SCPI sont recensées par l'ASPIM. Elles représentent désormais près de 90 milliards d'euros d'encours sous gestion, soit une progression de ... Lire la suite

Douze ans après son lancement, la SCPI Corum Origin clôture brillamment l’année 2023, avec encore plus de 6% de rendement distribué, une collecte de 350 millions d'euros et une valeur de reconstitution quasiment stable, malgré la forte baisse des marchés immobiliers ... Lire la suite

Dans ce numéro de Tendance de fonds, Nicolas Van Den Hende, directeur de l'épargne chez Sofidy présente la société civile de placement immobilier (SCPI) Immorente, une référence des SCPI diversifiées depuis plus de 35 ans. Il revient notamment sur les grandes caractéristiques ... Lire la suite

La SCPI Immorente de Sofidy est l’une des plus importantes du marché avec une capitalisation proche de 4,4 milliards d'euros au 31/12/2023. Gérée avec prudence depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une bonne diversification sectorielle et géographique, elle ... Lire la suite

Après une politique de taux zéro qui a contribué à soutenir le marché immobilier, notamment celui des bureaux, la crise sanitaire du Covid-19 est venue chambouler ce marché à cause du développement du télétravail et des interrogations sur les besoins futurs des ... Lire la suite

L’immobilier offre une multitude de possibilités d’investissement. Bien souvent le premier investissement immobilier concerne la résidence principale. Ensuite, les Français qui plébiscitent la pierre car considérée comme une valeur refuge peuvent investir soit ... Lire la suite

Dans un contexte de taux d'intérêt qui commencent à baisser à nouveau, souscrire des parts de SCPI à crédit peut s'avérer une stratégie intéressante pour les investisseurs. Désormais, notre partenaire CACF propose des crédits sur des durées qui peuvent aller jusqu'à ... Lire la suite

Alors que la campagne de déclaration d'impôt vient de débuter, la société d'études Rock-n-Data fait le point sur la fiscalité des revenus issus des sociétés civiles de placement immobilier. L'imposition des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) n'est ... Lire la suite

La SCPI Accimmo Pierre de BNP Paribas REIM a connu une année 2023 contrastée, affectée – comme la plupart des SCPI spécialisées en immobilier de bureaux – par la hausse des taux d’intérêt et la baisse de valorisation de ses actifs. Le 27 juillet 2023, le prix de ... Lire la suite

La « pierre papier » permet de réaliser un investissement immobilier à moindre coût et de bénéficier, si elle est logée dans certains placements, d'avantages fiscaux. Opter pour l'immobilier indirect En matière d'investissement immobilier, on distingue l'immobilier ... Lire la suite

Quand on dispose de 50 000 euros à investir, il est essentiel de ne pas se focaliser sur un seul placement, ou même sur une seule classe d'actifs. La diversification de son patrimoine, pour aller chercher de la performance tout en diminuant le risque inhérent aux ... Lire la suite

Découvrez les dernières performances de la SC ESG Tendances Pierre, avec le commentaire de la gestion immobilière de Swiss Life Asset Managers France. Objectif de gestion ESG Tendances Pierre est un Autre FIA constitué sous la forme d'une Société Civile à Capital ... Lire la suite

D'après une étude récente, les sociétés civiles de placement immobilier communiquent largement sur leurs performances financières. La transparence est de mise chez les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Tel est l'enseignement principal de la 6ème ... Lire la suite

La société de gestion Foncières & Territoires a récemment communiqué sur les performances 2023 de sa SCPI Cap Foncières & Territoires, ainsi que ses toute dernières acquisitions réalisées fin 2023 et début 2024. En 2023, ce véhicule immobilier non coté

Sofidy a réhabilité pour le compte de la SCPI IMMORENTE un immeuble de bureaux, situé à Villeneuve-d'Ascq, acquis en 2004 d'une surface initiale de 7 500 m2. La totalité de l'actif a bénéficié d'une restructuration majeure avec notamment  la création d'un étage ... Lire la suite

Il s’agit d’un ensemble immobilier emblématique détenu par la SCPI Primovie (Primonial REIM) depuis 2014, en indivision avec un autre fonds de la société de gestion : la Clinique du Parc, située dans le 6ème arrondissement de Lyon, au pied du parc de la Tête d’Or. ... Lire la suite

Amundi Immobilier et BNP Paribas REIM ont à nouveau baissé les prix de parts de certaines de leurs SCPI, celles-là mêmes qui avaient subi une première salve de réductions de prix en juillet 2023. Dans le détail, ce sont Edissimmo, Génépierre et Rivoli Avenir Patrimoine ... Lire la suite

D'après une étude récente, les sociétés civiles de placement immobilier labellisées Investissement socialement responsable retiennent, en moyenne, 43 critères pour évaluer leurs performances extra-financières. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), ... Lire la suite

Altarea Investment Managers est une nouvelle société de gestion de SCPI, filiale du groupe Altarea. L'année dernière, elle a lancé sa SCPI Alta Convictions, qui a récemment annoncé sa première acquisition : un actif de commerce alimentaire situé dans le 10ème arrondissement ... Lire la suite

L'immobilier c'est pour la plupart d'entre nous synonyme d'acheter sa résidence principale mais il existe aussi d'autres options pour s'engager dans cette aventure. Les SCPI, ça vous parle ? Au cours de ce webinaire, nous avons abordé également les questions de ... Lire la suite

L'imposition des plus-values issues d'une société civile support d'unités de compte dépend de l'enveloppe par le biais de laquelle elle a été souscrite. Les modes de détention Une part dans une société civile en unités de compte (SC / UC) ne peut pas être acquise ... Lire la suite

Pour la SCPI Altixia Cadence XII, il s'agit de sa première acquisition en dehors de France, un pas important dans sa stratégie de diversification géographique. Il faut dire que le marché immobilier irlandais a fortement corrigé l’année dernière et présente aujourd’hui ... Lire la suite

Sofidy a le plaisir de vous annoncer l'acquisition d'un ensemble de commerces emblématique de plus de 4 500 m² sur 3 niveaux, place du Capitole à Toulouse, pour le compte des épargnants de sa SCPI IMMORENTE Cet investissement illustre la capacité de Sofidy à saisir ... Lire la suite

Comme à chaque trimestre, le GIE ImmoStat, rassemblant les quatre principaux conseils en immobilier d’entreprise actifs en France (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield), a dévoilé en ce début d’année les principaux indicateurs du marché

Sofidy a le plaisir d'annoncer l'acquisition du centre commercial emblématique O'Parinor pour le compte de nos épargnants des SCPI Immorente , Efimmo 1 , Sofidynamic et de la Société Civile MeilleurImmo. Inauguré en 1974, rénové intégralement et agrandi en 2014, ... Lire la suite

Placement très apprécié des épargnants, les SCPI ont été très performantes ces 20 dernières années. Cependant, l'environnement incertain autour de l'immobilier de bureaux, notamment avec la remontée des taux, les place dans la tourmente. Pourquoi les épargnants ... Lire la suite

En 2024, l’expert immobilier Savills anticipe une hausse des investissements immobiliers à l’échelle mondiale, après une année 2023 marquée par la forte contraction de l’activité de ce secteur en raison de la hausse importante des taux d’intérêt. Parmi les analystes ... Lire la suite

Découvrez les dernières performances de la SC ESG Tendances Pierre, avec le commentaire de la gestion immobilière de Swiss Life Asset Managers France. Objectif de gestion ESG Tendances Pierre est un Autre FIA constitué sous la forme d'une Société Civile à Capital ... Lire la suite

Epsicap Reim se revendique comme la « première société de gestion indépendante spécialisée dans les investissements immobiliers tertiaires « smallcaps » avec généralement des actifs d’une valeur unitaire de quelques millions d'euros et souvent situés en régions, ... Lire la suite

Dans un environnement immobilier très chahuté, les performances distributives de nos SCPI ont affiché une belle résilience en 2023. La bonne dynamique locative a permis le maintien des taux de distribution à des niveaux élevés pour nos épargnants. Des taux de distribution ... Lire la suite

La société de gestion La Française REM annonce l’acquisition en VEFA d’un pôle de santé pluridisciplinaire à Bordeaux, pour le compte de sa SCPI LF Avenir Santé. Cette SCPI spécialisée dans les actifs de santé a été lancée en 2021 et affiche aujourd’hui une capitalisation ... Lire la suite

Une acquisition emblématique d’un portefeuille de santé situé à Paris (13ème et 15ème arrondissements) a récemment été réalisée en indivision par le gestionnaire d’actifs La Française REM, filiale de la Caisse Régionale du Crédit Mutuel Nord Europe qui gère près ... Lire la suite

Une acquisition en plein coeur de Marseille. Sofidy annonce l'acquisition de locaux de bureaux situés au 32 Cours Pierre Puget dans le 6ème arrondissement de Marseille pour le compte de la SCPI EFIMMO 1. Cette opération illustre la capacité de SOFIDY à sourcer ... Lire la suite

L’année 2023 aura été celle de tous les dangers pour l’immobilier confronté à un cycle de resserrement monétaire sans précédent depuis 40 ans. Les fonds immobiliers non cotés comme les SCPI ont eu à faire face à la baisse de valeur de leurs actifs et à la raréfaction ... Lire la suite

L’année 2023 aura été celle d’un retournement de cycle pour l’immobilier tertiaire en raison de la hausse spectaculaire des taux d’intérêt des banques centrales : 450 points de base en cumulé pour la Banque centrale européenne (BCE) en 14 mois. Biberonné par des ... Lire la suite

Depuis le début de la guerre en Ukraine en février 2022, les pays de la zone euro ont fait face à un retour spectaculaire de l’inflation qui a atteint plus de 10% à son sommet au mois d’octobre 2022. Depuis lors, le reflux est très lent, avec un taux d’inflation ... Lire la suite

2023 a été une année marquée, sans surprise, par un mouvement de hausse sensible des taux d'intérêt. Les banques centrales américaine et européenne ont relevé leurs taux directeurs (taux à court terme) pour juguler une inflation, qui avait fait son retour en Europe ... Lire la suite

Découvrez notre bilan 2023 & perspectives 2024 sur le secteur de l'Hôtellerie par Johanna Capoani, Directrice adjointe, Responsable du pôle hôtellerie.

La SCPI Pierval Santé, gérée par la société de gestion Euryale, est uniquement investie en actifs immobiliers de santé, situés en France (pour 30% de son patrimoine en valeur) et à l’international. Récemment, la société de gestion a confirmé des expertises de son ... Lire la suite

L'année 2023, qui vient de s'achever, a été marquée par de nombreuses turbulences sur le marché immobilier. Le nouveau contexte de taux d'intérêt a notamment créé une pression à la baisse sur les valeurs des actifs. Toutefois vos SCPI ne déméritent pas. Elles peuvent ... Lire la suite

Ces derniers mois ont été assez chahutés au sein du marché de l’immobilier, et plus particulièrement le marché des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) qui a connu des phénomènes hors normes avec les hausses successives des taux directeurs de la Banque ... Lire la suite

Depuis quelques semaines, les SCPI publient leur dernier bulletin trimestriel (ou semestriel) d’information de fin 2023. Il s'agit d'un moment privilégié pour dresser le bilan de l’année 2023 et dessiner les perspectives qui se profilent pour 2024. L’année 2023 ... Lire la suite

Aujourd'hui, il est primordial de choisir soigneusement ses investissements dans un marché de l'immobilier à deux vitesses. En effet, certaines SCPI sont en perte de vitesse avec des rendements faibles et des parts en attente de retrait. À l'inverse, certaines ... Lire la suite

Sogenial Immobilier est active depuis plus de 40 ans dans le domaine du conseil en investissement et de la gestion de fonds immobiliers. Elle gère aujourd’hui quatre SCPI : Cœur de Ville, Cœur de Régions, Cœur d’Europe et Cœur d’Avenir, cette dernière ayant été ... Lire la suite

La période de taux très bas qui prévalait jusqu’au début de l’année 2022 a eu comme effet collatéral de propulser les valeurs immobilières à la hausse, que ce soit sur le résidentiel ou le tertiaire. Néanmoins, la situation a radicalement changé à partir de l’été ... Lire la suite

Le segment des foncières en zone euro a finalement progressé de 15,4 % sur l'année. Le rebond général observé sur les dernières semaines (+30,5 % depuis le plus bas du 25 octobre dernier), inédit par son ampleur, tient à la détente des taux longs liée aux anticipations ... Lire la suite

Lancée en septembre 2022, la SCPI LOG IN a réalisé son premier exercice complet dans un contexte immobilier plombé par la hausse des taux d’intérêt. Ce qui a été un handicap majeur pour les SCPI traditionnelles disposant d’une ancienneté importante sur le marché ... Lire la suite

Une acquisition en plein coeur du quartier central des affaires parisien. Sofidy a le plaisir d'annoncer sa nouvelle acquisition : un actif constitué de trois plateaux de bureaux détenus en coproriété en plein coeur du quartier central des affaires parisien (QCA) ... Lire la suite

La SCPI Accimmo Pierre de BNP Paribas REIM est l’une des plus importantes du marché avec une capitalisation de 3,2 milliards d'euros au 30/09/2023. Elle est majoritairement investie dans des immeubles de bureaux (72% du portefeuille) avec une forte exposition aux ... Lire la suite

Découvrez le onzième volet de la série sur notre nouveau fonds immobilier : la SC ESG Tendances Pierre ! Avec Louis-Renaud Margerand, Spécialiste Produits Immobilier chez Swiss Life Asset Managers France.

L'Association Française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) a récemment publié les principales statistiques de collecte et de performances des fonds immobiliers grand public pour 2023. Après une année 2022 qui restera dans les annales comme un record absolu ... Lire la suite

L'Association Française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) a dévoilé les chiffres clés du marché des SCPI en 2023. Si le taux moyen de distribution des SCPI est resté stable, celui des SC et OPCI a subi les conséquences de la hausse brutale des taux d'intérêt. ... Lire la suite

Au cours des 15 derniers mois, la BCE a monté ses taux directeurs à 10 reprises, pour une hausse cumulée de 450 points de base. Cette lutte acharnée contre l’inflation, inédite depuis plus de 30 ans, a commencé à produire ses effets, les derniers chiffres macroéconomiques ... Lire la suite

Hausse des taux directeurs de la BCE, baisse de valeur des actifs immobiliers, chute sévère du nombre de transactions… voilà un cocktail de vents contraires pour la classe d’actif immobilière qui se développe depuis plus d’un an. Le point positif vient des loyers ... Lire la suite

Les sociétés civiles support d'unités de compte constituent un des moyens de générer un complément de revenu pour l'après-vie professionnelle. Faire face à la baisse future de ses revenus Le passage à la retraite entraîne une baisse importante de revenu. En moyenne, ... Lire la suite

Monsieur G détient des parts de SCPI. Il effectue une demande de retrait. Mais après plusieurs semaines d'attente, la société de gestion lui indique que sa demande ne pourra être exécutée avant au moins 6 mois, compte tenu des conditions actuelles de marché. Monsieur ... Lire la suite

La société de gestion Fiducial Gérance a récemment publié sa « newsletter » au titre du 3ème trimestre 2023, dressant le bilan de l’ensemble de sa gamme de SCPI dans un contexte devenu plus délicat pour l’immobilier en raison de la hausse importante des taux d’intérêt ... Lire la suite

Depuis un peu plus d'un an, des vents contraires soufflent sur l'immobilier et il est parfois difficile de savoir s'il faut encore investir sur le secteur, et si oui avec quels produits (SC, OPCI, SCPI) ? C'est pour répondre à ces questions tout en faisant un point ... Lire la suite

La SCPI Remake Live a été lancée au début de l’année 2022 par la société de gestion indépendante Remake Asset Management, fondée par Nicolas Kert et David Seksig. Cette SCPI bénéficie d’une absence de droits d’entrée, un modèle qui commence à se développer sur ... Lire la suite

Immo'Live de janvier 2024 présenté par Romain de Beco, Directeur du développement et avec Aurélie Fouilleron, Directrice du département commercial et marketing et Julien Guillemet, Directeur Adjoint, Responsable gestion fonds grand public.

La SCPI PF Hospitalité Europe, lancée en 2020 par la société de gestion Perial AM, a obtenu le label ISR au début de l’année 2024. Désormais, c'est l’ensemble de la gamme de Perial AM qui est labellisée ISR puisque les labellisations des SCPI PF Grand Paris, PFO ... Lire la suite

Alors que certaines SCPI historiques du marché distribuaient autour de 4% depuis plusieurs années dans un environnement porteur de taux zéro, elles ont connu quelques difficultés en 2023 : baisses de prix de parts et problèmes de liquidité. Aujourd’hui, nous observons ... Lire la suite

La SCI Novaxia R – spécialisée sur le recyclage d’actifs tertiaires obsolètes en unités résidentielles – est labellisée ISR et Fair-Finansol. Novaxia revendique la seconde place pour les sociétés civiles immobilières sur le critère de la collecte avec 172 millions ... Lire la suite

La SCI Immo Trend Prime de Primaliance finit l’année 2023 à +3,03% (part B), dans le top 10 du classement des SCI du marché en termes de performance sur environ 50 véhicules. Dans un contexte immobilier devenu très compliqué pour les SCI, ce n’est pas un résultat ... Lire la suite

À un moment où les chiffres de collecte s’effondrent sur les SCPI (-62% au T3 2023 sur un an glissant), certains véhicules tirent leur épingle du jeu, à l’instar de la SCPI Pierval Santé de la société de gestion Euryale. En effet, cette SCPI a collecté 82,89 millions ... Lire la suite

La SCPI Épargne Foncière gérée par La Française REM est la première du marché en termes de capitalisation avec plus de 5 milliards d'euros et un patrimoine de plus d’1,2 million de mètres carrés. Comme la plupart des SCPI du marché, elle a procédé à une réactualisation ... Lire la suite

Après avoir revu en détail l’ensemble des valeurs d'expertise de son patrimoine à mi-année « dans un contexte économique et financier complexe », Amundi Immobilier a décidé d’ajuster les prix de souscription de l’ensemble de ses SCPI en juillet dernier pour s’adapter ... Lire la suite

D'après une étude récente, les sociétés civiles de placement immobilier labellisées Investissement socialement responsable retiennent, en moyenne, 43 critères pour évaluer leurs performances extra-financières. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), ... Lire la suite

La SCPI LF Opportunité Immo de La Française REM est l’un des rares véhicules du marché spécialisé sur l’immobilier logistique. Tirant profit de l’engouement constaté pour cette typologie d’immobilier depuis l’épisode du Covid-19, cette SCPI créée il y a un peu ... Lire la suite

À un moment où la collecte des SCPI a tendance à ralentir de façon générale sur le marché, certains gérants font le choix de raccourcir les délais de jouissance de leurs fonds pour mettre toutes les chances commerciales de leur côté face à des placements financiers ... Lire la suite

Dans une étude sur le marché immobilier tertiaire lyonnais, l'expert immobilier JLL constate un fort ralentissement d’activité au 3ème trimestre dans la continuité du 1er semestre, que ce soit sur les transactions locatives ou sur les volumes engagés par les investisseurs. ... Lire la suite

La dernière étude de la société de conseil en immobilier d’entreprise Colliers sur le marché de l’investissement en immobilier tertiaire français au 3ème trimestre 2023 montre que les investisseurs étrangers ont largement diminué le volume de leurs opérations par ... Lire la suite

La SCPI Kyaneos Pierre, créée il y a un peu plus de 5 ans par la société de gestion indépendante Kyaneos AM, se positionne de façon originale dans l’univers des SCPI. Elle cible des actifs résidentiels alors que la plupart des SCPI sont investies sur de l’immobilier ... Lire la suite

Il s’agit d’une acquisition majeure pour la jeune SCPI Remake Live, lancée par la société de gestion indépendante Remake AM il y a un plus d’un an. En effet, avec 66,5 millions d'euros engagés sur un seul ensemble immobilier, cette opération à Massy (91) représente ... Lire la suite

La SCI Territoires Avenir a été lancée il y a un peu plus d’un an par la société de gestion Arkéa REIM, filiale d’Arkéa Investment Services. C’est une unité de compte immobilière d’assurance vie qui a été structurée en partenariat avec Suravenir, l’assureur du ... Lire la suite

Retour sur l'intervention de Xavier Royet, Responsable relation clientèle distribution chez Swiss Life AM France, lors des Boursolive 2023. Investir dans l'immobilier avec pour objectif de se constituer pas à pas un capital ne nécessite pas forcément de grands ... Lire la suite