Actualités Immobilier - page 107
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SCPI européennes 2026 : le guide pour investir, comprendre la fiscalité
Les SCPI européennes permettent d'investir dans l'immobilier situé hors de France tout en profitant du fonctionnement classique d'une Société Civile de Placement Immobilier. Le principe est simple : vous achetez des parts d'une SCPI qui détient des immeubles loués... Lire la suite
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![La foncière cotée Gecina maintient son bénéfice au 1er semestre 2020 malgré le confinement]()
La foncière cotée Gecina maintient son bénéfice au 1er semestre 2020 malgré le confinement
Gecina, première foncière cotée de bureaux en Europe avec un patrimoine d’environ 20 milliards € constitué à plus de 80% d’immeubles de bureaux situés à Paris et dans l’Ouest parisien, a été relativement épargnée par les effets du confinement puisque son bénéfice ... Lire la suite
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Une enseigne, sur un immeuble depuis 30ans, pourra toujours y rester
Une fois passé le cap des 30 ans sur place sans avoir jamais été ôtée, une enseigne peut rester de plein droit sur un immeuble même si elle n’a jamais été officiellement autorisée. Un commerçant ne peut pas être obligé de supprimer son enseigne sur un immeuble ... Lire la suite
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![SCPI : le meilleur placement de 2020 ?]()
SCPI : le meilleur placement de 2020 ?
La fin d'année se rapproche, l'occasion de voir les placements qui ont fait leur preuve et ceux qui ont souffert lors de cette année hors norme. Assurance vie, actions, Livret A, actions: passage en revue avec Guillaume Arnaud, Président de Sofidy. Envie d'en savoir ... Lire la suite
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![Le dispositif devait prendre fin le 31 décembre 2021. (Crédit photo: Fotolia)]()
Le dispositif Pinel devrait être reconduit jusqu’en 2024 mais avec une réduction de l’avantage fiscal
Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2021, les députés ont voté, les 12 et 13 novembre, plusieurs amendements pour la prorogation du dispositif Pinel jusqu'en 2024, mais avec une réduction progressive de l'avantage fiscal. Le dispositif fiscal Pinel ... Lire la suite
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![Le commerçant pourra laisser son enseigne sur la façade de l'immeuble (illustration). (Pixabay / Pexels)]()
L'enseigne d'un commerce sur un immeuble devient un droit acquis au bout de 30 ans
Des copropriétaires ont saisi la justice pour faire retirer l'enseigne d'un commerce sur la façade de leur immeuble. Mais leur demande a été rejetée car l'objet est apposé sur le mur depuis plus de 30 ans. Un commerçant ne peut pas être obligé de supprimer son ... Lire la suite
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![Le gouvernement ouvert au dialogue pour la réforme d’Action logement - iStock-ah_fotobox]()
Le gouvernement ouvert au dialogue pour la réforme d’Action logement
Après plusieurs semaines de tensions, le gouvernement avait menacé les partenaires sociaux de légiférer par ordonnance sur la refonte d’Action logement, et ce avant le début des négociations. La ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, a finalement annoncé vendredi ... Lire la suite
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![Alors qu'il devait expirer fin 2021, le dispositif sera prolongé jusqu'à fin... 2024 (Crédits photo : Unsplash - Tierra Mallorca )]()
La réduction d’impôt Pinel va perdre progressivement son intérêt
Le dispositif, qui arrivait à échéance fin 2021, sera prolongé jusqu'en 2024 mais avec des changements destinés à l'enterrer dans 4 ans. Dans le viseur du gouvernement qui la juge coûteuse et peu efficace, le sort de la réduction d'impôt Pinel a été tranché. Alors ... Lire la suite
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![Le reconfinement a obligé les agences immobilières à fermer à nouveau leurs portes. Les multiples dérogations permettent cette fois un relatif maintien d'activité. Mais la crise sanitaire continue a freiné le bon fonctionnement du secteur. (© Fotolia)]()
Immobilier : une baisse des prix se profile après le choc du deuxième confinement
Le marché subit un nouveau coup d’arrêt dû au confinement. Malgré le repli des ventes, le recul des prix était resté limité. Ce niveau élevé peut-il se maintenir dans un tel environnement ? Nos conseils. La deuxième vague de l’épidémie a surpris par son ampleur ... Lire la suite
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«Notre banque nous empêche de changer d’assurance emprunteur»
TÉMOIGNAGES - Une centaine de clients de LCL ont déposé plainte et réclament que leur préjudice soit remboursé. Et d’autres établissements pourraient subir le même sort. C’est une première! L’UFC-Que Choisir a intenté une action en justice contre une banque, LCL ... Lire la suite
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Si vous achetez un bien immobilier au Qatar, vous aurez droit à un visa
Le Qatar a décidé d’offrir aux acheteurs étrangers immobiliers un droit à un permis de séjour pendant toute la durée de propriété. Un bien immobilier acheté, un visa offert. Le riche émirat du Qatar a ouvert son marché immobilier aux étrangers avec une réforme ... Lire la suite
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![L’encadrement des loyers en projet à Lyon - iStock-manjik]()
L’encadrement des loyers en projet à Lyon
Le 5 octobre dernier, l’agglomération lyonnaise votait en faveur de l’encadrement des loyers. Avant de pouvoir l’expérimenter, la métropole du Grand Lyon a encore besoin du vote de l’État. Coup d’œil sur le projet lyonnais et sur son cadre légal. Le marché locatif ... Lire la suite
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![Ces propriétaires de résidence secondaire sont majoritairement âgés de 60 ans ou plus (Crédits photo : Unsplash - Rob Potvin )]()
À Paris, les propriétaires de résidence secondaire sont surtout Franciliens
INFOGRAPHIES - Les 126.000 résidences secondaires de la capitale sont possédées à 42,5% par des habitants d'Île-de-France. Pour la première fois, l'Insee et l'Apur (Atelier parisien d'urbanisme) se sont attelés à dresser le portrait-robot des propriétaires de résidence ... Lire la suite
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![Donner un droit d'occupation sur un logement en échange de travaux et du paiement d'une partie des charges est considéré comme un bail (illustration). (Pixabay / geralt)]()
Le prêt d'un logement doit être entièrement gratuit sinon il est considéré comme un bail
Le prêt d'un logement en échange de travaux et du paiement d'une partie des charges est considéré comme un bail qui ne peut pas être rompu au bon vouloir du propriétaire. Si l'occupant remplit ses engagements, la rupture est injustifiée, selon la cour de Cassation. ... Lire la suite
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![Le nombre d'avis pour loyer impayé a augmenté de 140 % entre juin et octobre, effet du premier confinement. (Crédits photo : Pixabay - Jörg Hertle )]()
Covid-19 : le nombre d'impayés de loyers a augmenté à cause du confinement
Le nombre d'impayés de loyers a augmenté depuis le premier confinement, selon des chiffres publiés par l'entreprise Imodirect à partir de son portefeuille de clients. Il y a une différence notable entre l'Ile-de-France et le reste du pays, mais la hausse touche ... Lire la suite
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![C'est le studio de son frère qui était en réalité en vente. (Pixabay / mastersenaiper)]()
Immobilier : un Niçois découvre que son appartement a été vendu par erreur
Une méprise aurait conduit à la mise en vente d'un appartement dont son propriétaire n'avait aucune intention de se séparer. C'est son frère, possédant lui aussi un bien dans le même immeuble de Nice, qui souhaitait céder son logement. L'agence en charge de la ... Lire la suite
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![La crise, une opportunité pour les SCPI ?]()
La crise, une opportunité pour les SCPI ?
Les gérants de SCPI ont-ils continuer d'investir malgré la crise ? A bon compte ? Les explications de Jean-Marc PETER, Directeur général de Sofidy Investissez dans l'immobilier grâce à la pierre-papier
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![(Crédits photo : Pexels - Gustavo Fring )]()
Face au toit solaire de Tesla, découvrez les tuiles photovoltaïques françaises
C'est dans une usine de Châtellerault que sont fabriquées les tuiles solaires Sunstyle. Une technologie saluée par la ministre de l'Écologie et que l'on retrouvera sur le pavillon français de l'Expo universelle. On a beaucoup parlé du toit solaire mis au point ... Lire la suite
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![Les prix, à l'achat comme à la location, sont en général plus bas en bout de ligne, notamment autour de la Porte de Vincennes. (Pixabay / Free-Photos)]()
Paris : la ligne 1 du métro fait flamber les prix de l'immobilier
La ligne 1 du métro est la plus empruntée du réseau parisien. Mais trouver un logement aux abords de ses stations peut s'avérer compliqué. Les écarts de prix atteignent 8 992 euros pour un bien neuf avec des prix plus abordables en bout de ligne. La ligne 1 du ... Lire la suite
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![Sur le site PAP, les annonces proposant une visite virtuelle du bien immobilier sont plus consultées que les autres. (Pixabay / geralt)]()
Immobilier : les visites virtuelles permettent de maintenir l'activité pendant le confinement
Une étude montre l'efficacité des visites virtuelles qui permettent d'explorer un logement à distance grâce à la vidéo. Dans une période où les mesures sanitaires interdisent aux acheteurs ou locataires de se rendre sur place, cette technologie a tout pour redonner ... Lire la suite
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Un propriétaire se retrouve en garde à vue après avoir délogé des squatteurs
Pour récupérer son pavillon de Seine-Saint-Denis occupé avec un faux bail par une femme et son enfant, le propriétaire avait eu recours à des gros bras. Les procédures pour mettre fin à un squat sont longues et le confinement n’arrange pas la situation. C’est sans ... Lire la suite
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![Laurent Vimont (président de Century 21) :"Il faut permettre aux gens de visiter un logement pour l'acheter ou le louer !"]()
Laurent Vimont (Century 21) :"Il faut permettre de visiter un logement pour l'acheter ou le louer !"
Le reconfinement risque de laisser des séquelles sur le marché immobilier. Est-ce le choc de trop ? Faut-il s'attendre à un nouveau coup d'arrêt brutal ? Quelles conséquences pour les prix ? L'analyse de Laurent Vimont, président de Century 21. Ecorama du 9 novembre ... Lire la suite
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![Immobilier : ce qui est interdit ou autorisé pendant le reconfinement...]()
Immobilier : ce qui est interdit ou autorisé pendant le reconfinement...
Professionnels, acheteurs, locataires, propriétaires : qu'est ce que les acteurs du secteur ont le droit de faire pendant ce deuxième confinement ? Est-ce les mêmes conditions qu'au printemps ? Éléments de réponses avec Emilie Chaussier, journaliste Ecorama. Emission ... Lire la suite
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![Immobilier : reconfinement, le choc de trop ?]()
Immobilier : reconfinement, le choc de trop ?
Le marché immobilier est de nouveau à l'arrêt depuis l'entrée en vigueur du reconfinement le 30 octobre. Quelles conséquences sur l'évolution de l'activité et des prix ? Les explications de Laurent Saillard, journaliste au Revenu. Ecorama du 6 novembre 2020, présenté ... Lire la suite
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![11 actifs résidentiels situés dans des grandes métropoles françaises raflés par un fonds d’AMDG pour 80 millions €]()
11 actifs résidentiels situés dans des grandes métropoles françaises raflés par un fonds d’AMDG pour 80 millions €
La société de gestion de portefeuille lyonnaise Asset Management Data Governance (AMDG) structure, gère et valorise des fonds immobiliers innovants pour le compte de holdings familiales, ainsi que d’investisseurs particuliers et institutionnels. Son terrain de ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Unsplash - Jenil Gogari )]()
En 20 ans, les prix immobiliers ont presque triplé en Île-de-France
La flambée des prix de l'immobilier a été particulièrement marquée au centre de la région francilienne. Explications. Plus de 5200 euros le m² pour un appartement ancien et 310.000 euros pour une maison ancienne. C'est le prix moyen d'un logement en Ile-de-France, ... Lire la suite
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L’icône des villas californiennes est à vendre pour 25 millions de dollars
Cette réalisation de l’architecte moderniste Richard Neutra entièrement restaurée par ses derniers propriétaires se situe à Palm Springs, en plein désert. Il faut croire qu’Edgar J. Kaufmann Sr en plus de sa fortune amassée avec sa chaîne de grands magasins avait ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Pixabay - Gaëlle Laborie )]()
Panneaux solaires payés à crédit: la banque n’est pas responsable de tout
Une opération financée par un crédit à la consommation qui se déroule mal n'implique pas forcément une faute de la banque prêteuse. Si une opération financée par un crédit à la consommation se déroule mal, l'emprunteur ne peut faire de reproches au banquier que ... Lire la suite
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Château de Villers-Cotterêts: le coût du «chantier présidentiel» fait débat
La note pour cette rénovation s’alourdit de 100 millions d’euros pour l’État. Disproportionné ou nécessaire, le débat est vif. Le coût du «chantier présidentiel» du château de Villers-Cotterêts (Aisne), future cité internationale de la francophonie, a fait débat ... Lire la suite
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![Pour l’instant, il n’est pas prévu d’autoriser les visites de logement pour des particuliers (Crédits photo : Pexels - energepic.com )]()
Comment les agences immobilières essaient de s’en sortir sans visites
Entre recours aux nouvelles technologies, formation, préparation des dossiers voire visites clandestines, finaliser des ventes reste très difficile. Malgré l'appel lancé par de nombreux professionnels, rien n'y fait pour l'instant: il n'est pas prévu d'autoriser ... Lire la suite
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![Les autorités bancaires demandent aux banques d'être vigilantes en n'octroyant plus aucun crédit dépassant 25 années de mensualités. (Pixabay / AlexanderStein)]()
Immobilier : record de la durée moyenne des crédits en France
La durée moyenne des nouveaux crédits immobiliers accordés par les banques atteint des records en passant de 230 à 235 mois, soit 19,6 ans en octobre, selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA. La part des crédits de plus de 25 ans et de moins de 15 ans diminuent ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Flickr - Francisco Antunes )]()
Le «gigolo 2.0» proposait de fausses locations chez ses conquêtes
Ce jeune escroc vient d'être condamné à Strasbourg. Il sévissait sur les sites de rencontres puis volait ses victimes et photographiait leur logement avant de faire de fausses petites annonces de locations. Son physique avantageux, sa tchatche ainsi que son mode ... Lire la suite
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![Sur la première moitié de l'année 2020, la collecte des SCPI a été fortement infléchie par les effets de la crise sanitaire (Credit photo: 123RF)]()
SCPI : un taux de rendement 2020 annualisé de 4,09% qui cache de fortes disparités
Selon France SCPI, après avoir été fortement infléchie par les effets de la crise sanitaire sur la première moitié de l'année, la collecte des SCPI est repartie au 3ème trimestre. Le taux de rendement annualisé 2020 atteint 4,09%, mais cache de fortes disparités. ... Lire la suite
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Squatté pendant 3 ans, ce terrain à Aubervilliers a été vidé de ses occupants
Le promoteur immobilier, propriétaire du terrain, va enfin pouvoir lancer son projet de construction d’un nouvel immeuble. Ce promoteur immobilier n’en revient pas. Il a dû attendre plus de trois ans avant de pouvoir lancer son projet, à Aubervilliers, en banlieue ... Lire la suite
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![Quand les Français gardent confiance dans leurs SCPI !]()
Quand les Français gardent confiance dans leurs SCPI !
La gravité de la crise économique liée à la pandémie aurait pu pousser les français à se désintéresser des SCPI. Au vu des chiffres, il n'en est rien, bien au contraire. Le point de vue de Guillaume Arnaud, président de Sofidy. Retrouvez toutes les informations ... Lire la suite
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Découvrez les «palais» abandonnés des Roms émigrés de Moldavie
Dans la petite ville de Soroca, ces constructions exubérantes sont inspirées des voyages de leurs propriétaires Roms. La plupart sont désormais abandonnées. Elles portent des surnoms comme le «Théâtre du Bolchoï» ou le «Capitole» mais ces demeures à l’allure exotique ... Lire la suite
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Sogenial Immobilier acquiert 922 M² de bureaux pour la SCPI Coeur de Régions sur la Commune de Dardilly (69)
L'actif est situé dans la Techlid, sur la commune de Dardilly contigüe avec celles de Champagne au Mont d'Or et Limonest, second pôle tertiaire de la région lyonnaise après Part-Dieu et bénéficie d'une excellente accessibilité. Cette localisation est plébiscitée ... Lire la suite
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![Le gouvernement met en place un crédit d'impôt de 30% pour les bailleurs qui annuleront une partie des loyers des PME]()
Le gouvernement met en place un crédit d'impôt de 30% pour les bailleurs qui annuleront une partie des loyers des PME
Les annonces faites par le Président de la République il y a deux jours ont contraint le monde économique à se réorganiser en urgence, puisque le pays entre officiellement dans une seconde période de confinement aujourd’hui, a minima jusqu’au 1er décembre. Les ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Unsplash - PICQ Cheyenne )]()
Un sacré coup de frein sur les prix immobiliers à Paris se prépare
L'accalmie entrevue au printemps dernier se confirme avec des acheteurs de plus en plus enclins à réfléchir avant d'investir. À Paris, l'immobilier ne flambe plus! Un chiffre pour illustrer cette tendance inédite: +0,7%. C'est l'évolution des prix entre août et ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Reconfinement: que faire en cas de loyers impayés?
Ce dimanche débute la trêve hivernale, jusqu'au 31 mars inclus pendant laquelle les expulsions locatives sont interdites. Malgré le confinement, le gouvernement n'a pas prévu de suspendre le paiement des loyers pour les particuliers. Ni, cette fois, pour les commerçants ... Lire la suite
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À la Porte de la Chapelle, un ancien site SNCF change de visage
En plein cœur du Grand Paris, Chapelle International accueillera d’ici 2023, 3000 nouveaux habitants et 3000 salariés. Dans le 18e arrondissement de Paris, un nouveau quartier s’installe peu à peu dans le paysage urbain. Son nom? Chapelle International. Sur une ... Lire la suite
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![SCPI : thématiques ou diversifiées, quelle stratégie en période de crise ?]()
SCPI : thématiques ou diversifiées, quelle stratégie en période de crise ?
Hôtellerie, logistique, bureau, commerce, santé : les SCPI se déclinent en version thématique ou diversifiée. Passages en revue des avantages et inconvénients de chacune d'entre elle avec Jean-Marc Peter, Directeur général de Sofidy. Retrouvez toutes les informations ... Lire la suite
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![Les entreprises ont de plus en plus besoin de trouver des espaces de stockage dans la capitale. (Pixabay / Hans)]()
Immobilier : les parkings HLM de Paris reconvertis en espaces de stockage pour les entreprises
Les commerçants en ligne sont de plus en plus à la recherche d'espaces d'entreposage de marchandises situés en ville pour faciliter les livraisons. De nombreuses places de parking souterraines sont par ailleurs inoccupés dans des immeubles de logements sociaux. ... Lire la suite
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![Les loyers immobiliers continuent de progresser à la faveur du retour en grâce de la location classique au lieu de la location saisonnière ( Crédits : Fotolia)]()
La location immobilière : un marché dynamique
Si la crise sanitaire a incité de nombreux propriétaires à se détourner des locations saisonnières au profit de la location classique, ce nouvel afflux d'offre n'est visiblement pas de nature à ralentir la progression des prix des loyers. Le point sur le marché ... Lire la suite
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![Du nouveau pour le PTZ et le dispositif Pinel - iStock-ewg3D]()
Du nouveau pour le PTZ et le dispositif Pinel ?
Ils sont considérés comme les piliers du soutien apporté à la construction neuve… D’une part, le prêt à taux zéro (PTZ), et, d’autre part, le dispositif Pinel. Ces deux mesures qui aident les particuliers à accéder à la propriété en prêtant sans intérêt et en réduisant ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Pexels - )]()
PEL: la Banque de France dénonce un surcoût de 8 milliards d’euros pour l’économie française
L'institution s'inquiète du coût du stock de Plans d'épargne logement, notamment ceux ouverts avant 2011. Environ 8 milliards d'euros. C'est le surcoût des plans d'épargne-logement (PEL). Dit autrement, ce sont autant de ressources qui pourraient financer l'économie. ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Unsplash - Jenil Gogari )]()
Où se trouvent les logements les plus silencieux à Paris?
En un an, le classement a été particulièrement bouleversé par le confinement. À tel point qu'on retrouve des bonnets d'âne en haut du panier. Le confinement a rebattu les cartes de l'intensité sonore des logements à Paris. Sur le podium des mauvais élèves en 2019, ... Lire la suite
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![Primonial acquiert trois cliniques françaises pour le compte de son fonds institutionnel paneuropéen ESI]()
Primonial acquiert trois cliniques françaises pour le compte de son fonds institutionnel paneuropéen ESI
Lancé en juin dernier par Primonial, le fonds « ESI » est une SICAV de droit luxembourgeois dédiée aux investisseurs institutionnels, qui investit dans des actifs immobiliers de santé et d’hébergement pour seniors (80% de l’allocation cible), d’éducation (15%) ... Lire la suite
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![Lyon est la ville qui enregistre la plus grosse hausse des prix sur les logements neufs sur les six derniers mois. (Illustration) (Ben Kerckx / Pixabay)]()
Immobilier : le prix des logements neufs en hausse dans les grandes villes françaises
Il y a moins de biens neufs à commercialiser en France. L'offre se raréfie dans les plus grandes villes et les prix ont augmenté durant les six derniers mois sauf à Nantes et Bordeaux où ils stagnent et à Paris où ils ont baissé. Le phénomène avait commencé avant ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Tout ce que vous devez savoir avant de faire votre recherche de bien immobilier
Vous souhaitez accéder à la propriété ? Vous voulez changer de logement pour avoir une surface plus adaptée à votre famille ? Vous êtes contraint de déménager pour des raisons professionnelles ? Vous comptez réaliser un investissement locatif ? Vous envisagez d'acheter ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Pixabay - Gerd Altmann )]()
Résidence principale : comment la financer ?
Les Français sont des amoureux invétérés de la Pierre et nombreux sont ceux qui possèdent leur résidence principale, l'achat de celle-ci intervenant même souvent au tout début de la vie active. Mais comment la financer ? Le marché immobilier, en région parisienne ... Lire la suite
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![Les investisseurs peuvent compter sur un rendement moyen de 5,5 % nets avant impôts pour une place de parking à Paris (illustration). (Pixabay / Hans)]()
Paris : investir dans un parking, un bon plan avec la suppression des places de stationnement ?
La mairie de Paris va supprimer la moitié des places de stationnements disponibles dans les rues de la capitale. Quel impact va avoir une telle mesure sur le prix des parkings à l'achat ou à la location ? La donne va-t-elle changer pour les investisseurs ? Ils ... Lire la suite
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Une indivision entre proches ne justifie pas forcément un fort abattement fiscal
Ces indivisions ne présentant pas de contraintes particulières, estime la Justice, n’implique pas forcément une forte baisse de la valeur taxable d’un bien. Certaines indivisions, notamment avec la famille proche, réduisent moins que d’autres la valeur vénale, ... Lire la suite
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![Le Revenu, vous donne des pistes pour obtenir un prêt sans CDI classique. (© Gilles Tronel)]()
Comment obtenir un crédit immobilier sans CDI ?
Se voir accorder un prêt immobilier conséquent et à de bonnes conditions lorsqu'on est en CDD ou intérimaire n'est pas facile. L'absence de découvert et un effort d'épargne régulier sont des éléments clés pour décrocher un financement à taux bas. «Accorder un prêt ... Lire la suite
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![Avec 10.000 euros, vous pouvez souscrire des parts de SCPI, acheter des actions de foncières ou des parts d'OPCI. (© Adobestock)]()
Investir dans l'immobilier avec moins de 10.000 euros, c'est possible !
Nul besoin d'être fortuné pour réaliser un achat immobilier. Des SCPI aux foncières en passant par les OPCI, voici notre sélection de solutions d'investissement accessibles à partir de quelques centaines d'euros qui rapportent jusqu'à dix fois plus que le Livret ... Lire la suite
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![Le secteur de l'immobilier d'entreprise travers une crise historique en France (illustration). (Pixabay / Free-Photos)]()
L'immobilier de bureau, durement touché par la crise, est au plus bas depuis 2002
Le secteur de l'immobilier d'entreprise devrait terminer l'année 2020 au plus bas depuis 2002 et connaître la deuxième plus mauvaise année de son histoire. La crise économique et sanitaire liée au Covid-19 explique cette chute historique. Inquiets pour l'avenir ... Lire la suite
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![Soucieux d'éviter les mauvais payeurs, les propriétaires peuvent se montrer exigeants (Crédit photo: 123RF)]()
Propriétaire : comment s’assurer de l'authenticité du justificatif de revenus fourni par le locataire ?
Soucieux d'éviter les mauvais payeurs, les propriétaires demandent des justificatifs de revenus. Pour mettre toutes les chances de leur côté, certains locataires n'hésitent pas à fournir de faux documents. Comment faire pour s'assurer de l'authenticité d'un justificatif ... Lire la suite
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![La SCPI Primovie acquiert en VEFA six établissements pour seniors en Italie pour 110 millions €]()
La SCPI Primovie acquiert en VEFA six établissements pour seniors en Italie pour 110 millions €
La SCPI Primovie gérée par Primonial REIM, un des leaders du marché de la pierre papier, capitalise à fin mars 2020 3,1 milliards € d’encours, avec une collecte nette de 134 millions € au 1er trimestre. Cette SCPI spécialisée sur l’immobilier de santé fait partie ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Pixabay - annca )]()
5 arguments massue pour négocier au mieux son crédit immobilier
Vous avez trouvé un bien immobilier qui vous plaît et souhaitez l'acquérir ? Il y a donc fort à parier que vous ayez recours à un crédit immobilier pour pouvoir financer votre bien. Pour mettre toutes les chances de votre côté et décrocher votre prêt au meilleur ... Lire la suite
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![L’immobilier est-il une classe d’actif encore intéressante ?]()
L’immobilier est-il une classe d’actif encore intéressante ?
La surperformance de l'immobilier en général, et des SCPI en particulier, est-elle vraiment incontestable ? Durable ? L'analyse de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. Retrouvez toutes les informations utiles pour investir dans les SCPI sur le site de ... Lire la suite
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![La SCPI Cœur de Régions acquiert 1 170 m² de locaux d’activités à Coignières (78)]()
La SCPI Cœur de Régions acquiert 1 170 m² de locaux d’activités à Coignières (78)
Lancée en novembre 2018 par Sogénial Immobilier, la SCPI Coeur de Régions peut être définie comme une SCPI régionale diversifiée, investissant exclusivement dans les régions françaises en ciblant principalement des actifs de bureaux, d’activité et des locaux ... Lire la suite
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Sogenial Immobilier : Nouvelle Acquisition de 400 m² en bureaux pour la SCPI Coeur de Régions à Montivilliers (76) loués à l’Association des Paralysés de France.
L'actif de 400 M² de bureaux est situé à Montivilliers, en Seine Maritime, dans la ZAC du Domaine de la Vallée, à l'est de l'agglomération du Havre. Installé depuis la construction en 2010, l'Association des Paralysés de France* a récemment prolongé son engagement ... Lire la suite
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![Bien déclarer ses revenus fonciers n'est pas aisé. (© Freepik)]()
Comment déclarer vos premiers revenus locatifs
Formulaires, cases à remplir, choix fiscaux : ce que vous devez savoir pour ne pas payer un euro d'impôt de trop si vous louez un bien immobilier. Airbnb, location vide, Pinel, déficit foncier, SCPI : nous passons en revue de nombreux cas de figure. Investir dans ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Flickr - Alexandre Prévot )]()
3 moyens d’investir dans la pierre sans acheter un bien
Pour le plus grand bonheur des Français, très attachés à l'investissement dans la pierre, il existe de très nombreux moyens d'investir dans l'immobilier, y compris lorsque l'on ne souhaite pas ou que l'on ne peut pas acheter un bien dans son intégralité. Notre ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Pixabay - Succo )]()
Un propriétaire en faillite ne peut pas hâter le départ du locataire pour vendre
La situation financière délicate d'un propriétaire ne peut l'empêcher de respecter les règles pour donner congé à son locataire et lui laisser la priorité pour racheter le logement. Un locataire ne peut pas recevoir un congé pour vendre sans respect du préavis ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Unsplash - Mike Smith )]()
Vendre en viager un bien immobilier de luxe, c’est possible!
Le viager ne sert pas uniquement aux biens traditionnels. Il est aussi possible d'acheter un logement haut de gamme sans payer de rente. Quand on parle de viager, on pense forcément au fameux film de Pierre Tchernia qui porte le même nom. Un exemple - fictif certes ... Lire la suite
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![La foncière belge Cofinimmo acquiert une maison de repos et de soins à Bickenbach (Allemagne)]()
La foncière belge Cofinimmo acquiert une maison de repos et de soins à Bickenbach (Allemagne)
Cofinimmo est une foncière cotée belge à la tête d’un patrimoine immobilier conséquent (4,3 milliards €), avec une forte dominante en immobilier de santé européen. Après avoir annoncé l’acquisition d’une maison de repos et de soins à La Haye aux Pays-Bas au mois ... Lire la suite
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![Piscines c’est l’heure de l’hivernage - iStock-quintanilla]()
Piscines : c’est l’heure de l’hivernage
Avec l’automne, les températures se rafraîchissent et l’intérêt pour la baignade se raréfie. Une équation synonyme d’hivernage pour votre piscine. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour le mettre en place sans accroc, selon l’architecte-paysagiste Eric Lequertier. ... Lire la suite
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Pourquoi investir dans un local commercial sera rentable dans le monde d’après
EN PARTENARIAT AVEC UnEmplacement.com - Fragilisé par plus de cinq années de crise sécuritaire avec les attentats, sociale avec les gilets jaunes et la grève contre la réforme des retraites, puis sanitaire avec le covid, le commerce physique se retrouve à l’agonie ... Lire la suite
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![En cas de faillite, le liquidateur doit respecter le préavis de trois mois, motiver le congé par la décision de vendre et proposer l'achat au locataire (illustration) (Pixabay / geralt)]()
La liquidation judiciaire d'un propriétaire ne modifie pas les droits du locataire
En cas de faillite du propriétaire, l'intérêt des créanciers ne doit pas passer pas avant les droits du locataire du logement. Le liquidateur doit respecter le préavis de trois mois prévu par la loi, motiver le congé par la décision de vendre et proposer l'achat ... Lire la suite
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Son logement a été saccagé: il réclame près de 90.000 euros à Airbnb
Un propriétaire, qui avait loué son appartement sur Airbnb, a retrouvé son logement saccagé et occupé par des prostituées. Avec les loyers impayés et les squats, c’est l’autre cauchemar des propriétaires: les logements saccagés. L’histoire est souvent la même: ... Lire la suite
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Après les micro-maisons, voici les micro-immeubles
Cette maison construite en plein Séoul a été conçue par ses architectes comme un micro-immeuble de 5 étages occupant seulement 16 m² au sol. Les «tiny houses», ces micro-maisons montées sur roulettes et occupant à peine une vingtaine de mètres carrés au sol font ... Lire la suite
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![Book A Flat a recensé en septembre 2020 autant de locataires étrangers dans ses habitations de luxe qu'en septembre 2019. (Pixabay / Free-Photos)]()
Locations de luxe : les étrangers reviennent à Paris, les étudiants en tête
Après une chute des locations de luxe de courte durée à Paris par la clientèle étrangère à la suite de la pandémie de Covid-19, la tendance est en train de s'inverser. Les riches visiteurs sont de retour dans des proportions similaires à celles de 2019. Quant aux ... Lire la suite
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![Avec la fermeture des bars et des boîtes de nuit, les fêtes ne se déroulent plus dans des clubs mais souvent dans l’intimité des appartements (Crédits photo : Pexels - Matan Segev )]()
Ce que vous risquez si vous faites la fête dans un logement loué sur Airbnb
Il n'est désormais plus possible d'organiser des fêtes, même simples, dans des logements loués sur la plateforme touristique. Avec la fermeture des bars et des boîtes de nuit, les fêtes ne se déroulent plus dans des clubs mais souvent dans l'intimité des appartements. ... Lire la suite
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![Covid : les autorités doivent-elles laisser les banques prêter plus facilement ?]()
Covid : les autorités doivent-elles laisser les banques prêter plus facilement ?
Face au Covid, les autorités doivent-elles desserrer les contraintes sur l'octroi de crédit immobilier ? Faut-il assouplir les règles du HCSF ? Le point de vue de Ludovic Huzieux, cofondateur d'Artemis Courtage. Ecorama du 14 octobre 2020, présenté par David Jacquot ... Lire la suite
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![Le télétravail va-t-il tuer les SCPI de bureaux ?]()
Le télétravail va-t-il tuer les SCPI de bureaux ?
En cette rentrée, le télétravail continue d'être privilégié par les entreprises, dans la mesure du possible. Est-il réellement une menace pour l'immobilier de bureau ? Le point de vue de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. Retrouvez toutes les informations ... Lire la suite
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![La loi exige un délai de vingt jours entre la signature d'une vente viagère et le possible décès du vendeur ou de la vendeuse pour que la transaction soit légale. (Pixabay / AJEL)]()
Viager : une nonagénaire meurt six jours après la signature, la vente annulée par la justice
La justice a estimé en septembre dernier que le délai légal de 20 jours, au cours duquel le décès du vendeur d'un bien en viager entraîne l'annulation de la transaction, court à partir de la signature de la vente, et pas de la promesse de vente. La cour d'appel ... Lire la suite
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![MaPrimeRénov' est la nouvelle aide de l'État destinée à remplacer le CITE et le dispositif Habiter Mieux Agilité de l'Anah (Crédit photo: 123RF)]()
Rénovation énergétique : 40% des acquéreurs potentiels d'un logement ignorent qu’ils sont éligibles à une aide financière
Selon une étude SeLoger, 40% des porteurs de projets immobiliers ignorent qu'ils sont éligibles à une aide financière pour leurs travaux de rénovation énergétique. Pourtant, en 2021, MaPrimeRénov', jusqu'alors réservée aux plus modestes, sera accessible à tous ... Lire la suite
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![Meyer Bergman lance un méga-fonds de 2 milliards € dédié à l’immobilier logistique européen]()
Meyer Bergman lance un méga-fonds de 2 milliards € dédié à l’immobilier logistique européen
Fondée en 2004 par les investisseurs immobiliers néerlandais Ton et Marcus Meijer, anciens dirigeants du groupe MAB créé par Ton Meijer aux Pays-Bas en 1970, Meyer Bergman est une société privée d’investissements immobiliers avec un encours sous gestion de plus ... Lire la suite
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Chypre met fin aux «Golden Visas» accordés aux investisseurs immobiliers
Après une enquête journalistique accablante, l’île a annoncé qu’elle mettait fin au système permettant à des citoyens fortunés d’obtenir un passeport européen en échange d’un gros investissement. Chypre a annoncé mardi la suppression de ses «passeports en or» (Golden ... Lire la suite
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![Acheter un studio dans une ville moyenne ou opter pour un démembrement de propriété peuvent permettre d'investir dans l'immobilier pour moins de 100.000 euros. (© Phovoir)]()
Immobilier : où investir avec moins de 100.000 euros ?
Avec la hausse des prix de l'immobilier, acheter un bien pour un investissement locatif nécessite un budget de plus en plus conséquent. Mais il est encore possible de trouver des logements attrayants pour moins de 100.000 euros. Suivez le guide. Avec 100.000 euros, ... Lire la suite
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information fournie par AFP 05 sept.Yémen: des dizaines de morts, dont des civils, dans l'offensive des rebelles houthisLes affrontements au Yémen entre forces progouvernementales et Houthis ont fait samedi plus de 60 morts, dont des civils, sur fond d'offensive des rebelles pro-iraniens près du stratégique détroit de Bab el-Mandeb. Ce bilan porte à près de 200 le nombre de morts
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information fournie par AFP 05 sept.Les librairies indépendantes de grande couronne à la peine face à Amazon et Paris1Concurrence du commerce en ligne, hausse des charges et clientèle moins fidèle... En grande couronne de Paris, les librairies indépendantes accusent le coup. Et à l'heure de la retraite, certains professionnels baissent définitivement le rideau, faute de repreneur.
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information fournie par Ecorama 04 sept.Présidentielle 2027 : pour ou contre la TVA sociale ?1La TVA sociale revient dans le débat politique, défendue par le Medef mais jugée risquée pour les ménages modestes qui consacrent une part plus importante de leur revenu à la consommation. Cette mesure vise à transférer une partie du financement de la protection
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 04 sept.Taxe foncière : comment expliquer le faible taux appliqué à Paris ?Malgré une forte hausse en 2023, Paris conserve un taux de taxe foncière très inférieur à celui des autres grandes villes françaises. Une particularité qui s'explique notamment par la valeur élevée de l'immobilier, le nombre d'entreprises et un statut fiscal spécifique.
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information fournie par Moneyvox 05 sept.Rentrée des classes : devez-vous souscrire une assurance scolaire pour votre enfant ?L'école, le collège ou le lycée où est scolarisé votre enfant vous demande une attestation d'assurance scolaire ? Découvrez dans quels cas ce document est obligatoire et comment éviter les doublons. Pour les enfants, les collégiens et les lycéens, l'heure est à
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information fournie par Le Particulier 04 sept.Congé supplémentaire de naissance: ce que change la règle des 58 jours pour votre retraiteLe congé supplémentaire de naissance est entré en vigueur le 1er juillet 2026. Chaque parent peut désormais bénéficier d’une période indemnisée d’un à deux mois pour s’occuper de son enfant. Ce nouveau droit peut avoir des conséquences sur la retraite de base :
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information fournie par aufeminin 05 sept.Livret A : près de 6 milliards d’euros retirés, où part l’épargne des Français ?1Le Livret A perd du terrain en 2026, malgré son statut de placement préféré des Français. Reste à savoir où se dirigent les sommes retirées. Depuis plusieurs mois, le Livret A perd une partie de son pouvoir d’attraction. Au premier semestre 2026, les retraits ont
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information fournie par Café de la Bourse 04 sept.Les bons réflexes pour réussir sa rentrée financièreAprès la parenthèse estivale, la rentrée de septembre marque traditionnellement une reprise en main de ses finances personnelles. Entre la fin des dépenses de vacances et le retour au rythme habituel, c'est le moment idéal pour faire le point, ajuster ses priorités
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