Actualités Immobilier  - page 105

La réalité du confinement et du télétravail a fait s’effondrer l’immobilier de bureaux. Beaucoup de locaux sont restés vacants. Qu’en sera-t-il sur du long terme et nos nouvelles habitudes de travail ne pourraient-elles pas avoir un impact significatif sur ces ... Lire la suite

Le studio squatté depuis le printemps 2019 rue de Trévise à Paris vient d'être libéré, la préfecture ayant enfin fait appliquer un jugement et une mesure d'expulsion datant de novembre 2019. Mais la propriétaire, qui ne percevait plus aucun loyer, est incapable ... Lire la suite

Découvrez, selon votre région, le nombre d'années de revenus qu'il est nécessaire de mobiliser pour financer l'acquisition votre logement. Selon le baromètre LPI-SeLoger, cela va du simple au double. Selon l'Insee, 58% des Français sont propriétaires. Le baromètre ... Lire la suite

À Nice, une farouche guerre des voisins oppose le propriétaire d'une villa en cours de construction et ses voisins, copropriétaires de l'immeuble attenant. Le différend porte notamment sur des garages dont le permis de construire de la villa a autorisé la destruction ... Lire la suite

En Allemagne, un propriétaire en conflit avec son locataire a décidé de détruire une partie de sa propre maison avec une pelleteuse vendredi 29 janvier. Fort heureusement, le locataire qui se trouvait à l'intérieur du logement n'a pas été blessé lors de cette opération. ... Lire la suite

Une tribune rédigée par Romain Welsch, Président de Theoreim Parmi toutes les classes d'actifs disponibles dans l'univers d'investissement, l'immobilier a une place à part. Il s'agit souvent d'un acte important, envisagé en direct, réalisé à crédit, dans l'optique ... Lire la suite

Ils n’ont pas le même niveau de notoriété mais pourtant, ils forment à eux trois, les piliers, en termes d’architecture, du « Mouvement moderne à Paris » … Fortement influencés par l’Américain Franck Lloyd Wright ou par le mouvement hollandais De Stijl, Le Corbusier, ... Lire la suite

Le Droit au logement opposable - DALO - donne la possibilité aux personnes mal logées de faire valoir leur droit à un logement digne. Près de quinze ans après son instauration, voici le bilan. Le Droit au logement opposable, qu'est-ce que c'est ? Le Droit au logement ... Lire la suite

Les prix de l'immobilier ont baissé de 0,1 % dans Paris intra-muros ces douze derniers mois. Le mètre carré coûte désormais 10 350 € dans la capitale. Dans le même temps, les prix ont augmenté en proche et lointaine banlieue, au-delà de 2,5 % de hausse. La crise ... Lire la suite

Les logements énergivores seront exclus du marché locatif dès 2023. Environ 90 000 passoires thermiques seront retirées du marché locatif à partir de 2023. La fin des locations classées « G » À compter du 1er janvier 2023, les logements destinés à la location et ... Lire la suite

L’année 2020 aura été celle de tous les dangers pour le marché des SCPI, qui n’avait pas connu la crise depuis 2008. Une pandémie mondiale qui se déclare dès le premier mois de l’année, deux confinements dévastateurs pour l’économie nationale, une récession de ... Lire la suite

Steven Perron, Président de Foncière Magellan, nous présente la SCPI Foncière des Praticiens, spécialisée dans le secteur porteur de la santé. Cette SCPI engagée a offert en 2020 un TDVM de 5,10%, à un niveau stable par rapport à 2019. 1 - Pouvez-vous nous décrire ... Lire la suite

Le bailleur Grand Lyon Habitat et la mairie de Vénissieux (Rhône) se rejettent la responsabilité d'un dysfonctionnement du chauffage dans un immeuble de la ville. Depuis trois ans, les locataires sont régulièrement privés de tout chauffage et doivent utiliser des ... Lire la suite

Selon une étude des notaires de France, le pouvoir d'achat immobilier a chuté de 13 % en 20 ans. Celui-ci a connu une large baisse jusqu'en 2008, avant d'augmenter jusqu'en 2019 grâce à la baisse des taux d'intérêt et l'allongement des crédits, sans toutefois être ... Lire la suite

Après une année 2019 très favorable à l’immobilier d’investissement, porté par la faiblesse des taux d’intérêt et l’appétit des investisseurs internationaux, l’année 2020 aura bien sûr été plus compliquée en raison de la crise sanitaire du Covid-19 qui s’est inscrite ... Lire la suite

Avez-vous entendu parler du projet de La Poste du Louvre ? Si ce n’est pas (encore) le cas, voici ce qu’il faut savoir à ce sujet. Un chantier titanesque 122 millions d’euros, c’est le coût total du chantier de La Poste du Louvre. Les travaux ont débuté en 2016. ... Lire la suite

MaPrimeRenov' a rempli ses objectifs. L'an dernier, plus de 190 000 ménages ont déposé une demande d'aide pour financer des travaux de rénovation thermique dans leur logement. L'objectif affiché cette année, avec l'élargissement des critères d'attribution, est ... Lire la suite

Des policiers ont découvert une salle de jeu clandestine dans un appartement loué sur une plateforme en ligne. Après le tournage du film porno, la partie de poker clandestine... De plus en plus de locations touristiques prennent des tournures peu recommandables. ... Lire la suite

C’est une SCPI diversifiée et agile, qui de par son timing de lancement pourra capter sur l’ensemble des secteurs immobiliers (bureaux, commerces, santé, logistique, hôtellerie…) des opportunités d’investissement attractives, en jouant sur la carte de la proximité ... Lire la suite

Un couple de retraités possédant une maison dans le 11e arrondissement de Marseille fait face, pour la deuxième fois en trois ans, à l'occupation illégale de leur logement. Malgré l'intervention d'un huissier et des forces de l'ordre, les squatteurs sont toujours ... Lire la suite

Une tribune rédigée par Romain Welsch, Président de Theoreim Chaque début d'année s'accompagne de la traditionnelle période d'annonce des taux de rendement des fonds euros des compagnies d'assurance-vie. Même si peu de chiffres ont encore été révélés, une grande ... Lire la suite

La vocation d'une SCPI est de constituer un patrimoine immobilier et de l'exploiter. Ces services ont un coût qui est refacturé aux associés. Quelle est la nature et le montant de ces frais ? Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ont vocation à collecter ... Lire la suite

L’assurance habitation nouvelle génération débarque en France. La néo assurance américaine investit le marché français avec son système d’assurance habitation administrée par une intelligence artificielle et ses contrats proposés à des prix ultra compétitifs. Décryptage. ... Lire la suite

La SCPI Iroko Zen a été lancée en septembre 2020, elle fait partie des SCPI à dimension « sociétale », la société de gestion étant particulièrement sensibilisée aux critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans le choix des actifs intégrant son ... Lire la suite

La crise sanitaire n'a pas épargné le marché des SCPI. Quel est le bilan de cette année 2020 et quelles sont les perspectives pour 2021. Le bilan de l'année 2020 Alors que l'année 2020 avait commencé très fort pour la collecte des SCPI et qu'elle s'annonçait comme ... Lire la suite

La crise sanitaire actuelle a largement freiné le tourisme, ce qui a eu un impact important sur le marché de la location meublée. Beaucoup de propriétaires ont décidé de se détourner de la location saisonnière type Airbnb pour se tourner vers la location longue ... Lire la suite

Marc-Olivier PENIN, Directeur Général de La Française Real Estate Managers, nous présente la SCPI LF Grand Paris Patrimoine, qui mise sur le dynamisme induit par le développement du projet du Grand Paris. Cette SCPI fait partie des premières à avoir obtenu le label ... Lire la suite

La Cour de cassation a rejeté la demande d'un propriétaire qui réclamait l'abattage de grands chênes, plantés chez son voisin à moins de deux mètres de la clôture. La justice a rappelé que la loi s'effaçait devant le règlement d'urbanisme local qui avait « classé » ... Lire la suite

Turgot AM avait lancé cette SCI originale dédiée à l'investissement en immobilier viager en 2017 comme unité de compte d'assurance vie. Trois ans après, l'encours de l'UC atteint 141,7 millions € (à fin 2020) et la performance nette de 2020 s'affiche à 6,81%, largement ... Lire la suite

La formulation «d'un montant maximum de...», utilisée dans un compromis de vente, peut être source de conflits. Dans un compromis de vente, la condition suspensive qui prévoit l'obtention d'un crédit «maximum de...» n'est pas une clause de style dont il ne faudrait ... Lire la suite

Le locataire d'un logement ne peut pas exiger que le propriétaire effectue des réparations même s'il a été tenu de l'indemniser pour des dégradations commises pendant sa location. Le préjudice du bailleur existe du simple fait de la constatation des dégradations ... Lire la suite

Une femme de 55 ans a été condamnée mardi 12 janvier par le tribunal de Cherbourg pour avoir occupé illégalement un appartement à Valognes (Manche). Elle avait rédigé un faux bail qu'elle avait présenté aux proches de la propriétaire afin d'entrer dans le logement ... Lire la suite

Le groupe d'experts Meilleurs Agents vient de publier une étude comparant le pouvoir d'achat immobilier des Français dans les dix plus grandes villes de l'Hexagone entre 2000 et 2021. En vingt ans, les surfaces disponibles aux acheteurs avec un même revenu ont ... Lire la suite

Vous souhaitez rembourser totalement ou partiellement votre crédit immobilier par anticipation. Comment procéder et pour quel coût ? Pour acquérir votre résidence principale, votre résidence secondaire ou encore un bien immobilier pour un investissement locatif, ... Lire la suite

Les syndics de copropriété reconnaissent des soucis techniques liés aux visioconférences mais affirment avoir laissé le choix aux copropriétaires. « Un hold-up »! L'Association des responsables de copropriété accuse les syndics d'abuser des votes par correspondance. ... Lire la suite

Un homme de 59 ans a été condamné le 12 janvier dernier à 200 € d'amende. Le tribunal de police d'Albertville (Savoie) l'a reconnu coupable de « dégradation ou détérioration volontaire du bien d’autrui causant un dommage léger ». Domicilié à Sainte-Marie-de-Cuines ... Lire la suite

L'encadrement des loyers est déjà en vigueur à Paris et Lille. De nombreuses autres communes ont fait acte de candidature et pourraient mettre en place le dispositif en 2021. Encadrement des loyers : la loi Elan de 2018 La loi Elan de Novembre 2018 prévoit qu'un ... Lire la suite

Alors que plus de 200 HLM sortent actuellement de terre dans cette commune de la région parisienne, l'opposition au maire réclame un référendum sur les conditions d'attribution de ces logements. Au Vésinet (Yvelines), la question du logement social semble créer ... Lire la suite

C’est une transaction « off market » emblématique d’un montant qui dépasserait 300 millions €, dans un des quartiers les plus chers de Paris, que s’est offert La Française Real Estate Managers : le nouveau siège de la banque d’investissement Lazard, d’une surface ... Lire la suite

Le principe de la réduction d’impôt Pinel a été reconduit jusqu’en 2024, mais ses avantages ont été rognés. Nos explications. Après validation par le Conseil constitutionnel le 28 décembre, la loi de finances 2021 a reconduit le principe de la réduction d’impôt ... Lire la suite

Le plan pluriannuel obligatoire de travaux pour les copropriétés de plus de 15 ans a été réintégré au projet de loi sur la lutte contre le dérèglement climatique. Ce texte propose d'obliger les syndics à prévoir des travaux sur dix ans et à provisionner chaque ... Lire la suite

Le marché de l’immobilier a subi un impact de la crise sanitaire, mais différent de celui qui était attendu. Les villes moyennes sont les grandes gagnantes des confinements et de l’exode urbain, qui ne se témoigne pas forcément par un attrait vers la campagne ! ... Lire la suite

En novembre 2018, un immeuble s'était effondré à Marseille provoquant la mort de huit personnes. La procureure de la cité phocéenne a indiqué vendredi 15 janvier que les signalements à la justice par la mairie de Marseille de cas d'habitat indigne ont augmenté ... Lire la suite

Pour de nombreux Français, l'immobilier est le moyen le plus intéressant et sûr pour épargner, avant même le livret A et l'assurance-vie. Toutefois, si le modèle de l'immobilier traditionnel a toujours intéressé les ménages Français, celui-ci s'accompagne généralement ... Lire la suite

Exemples chiffrés des marges de manœuvre rendues possibles par l'allongement de la durée des crédits et l'augmentation du taux d'effort. À défaut d'une révolution, les assouplissements apportés en décembre dernier par le Haut conseil de sécurité financière (HCSF) ... Lire la suite

De 10 m² à Paris à 97 m² à Saint-Étienne: découvrez la surface que vous pouvez acheter si vous êtes payés au smic. Les temps sont un peu moins durs pour les emprunteurs. Les conditions d'octroi ont été récemment assouplies par les autorités financières. Vous pouvez ... Lire la suite

Une SCI familiale a récemment soumis un problème à la Cour de cassation. Afin de garantir une dette professionnelle, un de ses membres a voulu accorder une hypothèque sur un immeuble de la SCI à son créancier. La Cour a considéré que cela mettrait en péril la SCI ... Lire la suite

Les Français adorent la pierre et nombreux sont les particuliers qui, dès le début de leur vie active lorsqu'ils ont réussi à mettre quelques sous de côté, se lancent dans l'acquisition de leur résidence principale. Si les taux restent peu élevés, le marché immobilier ... Lire la suite

La crise sanitaire et économique liée au coronavirus a donné aux locataires des envies de nouveauté en matière de logement, montre un récent sondage réalisé par Orpi. Ils sont en effet près de quatre sur dix à vouloir déménager. Les maisons individuelles ont le ... Lire la suite

Pour payer son loyer, une quadragénaire a acheté un studio afin de le louer. Jusqu'au jour où une squatteuse s'y est installée. Propriétaire d'un bien squatté et locataire expulsable. C'est une situation incroyable que vit une quadragénaire parisienne, rapporte ... Lire la suite

De plus en plus de copropriétés se mettent à verdir leurs toitures. Si les opérations s’avèrent coûteuses, le résultat est impressionnant. Pour aider les particuliers, des subventions existent, leur permettant de financer une partie de leurs travaux. L’enjeu est ... Lire la suite

Quatre communes d'Ile de France figurent dans le Top 10 des grandes villes françaises les plus chères, selon une étude SeLoger basée sur des chiffres de fin 2020. La première ville de province est Lyon avec un prix moyen du m² de 5 652 euros. Une étude de SeLoger ... Lire la suite

La SCPI Neo est spécialisée dans les actifs tertiaires liés à la « transformation urbaine » : réhabilitation d’immeubles, changement d’usage des bâtiments (bureaux transformés en logements ou inversement), nouveaux modes de travail et de consommation (co-working, ... Lire la suite

L'Etat a lancé ce lundi 11 janvier la plateforme MaPrimeRénov'. Ce nouvel outil doit permettre d'accélérer la rénovation énergétique de l'habitat français. Cette année, le gouvernement a alloué 2,2 milliards d'euros à ce dispositif. C'est parti pour la plateforme MaPrimeRénov' ... Lire la suite

En ces temps hivernaux où la température est bien basse voire négative dans de nombreuses régions, rien de tel qu'un bon feu de cheminée pour rester au chaud. BFC Confort est une invention française qui permet de bénéficier des avantages des granulés de bois et ... Lire la suite

Faillites d'entreprises, licenciements, chômage partiel… la crise sanitaire a de nombreux effets sur l'économie française. Un contexte qui pourrait amener les banques à revoir les conditions accordées aux emprunteurs face à l'augmentation du risque de non-remboursement. ... Lire la suite

La Justice estime que si une aide sociale est accordée à une personne propriétaire de son logement, sa vente ne change en rien sa situation et ne l'enrichit pas. La modification de la composition du patrimoine n'augmente pas sa valeur, n'enrichit pas son propriétaire ... Lire la suite

En quête de davantage d'espace et d'extérieurs, les potentiels acheteurs se sont tournés vers des biens immobiliers situés en grande couronne. Le portail d’annonce PAP a fait le bilan de villes franciliennes où les recherches ont le plus fortement progressé en ... Lire la suite

Les réglementations et les dispositifs en vigueur changent chaque année, et 2021 ne fait pas exception. Propriétaires et locataires, découvrez les modifications qui vont peut-être vous affecter. Par MoneyVox, Entre mises en œuvre, modifications et suppressions ... Lire la suite

Un quinquagénaire vivait dans ce studio depuis 20 ans. Son logement vient d'être déclaré insalubre. 278 euros par mois pour un 11 m²: c'est le loyer qu'a payé pendant 20 ans un locataire habitant à Royan (17), racontent Sud Ouest et France 3 Nouvelle Aquitaine. ... Lire la suite

Les prix de l'immobilier à Bordeaux ont chuté de 0,7 % en 2020. Une exception pour une grande ville française. Après plusieurs années de fortes hausses, la chute des prix va se prolonger en 2021 dans la capitale girondine, mais ne devrait pas dépasser les 5 %. ... Lire la suite

Taux, échéance, mensualités, remboursement anticipé, taux d'effort, assurance-emprunteur, garantie : les questions qui se posent à un particulier qui souscrit pour la première fois à un crédit immobilier afin d'acquérir son logement sont nombreuses et parfois techniques. ... Lire la suite

La SCPI Immorente gérée par Sofidy est d’après le site de la société de gestion « la référence des SCPI diversifiées depuis plus de 30 ans ». Cette SCPI extériorise en effet une des premières capitalisations du marché de la pierre papier (plus de 3,4 milliards ... Lire la suite