Actualités Immobilier  - page 106

La part des achats consacrés à l'investissement locatif a bondi de 12 points en trois ans, selon le réseau Century 21. Les achats de biens immobiliers destinés à la location représentaient en 2020 29,4 % de toutes les transactions. La progression a notamment été ... Lire la suite

Un logement coûte en moyenne 265 000 € en 2020. Pour cette somme, on peut obtenir des surfaces bien différentes selon les villes que l'on cible sur le territoire, d'après le baromètre LPI-SeLoger. Mieux vaut choisir Saint-Étienne, Le Havre ou Reims si l'on cherche ... Lire la suite

Les prix du marché immobilier se stabilisent en ce début d'année 2021 dans les plus grandes villes de France. Mais selon l'analyse de MeilleursAgents, trois d'entre elles devraient s'en sortir mieux que les autres et poursuivre leur croissance. Il s'agit de Lille, ... Lire la suite

La part des acquéreurs parisiens d'un logement faisant le choix d'un bien immobilier situé dans la capitale est en baisse. Elle a atteint 54% lors des six derniers mois de 2020, contre 62% de moyenne au cours des dix années précédentes, a montré une récente étude. ... Lire la suite

Pas un écoquartier sans qu’un projet d’habitat participatif ne fleurisse. Ce nouveau mode de vie communautaire séduit aussi bien les urbains que les ruraux. Près de 750 projets sont en cours d’élaboration partout en France. Toutefois, les opérations mettent beaucoup ... Lire la suite

De nombreuses annonces immobilières en ligne ont affiché des prix totalement fantaisistes du 30 décembre au 2 janvier. Les plateformes Le Bon Coin et SeLoger ont ainsi proposé des biens valant plusieurs centaines de milliers d'euros pour seulement quelques dizaines ... Lire la suite

Alors que s'achève une année ponctuée par des périodes de confinement qui a mis à mal de nombreux secteur, de nombreuses questions se posent sur les investissements immobiliers. Qu'attendre de la rentabilité et de la valeur des produits issus de cette classe d'actifs ... Lire la suite

Depuis 2015, les grandes métropoles françaises accueillent de plus en plus de tiers-lieux sur leurs friches industrielles. Des espaces transitoires, chargés d’animer, le temps de la construction d’un programme immobilier, un ou plusieurs bâtiments désaffectés, ... Lire la suite

Bonne nouvelle pour les salariés et les demandeurs d’emplois peinant à payer leur loyer : l’aide de 150€ par mois lancée par Action Logement en juin dernier va se prolonger jusqu’à la fin de la crise sanitaire et s’étend à de nouveaux bénéficiaires. Qu’est-ce que ... Lire la suite

Les professionnels de l'immobilier comptaient sur la reprise des visites après le confinement pour que l'offre atteigne des niveaux similaires à ceux enregistrés avant l'épidémie de Covid-19. Le marché n'a pourtant pas retrouvé son dynamisme partout. Dans 16 des ... Lire la suite

La nouvelle réglementation applicable dès le 1er janvier 2021 va soumettre tous les loueurs en meublé professionnels aux cotisations sociales. Une disposition qui n'est pas rétroactive. Il s'agit d'une disposition inscrite dans la loi de financement de la Sécurité ... Lire la suite

En dépit d'une année 2020 marquée par la crise sanitaire avec une interruption des chantiers de construction pendant plusieurs semaines, le crowdfunding immobilier a bien résisté. Le crowdfunding immobilier : fonctionnement et risques Jusqu'à récemment, investir ... Lire la suite

Un pompier a eu la mauvaise surprise de retrouver son domicile saccagé, après avoir loué sa maison de Santeny (Val-de-Marne) à six jeunes, ce week-end. Appelé par la police dimanche soir, il a été prévenu qu'une fête clandestine était en réalité en train de s’y ... Lire la suite

Les recherches immobilières des Français ont explosé en 2020. Ceux-ci seraient actuellement désireux d'acquérir une maison. Une conséquence manifeste des deux confinements que le pays a connus. Le site d'annonces immobilières Bien'ici a dressé le bilan des critères ... Lire la suite

La détérioration de la conjoncture rend la sélection des locataires plus critique. Avec une réglementation plus pesante, comment bien louer un logement en temps de crise ? Eléments de réponse avec Laurent Saillard, journaliste au Revenu. Ecorama du 28 décembre ... Lire la suite

Dès le 1er janvier 2021, tous les loueurs en meublé professionnel seront soumis aux cotisations sociales. Une triple peine. Si vous êtes bailleurs en meublé, vous risquez d'avoir une mauvaise surprise dès le 1er janvier 2021. Ce sera le cas pour ceux qui ont le ... Lire la suite

Nos abonnés s’interrogent sur leurs placements immobiliers. Nous avons sélectionné dix de leurs questions portant sur les SCPI, fiscales ou pas, le démembrement, les foncières cotées, l’investissement locatif… Les réponses pourraient vous intéresser. Investissement ... Lire la suite

Une récente étude réalisée par des notaires s'est intéressée aux spécificités des acquisitions immobilières réalisées en France par des acheteurs résidant dans un autre pays. Pandémie de Covid-19 oblige, leur proportion est de plus en plus basse. Les biens situés ... Lire la suite

Fin 2019, le HSCF avait recommandé aux banques de durcir les règles d'octroi des crédits immobiliers en limitant la durée de crédit à 25 ans et le taux d'endettement à 33%. Lors de sa séance du 17 décembre 2020, il a décidé d'assouplir les règles de sa recommandation. ... Lire la suite

Le « Passeport Emprunteur express » facilite les démarches des emprunteurs. Le réseau de courtage immobilier Vousfinancer a lancé cet automne le « Passeport Emprunteur express », une initiative à destination des futurs emprunteurs.  Les garanties ? Un rendez-vous ... Lire la suite

Avec une capitalisation de 230 millions € à la fin du 1er semestre 2020, la SCPI Cristal Rente gérée par la société de gestion Inter Gestion extériorise d’excellents indicateurs financiers : taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de 5,02% en 2019, taux ... Lire la suite

Selon le baromètre immobilier LPI-SeLoger, l'année 2020 s'achève sur une hausse des prix immobiliers de 6.5 %. Le bilan de cette année 2020 pour le marché immobilier, le top 10 des grandes villes où les prix ont le plus fortement progressé cette année. Immobilier ... Lire la suite

Les statistiques établies par les professionnels français de la désinsectisation montrent une forte hausse des interventions destinées à éliminer les punaises de lit. Le nombre de ces opérations a augmenté de 76% entre 2019 et 2020 après une progression d'environ ... Lire la suite

Accordée à tous les propriétaires, sans condition de ressources, MaPrimeRénov' peut atteindre 20.000 euros ! Voici les travaux éligibles et la marche à suivre pour baisser votre facture de chauffage en cumulant les aides. Découvrez notre tableau récapitulatif en ... Lire la suite

Les informations transmises aux communes par les plateformes de location de logements entre particuliers viennent d'être renforcées par deux décrets publiés au mois de décembre. Ces textes vont permettre aux communes de sanctionner plus facilement les loueurs en ... Lire la suite

Ce mois-ci, la ville de Châteauneuf, dans la Loire, a vu arriver ses premières chaudières à hydrogène. Mais quels sont les avantages de ce système sur les installations actuelles ? Et surtout, comment fonctionne-t-il ? Pourquoi l'hydrogène ? Une chaudière qui fonctionne ... Lire la suite

Un homme d'origine pakistanaise hébergeait seize personnes dans un logement insalubre de 37 m2 à Goussainville, dans le Val-d'Oise. Les demandeurs d'asile étaient entassés dans des conditions sanitaires déplorables et devaient payer jusqu'à 300 euros de loyer. ... Lire la suite

Retour sur la décision du HCF d'assouplir les conditions d'octroi des crédits immobiliers. Moins de dossiers seront-ils désormais refusés ? Le point de vue de Philippe Taboret, directeur général de Cafpi. Ecorama du 18 décembre 2020, présenté par David Jacquot ... Lire la suite

TÉMOIGNAGES - Profitant du prix intéressant proposé par son bailleur social, Nadine devient propriétaire à 75 ans, incitée à le faire notamment par ses enfants. C'est un peu notre conte de Noël en version immobilière. Une histoire peu commune dans l'univers du ... Lire la suite

Partager à dix, vingt ou trente un grand logement entièrement équipé au design léché dans les grandes métropoles: telle est la promesse faite aux jeunes urbains par le coliving. Ces nouveaux habitats gagnent en popularité en France. Les projets se multiplient dans ... Lire la suite

La ministre chargée du Logement salue une meilleure répartition des HLM dans le territoire mais reconnaît des efforts à faire dans la mixité sociale. « Il faut en finir avec les ghettos, avec l'entre-soi! » La ministre chargée du Logement réclame une plus grande ... Lire la suite

La demande de logements est en baisse à Paris, ce qui conduit a un rééquilibrage du marché, rapporte une étude Proprioo et PriceHubble. Plusieurs arrondissements de la capitale affichent une baisse des prix au dernier trimestre, tandis que les prix grimpent dans ... Lire la suite

Une tribune libre rédigée par Alexandre Toussaint, Président-fondateur de Baltis Capital , plateforme française de crowdfunding immobilier Diversifier l'épargne individuelle et encourager l'investissement dans les entreprises, deux objectifs clairement affichés ... Lire la suite

Le Haut Conseil de stabilité financière a décidé d'allonger la durée maximale d'endettement de 25 à 27 ans et le taux d'endettement de 33 à 35%. Les professionnels du crédit et de l'immobilier réclamaient à cor et à cri depuis des mois un assouplissement des conditions ... Lire la suite

Le plus célèbre des architectes contemporains français, Jean Nouvel, va se lancer dans un projet d'hôtel de luxe en plein désert, en Arabie Saoudite. Un concept novateur qui devrait ouvrir courant 2023 voire 2024. Sharaan, le futur projet d'hôtel de luxe de Jean ... Lire la suite

Le 17 avenue Hoche, dans le 8ème arrondissement de la capitale, se situe au cœur du Quartier Central des Affaires (Paris QCA), à mi-chemin entre la place de l’Etoile et le parc Monceau. Les immeubles de bureaux atteignent aujourd’hui des niveaux de valorisations ... Lire la suite

Une étude récente montre que l'impact des lycées est plus fort que celui des collèges. La présence d'une école implique aussi une forte densité de services dans le quartier. A en croire l'étude menée par Homadata, société experte en données immobilières, la présence ... Lire la suite

Si les taux d'intérêts historiquement bas mettent sous pression les rendements obligataires des épargnants, c'est en revanche une bonne nouvelle pour les actifs liés à l'immobilier. Pourquoi des taux faibles sont favorables à la pierre ? Les explications de Guillaume ... Lire la suite

L'encadrement des loyers à Paris est entré en vigueur le 1er juillet 2019. Les premières amendes pour non-respect des plafonds sont tombées, sanctionnant 5 propriétaires avec des amendes allant de 300 à 1.090 euros. Encadrement des loyers : le fonctionnement L'encadrement ... Lire la suite

Un projet d'investissement dans l'immobilier locatif comporte de nombreux paramètres qui impactent la rentabilité finale de l'opération. L'Anil (agence nationale d'information sur le logement) met à disposition un simulateur pour calculer la rentabilité de votre ... Lire la suite

Le propriétaire d'un studio parisien a dépassé le plafond prévu par la loi sans avoir précisé par écrit qu'il réclamait un complément de loyer. Les premières sanctions tombent contre les propriétaires parisiens ne respectant pas l'encadrement des loyers, en vigueur ... Lire la suite

Annonce d'un référendum pour intégrer le climat dans la Constitution, lancement du programme de rénovation thermique des bâtiments publiques, difficultés des français à payer leur loyer, durcissement de l'octroi des crédits immobiliers : Emmanuelle Wargon, ministre ... Lire la suite

De moins en moins de crédits immobiliers sont accordés et la part des investisseurs recule. Pénalisés par cette situation, les professionnels de l'immobilier demandent au Haut conseil de stabilité financière (HCSF) d'assouplir les critères fixés il y a un an aux ... Lire la suite

Les prix flambent depuis cinq ans à Clichy et à Saint-Ouen, grâce à l'arrivée ce lundi de la ligne 14 du métro parisien. Mais pas que. Serait-ce un avant-goût de ce qui nous attend avec le Grand Paris Express? Depuis cinq ans, les prix de l'immobilier ont flambé ... Lire la suite

Vous payez comptant une partie du prix de vente et versez le reste sous forme de mensualités sur une durée déterminée à l'avance. Sans emprunt. La plupart des ventes immobilières exceptionnelles commencent souvent par une belle histoire. Jérémy Dufour a promis ... Lire la suite

Depuis le temps qu'il fait polémique, le compteur Linky vient de perdre deux batailles juridiques le même jour ! La première dans l'Hérault, a donné raison à un particulier qui refusait depuis un an l'installation du compteur dans son logement neuf. La seconde ... Lire la suite

Lors de la souscription de votre prêt immobilier, vous aviez versé une caution. Une somme d'argent immobilisée que vous pouvez espérer récupérer, au moins en partie, au terme de votre emprunt. Nos explications. Par MoneyVox, C'est bon, vous venez de régler la dernière ... Lire la suite

Décidément, 2020 est une année particulière. Et le crédit immobilier ne fait pas exception : tandis que les taux d'intérêt ne cessent de diminuer, obtenir un prêt est de plus en plus difficile. Par MoneyVox, 1,20 % : c'est le taux moyen pratiqué en France par les ... Lire la suite

Recul du nombre de transactions, hausse des prix, pouvoir d'achat immobilier : David Ambrosiano, président du Conseil Supérieur du Notariat, revient sur le bilan de l'année immobilière 2020 marquée au fer rouge par la crise du covid. Ecorama du 10 novembre 2020, ... Lire la suite

Bon élève de la création de HLM, la capitale en compte désormais 23,6%. Visite de deux chantiers dans les 16e et 6e arrondissements qui vont continuer à faire augmenter cette proportion. C'est l'activité favorite de Ian Brossat, adjoint communiste à la maire de ... Lire la suite

L'Association des maires de France accuse Emmanuelle Wargon de «stigmatiser» les élus dont une partie est accusée de refuser de construire plus de HLM. Les maires de France sont en colère contre la ministre du Logement. Leur association (AMF) dénonce les « propos ... Lire la suite

Compliqué de faire visiter les appartements en pleine période de pandémie… À la place de visites classiques, les agents immobiliers tout comme les particuliers se tournent vers le virtuel, véritable engouement en plein confinement. Comment cela se passe-t-il et ... Lire la suite

Le Figaro Immobilier décline son palmarès «investir» en deux classements. Le second: les villes les plus séduisantes à la location. Ce mardi, Le Figaro Immobilier vous a dévoilé son palmarès des villes où investir dans les grandes villes, les villes moyennes de ... Lire la suite

Le contexte difficile de cette année hors norme offre, paradoxalement, des opportunités d'achat pour les gérants de SCPI.  Exemples avec Olivier Loussouarn, directeur des investissements de Sofidy. Envie d'investir dans une SCPI ? Retrouvez toutes les informations ... Lire la suite

Posséder un balcon ou une terrasse est un atout pour faire grimper le prix de son logement, dans les onze plus grandes villes de France. Pour ce type de biens, les prix ont augmenté de 9,9 % depuis le premier confinement, selon une étude MeilleursAgents. Il vaut ... Lire la suite

Madame E déduit de ses revenus fonciers les charges acquittés pour un appartement qui n'a pas été loué depuis son acquisition. L'administration fiscale remet en cause le montant des déficits fonciers et lui demande de régler un impôt supplémentaire. Madame E porte ... Lire la suite

INFOGRAPHIES - Le Figaro Immobilier décline son palmarès «investir» en deux classements. Le premier: les villes aux meilleurs potentiels de plus-value à la revente. Ce mardi, Le Figaro vous a dévoilé son palmarès des villes où investir dans les grandes villes, ... Lire la suite

Alors que l'organisation des assemblées générales de copropriété devient compliquée en raison de la crise sanitaire, la visioconférence est loin de faire l'unanimité. Seuls 60% des copropriétaires sont prêts à participer à une AG en visioconférence et seulement 20% s'en ... Lire la suite

Le crédit immobilier est-il vraiment rationné en France ? Oui selon les professionnels du secteur. Pourtant la Banque de France n'est pas de cet avis... Qui croire ? Eléments de réponse avec Xavier Timbeau, directeur de l'OFCE. Ecorama du 7 décembre 2020, présenté ... Lire la suite

INFOGRAPHIES - Avec le Grand Paris en ligne de mire, c'est peut-être le moment de miser sur l'Île-de-France. Découvrez les villes de plus de 50.000 habitants les plus prometteuses. De nombreuses villes sont trois fois moins chères que Paris, qui culmine à 10.700 ... Lire la suite

Notre palmarès exclusif des villes où investir dans l'immobilier ancien a été construit sur une série d'indicateurs et de données. Nous vous proposons ici même notre méthodologie détaillée. Pour établir nos palmarès des villes où investir, nous avons segmenté les ... Lire la suite

Grâce à leur faible distance avec les grandes métropoles, certaines villes moyennes sont récemment devenues très attractives avec l'essor du télétravail et les tendances immobilières liées au Covid-19. Ces communes présentent un taux de vacance faible et une bonne ... Lire la suite

Pour le réveillon du Nouvel-An, la plateforme de locations touristiques durcit son dispositif de lutte contre les fêtes. Un réveillon du 31 décembre ne se conçoit pas sans fête. Mais Covid oblige, il aura certainement une saveur un peu particulière. Avec le couvre-feu ... Lire la suite

Une famille de trois personnes a dû quitter la maison dans laquelle elle avait engagé des travaux, près de Béziers, dans l'Hérault. Une entreprise a réalisé le chantier dans le cadre du dispositif d'isolation à 1 euro. Mais les produits utilisés ont provoqué irritations ... Lire la suite

Alors que les visites immobilières reprennent enfin, comment le secteur peut-il se remettre de ce second confinement ? Peut-on revivre la même euphorie post-confinement qu'en mai ? Éléments de réponses avec Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM. Ecorama du ... Lire la suite

La SCPI PFO2 fait ses emplettes en Espagne : avec la crise du Covid-19, des opportunités peuvent apparaître sur certains marchés immobiliers européens régionaux comme celui de Barcelone. La Catalogne reste la région économique la plus dynamique d’Espagne avec celle ... Lire la suite

Profitant du confinement, cet hôtel parisien 5 étoiles a lancé un chantier d'embellissement et de rénovation énergétique en l'absence de clients. À défaut d'espérer améliorer son taux de remplissage en période de crise sanitaire, l'hôtel parisien 5* San Régis compte ... Lire la suite

Le saviez-vous ? Les députés ont voté un nouvel amendement afin, entre autres, de prolonger le dispositif du PTZ (prêt à taux zéro). Qu'est-ce que le prêt à taux zéro ? Le site officiel de l'administration française explique en détail ce qu'est le prêt à taux zéro. ... Lire la suite

La France partage cette position peu glorieuse avec le Royaume-Uni, selon un rapport de l'OCDE. Mais pourrait la quitter en 2019. À défaut de ne plus être championne du monde de la pression fiscale (tous impôts confondus), la France a décroché une nouvelle première ... Lire la suite

Bien que proscrit dans les logements neufs dès 2021, le gaz bénéficie encore d'aides de l'État dans l'ancien. Explications. «En même temps». Ce tic de langage du président Macron amuse les médias et l'opinion publique. Mais à force d'en abuser, il peut se retourner ... Lire la suite