Actualités Immobilier  - page 109

Un créancier peut provoquer le partage d'un logement détenu en indivision par deux époux si l'un d'eux est son débiteur. C'est ce qu'a jugé la Cour de cassation face à un couple qui résistait à la vente de son domicile, provoquée par le banquier du mari. La dette ... Lire la suite

Le nombre d'offres de logements à louer dans les grandes villes françaises a augmenté de 14,9 % sur un an. Cette hausse s'explique notamment par l'absence de touristes, qui poussent certains propriétaires à remettre leurs biens sur le marché de la location longue ... Lire la suite

Le coût des contrats d'assurance concernant les logements et les véhicules devrait augmenter en 2021, prévient une récente étude. La hausse moyenne pourrait atteindre 1,5 ou 2 %, voire encore plus pour les assurances habitations. Ce réajustement se justifie par ... Lire la suite

Les situations d'impayés sont d'autant plus éprouvantes pour les propriétaires qu'elles donnent lieu aussi à une expulsion, toujours très tendue. Ils ne figurent pas dans l'amendement «anti-squats» qu'examinent les députés, c'est pourtant l'autre fléau qui empoisonne ... Lire la suite

Alors que la suppression que la taxe d'habitation était l'une des promesses phares du candidat Macron, celle-ci n'a été mise en application que partiellement et son maintien à l'été 2020 faisait toujours l'objet de débat. Un débat auquel ont mis fin Jean Castex ... Lire la suite

Le transport et le logement s'inversent radicalement en fonction du niveau de vie, selon le dernier Focus de l'Insee. C'est certes une lapalissade, mais certaines vérités méritent d'être rappelées: les Français ne sont pas égaux en matière de transport et de logement. ... Lire la suite

Les conditions d'obtention d'un crédit se durcissent. Les refus ont doublé en août par rapport à la moyenne de l'année 2019, indique le courtier Vousfinancer. Les banques élèvent leurs critères en exigeant un apport qui peut atteindre 20 % de la somme demandée. ... Lire la suite

La Métropole européenne de Lille a débloqué quatre millions d'euros pour aider à l'accession à la propriété dans le neuf. Elle a ainsi mis en place des prêts immobiliers à taux zéro à hauteur de 75 000 euros maximum et pour une durée plafonnée à 15 ans. Pour favoriser ... Lire la suite

Zoom sur une forme juridique sollicitée pour des projets immobiliers comptant plusieurs associés. Elle vise, à terme, un partage des biens concernés, et permet d'alléger le coût individuel des travaux ou de la rénovation des biens. L'acronyme de SCI désigne une ... Lire la suite

La durée moyenne d'amortissement a quasiment doublé en un an, selon Meilleurtaux. Elle est supérieure à 10 ans dans les grandes villes. Acheter un logement reste plus intéressant que le louer, selon une étude du courtier en crédit immobilier Meilleurtaux qui a ... Lire la suite

La Cour de cassation a estimé qu'un propriétaire de parking devait participer au chauffage de l'immeuble même s'il n'en bénéficie pas car le règlement le prévoit. En copropriété, il arrive que l'on doive payer un service dont on ne bénéficie pourtant pas. Encore ... Lire la suite

La fin du confinement et le développement du télétravail ont boosté le marché des maisons individuelles anciennes en Ile-de-France. Une étude indique une hausse annuelle des prix de 5,4 % en petite couronne et 4,8 % en grande couronne au second trimestre 2020. ... Lire la suite

La Covid 19 rebat les cartes du marché immobilier en Île de France. Si le nombre de ventes baisse au deuxième trimestre, les prix ne faiblissent pas selon la Chambre des Notaires du Grand Paris. Pour l'instant, le marché immobilier de la région parisienne fait ... Lire la suite

Le propriétaire d'un parking en sous-sol qui ne voulait pas payer sa charge de chauffage collectif a été débouté récemment par la Cour de cassation. Les juges ont estimé que l'homme était tenu de payer sa part de charge tant que la clause du règlement de copropriété ... Lire la suite

Les offres de location repartent à la hausse depuis la fin du confinement. A Bordeaux, le nombre de biens à louer est en hausse de près de 40 % par rapport à la même période l'an passé selon SeLoger. C'est l'un des marchés de la location les plus dynamiques du ... Lire la suite

Un signe qui ne trompe pas après le déconfinement : le marché des bureaux parisiens continue d’attirer des utilisateurs, prêts parfois à signer des baux plusieurs mois avant la livraison effective des actifs. C’est le cas de l’immeuble Liberty, situé au 36 rue ... Lire la suite

Plan de relance et baisse des impôts de production des entreprises, possibilité de retrouver le niveau de vie d'avant crise, OPA de Veolia sur Suez : Jean-Hervé Lorenzi, président du cercle des Économistes, était l'invité de l'émission Ecorama du 8 septembre 2020, ... Lire la suite

Dynamique de reprise du marché immobilier, évolution des prix et des comportements des acheteurs et vendeurs : Christine Fumagalli, présidente du réseau d'agences immobilières Orpi, était l'invitée de l'émission Ecorama du 7 septembre 2020, présentée par David ... Lire la suite

Si une vente est annulée en dernière minute, l'acheteur qui a lancé des travaux ne peut espérer aucun remboursement. Si l'achat immobilier n'est pas totalement définitif, et donc susceptible d'être remis en cause, l'acquéreur qui engage des travaux le fait à ses ... Lire la suite

L'acquéreur d'une maison avait engagé des travaux avant que l'achat soit définitif. Mais il n'a pas obtenu de crédit et la vente a été annulée. L'argent qu'il a dépensé pour les travaux a donc été perdu. Faire des travaux avant la signature de l'achat immobilier ... Lire la suite

Certains salariés qui se mettent en télétravail, ont reçu la consigne de vérifier le règlement de leur copropriété pour s'assurer qu'ils sont en règle. Explications. « Assurez-vous que le règlement de copropriété n'interdit pas le télétravail ». Dans le guide du ... Lire la suite

Une nouvelle affaire de squat met en évidence l'atteinte au droit à la propriété et le laxisme de la loi envers les squatteurs. Dans le Var (83), c'est une énième affaire de squat qui a suscité des remous. L'histoire est toujours la même: le(s) squatteur(s) profitent ... Lire la suite

Stéphane Desquartiers, président du réseau d’agences immobilières «La Maison de l’investisseur», nous a accordé un entretien. Il décrit son quotidien post Covid et nous explique pourquoi le marché immobilier reste solide malgré des volumes en forte baisse. Quel ... Lire la suite

Le propriétaire d'un logement reprochait à un locataire d'avoir dégradé un mur qu'il avait fait repeindre en cours de bail. L'occupant des lieux estimait de son côté qu'il ne devait rien puisque ces travaux n'étaient pas indiqués dans l'état des lieux d'entrée. ... Lire la suite

L'ASPIM et l'IEIF ont publié les statistiques du marché des parts de SCPI et OPCI grand public au premier semestre 2020. Malgré un ralentissement de la collecte, les SCPI ont bien résisté à la crise sanitaire : la diminution des dividendes versés reste contenue ... Lire la suite

Qui les occupe? Où sont-elles les plus nombreuses en France? Quelle est leur surface? Réponse en graphiques. Ce jeudi, le premier ministre Jean Castex dévoile son plan de relance. Y figure notamment un volet sur l'écologie. Il est question, entre autres, de rénover ... Lire la suite

Le taux de refus de prêts immobiliers prononcés par les banques atteint 11 % cette année contre 5 % l'an passé. Malgré des taux d'emprunt encore bas, les conditions d'obtention d'un crédit se durcissent et les accords tardent à venir. Alors que les taux immobiliers ... Lire la suite

Les loyers ont augmenté dans toutes les grandes villes sur un an avec des hausses allant de 0,3 à 5,9 %. A Rennes, les loyers restent modérés mais la ville a connu la plus forte hausse. A Bordeaux, les loyers moyens des T2 sont inférieurs à ceux des studios meublés ... Lire la suite

Louer une chambre en colocation coûte en moyenne 427 euros, en France. Ce montant grimpe à 710 euros à Paris et à 383 euros en province. À quelques semaines de la rentrée étudiante, les demandes de logement affluent. C'est souvent un vrai parcours du combattant ... Lire la suite

L'offre et de la demande de logements en location ont connu une forte progression au cours de l'été, par rapport à 2019. Une agence spécialisée en ligne a ainsi observé une hausse de 35 % de son trafic, un doublement du nombre de logements proposés et une multiplication ... Lire la suite

La plateforme Locservice a établi un classement des villes françaises en fonction de la difficulté de trouver une collocation. Si la concurrence est rude à Paris, Lyon et Angers, le marché est nettement moins tendu pour les candidats à Toulon, Saint-Etienne et ... Lire la suite

Cofinimmo est une des plus importantes foncières cotées belges avec un patrimoine de 4,3 milliards € réparti majoritairement sur l’immobilier de santé (56% du patrimoine) et de bureaux (31%). Avec des baux très long terme (12 ans en moyenne) et un taux d’occupation ... Lire la suite

La première angoisse des propriétaires bailleurs est de ne plus percevoir de loyer, la seconde est de retrouver un bien en piteux état. Bien que les mauvaises expériences ne soient pas légion, ces appréhensions sont légitimes. 6 assurances loyers impayés à la loupe ... Lire la suite

L'Aeras, une convention encadrant les prêts immobiliers souscrits par des personnes présentant un risque de santé accru à cause d'une pathologie actuelle ou passée, est désormais complétée en Ile-de-France par un autre dispositif. Il s'agit de la Garantie Immobilière ... Lire la suite

Hausse des prix, recul des transactions, évolution du marché immobilier à la rentrée : Bertrand Gstalder, Président du groupe Seloger, était l'invité de l'émission Ecorama du 25 Août 2020, présentée par David Jacquot sur Boursorama.com

En un an, les revenus annuels moyens des emprunteurs immobiliers ont augmenté de 7500 euros, au premier semestre. Les banques seront-elles moins exigeantes à la rentrée? C'est la question que se posent les ménages désireux d'acquérir un bien immobilier. Il semble ... Lire la suite

Les banques sont désormais plus exigeantes avec les candidats au crédit immobilier. Le montant moyen des apports personnels exigés par les établissements bancaires a augmenté de près de 8 000 euros en un an, soit une hausse de 20 %. Mais des différences régionales ... Lire la suite

Les propriétaires de terrains situés sur des zones concernées par un risque de gonflement ou de retrait des sols argileux devront dorénavant fournir une étude géotechnique du terrain lors de la vente. Près de la moitié du territoire français est concerné. Les vendeurs ... Lire la suite

La Fédération du bâtiment réclame un plan de relance à la hauteur de ceux obtenus par les secteurs du tourisme et de l'automobile. Bâtiment et gouvernement vont-ils se réconcilier? Le secteur, jusqu'à maintenant déçu par les mesures de soutien prises face à la ... Lire la suite

Qui dit été dit envie de plonger en mer ou dans la piscine. Mais combien coûte une piscine à l'année ? Nous répondons à cette question. Il y a piscine et piscine... Après le confinement, les Français se sont rués sur les piscines et les ventes ont triplé (selon ... Lire la suite

La flambée des prix de l’immobilier parisien, qui ne se dément pas depuis plusieurs années, fait des heureux, au nombre desquels, l’Etat français ! Ses caisses devraient en effet se trouver renflouées d’environ 270 millions d’euros, le produit de la vente de différents ... Lire la suite

Les frais de double résidence sont déductibles du revenu imposable. Quels sont les frais éligibles et quelles sont les conditions à remplir pour bénéficier de cet avantage fiscal ? Frais de double résidence : définition Les frais de double résidence correspondent ... Lire la suite

À travers les années, la pierre reste l'investissement préféré des Français. Au-delà même de l'achat de sa résidence principale, l'immobilier est sollicité par de nombreux investisseurs, car il représente un bien tangible, sécurisé et pérenne. Mais parmi tous les ... Lire la suite

Selon un article paru sur le site internet de France Inter, la crise sanitaire du Covid aurait dopé le nombre de ventes de biens immobiliers en viager, un système qui permet au vendeur de continuer à occuper son logement tout en percevant une rente. Explications. ... Lire la suite

Après un premier trimestre marqué par une baisse significative du dividende par mesure de prudence devant l’incertitude générée par la crise sanitaire du Covid-19, la SCPI Edissimmo distribue au second trimestre un nouvel acompte fortement revalorisé (+ 14% par ... Lire la suite

Un seuil de consommation énergétique sera bientôt mis en place pour les biens locatifs. À partir du 1er janvier 2023, les logements à destination du marché locatif se conformeront à un seuil d’indécence énergétique. Ils devront notamment consommer moins de 500 ... Lire la suite

Records de fréquentations, nouvelle activité du site dans la réservation de nuits d'hôtel : Antoine Jouteau, directeur général du groupe Leboncoin, était l'invité de l'émission Ecorama du 16 juin 2020, présentée par David Jacquot sur Boursorama.com

Recommandations du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) pour éviter la surchauffe du crédit immobilier, grande première de Christine Lagarde à la tête de la BCE, Brexit, guerre commerciale : François Villeroy de Galhau, gouverneur de la Banque de France ... Lire la suite

Acquis en blanc par le fonds d’investissement parisien Mata Capital en décembre 2016 par l’intermédiaire du broker Tourny Meyer, l’Atrium est un ensemble de trois immeubles de bureaux situés en périphérie Est de Rennes, livrés en septembre 2018 (pour le bâtiment ... Lire la suite

INFOGRAPHIES - Avec l'envolée des prix de l'immobilier, beaucoup de familles ont quitté Paris pour s'installer en banlieue. Les demandes de places de parking affluent. Paris épargnée par une flambée des prix, c'est possible! Mais, malheureusement pour les futurs ... Lire la suite

Aider les particuliers à s’y retrouver dans les nombreux dispositifs qui subventionnent les travaux de rénovations énergétiques, et leur éviter de s’adresser à des fournisseurs aux pratiques commerciales douteuses… Telles sont les visées de l’Anil ; l’Agence nationale ... Lire la suite

Les Français - à l'image de presque tous les habitants de la planète - sont restés confinés de longues semaines chez eux, et ont douté de la possibilité qui allait leur être offerte de partir en vacances. Le déconfinement, fort heureusement, a eu lieu juste avant ... Lire la suite

Cette interdiction vaut pour tous les utilisateurs Airbnb qui comptent moins de trois commentaires positifs et ont moins de 25 ans. Après le Canada et les États-Unis, c'est en France qu'Airbnb a décidé de durcir le ton contre les jeunes locataires indélicats. Outre-Atlantique, ... Lire la suite

Pour la première fois depuis juin 2014, le prix moyen du mètre carré de l'immobilier parisien a diminué au cours d'une période de sept mois. Entre janvier et juillet 2020, celui-ci est passé de 12 000 à 11 900 euros, soit une baisse de 0,4 %. Les professionnels ... Lire la suite

Le secteur de l’hôtellerie est complètement à l’arrêt en France depuis plus de deux mois, et un redémarrage -envisageable pour l’été- ne se fera que très progressivement en raison de l’absence prévisible des touristes étrangers et des voyageurs d’affaires. Selon ... Lire la suite

Quand il s'agit de se projeter et d'essayer d'imaginer dans quelles directions pourraient partir les prix de la pierre dans les prochains mois, les avis de nos invités ont largement divergé... Florilège de celles et ceux qui ont osé donner leur point de vue. Ecorama ... Lire la suite

Piscine, cave, parking, hangar peuvent tous être loués pour quelques heures ou quelques mois. Vous pouvez aussi accueillir un tournage de film ou installer des panneaux solaires sur votre toit. Pièges à éviter et conseils pratiques pour gagner gros grâce à votre ... Lire la suite

La convention AERAS a été mise en place pour les personnes contractant un prêt et souscrivant une assurance emprunteur. La convention AERAS : de quoi s’agit-il ? Vous souhaitez emprunter de l’argent auprès d’une banque pour un projet immobilier ou encore pour l’achat ... Lire la suite

Esthétiquement plus belles et plus accessibles à tous, les douches à l'italienne comportent aussi des «défauts d'étanchéité», critique un rapport. Elles doivent faciliter la vie des personnes handicapées et des seniors dans leur salle de bains. C'est pourquoi le ... Lire la suite

Une nouvelle vague de forte chaleur est attendue ces prochains jours. L'occasion de rappeler quelques bons conseils pour que votre logement ne se transforme pas en fournaise. Cette semaine, les fortes chaleurs font leur retour. Et a priori cette tendance devrait ... Lire la suite

En consultant les indemnisations au titre de l’assurance dommage ouvrage, concernées par la garantie décennale, l’Agence qualité construction (AQC) a pu répertorier les malfaçons les plus courantes et plus coûteuses lors de la construction de logement neuf. Les ... Lire la suite

Quelles sont les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre pour financer vos travaux de rénovation énergétique ? MaPrimeRénov MaPrimeRénov est la nouvelle aide de l'État destinée à remplacer le CITE . Elle est plafonnée à 20 000 euros et permet de financer ... Lire la suite

Le gestionnaire de fonds immobiliers Mata Capital a investi en novembre 2018 dans le projet en blanc « Green Oak » dans des conditions très attractives, auprès d’un vendeur « contraint par un calendrier court ». Le pari se révèle aujourd’hui gagnant puisque environ ... Lire la suite