Actualités Immobilier  - page 104

Pour 2021, les investisseurs professionnels misent sur les bureaux. La France sera le troisième marché d'Europe qui connaîtra la plus forte reprise cette année dans ce domaine de l'immobilier, selon une étude de CBRE. L'engouement pour le télétravail ne fait pas ... Lire la suite

En raison du durcissement des conditions d'octroi de crédits immobiliers, ne pas être en CDI est globalement pénalisant. Les personnes en CDD n'étaient que 1,2 % à avoir signé un crédit en 2020. Un chiffre en baisse depuis au moins trois ans. Ceux qui possèdent ... Lire la suite

Il s’agit d’un des plus grands bâtiments en bois d’Europe : le Curve à La Plaine Saint-Denis (93) se développe sur 7 étages pour une surface globale de 24.000 m2. Cette acquisition emblématique avait été annoncée par Amundi Immobilier au moment du premier confinement ... Lire la suite

Maprimerénov', qui a été élargie au 1er janvier, rencontre beaucoup de succès. Alors que le gouvernement estimait qu'il y aurait 13 000 dossiers déposés par semaine, ce sont plutôt 15 000 demandes hebdomadaires qui sont effectuées. Le gouvernement devra prévoir ... Lire la suite

Un couple a fait réaménager les combles de sa maison par un charpentier, en 2009. Après avoir constaté de nombreuses malfaçons, ces habitants d'une commune d'Indre-et-Loire ont porté l'affaire en justice. A l'issue d'une longue procédure, c'est pourtant eux qui ... Lire la suite

La réalité du confinement a entrainé, chez les Français, un désir d’espace et de liberté. Cela peut sembler antinomique et pourtant, les agences immobilières ont été prises d’assaut par les potentiels acquéreurs. Comment faire pour qu’un tableau idyllique ne se ... Lire la suite

Un homme soupçonné d'avoir loué des appartements insalubres dans un immeuble parisien dangereux était jugé mercredi 10 mars. Il a été condamné à une peine de prison ferme. Un homme poursuivi pour des activités de marchand de sommeil a été condamné, mercredi 10 ... Lire la suite

Habitués à entendre que les taux d'intérêt des emprunts immobiliers sont au plus bas, beaucoup de Français risquent d'être surpris : les taux d'intérêt semblent avoir entamé une remontée. Un rebond ponctuel ou une véritable mauvaise surprise pour les emprunteurs ... Lire la suite

Quels sont les atouts du crowdfunding immobilier ? Quels éléments séduisent les investisseurs particuliers ? Le crowdfunding immobilier est-il pour autant un placement miracle ? Toutes nos explications Le crowdfunding immobilier consiste à prêter des sous, contre ... Lire la suite

Compte tenu de la crise sanitaire liée au Covid-19, les envies d'achats immobiliers se détournent des grandes villes pour aller vers les villes moyennes. En raison de leur dynamisme et leur emplacement géographique, Angers, Brest, Nîmes et Dijon sont devenues des ... Lire la suite

S'agissant de leurs projets immobiliers, les femmes et les hommes n'anticipent pas l'avenir avec la même sérénité. Se Loger a interrogé des porteurs de projets immobiliers. Il en ressort que les femmes se montrent plus inquiètes et plus prudentes que les hommes. ... Lire la suite

Une tribune libre rédigée par Alexandre Toussaint, président de Baltis Capital Le crowdfunding creuse son sillon dans l'univers de l'immobilier. Cette solution d'investissement novatrice permet aux épargnants, via une plateforme internet, de financer directement ... Lire la suite

Une étude réalisée par SeLoger révèle que les parkings sont en règle générale des investissements rentables. Face à la diminution du nombre de places en ville, acquérir ou louer une place de parking assure un certain confort au quotidien. Ainsi, la demande est ... Lire la suite

Après avoir assoupli ses recommandations sur les règles d'octroi des crédit immobiliers, le HSCF a publié une note demandant d'inclure le coût de l'assurance du prêt dans le calcul du taux d'endettement. Certains emprunteurs vont perdre du pouvoir d'achat immobilier. ... Lire la suite

Dans ce Bourso-Campus, Arnaud Lelong, journaliste Patrimoine de Boursorama, fait le point sur cette année 2020 hors norme : les ménages ont besoin de changer d'air ! Revanche des villes moyennes, prix orientés à la hausse, crédit immobilier encore très bon marché… ... Lire la suite

Un hôtel de la petite commune de Saint-Julien-des-Points, en Lozère, est occupé illégalement depuis plusieurs jours par des squatteurs. La petite fille du propriétaire, parti à la retraite en 2006, réclame leur expulsion. A Saint-Julien-des-Points, en Lozère, un ... Lire la suite

Un pavillon d'Audincourt (Doubs), loué à des mauvais payeurs depuis l'été 2019, a été récupéré fin février par sa propriétaire. Outre les 4 000 € de loyers impayés, les occupants ont laissé la maison dans un état déplorable. De la cave aux étages en passant par ... Lire la suite

Les taux de crédits sont toujours bas pour acheter dans l'immobilier, mais les candidats à l'emprunt sont davantage scrutés par les banques. Ces dernières exigent de nouvelles garanties, comme une assurance contre la perte d’emploi. Un produit qui double le prix ... Lire la suite

Le prix du m² en France est en hausse de 6,7% sur un an pour atteindre 3.601 euros en moyenne. Rien ne semble pouvoir arrêter la progression des prix de l'immobilier, pas même un an de crise sanitaire. Explications. Rien ne semble pouvoir arrêter la progression ... Lire la suite

Il n'y a pas que le fonds en euros dans un contrat d'assurance-vie : on peut y loger, dans la poche en unités de compte, des actions mais aussi de l'immobilier commercial, notamment des SCPI ou des OPCI. Mode d'emploi avec Guillaume Arnaud, Président de Sofidy. ... Lire la suite

Des locataires d'un pavillon aux Ageux (Oise) ne paient plus leur loyer depuis plus de deux ans et doivent quitter les lieux, conformément à une décision de justice. Un arrêté d’insalubrité oblige cependant la propriétaire à reloger ses locataires indélicats le ... Lire la suite

Le marché immobilier est partagé en ce début d'année 2021. Les acheteurs sont au rendez-vous, avec des personnes en recherche active selon SeLoger. Mais ils pourraient être confrontés à une pénurie de biens, car les nouvelles annonces mises en ligne ont baissé ... Lire la suite

Les taux de crédit immobilier sont au plus bas. Cela vaut-il encore le coup de renégocier son crédit pour obtenir des conditions financières plus avantageuses ? Par MoneyVox, En matière de crédit, 2021 est une année remarquable grâce à des taux d'intérêt au plus ... Lire la suite

Favorisé par des conditions de prêts toujours avantageuses, le marché immobilier résiste à la crise du Covid-19. Mais les prix ont baissé sur un an à Paris et la demande remonte très doucement. Les acheteurs se tournent vers la banlieue, cherchant espace et verdure ... Lire la suite

Selon Le baromètre SeLoger, il faut en moyenne 64 jours pour vendre son bien immobilier en France. Le détail selon le type et la situation géographique des biens. Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier en France ? Selon le baromètre de SeLoger, ... Lire la suite

Un logement de 5,3 m² situé dans le IXe arrondissement de Paris a été vendu 72 000 €, soit 13 500 € le mètre carré. L'annonce, publiée par une agence Orpi, a indigné de nombreux internautes, l'espace étant qualifié d'« appartement » malgré sa surface. Le réseau ... Lire la suite

Il s’agit d’une grosse opération de « sale and lease back » avec un des leaders français de la pharmacie : un ensemble immobilier de près de 44.000 m2 s’étendant sur un terrain de 17 hectares situé à Toulouse, et occupé sur la base d’un bail de 12 ans dont 9 ans ... Lire la suite

La rémunération de plus en plus faible des fonds euros d’assurance-vie risque à l’avenir de détourner les épargnants de ce placement phare au profit d’autres types de supports plus rémunérateurs. L’immobilier, et en particulier l'investissement collectif en immobilier ... Lire la suite

Le contrôle de l’encadrement des loyers est renforcé à Paris, où les propriétaires délinquants sont encore bien nombreux. À l’origine, la loi Elan de novembre 2018 donnait une échéance de deux ans aux communes situées en « zone tendue » pour formuler une demande ... Lire la suite

Le net fourmille d’annonces immobilières gratuites. Comment s’y retrouver ? Les frais d’agence sont-ils inclus dans le prix quand ils sont dits «à la charge de l’acquéreur» ? Faut-il payer pour mettre son propre bien en ligne ? Tous nos conseils. L’époque où l'on ... Lire la suite

Emmanuelle Wargon a évoqué jeudi 25 février l'occupation illégale de la maison d'un Toulousain pendant plusieurs mois par des squatteurs, finalement sortis des lieux par des voisins. La ministre du Logement, qui s'est dite « touchée » par ce qu'a vécu ce propriétaire ... Lire la suite

Malgré la crise sanitaire, le gouvernement n'exemptera pas les propriétaires de résidences secondaires de la taxe d'habitation sur ces propriétés. Pour le ministère de l'Économie, le fait que certains propriétaires de résidences secondaires n'aient pas pu en profiter ... Lire la suite

La SCPI régionale de Groupama Gan REIM confirme sa dynamique en fin d’année 2020 avec une belle acquisition à Illkirch-Graffenstaden près de Strasbourg pour 21,3 millions €. Avec une capitalisation qui a désormais dépassé le seuil de 250 millions €, cette SCPI ... Lire la suite

Constatant la vétusté du réseau d’assainissement collectif, le préfet des Côtes-d’Armor a bloqué tous les permis de construire dans 18 communes situées entre Guingamp et Paimpol (Côtes-d'Armor). Les associations de défense de l'environnement se félicitent de cette ... Lire la suite

Jusqu'à présent, les SCPI ont bien résisté dans cette crise sanitaire. Comment expliquer cette bonne tenue ? Peut-on être confiant sur 2021? L'analyse de Jean-Marc PETER, Directeur Général de Sofidy. Envie d'investir dans une SCPI ? Retrouvez toutes les informations ... Lire la suite

La Fédération nationale de l’immobilier craint qu’il y ait sous peu une pénurie de logements notamment dans la région Île-de-France. Mais pour contrer en partie ce problème, il existe une solution intéressante. Le problème : la pénurie de logements Le saviez-vous ? ... Lire la suite

La SCPI régionale Vendôme Régions, lancée il y a bientôt 6 ans, ne connaît pas la crise : après une année 2019 exceptionnelle pour les associés qui ont bénéficié d’une performance globale de 8,4% (6,10% de taux de distribution sur valeur de marché -TDVM- + 2,3% ... Lire la suite

La start-up Flatlooker s’est intéressé aux passoires thermiques. Dans une étude publiée en janvier dernier, elle a étudié différents logements afin d’isoler les critères d’un bien particulièrement énergivore. Le gouvernement s’engage contre les passoires thermiques ... Lire la suite

En 2020, 2 500 plaintes ont été recueillies par la Confédération générale du logement. Parmi les sujets les plus récurrents, les travaux, le dépôt de garantie et le congé du locataire. Alors que le nombre de plaintes a diminué depuis 2019, il devrait augmenter ... Lire la suite

Elle était prévue en mai 2020 ; elle n'est finalement appliquée que depuis le début de l'année : la baisse des frais de notaire. Attention, cependant, à ne pas se laisser leurrer par le terme : quand on pense frais de notaire, on pense surtout immobilier. La moins-value ... Lire la suite

C’est une très belle opération de valorisation immobilière dans le 17ème arrondissement parisien près de la porte de Champerret -à la lisière du quartier central des affaires (Paris QCA)-, qui s’est clôturée au cours du second semestre 2020 après 18 mois de restructuration ... Lire la suite

Créée en 2017, la SCPI Pierre Capitale de SwissLife AM, qui a obtenu le label ISR en janvier 2021, a affiché un TDVM 2020 de 4,05%. Julien GUILLEMET, Gérant de la SCPI Pierre Capitale, nous la présente. 1 - Pouvez-vous nous décrire en quelques mots la stratégie ... Lire la suite

Une étude récente indique que le budget de logement étudiant peut passer du simple au double selon les villes. Chaque année, en France, près de 2 millions de jeunes adultes quittent le nid familial pour entamer des études supérieures. Pourvus d’un budget très souvent ... Lire la suite

Le Vatican possède 737 biens immobiliers à Paris. Il est aussi propriétaire de 27 biens à Londres et 140 autres en Suisse. A Rome, le Saint-Siège loue 3 000 appartements et commerces. Au total, les propriétés du Vatican représenteraient plusieurs milliards d'euros. ... Lire la suite

Vous pensiez que les taux d'intérêt des crédits immobiliers ne pouvaient pas descendre plus bas ? C'est pourtant bien ce qui se profile pour cette année 2021. Par MoneyVox, Emprunter n'a jamais coûté aussi peu cher. Ce discours entendu depuis des mois semble encore ... Lire la suite

L’OPCI SwissLife Dynapierre approche du milliard d’euros de capitalisation après presque 10 ans d’existence, avec une performance annualisée de 4,26% depuis sa création (à fin novembre 2020). C’est un des principaux OPCI de la place, investi actuellement à plus ... Lire la suite

Louer à la journée ou à la semaine à des touristes de passage a constitué pendant des années un investissement très rentable. Mais la pandémie et la fermeture des frontières ont changé la donne. Ce que les bailleurs peuvent faire. Arrêt brutal du tourisme oblige, ... Lire la suite

Depuis le jeudi 18 février, il est plus facile pour les jeunes de moins de 25 ans d'obtenir l'aide mobilité de 1 000 € versée par Action Logement. Il suffit notamment de ne pas dépasser un certain montant de revenus, avoir signé un contrat de travail depuis moins ... Lire la suite

La Cour de cassation a donné raison à la Ville de Paris jeudi 18 février. La juridiction a estimé que la réglementation parisienne obligeant certains bailleurs à transformer leur logement, loué sur des plateformes de type Airbnb, en « local commercial », était ... Lire la suite

C’est une belle acquisition qui a été annoncée par Sofidy au second semestre 2020 sur le marché des bureaux « prime » à Amsterdam. Il s’agit d’un immeuble de plus de 20.000 m2 qui a été sourcé en « off market », c'est-à-dire sans passer par les canaux traditionnels ... Lire la suite

Un retraité vivant à Maray (Loir-et-Cher) a été condamné à payer une amende pour avoir détruit à la tractopelle plusieurs barrages de castors d'Europe sur son terrain. L'espèce étant protégée, il est interdit d'attaquer ces animaux ou leur habitat. Le prévenu avait ... Lire la suite

La bonne stratégie immobilière pour vous en 2021 dépend moins de vos anticipations sur l'évolution des prix ou des taux de crédit que de votre situation personnelle. Le Revenu demeure favorable à l'acquisition de la résidence principale, d'une seconde résidence ... Lire la suite

Quand on compare les performances des grandes classes d'actifs (actions, obligations, or) sur 2020, les SCPI sont-elles bien classées? Le point de vue de Guillaume Arnaud, Président de Sofidy Envie d'investir dans une SCPI ? Retrouvez toutes les informations utiles ... Lire la suite

Un arrêté municipal avait été pris à Nice pour interdire les locations saisonnières entre le 6 et le 20 février afin de freiner la propagation du coronavirus. Cet arrêté avait été retoqué par le tribunal administratif. Le Conseil d'Etat vient de confirmer sa suspension. ... Lire la suite

ASPIM et IEIF ont publié les statistiques du marché des SCPI et des OPCI grand public pour l'année 2020. En dépit de la crise sanitaire et économique, les deux principaux fonds d'investissement immobilier à destination du grand public ont maintenu des niveaux de ... Lire la suite

Vous envisagez des travaux, comme, par exemple, l’installation d’un abri de jardin ou encore la construction d’une véranda ? Certificat d’urbanisme, DP, permis de construire… Il existe différentes sortes de demandes d’autorisation d’urbanisme. Et bonne nouvelle, ... Lire la suite

Alpes du Nord, Alpes du Sud, Pyrénées, Vosges, Jura … Quels sont les prix dans l'immobilier de montagne ? Ont-ils été impactés par la crise sanitaire et la fermeture des stations ? Avec la crise sanitaire liée au Coronavirus et la fermeture des remontées mécaniques ... Lire la suite

Le marché de l'immobilier à Rennes est marqué par la pénurie de logements à vendre, provoquant une hausse des prix de 9,6 % sur un an. Cette pénurie a des conséquences sur marché locatif où les prix ont augmenté à un rythme deux fois et demie moins élevé. Dans ... Lire la suite

Un couple de retraités qui venait de récupérer sa maison secondaire d'Agen, dans le Lot-et-Garonne, après le départ d'un locataire a été victime de squatteurs. Des personnes se sont introduites en début de semaine dans la maison de deux étages pour occuper tout ... Lire la suite

La réforme des valeurs locatives cadastrales qui va entrer en vigueur en 2026 va changer le montant de la taxe foncière pour de nombreux propriétaires. Les logements construits avant 1920 et 1950 vont voir leur valeur locative augmenter, quand celle des logements ... Lire la suite

Les taux d'intérêts bas sont un cauchemar pour bon nombre d'épargnants. Mais est-ce une si mauvaise nouvelle pour les placements immobiliers ? Un retour de l'inflation serait-il une mauvaise nouvelle pour la pierre ? Les explications de Guy Marty, fondateur du ... Lire la suite

En cas de chutes de neige, c'est normalement à la commune d'assurer le déneigement de la voie publique. Mais le maire a également la possibilité de prendre un arrêté obligeant les riverains à déneiger eux-mêmes les trottoirs et espaces devant leurs habitations. ... Lire la suite

M. et Mme Y achètent un immobilier locatif bénéficiant d'un avantage fiscal à La Réunion pour 101.500 euros. Huit ans plus tard, le bien est évalué entre 55.000 et 65.000 euros. Le couple assigne la société chargée de la commercialisation et demande une indemnisation ... Lire la suite

Ce jugement, rendu par la Cour de cassation, vaut également dans le cas où le montant des honoraires oblige une mise en concurrence. Une copropriété peut avoir un architecte habituel et faire appel à lui sans le mettre en concurrence, y compris si ses honoraires ... Lire la suite

Parmi les acquisitions significatives de l’année 2020 pour la SCPI Vendôme Régions de la société de gestion Norma Capital, on peut mentionner cet actif de bureaux situé à Lille, qui a rejoint le patrimoine de la SCPI régionale diversifiée pour un prix AEM (acte ... Lire la suite

Le Covid-19 a impacté négativement de nombreux secteurs d'activité en 2020, dont l'immobilier. Le marché des biens de très grand luxe a cependant enregistré des résultats très satisfaisants. Les acquéreurs étrangers, représentant une importante clientèle, ont en ... Lire la suite

En janvier dernier, le Ministère du Logement a rendu son rapport concernant les objectifs de construction de logements sociaux dans les communes soumises à la loi relative à solidarité et au renouvellement urbain. Le problème ? Sur la dernière période triennale, ... Lire la suite

Ce n’est pas vraiment la crise pour l’immobilier tertiaire premium dans le quartier central des affaires parisien (Paris QCA), preuve s’il en est cette transaction emblématique annoncée récemment sur un immeuble de bureaux et de commerces entièrement restructuré ... Lire la suite

L'arrivée du Grand Paris a redessiné la carte immobilière de l'Ile-de-France en faveur des villes moyennes. Sans compter l'«effet Covid». En 2030, le projet titanesque du Grand Paris verra le jour. Si tout va bien. Avec les deux confinements et l'essor du télétravail, ... Lire la suite

Surnommé « la villa de James Bond » car Sean Connery y a vécu pendant des années, Le Roc Fleuri a été mis en vente pour 30 millions d'euros en 2020. Mais la prestigieuse propriété située à Nice n'a pas trouvé preneur. Elle a donc été divisée en deux lots, dont ... Lire la suite

Construit à Grasse (Alpes-Maritimes) au mépris des règles d'urbanismes et de l'environnement, le Château Diter, d'une valeur de 53 millions d'euros, doit être démoli. La justice française a confirmé sa décision en décembre dernier. Patrick Diter, propriétaire britannique ... Lire la suite

Les procédures d'expulsion ont été raccourcies mais le préfet peut toujours refuser votre demande. Et même se déjuger. Explications. Pour la deuxième fois en trois ans, un couple de retraités marseillais a récemment vu sa maison squattée. Dans les deux cas, l'affaire ... Lire la suite

Confrontés à une saison hivernale catastrophique, les exploitants des 648 résidences de montagne en France ne peuvent plus verser de loyers aux propriétaires. Le rehaussement du fonds de solidarité pourrait être une solution au moins pour les petites et moyennes ... Lire la suite

Une copropriété peut avoir recours à un architecte habituel auquel elle accorde sa confiance et avoir recours à lui pour des missions de maîtrise d’œuvre sans avoir à organiser une mise en concurrence. Une copropriété peut avoir un architecte habituel et faire ... Lire la suite

Dans les grands ensembles des années 70, les logements sont parmi les moins chers de la capitale. Mais les charges mensuelles sont à la hauteur de la vue... Alors que les prix moyens dans la capitale restent bloqués tout juste sous la barre des 11.000 euros le ... Lire la suite

Le taux d'intérêt nominal, négocié par 99% des emprunteurs, ne reflète qu'une partie du coût de votre prêt. Seul le taux annuel effectif global (TAEG) comprend tous les frais liés à votre financement. Explications et conseils pour choisir le bon taux ! Souvent ... Lire la suite