La fusion absorption de Dauphi Pierre et Eiram par Immo Placement (Groupe Voisin) a été entérinée par l'assemblée générale extraordinaire du 24 octobre dernier .Elle a porté le capital nominal de la SCPI à 59,08m€ fin 2014 contre 31,78m€ avant la fusion. Aujourd'hui, un nouvel élan est annoncé avec l'augmentation de capital qui débute le 12 juin.
L'augmentation de capital d'Immo Placement d'un montant de 2,2 m€ va se traduire par l'émission de 7 228 parts nouvelles ce qui portera le capital social à 61, 28 m€ l'opération ouvre le 12 juin et se clôturera le 11 juin 2016. En cas de succès, Il est également prévu d'en relever le montant par l'émission de 2 100 parts maximum supplémentaires. Dans cette hypothèse, le capital social serait augmenté à hauteur de 2, 84 m€.
Le prix ? Il s'élève à 830€ dont 305€ de valeur nominale et 525€ de prime d'émission. Quant à l'entrée en jouissance, elle interviendra le premier jour du 4e mois qui suit la réception des fonds. Exemple. Les parts souscrites au cours du mois de juin 2015 verront leur jouissance à compter du 1er octobre 2015. Les délais sont les mêmes pour les parts financés à crédit.
L'activité du 1er trimestre a essentiellement marqué par de nombreux arbitrages. 5 au total pour un montant autour de 1,5 m€. Le taux d'occupation joue au yoyo. Après s'être bien redressé en décembre (92,23%), il accuse un repli à 88,53 %. Malgré tout, le dividende du 1er trimestre s'est élevé à 11,46€ (+1,4%) alors qu'il atteignait à la même période de 2014, 11,3€. Une bonne nouvelle dont on regrette juste qu'elle ne s'inscrive pas dans le cadre plus large d'une estimation annuelle...
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