Actualités SCPI  - page 16

Le secteur de l’immobilier logistique aiguise actuellement l’appétit des investisseurs , car il concerne un des rares pans de l’économie à rester résilient, voire à bénéficier de la crise du coronavirus. Alors que les mouvements des individus sont fortement contraints ... Lire la suite

280,9 milliards €. C’est le montant total investi dans l’immobilier européen en 2019, 3% de plus qu’en 2018, année qui avait déjà établi un record absolu en la matière. C’est d’autant plus remarquable que le plus gros marché historique européen, le Royaume-Uni, ... Lire la suite

Il s’agit d’une opération en VEFA particulièrement innovante dans laquelle s’est lancée La Française Real Estate Managers (REM) comme contrepartie acheteuse du promoteur immobilier Legendre dans un quartier en plein développement de la périphérie de Bordeaux : ... Lire la suite

280,9 milliards €. C’est le montant total investi dans l’immobilier européen en 2019, 3% de plus qu’en 2018, année qui avait déjà établi un record absolu en la matière. C’est d’autant plus remarquable que le plus gros marché historique européen, le Royaume-Uni, ... Lire la suite

Tous les indicateurs sont au vert pour les SCPI de Perial Asset Management en ce début d’année: collecte brute record de 535 millions € en 2019 (+34% par rapport à 2018), progression significative des dividendes par rapport à 2018, et enfin valorisation du patrimoine ... Lire la suite

La SCPI Pierval Santé gérée par Euryale Asset Management, seule SCPI « pure santé » du marché, a connu une année 2019 très dynamique, avec une capitalisation passée en un an de 514 millions € à 884 millions €. Les investissements ne sont pas en reste, puisqu’une ... Lire la suite

Le rendement en capital de l’immobilier d’investissement représente la partie de la performance provenant de la valorisation des actifs, l’autre composante étant bien sûr générée par les loyers perçus sur ces mêmes actifs (le rendement locatif). En France en 2019, ... Lire la suite

La SCPI PF Grand Paris de Perial Asset Management cible en priorité des actifs immobiliers tertiaires qui bénéficieront du développement du Grand Paris. C’est le cas en particulier de ceux localisés dans la petite couronne au nord et à l’est de la capitale, là ... Lire la suite

Le groupe Primonial a fortement augmenté sa collecte d’épargne en 2019 par rapport à l’année précédente avec une collecte brute globale de 11,4 milliards €, à comparer à 9,7 milliards € en 2018 (+ 17,5%). Et force est de constater que l’immobilier se taille la ... Lire la suite

L’avenue Louise à Bruxelles est une des artères les plus prestigieuses (et les plus chères) de la ville. Les bureaux et les commerces situés sur cet axe central qui relie la place Louise au bois de la Cambre ont un taux de vacance locative proche de zéro, ce qui ... Lire la suite

L’immobilier français séduit actuellement les grands fonds de pension étrangers, et plus particulièrement le fonds PFA, un des plus importants du Danemark (576 milliards de Couronnes danoises, soit environ 77 milliards € sous gestion). Après avoir jeté son dévolu ... Lire la suite

La SCPI Pierval Santé, gérée par Euryale Asset Management, est une des rares SCPI spécialisées dans l’immobilier de santé. Créée il y a 6 ans, son succès commercial a été immédiat, avec une capitalisation qui atteint aujourd’hui 754 millions € (au 30/09/2019). ... Lire la suite

Le marché des SCPI, qui n’a pas connu de baisse de régime depuis plus de 25 ans, est en train de battre tous ses records : l’ASPIM et l’IEIF viennent en effet de publier les chiffres du marché de la pierre papier pour 2019 et ils sont impressionnants. 8,6 milliards ... Lire la suite

L’OPPCI Residential Property Fund 1 de BNP Paribas REIM est spécialisé sur  les résidences gérées, en particulier pour les seniors. C’est le premier fonds immobilier à avoir obtenu la labellisation HS2® de l’Apave Certification, qui valorise la capacité des actifs ... Lire la suite

OFI Pierre est une filiale du groupe OFI spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers, qui développe des OPCI grand public supports d'unités de compte d'assurance vie, ainsi que des OPPCI à destination des investisseurs institutionnels. ... Lire la suite

Métal 57 est un bâtiment industriel situé en bord de Seine face à l’île Seguin à Boulogne-Billancourt, et utilisé dans les année 80 par l’entreprise automobile Renault comme site de production, avant un transfert de ses activités sur l’usine de Guyancourt (78). ... Lire la suite

En 2006, une partie des bâtiments du parc tertiaire « Tec Parc » situé à Créteil, au sud-est de Paris, avaient été acquis par la société de gestion UFG Rem pour le compte de ses SCPI. Il s’agissait à l’époque de « Nano » et « Exa », aujourd’hui détenus avec « Le ... Lire la suite

PERIAL Asset Management, la société de gestion de la SCPI PF Grand Paris, annonce avoir finalisé l’acquisition d’un hôtel particulier dans le quartier central des affaires parisien (Paris QCA) auprès d’un vendeur privé. Situé au 9 rue Denis Poisson dans le 17ème ... Lire la suite

Voilà une innovation majeure dans le monde feutré de la pierre papier : le groupe La Française REM, une des plus importantes sociétés de gestion de SCPI de la place, annonce le lancement d’un nouveau type de SCPI, investie non pas en immobilier mais en terrains ... Lire la suite

Grosse acquisition immobilière en vue pour Swiss Life AM à proximité du quartier d’affaires de La Défense : une promesse a été signée pour 135 000 m2 en VEFA répartis sur 6 immeubles de 6 ou 7 étages. Le promoteur immobilier de cette opération est Nexity, qui agit ... Lire la suite

Le fonds value-add Europe Property Fund V du gestionnaire américain BlackRock effectue sa première acquisition en France : la Tour Voltaire, vendue par AXA IM - Real Assets pour le compte d’un client. C’est BNP Paribas Corporate and Institutional Banking qui financera ... Lire la suite

Les acquisitions continuent à un rythme élevé pour la SCPI Epargne Pierre : après avoir engagé 66 millions € au 3ème trimestre sur des actifs de bureaux et de commerces pour le compte de cette SCPI, la société de gestion Voisin (groupe Atland) annonce l’achat de ... Lire la suite

Un très beau portefeuille immobilier de plus de 70 000 m2 situé dans le quartier central de la Presqu’île de Lyon, a récemment changé de main: jusqu’à présent propriété d’un des plus grands fonds souverains du monde -le fonds ADIA (Abu Dhabi Investment Authority) ... Lire la suite

L’opérateur immobilier indépendant Left Bank, ciblant des actifs tertiaires vieillissants pour les revaloriser, annonce un co-investissement avec le fonds Phoenix Club Invest 2 conseillé par Eternam. Il s’agit d’un immeuble à vocation tertiaire de 6 500 m² situé ... Lire la suite

PFA Pension est le plus important fonds de pension du Danemark, avec 576 milliards de Couronnes danoises sous gestion (77 milliards €) et plus de 1,3 millions de clients individuels, cotisants ou pensionnés, ce qui est considérable pour un pays de moins de 6 millions ... Lire la suite

TARBES (65 000) - 568 M2

Soparq, c’est un ensemble de 8 bâtiments tertiaires développant une surface totale proche de 20 000 m2. Très bien placé à 200 mètres du boulevard périphérique dans le secteur de la porte d’Orléans, cet actif bénéficie d’une desserte dense en transports en commun ... Lire la suite

Situé sur l’avenue Carnot à Massy, l’immeuble « l’Iliade » bénéficie d’une situation exceptionnelle dans un quartier de bureaux établi à proximité immédiate de la gare TGV de Massy-Palaiseau. Conceptualisé par l’agence d’architecture ERTIM, l’Iliade a été livré ... Lire la suite

Ce sont de véritables « trophy assets » dont s’est emparé UBS AM Italia sur la prestigieuse avenue parisienne. Le portefeuille comprend 3 actifs mixtes bureaux-commerces situés au 12,14 et 48 avenue Montaigne (Paris 8ème). Sur ce type d’emplacements emblématiques, ... Lire la suite

Les SCPI sont des véhicules immobiliers non cotés, bénéficiant d’un cadre réglementaire sécurisant, et permettant aux investisseurs particuliers et institutionnels d’investir sur les marchés immobiliers sans les contraintes d’un achat d’immeuble en direct. D’autres ... Lire la suite

Le gestionnaire allemand d’actifs immobiliers Union Investment avait pris livraison de cet ensemble de bâtiments tertiaires situés à Bois-Colombes (92) en 2013. Composé de de deux immeubles principaux : Citizen A (30.000 m2) et Citizen B (8.000 m2), se développant ... Lire la suite

Encore une acquisition très importante sur le marché des bureaux parisiens pour Primonial REIM et sa SCPI Primopierre. Il s’agit d’un actif de 24.400 m2 en un seul bloc sur 13 étages près de la porte de Vanves, surface assez rare dans Paris intra-muros. Le prix ... Lire la suite

Encore une grosse transaction annoncée sur le marché de l’immobilier tertiaire francilien. Cette fois, il s’agit du Park Azur, cédé par la foncière cotée Gecina, première foncière européenne de bureaux, à la société d’investissement La Française qui agit ici pour ... Lire la suite

C’est la fin d’un projet de longue haleine lancé en 2016 lorsque AG2R La Mondiale acquiert l’immeuble situé 8 rue de Penthièvre dans le 8ème arrondissement de Paris, auprès de l’État. Construit par l’architecte Pierre Dufau, cet ensemble immobilier est emblématique ... Lire la suite

Lancée il y a tout juste un an, la SCPI Urban Cœur Commerce a comme objectif de constituer un patrimoine diversifié de commerces, essentiellement de centre-ville. La société de gestion Urban Premium vient d’annoncer la première acquisition pour cette SCPI de rendement. ... Lire la suite

DWS Group GmbH, filiale de la Deutsche Bank, est un des leaders mondiaux de la gestion pour compte de tiers, avec 719 milliards € d’actifs gérés. La société de gestion allemande annonce une acquisition immobilière importante en première couronne parisienne pour ... Lire la suite

Icade Healthcare Europe est un OPPCI détenu à 59,39% par Icade, les 40,61% restants ayant été cédés aux actionnaires minoritaires d’Icade Santé.  Ce véhicule a pour vocation d’investir dans des actifs de santé à l’international. A ce titre, le groupe Icade vient ... Lire la suite

Investie majoritairement sur des immeubles de bureaux situés à Paris et en première couronne parisienne, cette SCPI historique gérée par Immovalor, filiale du groupe Allianz, affiche de très solides indicateurs financiers dans un contexte porteur pour l’immobilier ... Lire la suite

Canopy by Hilton -une marque premium du groupe Hilton abritant des développements haut de gamme adaptés aux standards locaux- construira son futur hôtel de luxe de 150 chambres au cœur du Quartier latin, sur la rive gauche de Paris, en collaboration avec la société ... Lire la suite

La société de gestion Euryale Asset Management a lancé la SCPI Pierval Santé début 2014. Cette SCPI est aujourd’hui une des rares dédiées à l’immobilier de santé, avec Primovie (gérée par Primonial) et Foncia Cap’Hebergimmo de Foncia Pierre Gestion. Avec une collecte ... Lire la suite

Actipierre Europe est une des plus importantes SCPI de commerces dans l’univers de la pierre papier. Créée en 2007, elle atteint une capitalisation de 867 millions € à la fin du 3ème trimestre 2019. Elle est majoritairement investie dans de l’immobilier commercial ... Lire la suite

Paref Gestion a choisi de redynamiser sa SCPI historique dédiée à l’immobilier résidentiel : Pierre 48, créée en 1996. C’est une SCPI de plus-value investie dans le logement décoté à fort potentiel de valorisation, à Paris et en petite couronne essentiellement, ... Lire la suite

AEW, un des leaders mondiaux de l’investissement immobilier avec plus de 68 milliards € d’actifs sous gestion, vient d’annoncer l'acquisition d'un actif immobilier à usage mixte situé au cœur du Quartier Central des Affaires parisien dans le 8ème arrondissement, ... Lire la suite

Le In Défense est un ensemble immobilier développé par Vinci Immobilier dont le chantier est en cours de démarrage, pour une livraison prévue au 2ème semestre 2021. Il s’agit d’un actif tertiaire d’environ 10 000 m2 situé dans le quartier des Groues à Nanterre, ... Lire la suite

Sélectirente est la foncière cotée du groupe Sofidy. Cette structure originale dans le monde de la pierre papier ressemble à une petite SCPI à capital fixe avec effet de levier, cotée en bourse. Elle investit essentiellement dans des murs de commerces à Paris et ... Lire la suite

Le développeur immobilier Apsys continue ses emplettes dans l’immobilier tertiaire « prime » à Paris : après avoir mis la main fin 2017 sur l’ancien siège du Parti Socialiste, le fameux hôtel de Solferino au cœur du 7ème arrondissement, le groupe immobilier vient ... Lire la suite

Voisin a fait de l’immobilier tertiaire régional sa marque de fabrique, avec de jolis succès sur ses principales SCPI qui surperforment largement la moyenne du marché de la pierre papier : la SCPI Epargne Pierre, le vaisseau amiral de Voisin avec plus de 700 millions ... Lire la suite

My Share SCPI est le fruit du partenariat entre deux acteurs historiques de l’immobilier : la société de gestion de SCPI Voisin (filiale du groupe immobilier Atland) et Drouot Estate (filiale d’AXA France). Son démarrage très récent -en mars 2018- n’a pas empêché ... Lire la suite

Union Investment est un des plus gros gestionnaires de fonds immobiliers en Allemagne avec des actifs immobiliers sous gestion qui ont dépassé le seuil des 40 milliards € au début de l’année, soit un doublement en l’espace de sept ans. Les fonds de Union Investment ... Lire la suite

Mata Capital fait ses emplettes dans le Grand Paris, tirant profit de l’extension du réseau de transports en commun au nord de la capitale et des prix encore raisonnables qui y sont pratiqués sur l’immobilier tertiaire. Cet actif de 9000 m2 à Aubervilliers correspond ... Lire la suite

Amundi Immobilier et le groupe Panhard (créé en 1995 par Alain Panhard, un arrière-petit fils du fondateur du célèbre constructeur automobile) ont décidé de s’allier dans le cadre d’un partenariat stratégique avec la création d’un véhicule d’investissement dédié ... Lire la suite

Après plus de 3 ans de stabilité à 800 € de prix de part, la SCPI Elysées Pierre a créé la surprise le 1er juillet dernier : la société de gestion HSBC REIM a en effet décidé de revaloriser le prix de souscription à 825 € (+3,1%). Avec un dividende stabilisé à ... Lire la suite

La tour W, anciennement tour Winterthur, est une des plus anciennes du quartier d’affaires de La Défense : construite en 1974 à l’initiative de la société d’assurances suisse Winterthur assurances, elle a été totalement désamiantée à la fin des années 90. Elle ... Lire la suite

On constate année après année que l’appétit des investisseurs étrangers pour l’immobilier tertiaire français ne se dément pas, de nombreux immeubles de bureaux étant régulièrement acquis par des fonds de pension ou des fonds immobiliers étrangers. Mais le schéma ... Lire la suite

La SCPI Edissimmo est le vaisseau amiral des SCPI d’Amundi, c’est la plus grosse capitalisation du marché des SCPI avec 3,3 milliards € de capitaux au 30 juin 2019. La collecte ne ralentit pas sur cette SCPI : après plus de 300 millions € de capitaux levés sur ... Lire la suite

La jeune SCPI Affinités Pierre de Groupama Gan REIM, lancée à la fin de l’année 2015, vient tout juste de clôturer sa troisième augmentation de capital et de franchir la barre des 100 millions € de capitalisation. Après une première acquisition en immobilier logistique ... Lire la suite