«Le modèle économique de l'immobilier est au bord de la rupture»

information fournie par Le Point •23/01/2018 à 11:25

Mardi 23 janvier a lieu le premier sommet de l'innovation dans l'immobilier organisé par l'association Real Estech, en présence du secrétaire d'État à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie. Cette association a pour mission de promouvoir l'innovation dans le secteur immobilier. Son fondateur, Robin Rivaton, co-auteur avec Vincent Pavanello de L'Immobilier demain ? La Real Estech, des rentiers aux entrepreneurs (Dunod, septembre 2017), explique les grands changements à l'?uvre.

Le Point : Quelle est la part de leur budget que les ménages consacrent à l'immobilier ?

Robin Rivaton : Vingt-six pour cent, ce qui fait de nous le quatrième pays de l'Union européenne où l'effort est le plus important après le Danemark, la Finlande et le Royaume-Uni. Alors que le poids de nombreux biens et services diminue dans le budget des ménages, pensons aux équipements électroniques par exemple, l'immobilier continue de croître. Il ne représentait que 23 % du budget des ménages en 1995. Comme le secteur ne génère pas ou peu de gains de productivité, les prix des biens et services associés ne baissent pas. Il en résulte une taille toujours plus importante dans les économies les plus développées. Aujourd'hui, l'immobilier, construction plus services, représente un poids assez similaire à travers toutes les économies développées.

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