Le gouvernement veut réformer les agences immobilières

information fournie par Le Figaro •11/12/2018 à 15:54

Le premier ministre a missionné un député de la majorité pour «faire évoluer le modèle des agents immobiliers afin de faciliter la location de logements et simplifier les relations entre propriétaires et locataires».

Le premier ministre Édouard Philippe a lancé une mission parlementaire pour réfléchir à une évolution du modèle des agents immobiliers, a annoncé mardi le Journal officiel (JO). «M. Mickaël Nogal, député, est chargé d’une mission temporaire ayant pour objet les évolutions du modèle des agences immobilières», précise le JO. L’objectif de la mission est de «faciliter la mise en location de logements et simplifier les relations entre propriétaires et locataires», ajoute le communiqué.

Contacté par Le Figaro , le député LREM de Haute-Garonne explique qu’il «auditionnera l’ensemble des parties prenantes concernées et souhaite trouver avec eux des réponses qui bénéficieront aux citoyens comme aux acteurs du secteur». «Le parc locatif privé compte 6,5 millions de logements et a augmenté de près de 27% en trente ans. Près de deux locations sur trois s’effectuent en propre et un tiers par l’intermédiaire d’une agence immobilière», précise le député. «Si la mission consiste à étudier notre secteur et comprendre les mécanismes, c’est plutôt intéressant», estime, quant à lui, Jean-Marc Torrollion, président de la Fnaim, premier syndicat des intermédiaires immobilières, jugeant Michaël Nogal «ouvert».

Le gouvernement vient pourtant de promulguer fin novembre une loi sur le logement. Bail mobilité, encadrement des loyers, permis de louer...: de nouvelles règles régissent désormais les rapports entre les propriétaires et les locataires. Mais les intermédiaires de l’immobilier regrettent que le parc déjà existant de logements privés et, par extension les services immobiliers - agents chargés de vendre ou louer, syndics administrant les immeubles en copropriété, régies gérant les biens loués - aient été oubliés par la loi logement.

«Alors que la stratégie logement et la loi Elan posent le cadre d’un choc de l’offre de logements, il importe de mieux mobiliser l’offre locative du parc privé existant pour trouver des solutions de logements dans un calendrier plus rapide, en priorisant ces mêmes zones de tensions, au-delà des mesures visant la construction neuve dans les prochaines années», explique Michaël Nogal. Un rapport est attendu au printemps 2019, alors que le gouvernement s’est laissé la prérogative de légiférer par ordonnances au cours des prochains mois sur la politique des loyers.