Actualités Immobilier  - page 88

Selon une étude SeLoger, dans 55 % des villes de plus de 30.000 habitants, acheter sa résidence principale permet de bénéficier d'une superficie plus importante par rapport à la location. Quelles sont les villes où l'achat est plus avantageux que la location ? ... Lire la suite

Auriez-vous pensé à acquérir un bien pour votre enfant durant ses études au lieu de lui louer un studio? C'est une solution plus rentable dans de nombreuses villes. Pour les étudiants, aux budgets souvent serrés, trouver un logement se révèle être un parcours du ... Lire la suite

Ce vendredi 1er avril, c'est la reprise des expulsions locatives. Ils sont 68% à avoir retrouvé un logement mais au bout d'un an. Ce vendredi 1er avril, la trêve hivernale prend fin. Une angoisse pour plusieurs milliers de ménages qui peinent à payer ou ne peuvent ... Lire la suite

Une annonce frauduleuse concernant un gîte dans les Landes a été repérée par des candidats à la location sur Leboncoin. Avertie, la véritable propriétaire a pu effectuer un signalement aux gendarmes mais l'annonce était toujours mise en ligne par la plateforme. ... Lire la suite

Victoria et Ludmila, qui ont fui les bombardements en Ukraine, n'ont pas réussi à trouver de logement à Rennes à cause de leur chien. La préfecture s'explique au « C'est comme l'enfant que je n'ai pas eu », témoigne Victoria, réfugiée ukrainienne à propos de son ... Lire la suite

La SCPI Eurovalys, gérée par Advenis Real Estate Investment Management, se spécialise sur l’immobilier de bureau dans les grandes métropoles allemandes (principalement Francfort, Hambourg, Munich, Stuttgart, Cologne et Düsseldorf). Lancée en 2015, elle a délivré ... Lire la suite

Après l’acquisition de surfaces de commerces dans le cadre de l’opération To-Lyon du quartier de la Part-Dieu, à destination de son fonds Immorente, Sofidy annonce une nouvelle opération pour le compte d’une de ses SCPI dans la capitale des Gaules. A l’issue d'une ... Lire la suite

En 5 ans, les habitants de la cité bretonne ont perdu l'équivalent d'une chambre. Soit la plus importante perte parmi les 11 plus grandes villes. -6 mètres carrés. C'est la surface moyenne perdue par les Français entre 2017 et 2022 dans les 11 plus grandes villes ... Lire la suite

Considérant qu'une chaudière est un appareil indispensable, un habitant a procédé à son installation sans avoir eu l'autorisation du syndicat des copropriétaires. Il n'est parfois pas possible, notamment dans une copropriété , d'installer sans autorisation une ... Lire la suite

Le locataire d'un studio dans le VIe arrondissement de Paris qui n'avait pas demandé l'autorisation à son propriétaire de sous-louer son appartement a été condamné par le tribunal judiciaire. L'homme a sous-loué près de 1 120 nuitées pour un montant approchant ... Lire la suite

Depuis le déconfinement, le marché des logements atypiques connaît un regain d'intérêt. Loft, salle de cinéma, les acheteurs semblent décidés à investir des biens immobiliers plus grands, personnalisés et davantage en retrait des grands centres urbains. Encore ... Lire la suite

Hausse des taux, des prix immobiliers qui grimpent: le contexte n'est plus aussi idyllique qu'en 2021. Et le moral des ménages est plombé. Est-ce le moment d'acheter? Les taux de crédit vont-ils continuer de grimper? Le climat économique et international se tend ... Lire la suite

Les panneaux solaires ne sont pas uniquement de couleur noire, contrairement aux idées reçues. Des panneaux colorés ornent notamment des bâtiments situés dans des zones protégées. Le panneau solaire se présente la plupart du temps comme un rectangle de couleur ... Lire la suite

Acquérir un bien immobilier à moins de 150.000 ou 200.000 € vous semble inenvisageable. Rabattez-vous sur une péniche, un ancien moulin, une place de parking ou un viager à prix cassés. Studio de 11 mètres carrés à Dijon pour 49.900 € Un studio de 11 mètres carrés ... Lire la suite

Avis aux propriétaires : aucun avantage fiscal n’a vocation à être éternel. L’exonération des plus-values sur les résidences principales pourrait être remise en cause, en partie, après les élections. Bercy, le Plan et tous les candidats à l’élection présidentielle ... Lire la suite

La transition énergétique du parc locatif privé, qui faisait partie des engagements politiques du Président de la République, semble aujourd'hui fortement contestée, voire compromise. Retour sur ce problème sociétal et environnemental qui concerne environ 7 millions ... Lire la suite

Ce locataire n'avait pas demandé l'accord des propriétaires qui lui avaient loué un 30 m², dans le 6e à Paris. Ce qui est illégal. Record archi-battu! Un locataire a été condamné à rembourser plus de 221.000 euros aux propriétaires qui lui avaient loué leur studio ... Lire la suite

Excédé par le bruit de sa voisine de palier, le locataire d'une résidence de Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne) a décidé de se réfugier depuis le 8 mars dernier dans le local à vélos. Le tapage, qui a été confirmé par le voisin du dessous, empoisonnerait la vie ... Lire la suite

De plus en plus de Français ont recours au regroupement de crédits. Cette solution permet de réduire les mensualités d'un ou plusieurs prêts en allongeant la durée de l'emprunt. Cela permet aux ménages les plus modestes d'avoir accès au crédit ou aux autres de ... Lire la suite

Le bail réel solidaire permet à des ménages aux revenus modestes d'accéder à la propriété. Ils possèdent les murs mais louent le terrain. « En achetant seule, je pouvais prétendre à un 30 mètres carrés. Grâce au bail réel solidaire (BRS), j'ai pu acheter un 58 ... Lire la suite

Depuis 2017, les Français qui résident dans les onze plus grandes villes de l'Hexagone ont perdu en moyenne 6 mètres carrés de surface accessible. C'est Paris qui a le mieux résisté à ce phénomène, à l'inverse de Rennes, qui affiche la plus forte baisse de pouvoir ... Lire la suite

BNP Paribas REIM annonce avoir acquis un premier actif résidentiel outre-Rhin pour le compte de son OPCI BNP Paribas Diversipierre, auprès du groupe allemand HT, spécialisé dans la construction d’hôpitaux. L’ensemble immobilier vendu au fonds immobilier non coté ... Lire la suite

Malgré la baisse de la proportion du nombre d'acheteurs étrangers de bien immobiliers dans l'Hexagone depuis le début de la crise sanitaire, certains territoires parviennent à tirer leur épingle du jeu. Les départements où les étrangers non-résidents ont réalisé ... Lire la suite

Grégory gagne plutôt bien sa vie mais ne parvient pas à trouver un trois pièces à louer, au Pays basque. Être en CDI, avec un salaire plus que correct, et vivre dans un mobile-home de 30 m2 à 44 ans. Telle est la situation de Grégory, technicien respiratoire, qui ... Lire la suite

L'affichage du loyer maximum applicable en raison de l'encadrement des loyers sera obligatoire pour les professionnels comme pour les particuliers à partir du 1er avril prochain. Tous les formats de petites annonces immobilières sont concernés. L'encadrement des ... Lire la suite

52% des Français considèrent la situation comme défavorable pour emprunter selon un sondage d'Opinion Way. Un jugement un peu rapide. Certes les taux des crédits immobiliers augmentent. Mais ils demeurent très bas. La question est dans tous les esprits : les taux ... Lire la suite

Les Français ont donné leur avis sur les propositions «logement» des candidats à la présidentielle, sans connaître le nom de leur auteur. C'est un exercice original auquel se sont prêtés les Français: donner leur avis sur les propositions « logement » des candidats ... Lire la suite

Être client et choisir ses honoraires ce n'est pas courant. Ce principe a été mis en place par une agence parisienne. Et si vous étiez libre de choisir la commission de votre agent immobilier, en fonction de votre satisfaction? C'est possible, à une condition: ... Lire la suite

Acheter dans l'ouest de la France devient de plus en plus difficile pour de nombreux ménages aux revenus modestes. Les prix ont fortement augmenté depuis 2019 et l'offre de biens n'est pas toujours suffisante. Le marché immobilier dans l'ouest de la France se ferme ... Lire la suite

La part d'acheteurs étrangers non-résidents n'a jamais été aussi faible, depuis 10 ans. Et celle des vendeurs reste élevée. Les Russes ne sont pas les seuls à avoir disparu du marché immobilier français. Les étrangers, de manière générale, investissent de moins ... Lire la suite

En raison de la dématérialisation des procédures dans le secteur de l'immobilier, de plus en plus de particuliers et de professionnels sont la cible d'arnaqueurs. Ceux-ci peuvent parfois dérober ou détourner des dizaines de milliers d'euros à des locataires, des ... Lire la suite

2020 aura finalement été assez active sur le front des investissements en immobilier de commerce, avec 3,8 milliards € engagés sur ce secteur en dépit du contexte sanitaire, l’essentiel malgré tout concentré sur le premier trimestre avant un quasi-gel du marché ... Lire la suite

Un syndicat de propriétaires suggère la création d'un congé pour de grosses rénovations. L'idée avait déjà été présentée au Sénat afin de soutenir les bailleurs de passoires thermiques. Sans succès. Le Diagnostic de performance énergétique, DPE , n'en finit pas ... Lire la suite

73% des propriétaires louant leur logement ne savent pas qu'ils sont soumis à un permis de louer selon une étude de Smartloc. La plateforme a recensé 388 communes qui exigent ce permis. Sans ce dernier, les bailleurs s'exposent à des amendes. Dans certaines communes, ... Lire la suite

Le décret n° 2022-384 du 17 mars 2022 fixe les nouvelles conditions à remplir pour profiter du régime de défiscalisation Pinel à compter du 1er janvier 2023. Elles portent sur trois points : la surface minimale, l’espace privatif extérieur et la double exposition ... Lire la suite

Une femme de 94 ans a été reconnue coupable de harcèlement envers ses voisins. Elle doit quitter sa maison et risque sept mois de prison avec sursis si elle s'oppose à son déménagement. Tatie Danielle existe vraiment. Il s‘agit de Jeanine, 94 ans, habitante de ... Lire la suite

Un propriétaire exproprié soutenait que dès lors qu'une construction était permise, le terrain pouvait être qualifié de terrain «à bâtir». L'exproprié ne peut pas soutenir que son terrain doit être indemnisé comme «à bâtir» si certaines constructions seulement ... Lire la suite

Après une précédente étude il y a trois ans, SOS Racisme a mené une campagne de testing pour savoir si les agences immobilières appliquaient des critères de discrimination raciale pour les locations. Les mentalités ont peu bougé, avec près de la moitié des agences ... Lire la suite

Le candidat LREM à la présidentielle envisage de sanctionner les mauvais payeurs. Une proposition qui risque fort de faire polémique. Explications. Le logement ne semble pas être la priorité d' Emmanuel Macron . Le sujet ne tient qu'en quelques lignes dans son ... Lire la suite

La SCPI PFO2 de Perial Asset Management a récemment finalisé l’acquisition du « resort Club Med Grand Massif Samoëns Morillon » en Haute-Savoie (74), auprès de la foncière cotée Covivio et des Assurances du Crédit Mutuel. Pour PFO2, qui capitalise plus de 2,6 milliards ... Lire la suite

Découvrez quel surcoût il faut consacrer à son budget immobilier pour s'offrir un logement situé à proximité des meilleurs collèges. Si les meilleurs collèges parisiens attirent les élèves et leurs familles, habiter à proximité a un coût, et pas des moindres. Aujourd'hui, ... Lire la suite

Selon un sondage publié en février dernier et réalisé par OpinonWay pour Vousfinancer, près de 40% des Français ont fait appel aux services d’un courtier pour leur crédit immobilier. Un pourcentage élevé qui s’explique par plusieurs raisons. Le crédit immobilier ... Lire la suite

Classé Monument Historique depuis 1979, le château de Pontchartrain va abriter 86 appartements, allant du studio au trois pièces. Le château de Pontchartrain, à Jouars-Pontchartrain, dans les Yvelines (78), est connu pour être un joyau de l'Île-de-France. Sa destinée ... Lire la suite

Une assistante sociale ainsi que plusieurs autres personnes sont convoquées depuis ce mardi 15 mars devant le tribunal correctionnel de Paris pour une vaste affaire d'arnaque au logement social. Cette femme aurait falsifié une douzaine de dossiers entre 2013 et ... Lire la suite

L'ASPIM et l'IEIF, organismes de référence du marché de l'immobilier non coté, ont publié les statistiques de performance des SCPI, OPCI et SCI des contrats d'assurance vie pour l'année 2021. Selon le nouvel indicateur pour mesurer la performance, le taux de distribution ... Lire la suite

Beanstock, une start-up spécialisée dans l'investissement locatif, a établi une liste de 12 villes étudiantes de France dans lesquelles il est le plus intéressant d'acheter un studio étudiant. Rouen se place en tête du classement, établi selon trois critères : ... Lire la suite

Une enquête de la DGCCRF publiée jeudi 10 mars révèle que malgré un cadre juridique protecteur pour le client, le contrat de construction de maison individuelle fait l'objet de nombreux abus. Selon le gendarme de la concurrence, 55 % des établissements proposant ... Lire la suite

Fabrice a acheté sa maison en 1995 avec sa conjointe. Il a déposé le bilan après une liquidation judiciaire et sa maison a été saisie. Après l'avoir rachetée en contractant un crédit au nom de sa compagne, il va devoir quitter les lieux. Rocambolesque. L'histoire ... Lire la suite

C'est le résultat d'une enquête de la Répression des fraudes sur les contrats de construction des maisons. Les maisons font à nouveau parler d'elles. Cette fois-ci, ce ne sont pas les Français qui sont pointés du doigt mais les constructeurs. Et l'arroseur n'est ... Lire la suite

La Justice a débouté un couple réclamant la démolition de ce mur dont la hauteur est supérieure à celle autorisée par le permis de construire. Un couple a construit un mur de clôture séparant leur propriété de celle de la parcelle voisine. Ses propriétaires l'ont ... Lire la suite

La hausse des taux de crédits en place depuis la fin de l'année dernière s'accélère ce mois-ci. Certaines banques relèvent les taux de plus de 0.5 % avec à la clé une incidence sur le pouvoir d'achat immobilier pour les moins bons dossiers. La période des taux ... Lire la suite

Après un rebond spectaculaire des ventes dans l'ancien en 2021 et un taux d'emprunt très bas, celui-ci a repris une courbe ascendante, avec une hausse qui pourrait progresser de 0,2 % sur le seul mois de mars. Quelle est la situation actuelle du marché immobilier, ... Lire la suite

La propriétaire d'une maison jugée insalubre a contesté les constats réalisés par la mairie de Croix (Nord). Elle réclame plus de 63 000 € à la mairie après avoir perdu l'allocation CAF et sa locataire. Cette dernière avait alerté les services municipaux, estimant ... Lire la suite

La commune de la côte vendéenne a instauré des quotas de locations touristiques allant jusqu'à l'interdiction d'en créer de nouvelles dans certains quartiers. Il s'agit d'inciter des propriétaires à louer à l'année. Aux Sables-d'Olonne, en Vendée (85), il est bien ... Lire la suite

Sogenial Immobilier est une société de gestion de portefeuille spécialisée sur le segment des véhicules collectifs immobiliers. Elle a récemment annoncé le lancement d’un fonds paneuropéen professionnel (SCA SICAV SIF) de droit luxembourgeois, à destination des ... Lire la suite

Dans un arrêt du 2 mars, la Cour de cassation a confirmé que les bénéfices futurs liés à des biens immobiliers n'entraient pas dans le calcul de l'indemnité d'expropriation accordée à un propriétaire. La loi interdit en effet de prendre en compte des potentielles ... Lire la suite

Depuis le 1er mars 2022, le dispositif Louer Abordable a changé de nom et est devenu Loc’Avantage. Le principe reste le même, à savoir permettre aux propriétaires de bénéficier d’avantages fiscaux s’ils louent leurs biens à un montant inférieur aux loyers du marché. ... Lire la suite

Piscine, climatisation, salle de sport, quelles commodités ajoutent le plus de valeur à votre Airbnb parisien? Le sauna apparaît comme l'équipement le plus recherché dans les Airbnb à Paris, d'après les comparateurs de prix d' Uswitch.com qui ont analysé les logements ... Lire la suite

Obtenir un crédit immobilier est une grande étape dans la vie d'un ménage. Mais depuis le début de l'année, certaines données laissent à penser que cet accès à l'emprunt va être de plus en plus difficile. Par MoneyVox, Un taux d'endettement limité à 35 % et une ... Lire la suite

BNP Paribas REIM annonce avoir acquis un premier actif résidentiel outre-Rhin pour le compte de son OPCI BNP Paribas Diversipierre, auprès du groupe allemand HT, spécialisé dans la construction d’hôpitaux. L’ensemble immobilier vendu au fonds immobilier non coté ... Lire la suite

Ce marché de niche connaît un regain d'intérêt mais ce sont les biens à moins de 10 millions qui se vendent le plus. De plus en plus d'hôtels particuliers trouvent preneur à Paris . Ne vous attendez pas à ce qu'on vous dise que des milliers de propriétés ont été ... Lire la suite