Actualités Immobilier  - page 72

Bien isolé et souvent doté d’espaces extérieurs généreux, le neuf dans la capitale fait rêver. Le marché est étroit mais dynamique. Les prix à ne pas dépasser, les arrondissements à prospecter, et les chausse-trapes à éviter pour réussir votre investissement. Acheter ... Lire la suite

Contracter un prêt immobilier sera plus facile à compter du mercredi 1er février 2023, date d'entrée en vigueur de la révision mensuelle du taux d'usure, qui est le taux maximal auquel on a le droit d'emprunter. Les ménages seront en revanche toujours susceptibles ... Lire la suite

Un propriétaire vient d'être condamné à 1500 euros d'amende pour des locations touristiques répétées dans son bateau amarré au port du Frioul à Marseille. Il n'y a pas que sur la terre ferme que les locations touristiques sont de plus en plus contrôlées et réglementées. ... Lire la suite

Les femmes sont plus rarement propriétaires que les hommes selon la Fondation Abbé-Pierre et perdent plus souvent ce statut après une rupture. Les hommes et les femmes sont-ils égaux face au mal-logement? Non, répond la Fondation Abbé Pierre dans son 28e rapport ... Lire la suite

Il existerait en France entre 450 000 et 600 000 logements occupés mais considérés comme dangereux pour la santé et la sécurité de leurs habitants. La ville de Marseille est particulièrement touchée. Deux immeubles s'y sont notamment effondrés, le 5 novembre 2018, ... Lire la suite

Dans l'Essonne, au cœur d'un campus d'excellence, la résidence universitaire La Pacaterie accueille des étudiants venus d'écoles prestigieuses dans 309 chambres. Une des pires résidences de France : à chaque étage, les étudiants vivent au milieu de douches collectives ... Lire la suite

Cette affaire de nuisances opposant un restaurant et son voisin doit être traitée par la justice le 16 février. Le point sur les arguments qui s'opposent. Après le coq Maurice sur l'île d'Oléron, la crêperie du pêcheur à Erquy (Côtes-d'Armor) va-t-elle devenir ... Lire la suite

En Lorraine, plusieurs biens immobiliers saisis dans le cadre de différentes procédures judiciaires seront bientôt mis en vente lors d'enchères organisées par la justice. Des appartements ainsi que des immeubles d'habitation seront ainsi proposés à des prix très ... Lire la suite

Entré en vigueur le 1er janvier, le carnet d'information du logement (CIL) est un outil légal de transparence pour les acheteurs d'un bien immobilier. L'objectif du CIL En discussion depuis plusieurs années, le carnet d'information du logement est entré en vigueur ... Lire la suite

Le taux de crédit maximal sera augmenté de 3,57% à 3,79%, le 1er février. Une mise à jour qui sera désormais mensuelle. Si vous envisagez de prendre un crédit immobilier , sachez qu'il y a du nouveau. Le taux maximal (connu sous l'appellation du taux d'usure) a ... Lire la suite

DOCUMENT - Comme le prévoit la loi, les communes peuvent attaquer en justice les plateformes de location si elles n'ont pas collecté et déclaré la taxe de séjour pour les élus. L'île d'Oléron contre Airbnb , suite. En mai dernier, Le Figaro relayait le bras de ... Lire la suite

Chaque vendredi, nos abonnés sont nombreux à solliciter les conseils de la rédaction. La semaine dernière, Michel nous a interrogé sur le viager. Il a acheté une maison en viager occupé et se demande qui de lui ou de l’occupant doit financer la réfection du jardin ... Lire la suite

La propriétaire n'a pas produit de document de son petit-fils dans lequel il aurait témoigné de son désir d'habiter à Paris et sa demande de congé pour reprise a été jugée injustifiée par le tribunal. « Un locataire d'une chambre de bonne à Paris s'adresse à la ... Lire la suite

Très rémunérateur, mais non dénué de risques, le Crowdfunding immobilier, ou financement participatif, mérite toute votre attention. Une solution de diversification pour rémunérer vos liquidités de moyen terme, dans la limite de 5 à 10 % de vos placements. Connu ... Lire la suite

Une personne malade décède trois mois après la vente de sa maison en viager. Ses héritiers considèrent que l'acquéreur savait qu'il ne paierait pas la vraie valeur de la maison. Ce n'est pas parce qu'une personne est très malade que la vente de son bien en viager ... Lire la suite

Les touristes ont fait leur retour en Europe en 2022, à la faveur d'une pandémie de Covid-19 plus maîtrisée. De nombreux pays ont enregistré une hausse du nombre de nuitées réservées, du taux d'occupation des logements ainsi que des tarifs. En France, le coût d'une ... Lire la suite

L'année 2022 aura été positive mais la forte chute enregistrée au dernier trimestre n'augure rien de bon pour 2023. Surtout que les logements commencés sont en chute libre. Pour le logement neuf, tirer son épingle du jeu semble toujours aussi compliqué. Certes, ... Lire la suite

Les banques ne peuvent pas prêter de l'argent à leurs clients au-delà d'un certain taux : c'est ce que l'on appelle le taux d'usure. Un indicateur qui va voir son mode de calcul changer dès le 1er février. Le taux d'usure , c'est-à-dire le taux d'intérêt maximal ... Lire la suite

La société de gestion indépendante Perial AM est une des premières à communiquer sur les performances 2022 de ses SCPI et SCI. Les chiffres sont globalement bons, voire très bons pour la SCPI PFO. Les chiffres prévisionnels pour 2023 ont également été annoncés, ... Lire la suite

Un propriétaire avait obtenu un permis de construire tacite pour diviser une parcelle. Permis retiré par la mairie puis rétabli par la justice et ensuite rendu caduque. C'est une affaire ubuesque qui concerne un permis de construire . Un feuilleton judiciaire qui ... Lire la suite

Le tribunal de Cherbourg a condamné à 15 mois de prison ferme un quinquagénaire qui avait harcelé et brutalisé plusieurs de ses locataires. C'est la terreur d'Éculleville. Dans cette minuscule ville de 24 âmes, désormais fusionnée dans la commune nouvelle de La ... Lire la suite

Si un locataire signe un bail en tant que célibataire et se marie ensuite sans prévenir le bailleur, son conjoint ne devient pas co-titulaire du bail d'habitation. Vous marier ne vous rend pas d'office co-titulaire du bail d'habitation. Ici, un locataire signe ... Lire la suite

Sur le site des impôts, les propriétaires doivent désormais déclarer la situation de leurs biens immobiliers (résidence principale, secondaire, bien locatif, vacant...) et les loyers qu'ils en tirent. La taxe d'habitation a été supprimée en 2023 pour les résidences ... Lire la suite

Suite à une récente décision de la Cour de cassation, l'acquéreur d'un bien qui obtient un prêt immobilier inférieur au montant maximal prévu par la condition suspensive notifiée sur le compromis de vente, n'est plus tenu de donner suite à la vente. Cette décision ... Lire la suite

La Direction générale des finances publiques demande aux propriétaires de déclarer leur situation en ligne. Ils ont jusqu'au 30 juin pour préciser s'ils occupent ou non leur logement. Si le bien immobilier est une résidence secondaire ou un logement vacant, les ... Lire la suite

Malgré l'ambiance «anti-riches» qui prend de l'ampleur en France, la Ville lumière attire de plus en plus d'étrangers fortunés. Deuxième cocorico! Première destination touristique mondiale , Paris est aussi la ville préférée des riches acheteurs immobiliers, selon ... Lire la suite

Bonne nouvelle pour des milliers de Français cherchant à acquérir un logement, une maison : le calcul du taux d'usure va être modifié. Est-ce enfin une éclaircie pour le secteur immobilier ? Réponse avec Laurent Grassin, directeur de la rédaction de Boursorama. ... Lire la suite

Une femme et ses deux enfants résidant dans l'Hérault doivent être expulsés au 31 mars prochain. La mère de famille a eu le tort de sous-louer son logement social pour une semaine en échange de 250 euros. Une pratique interdite par le bailleur, qui a décidé de ... Lire la suite

Le ministre de l'Économie rappelle qu'il est illégal de refuser un dossier de prêt sous prétexte que l'emprunteur est conseillé par un courtier. Et de deux! En quelques jours, les courtiers ont décroché deux victoires. D'abord, la mise à jour tous les mois - et ... Lire la suite

Les tarifs ont encore augmenté de près de 10% en un an dans les Alpes du Sud et de plus de 8% dans les Alpes du Nord selon une étude récente. Alors que le retournement du marché immobilier est sur toutes les lèvres, les prix dans les stations de sports d'hiver ... Lire la suite

Après des mois de blocage dû à un taux d'usure trop peu réactif face à l'évolution des marchés financiers, la Banque de France accepte de réviser le taux d'usure non plus trimestriellement mais mensuellement. Une bonne nouvelle pour les professionnels de l'immobilier ... Lire la suite

Prix de l'immobilier de luxe, taux d'usure, transaction moyenne : Thibault de Saint Vincent, président de Barnes, était l'invité de l'émission Ecorama du 23 janvier 2023, présentée par David Jacquot sur Boursorama.com

Avec les différentes mesures de la loi « Climat et Résilience », la responsabilité des diagnostiqueurs immobiliers peut désormais être engagée dans de nombreux cas. Face aux nombreux litiges dans la profession, il serait de plus en plus difficile pour eux de se ... Lire la suite

Le taux de crédit maximal sera désormais mis à jour tous les mois, du 1er février au 1er juillet. C'était dans l'air du temps. C'est désormais officiel! Le taux de crédit maximal (dit taux d'usure), fixé à 3,57% actuellement, sera mis à jour tous les mois et non ... Lire la suite

L'interdiction de louer des passoires énergétiques s'appliquera finalement à tous les biens immobiliers, quelle que soit leur destination, afin d'éviter que les propriétaires ne puissent contourner la loi en basculant leurs biens vers des locations touristiques. ... Lire la suite

Les banquiers l’attendaient, les emprunteurs aussi : la Banque de France vient d’annoncer un calcul plus souple du taux de l’usure avec une publication mensuelle. Cela pourrait faire revenir sur le marché certains candidats au crédit jusqu'ici évincés. Dès le 1er ... Lire la suite

Au programme de ce Parlons Ca$h l'hebdo : la chute des prêts immobiliers liée à la remontée des taux d'intérêt, la novelle augmentation attendue de la taxe sur les abris de jardin et enfin une mise en garde, gare aux faux sites de crédits et livrets d'épargne en ... Lire la suite

Une baisse générale des prix de l'immobilier est constatée à Paris. Mais le marché du luxe poursuit son ascension avec des biens qui se négocient toujours plus cher. Les prix au mètre carré pour de grands logements, avec jardin ou terrasse, peuvent dépasser les ... Lire la suite

Quelles garanties comprend la protection juridique et dans quel contrat figure-t-elle ? Est-ce une option spéciale à souscrire ou une garantie intégrée par défaut à un contrat d'assurance ? Faites le point pour être à jour et à l'aise avec ce sujet. Protection ... Lire la suite

De nouvelles dispositions vont affecter le portefeuille des propriétaires et des locataires en 2023. Quelles sont les grandes nouveautés qui vont toucher le secteur de l'immobilier ? En 2023, les propriétaires occupants, les locataires et les bailleurs vont voir ... Lire la suite

Face aux mesures prises pour lutter contre la prolifération des passoires thermiques, le marché de l'immobilier pourrait être inondé de biens de ce type. Mais pour l'heure, aucun phénomène d'ampleur n'a encore été constaté, bien que ces passoires thermiques ne ... Lire la suite

La rénovation énergétique d'un logement peut souvent être un casse-tête pour les propriétaires, et d'autant plus lorsqu'ils dépendent d'une copropriété. Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov' Copropriétés permet à toutes les copropriétés d'obtenir un coup de ... Lire la suite

Un mois et demi après le feu vert donné à Marseille, Rennes envisage de déposer un dossier. Mais il s'avère plus complexe. Et de 7? Après Paris, Lille, Lyon, Bordeaux, Montpellier et bientôt Marseille, Rennes veut s'ajouter à la liste des grandes villes qui encadrent ... Lire la suite

La demeure, située dans les Hauts-de-France, a abrité la liaison amoureuse d'Henri IV et de sa favorite Gabrielle d'Estrées. Il cherche preneur pour 702.000 €. Avis aux passionnés d'histoire. Le château de Cœuvres-Valsery , dans l'Aisne (02), à 87 kilomètres de ... Lire la suite

L'ancien premier ministre a lancé une discrète punchline sur cette mesure phare de la loi Climat voulue par Emmanuel Macron. Édouard Philippe se préoccupe de plus en plus de logement s. Il y a trois mois, l'ancien premier ministre avait jugé la politique « inefficace ... Lire la suite

La loi n° 2021-1104 [ dite « Climat et Résilience »] du 22 août 2021, portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, consacre la lutte contre les passoires énergétiques comme une des principales causes des émissions ... Lire la suite

Les Français s'endettent sur des durées de plus en plus longues, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement. Deux tiers des crédits des ménages dépassent la durée de 20 ans. Les autorités financières ont fixé à 25 ans la durée qu'un ménage ne doit pas dépasser ... Lire la suite

Ventes immobilières en baisse, taux d'usure, pouvoir d'achat immobilier, perspective pour 2023 : Loïc Cantin, président de la FNAIM, était l'invité de l'émission Ecorama du 18 janvier 2023, présentée par David Jacquot sur Boursorama.com

Dégradations, tapage nocturne, non-respect du tri sélectif... Le bailleur social Paris Habitat permet aux gardiens de ses immeubles de verbaliser les locataires indélicats. Depuis 2018, ces incivilités peuvent être verbalisées par les gardiens assermentés uniquement. ... Lire la suite

La Ville de Paris a lancé le 9 janvier 2023 son « Assurance habitation parisienne » à destination des locataires les plus modestes. Déjà 200 contrats ont été souscrits et les pré-demandes se multiplient, alors qu'Anne Hidalgo estime que le dispositif peut intéresser ... Lire la suite

Une ville, qui a utilisé avec l'accord de son propriétaire, un bien immobilier pendant 30 ans, peut s'arroger le droit de le posséder, selon la justice. La commune peut, comme un particulier, devenir propriétaire d'un bien immobilier si son propriétaire l'a laissée ... Lire la suite

Selon une étude du comparateur d'énergie Hello Watt, 71% des diagnostics de performance énergétique réalisés (DPE) sont erronés. Ces résultats, qui ont inquiété beaucoup de propriétaires avec l'interdiction à la location des logements les plus énergivores, ont ... Lire la suite

La justice a récemment résilié le bail d'un locataire et ordonné son expulsion car il avait transformé ses WC en douche sans autorisation du propriétaire. Entreprendre de gros travaux dans un logement dont on est locataire ne peut pas se faire à la légère. Du moins ... Lire la suite

Les réseaux sociaux deviennent la nouvelle vitrine de plusieurs agences immobilières de luxe. Certains, comme la famille Kretz, enregistrent 20% de leurs ventes grâce à Instagram. Un appartement parisien s'est vendu 22 millions d'euros via une visite virtuelle ... Lire la suite

Les ménages empruntent sur une durée de plus en plus longue, qui avoisine désormais les 21 ans, alors que le maximum est fixé à 25 ans. Pour acheter un logement, un ménage ne peut pas s'endetter sur plus de 25 ans . Cette durée maximale, imposée par les autorités ... Lire la suite

L’isolation des bâtiments considérés comme des « passoires énergétiques » est l’une des actions majeures dans la lutte contre le gaspillage énergétique dans plusieurs pays européens. À moyen terme, elle serait pourtant inefficace. C’est du moins ce que révèle une ... Lire la suite

Après des années de crise, l'émirat a affiché 132 milliards d'euros de transactions en 2022 réalisées en partie par des ressortissants russes fuyant les sanctions occidentales. Dubaï a annoncé lundi des transactions immobilières records de plus de 132 milliards ... Lire la suite

La pierre est l'un des investissements préférés des Français qui apprécient le caractère tangible de l'immobilier. La conjoncture actuelle qui allie forte inflation et remontée des taux viendra-t-elle à bout de l'enthousiasme des investisseurs pour ce marché ? ... Lire la suite

Augmentation de la surtaxe d'habitation et renforcement de la taxe sur les logements vacants : en 2023, l'addition s'annonce salée pour certains propriétaires. Résidences secondaires : la surtaxe d'habitation pourra monter jusqu'à 60% Dans un marché de l'immobilier ... Lire la suite

Dans les copropriétés, on peut tout à fait installer des infrastructures de Recharge pour Véhicules Électriques (IRVE) pour une utilisation individuelle ou collective. Quelques chiffres à connaître Près de 45 % des Français vivent en copropriété. En outre, les ... Lire la suite

« Historiquement bas » ! C’était, durant les dernières années, l’expression consacrée dès lors que l’on évoquait le taux moyen des prêts immobiliers... En effet, depuis 2016, le coût du crédit baissait régulièrement, jusqu’à ce que le taux moyen passe même, en ... Lire la suite

Au décès de son époux Mme W reçoit l'usufruit d'un immeuble. Elle fait donation de cet usufruit à l'un de ses enfants. Au décès de Mme W, ses deux autres enfants assignent leur frère, considérant qu'il n'aurait pas dû recevoir l'usufruit de l'immeuble. Les faits ... Lire la suite