Les loyers de bureau parisiens par stations de métro

information fournie par Primaliance •19/06/2015 à 00:00

Geolocaux a eu l'idée originale de comparer les loyers de bureaux parisiens par lignes de métro. La ligne 14 qui compte des emplacements parmi les plus prisés par les entreprises (Saint Lazare, Madeleine, Pyramides etc.) est la plus chère. Le loyer moyen tourne autour de 436 € sur une fourchette qui s'étale de 245 € à 928 €/m² par an. La ligne la moins chère,  7 bis, « Louis Blanc-Danube » oscille entre 180 € et 636 € pour un loyer autour  de 271 €.

Dans le top 5 des stations les plus chères, le 7eme arrondissement se distingue en plaçant quatre arrêts dont trois sur la ligne 8: ce sont Invalides (737 €/m² par an), La Tour Maubourg (599 €), Varenne (591 €) et Rue du Bac (563 €). La dernière, Opéra, proche de la gare Saint Lazare  affiche des loyers aux environs de 547 €.

A noter que la ligne 1 qui relie La Défense au Château de Vincennes offre un loyer moyen de (407 € /m²) par an.  Les prix s'étalent cependant sur une vaste fourchette selon les quartiers: de 109 € à 928 € par an. Située au cœur du quartier central des affaires de Paris, la station Champs Elysée Clémenceau se démarque avec des loyers moyens autour de 543 € /m². En bout de ligne « Bérault » s'essouffle à 245 €.

Le top 5 des stations les moins chères fait la part belle à l'est et le nord Parisien. L'arrêt de la ligne 8 Créteil-L'Echat  se négocie autour de 126 € /m2 par an. Les entreprises déboursent en moyenne un montant similaire pour la station suivante Créteil université. Le début de la ligne 13 (nord de Paris) offre des loyers un petit peu plus élevé, 130 € pour Saint Denis Université et 135 € pour Saint Denis Porte de Paris. Quant au 5ème du classement, Charenton Ecoles il faut compter près de 140 €.