Actualités Immobilier  - page 69

Dans une affaire de malfaçons et de DPE erroné, les vendeurs ont été condamnés ainsi que la diagnostiqueuse. Explications. Ils pensaient acheter une maison très économe. Il n'en a rien été. L'étiquette énergétique du bien était pourtant flatteuse, à l'origine: ... Lire la suite

En dépit des craintes que le contexte budgétaire de notre pays pouvaient laisser croire, la loi de finances pour 2023 a réservé d’excellentes surprises pour l’investissement en parts de GFI. D’une part le Dispositif d’encouragement à l’investissement en forêt – ... Lire la suite

Qu’est-ce qu’une SCI ? Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont des unités de compte auxquelles on peut souscrire dans le cadre de l’assurance-vie, des contrats de capitalisation ou des plans épargne retraite . Ce sont pour résumer des fonds d’investissement ... Lire la suite

Un propriétaire a dû relouer son bien à un nouveau locataire à un prix au rabais pour compenser le mauvais état des lieux. Un deuxième préjudice en plus de la dégradation du bien. Un locataire a rendu ses locaux en mauvais état . Le propriétaire avait dû relouer ... Lire la suite

Le rêve de maison est plus fort que jamais mais les difficultés de financement sont telles que ce souhait est devenu inaccessible pour une grande majorité de la population. Un toit à soi, un produit de luxe? C'est en tout cas ce que pensent les trois quarts des ... Lire la suite

Sur la base d'une ossature bois mais sans béton, il est désormais possible d'utiliser du carton comme matériau de construction. Un produit écologique et performant. Explications. La maison en paille, popularisée par les Trois petits cochons, s'installe peu à peu ... Lire la suite

Les prix de l’immobilier baissent enfin en France et dans les grandes villes aussi. Une situation inédite depuis 2014, mise en lumière par une récente étude de Meilleursagents. Cette baisse des prix s'explique en partie par la hausse des taux d’intérêts. Certaines ... Lire la suite

DOCUMENT - L'agence avait été condamnée à payer une amende à la Ville de Paris pour avoir mis en location illégalement un appartement sur Airbnb. Elle a obtenu gain de cause en appel. Depuis près de 4 ans, la Ville de Paris est partie en croisade contre les propriétaires ... Lire la suite

Malgré la période économique difficile, avec une inflation qui a atteint 6,2 % en février 2023, les loyers n'ont augmenté que de 1,3 % par an en moyenne depuis 2018. En 2022, cette hausse était même nulle et certaines villes françaises ont même vu les montants ... Lire la suite

Le déficit foncier est un coup de pouce fiscal à destination des propriétaires qui mettent en location nue des biens immobiliers, afin de leur permettre de diminuer sous certaines conditions le montant de leur impôt. Explications. Quel est le principe du déficit ... Lire la suite

Il s’agit des premières acquisitions réalisées en 2023 par la SCPI Epsilon 360°, lancée en décembre 2021 et qui capitalisait déjà 40 millions € à la fin de l’exercice 2022. Son patrimoine de plus de 26.000 m2 se situe essentiellement dans les métropoles et les ... Lire la suite

Avant de vendre sa maison, un propriétaire a accolé un mur de soutènement pour consolider le mur existant. Les juges ont estimé qu'il a tenté de dissimuler un vice. La réparation d'un défaut avant la vente d'une maison peut être considérée comme la dissimulation ... Lire la suite

La loi climat et résilience de 2021, qui vise à lutter contre le réchauffement climatique, a prévu plusieurs mesures touchant l'immobilier. Elles concernent les «passoires thermiques», c'est-à-dire le... La loi climat et résilience de 2021, qui vise à lutter contre ... Lire la suite

Depuis le 1er janvier, les logements consommant plus de 450 kWh/m2/an sont interdits à la location. Ces logements indécents se trouvent concentrés dans certains départements, d'après une étude de Hello Watt publiée en mars 2023. Le gouvernement a fait de la lutte ... Lire la suite

Madame Z vend sa maison en viager et décède quelques mois plus tard. Ses héritiers assignent alors l'acquéreur en nullité de la vente pour défaut d'aléa car, lors de la conclusion de la vente, ce dernier avait connaissance du grave état de santé de Madame Z et ... Lire la suite

BNP Paribas Real Estate Investment Management Belgique a récemment annoncé l’acquisition, pour le compte de son fonds Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe), d’un portefeuille de 5 maisons de retraite médicalisées situées en Belgique flamande (Wombat nv, ... Lire la suite

Aucun exode urbain massif n'est à signaler pour le moment. Les citadins veulent quitter leur ville certes mais pas pour une zone rurale. Envie de changement mais pas trop. Un quart de la population française envisage de déménager dans les 12 prochains mois, selon ... Lire la suite

Il est désormais possible pour une entreprise de prendre en charge les intérêts d'emprunt du crédit immobilier de ses salariés. Une solution que certaines entreprises mettent en place pour faire face à la pénurie de candidats et fidéliser leurs salariés. Devant ... Lire la suite

L'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), dénonce, dans une pétition, les contraintes liées aux travaux énergétiques et propose une défiscalisation totale de ces dépenses pour les propriétaires et copropriétaires. La loi "Climat et résilience" difficile ... Lire la suite

Un locataire avait refusé d'acheter son logement. Un agent immobilier trouve un autre acquéreur pour un prix moindre mais le locataire se positionne sur le bien en refusant de payer la commission de l'agence. Le locataire qui exerce son droit de préemption lors ... Lire la suite

La SCPI Interpierre Europe Centrale, récemment labellisée ISR, a été lancée par Paref Gestion il y a tout juste 3 ans, peu avant le début de la pandémie de Covid-19. Sa trajectoire commerciale a bien résisté à 3 années d’environnement macro-économique assez hostile, ... Lire la suite

Construction en panne, accession à la propriété bloquée, tension locative au maximum... Remettre en location des habitations vacantes est plus urgent que jamais. Cela fait près de 40 ans que Bernard Devert a pris son bâton de pèlerin pour œuvrer à l'intégration ... Lire la suite

Popularisé en France dans les années 2000, le home staging (Avéo, Home staging experts, Homestaging déco France, etc.) est de plus en plus utilisé pour valoriser un bien immobilier dans le cadre d’une vente. Avec une certaine efficacité. Concept né dans les années ... Lire la suite

Les Français ont la bougeotte. Un quart d'entre eux souhaitent déménager d'ici un an selon une étude de MeilleursAgents publiée lundi 20 mars 2023. Les trois quarts d'entre eux veulent quitter leur ville, majoritairement pour s'installer dans l'agglomération ou ... Lire la suite

Un locataire sous-loue une chambre de son appartement par l'intermédiaire de la plate-forme Airbnb. Après l'avoir découvert, son bailleur l'assigne en résiliation du bail et lui demande de lui payer les fruits de la sous-location. Les faits La régie immobilière ... Lire la suite

Ce minuscule territoire voisin de Jakarta, en Indonésie, attaque en justice le géant suisse du ciment Holcim, l'accusant de causer sa disparition progressive. Assis près d'un brise-lame, Mustagfirin contemple la mer depuis la petite île indonésienne de Pari. C'est ... Lire la suite

Les propriétaires d'un logement doivent désormais remplir une déclaration afin de renseigner la situation de leurs biens. Cela va permettre à l'administration fiscale de mieux établir le montant des taxes à payer. Nouveauté pour les propriétaires, cette année 2023, ... Lire la suite

Solution à l’amiable, médiateur, tribunaux... Le Revenu vous dit tout ce que vous devez savoir sur les recours possibles en présence de nuisance sonore. Découvrez aussi des histoires vraies de victimes excédées qui ont obtenu gain de cause. Vous subissez le bourdonnement ... Lire la suite

Si MaPrimeRénov' permet de financer ses travaux de rénovation, il faut parfois attendre jusqu'à trois avant de toucher l'aide, et un reste à charge est à payer. Pour accompagner les propriétaires dans ces travaux de plus en plus obligatoires, les banques et les ... Lire la suite

Il s’agit d’une belle opération de recyclage urbain menée au cœur de la capitale sous l’égide de l’architecte Dominique Perrault: l’ancienne Poste du Louvre a été transformée en hôtel 5 étoiles de 82 chambres, avec restaurant et bar panoramique en roof top, un ... Lire la suite

Alors que l'on parle d'exode des Parisiens vers les villes moyennes, ceux-ci semblent toujours attachés à leur ville. Savez-vous d'où viennent les candidats à la location à Paris? Environ 47% viennent déjà de la région parisienne, selon une étude de Flatlooker, ... Lire la suite

Des voisins se plaignaient du bruit des compresseurs des camions frigorifiques d'une entreprise voisine mais celle-ci déclarait ne pas être l'auteur des nuisances sonores. Un habitant dérangé par le bruit des fournisseurs d'une entreprise voisine peut demander ... Lire la suite

Au programme de ce Parlons Ca$h l'hebdo : les mauvais chiffres du marché du logement neuf ; l'augmentation des prix des billets de train ; et pour finir la déclaration des revenus pour l'année 2022.

Selon le courtier Meilleurtaux.com, le nombre de dossiers déposés par ses clients avec un taux d'endettement compris entre 35 et 40 % est passé de 8,1 % en janvier 2021 à 13,2 %. Dans le même temps, les dossiers avec un taux d'endettement supérieurs à 40 % ont ... Lire la suite

Dans un contexte où les couples ont de plus en plus tendance à séparer argent et sentiments, le mariage n'est plus synonyme de redistribution des richesses. Au contraire, l'écart de patrimoine se creuse peu à peu entre les conjoints au fil des années. Les couples ... Lire la suite

La SCPI Eurovalys de la société de gestion Advenis REIM, créée en 2015, est une des premières du marché à être exclusivement investie sur l’immobilier tertiaire allemand, avec Novapierre Allemagne développée par Paref Gestion. Contrairement à cette dernière qui ... Lire la suite

Les primo-accédants sont peu nombreux à vouloir acheter un bien immobilier dans la situation actuelle, selon une nouvelle étude du groupe Se Loger. En cause notamment, la peur d'une nouvelle hausse des taux d'intérêt. A écouter les primo-accédants, ce n'est pas ... Lire la suite

Malgré une inflation de 6,3% en un an selon l'Insee, les prix des loyers franciliens ont baissé de 5% entre mars 2022 et mars 2023. D'après la plateforme LocService, le loyer moyen en région parisienne est actuellement de 954 euros par mois. L'inflation a-t-elle ... Lire la suite

Achetée il y a un demi-siècle pour l'équivalent de 6000 euros, le tarif de cette maison londonienne s'est envolé, malgré l'accalmie du marché et l'insécurité qui règne dans le quartier. Un bel investissement! C'est le moins que l'on puisse dire pour cette maison ... Lire la suite

En 2022, le nombre de ventes de maisons neuves est descendu en dessous de la barre des 100 000, soit un niveau jamais atteint. La Fédération française du logement prône un bouclier logement. Une chute de 31,3 % des ventes de maisons neuves en 2022 L'année 2022 ... Lire la suite

La SCPI France Investipierre est une des plus anciennes SCPI gérées par BNP Paribas REIM, créée en 1986 et forte d’une capitalisation de 462 millions € au 31/12/2022 (au prix acquéreur). Elle est à capital fixe avec un marché secondaire fonctionnant selon une fréquence ... Lire la suite

INFOGRAPHIES - Si le taux d'usure débouche sur moins de refus de financements, de plus en plus d'emprunteurs sont endettés à plus de 40% de leurs revenus et ne peuvent prétendre à un crédit. Avec l'épisode sur le taux d'usure (taux maximal auquel les banques peuvent ... Lire la suite

Le rapporteur public estime que l'information communiquée aux élus avant le vote de la hausse de la taxe foncière en conseil municipal, est insuffisante. La hausse de la taxe foncière votée par le conseil municipal de Marseille en 2022 pourrait être annulée par ... Lire la suite

Les demandes de crédits immobiliers sont en hausse en ce début d'année 2023. Souscrire à un emprunt est cependant de plus en plus difficile, notamment à cause de la hausse des taux d'intérêt, des caractéristiques du marché et des limites en matière de durée de ... Lire la suite

Un amendement voté dans le cadre de la loi relative à l'accélération de la production d'énergies renouvelables vise à faciliter l'installation de panneaux photovoltaïques dans les copropriétés. Désormais, une majorité simple suffira pour voter l'installation d'un ... Lire la suite

Comment le marché de l'immobilier va-t-il s'adapter au nouvel environnement de taux d'intérêt ? Une correction des prix à la baisse sous forme de normalisation semble inévitable. Explications. Comment le marché de l'immobilier va-t-il s'adapter au nouvel environnement ... Lire la suite

Le marché des bureaux en régions observé par l’expert immobilier BNP Paribas Real Estate sur 17 villes importantes (Lyon, Lille, Aix/Marseille, Nantes, Bordeaux, Rennes, Montpellier, Toulouse, Nice/Sophia, Grenoble, Strasbourg, Metz, Nancy, Orléans, Rouen, Dijon ... Lire la suite

Les durées de publication des petites annonces immobilières s'allongent et elles génèrent 30% de moins de contacts que par le passé. On a tendance à dire depuis quelques mois que dans ce marché immobilier qui se retourne, ce sont désormais les acheteurs qui ont ... Lire la suite

Finance Conseil, le réseau de courtage en crédits immobiliers, a son idée pour accélérer la transition énergétique. Il propose la mise en place d'un « taux d’usure vert majoré » pour les candidats à la propriété qui souhaitent acquérir un bien noté A, B, C ou un ... Lire la suite

Le début d'année 2023 est-il en train de marquer le début d'un grand bouleversement dans le secteur de l'immobilier ? Alors que les prix reculent sur janvier et février, la question se pose inévitablement. Sur les deux premiers mois de l'année 2023, certaines villes ... Lire la suite

Les pouvoirs publics français poursuivent leur croisade contre les logements qualifiés de « passoires thermiques ». Dans ce cadre, les dispositifs se multiplient afin d'aider les ménages à rénover leurs biens pour les rendre moins énergivores : conseils, subventions, ... Lire la suite

Le recul du départ de l'âge à la retraite entraînerait une hausse de l'assurance liée à votre crédit immobilier. Explications. Quel rapport entre la réforme des retraites et le crédit immobilier ? A priori aucun. En réalité, il y en a bien un. Si cette mesure voulue ... Lire la suite

Il faut faire sortir de terre près de 450 000 logements par an pendant 10 ans pour répondre aux besoins des Français, selon une étude de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Si les chiffres des autorisations de construction sont bons, les mises en chantier, ... Lire la suite

Forte d’une collecte de 790 millions € en 2022, portant sa capitalisation à 4,9 milliards € au 31/12/2022, la SCPI Primovie enchaîne les acquisitions qualitatives en immobilier de santé. Dernière opération en date : la signature de 12 établissements de santé d’une ... Lire la suite

D'après les éléments fournis par 5000 expatriés Français, plus des trois quarts se déclarent propriétaires, le plus souvent dans leur pays d'accueil. Mais un tiers possèdent un bien en France et 29% comptent y investir. Une vraie déclaration d'amour, pour la pierre ... Lire la suite

Vous êtes salarié ? Si vous contractez un prêt immobilier, vous avez la possibilité - sous condition - d'utiliser votre épargne salariale. Qu'est-ce que l'épargne salariale ? Dans les entreprises, un dispositif d'épargne collectif peut être mis en place. Il s'agit ... Lire la suite

Vous avez prévu d'entreprendre des travaux d'isolation ou de rénovation énergétique cette année ? En 2023, MaPrimeRénov' évolue. L'enveloppe budgétaire allouée au dispositif augmente, notamment en raison de la hausse des prix. Nous faisons le point sur les changements ... Lire la suite

L'année 2022 a été marquée par une crise de la vente des appartements neufs avec un niveau plus bas qu'en 2020, année pourtant marquée par la pandémie et les confinements. Dans ce contexte, certaines agglomérations telles que Nice, Toulon ou Montpellier ont un ... Lire la suite