Immobilier : l'investissement locatif représente désormais un tiers des transactions à Paris

information fournie par Boursorama avec Newsgene •03/10/2019 à 15:05

Immobilier : l'investissement locatif représente désormais un tiers des transactions à Paris

L'investissement locatif est en hausse partout en France, selon les chiffres avancés par Century 21. Entre le troisième trimestre 2018 et le troisième trimestre 2019, le nombre de ces transactions immobilières a augmenté de près de 20%. A Paris, elles représentent désormais un tiers des transactions.

Les voyants du marché immobilier sont au vert. Cette année s'achèvera avec plus d'un million de transactions réalisées. Les investisseurs profitent pleinement de ce contexte favorable. Ainsi, le nombre d'acquisitions destinées à l’investissement locatif a bondi de 19,9% entre le 3e trimestre 2018 et le 3e trimestre 2019, selon les chiffres fournis pas Century 21 à BFM Immo .

En une décennie, cet investissement locatif a quasiment doublé. « Ces acquisitions réalisées à titre de placement représentent désormais 27,1% des transactions en France, un niveau jamais encore observé. Pour comparaison, il y a 10 ans, la proportion des investissements n’était que de 14,8% » , détaille Century 21.

Paris attire toujours plus d'investisseurs

Cet engouement pour l'investissement locatif est encore plus fort à Paris. Il représente précisément un tiers des transactions dans la capitale. Le réseau immobilier souligne qu'entre le 3e trimestre 2018 et le 3e trimestre 2019, ce type d'acquisitions a bondi de 6% dans la capitale.

Même si on assiste à une pression de la demande, la hausse des prix reste modérée. On note une augmentation de 0,9% entre le 3e trimestre 2018 et le 3e trimestre 2019. Pour l'ensemble du pays, « le prix moyen au m² se situe à 2 089 euros pour les maisons et 3 538 euros pour les appartements » , assure Century. Des prix qui n'ont pas encore atteint les plafonds de 2011.