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Deux nouvelles acquisitions pour La Française REM

Primaliance25/08/2016 à 14:17

La Française REM vient d’investir dans un immeuble à usage de bureaux à Rennes ainsi que dans un local commercial à Nantes.

3 144 m2 place de Bretagne à Nantes

Le local, acquis auprès d’AEW Europe par La Française pour le compte de sa SCPI Épargne Foncière, est situé dans l’hypercentre de Nantes, place de Bretagne (44). Il accueille l’enseigne sportive Go Sport sur une surface utile de 3 144 m² ventilée sur trois niveaux. Son atout : une très bonne visibilité sur la place de Bretagne avec un linéaire de façade de plus de 50 m.

Le quartier environnant est dynamique et jouit de la présence de nombreuses enseignes nationales et internationales à forte notoriété, telles que H&M, Zara ou Monoprix.

10 000 m2 de bureaux dans le sud-ouest de Rennes

L’immeuble à usage de bureaux, acquis auprès du Groupe Legendre pour le compte des SCPI Épargne Foncière et Multimmobilier 2, est situé dans le quartier de la Courrouze, dans le sud-ouest de Rennes (35), au pied de la future ligne B du métro et à proximité immédiate de la rocade.

L’actif développe une surface utile de 10 000 m² répartis sur 8 niveaux desservis par 4 ascenseurs et dispose de 255 emplacements de parking. La structure joue avec le béton brut nu à l'extérieur et le verre, laissant pénétrer la lumière naturelle et filtrer la lumière artificielle la nuit.

 L’immeuble est entièrement loué à six locataires dont le Groupe Legendre, occupant 5 000 m², dans le cadre d’un bail de 9 ans fermes, ainsi que Envivo (sur 4 étages et près de 3 000 m²) ou encore Adidas.

Retrouvez cet article sur Primaliance.com

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

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