Actualités Immobilier  - page 34

"Pour rendre rentables les investissements non rentables, des transferts d’environ 19 milliards d’euros par an seraient nécessaires entre 2024 et 2030", calcule France Stratégie. Des chiffres édifiants, alors que les comptes publics sont en alerte rouge. Selon ... Lire la suite

Benoît Payan, le maire de Marseille, veut interdire la location de résidences secondaires sur des plateformes de type Airbnb. Il regrette notamment l'augmentation des loyers dans certains quartiers touristiques. Benoît Payan, le maire de Marseille, veut frapper ... Lire la suite

Les taux baissent et le marché se détend enfin, il retrouve des couleurs. Toutefois, il ne faut pas espérer le retour de taux à 1%. « On relève des signaux positifs notables après deux années compliquées. On sent que ça va beaucoup mieux. L'an passé, tout était ... Lire la suite

Le décret d'application du "prêt avance mutation", paru en septembre, permet aux propriétaires modestes de financer un certain nombre de travaux de rénovation énergétique par un prêt à taux zéro. Une nouvelle mouture du "prêt avance mutation" Dans un contexte où ... Lire la suite

C'est un squat d'un nouveau genre. Des squatteurs ont retapé entièrement la maison qu'ils occupent illégalement à Poitiers depuis début août. C'est une histoire de squat qui ressemble presque à un conte de Noël avant l'heure. Il est plus courant de relater des ... Lire la suite

Le député Stéphane Viry (Liot) a déposé une proposition de loi pour élargir le champ de la loi sur l'expropriation aux logements vacants. L'objectif est de donner aux maires de nouveaux moyens d'action pour lutter contre ce phénomène, notamment dans les villages. ... Lire la suite

Certains banquiers se démènent depuis la rentrée pour relancer un marché moribond, où les acheteurs, coincés entre les taux toujours élevés et les prix qui ne baissent pas ou peu, se font rares. C'est le pire mois d'août depuis 10 ans. Lors de ce mois en 2024, ... Lire la suite

Entrée en vigueur en 2014, la loi Pinel qui permettait de défiscaliser sous conditions les investissements locatifs va prendre fin au 31 décembre 2024. Il reste donc très peu de temps aux investisseurs pour en bénéficier, d'autant qu'aucun autre dispositif de défiscalisation ... Lire la suite

La justice a estimé que l'établissement qui finance une installation photovoltaïque doit l'inspecter de près avant le paiement, sinon l'emprunteur pourra se dispenser de rembourser son prêt. Même si un consommateur atteste que son installation photovoltaïque a ... Lire la suite

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire. Pour l’assurer, vous pouvez étendre l’assurance multirisque habitation de votre résidence principale ou souscrire une assurance spécifique. Il est important d’être vigilant aux garanties prévues par le contrat. ... Lire la suite

L'une des étapes les plus importantes pour faire effectuer des travaux à son domicile est de trouver le bon artisan. Trouver un maçon, un peintre, un plombier ou un électricien sérieux tout en respectant son budget peut ressembler au parcours du combattant. Pour ... Lire la suite

La Loi de finances pour 2024 instaure un abattement exceptionnel sur la plus-value réalisée lors de la cession d’un terrain à bâtir situé en zone tendue. Sommaire: Une mesure destinée à fluidifier le marché de l’immobilier Le territoire français est réparti en ... Lire la suite

Avec une décote de près de 40 % et une fiscalité avantageuse, la nue-propriété dispose de solides atouts pour attirer les investisseurs. La nue-propriété : définition La nue-propriété est un montage patrimonial qui repose sur le démembrement du droit de propriété ... Lire la suite

Répartis à travers la France, plusieurs professionnels de l'immobilier offrent un service aux acheteurs en quête d'un bien répondant à leur situation de handicap ou à leur perte d'autonomie liée à l'âge. Le métier de chasseur immobilier , Fanny Goupy le connaît ... Lire la suite

C'est une des idées, proposée par les promoteurs, qui émergent parmi les députés pour sortir le logement neuf de la crise. Le logement neuf est en pleine crise . Pour le sortir de l'enfer, les idées se multiplient. Mardi, le premier ministre a évoqué l'extension ... Lire la suite

La préfecture du Rhône a fait un bilan de l'encadrement des loyers mis en place depuis le 1er novembre 2021 à Lyon et Villeurbanne. Le dispositif a permis de reverser aux locataires 200 000 euros de trop-perçus par les propriétaires. Comme d'autres villes, Lyon ... Lire la suite

De plus en plus de Français sont tentés de souscrire des parts dans des sociétés civiles de placement immobilier. Pourtant, plusieurs préjugés existent sur ces fonds immobiliers non cotés. Passage en revue des principaux aprioris - souvent faux - sur la « pierre ... Lire la suite

Dans le cadre d'une copropriété, les propriétaires ne sont pas toujours libres de vendre séparément leur place de parking. Certaines règles peuvent s'appliquer, notamment le droit de priorité. Dans certaines villes, les places de parking sont rares et donc particulièrement ... Lire la suite

Lors de sa déclaration de politique générale, le Premier ministre Michel Barnier a annoncé vouloir simplifier le DPE et adapter son calendrier. Les passoires thermiques pourraient ainsi être louées un peu plus longtemps que prévu. Parmi les nombreux sujets abordés ... Lire la suite

D'ordinaire, plus la durée d'emprunt est longue, plus le taux de crédit est élevé. Mais si on inclut les frais, on peut désormais arriver à une situation inverse. C'est une drôle d'anomalie que vient de dévoiler la Banque de France . Mais, avec le discours de politique ... Lire la suite

Au moment où certaines sociétés de gestion importantes de la place réitèrent leurs décisions de baisser les prix de parts de leurs SCPI sous la pression des valeurs d’expertises publiées à fin juin, PAREF Gestion démontre sa capacité à s'adapter au nouvel environnement ... Lire la suite

Condamnée à verser 730 000 euros à un propriétaire en raison de la loi Littoral, la ville d'Audenge (Gironde) conteste la décision du tribunal administratif. La mairie dénonce une évolution de l'interprétation de la loi par l'État et a fait appel. La décision passe ... Lire la suite

Il est "hors de question de tout jeter à la poubelle", mais "on ne peut pas être dans la négation de la vraie vie", a souligné la ministre du Logement. Adapter la réglementation à la "vraie vie". La ministre du Logement, Valérie Létard, a promis de la souplesse ... Lire la suite

Lorsqu'un propriétaire vend son logement, sa plus-value immobilière est imposée. Il est cependant possible de bénéficier d'abattements, notamment si l'acquéreur s'engage à construire des bâtiments d'habitation collectifs. Vous souhaitez vendre votre logement et ... Lire la suite

Si vous payez votre taxe foncière en retard, le fisc appliquera une pénalité de 10 % de l'impôt dû ce qui peut rapidement faire grimper la note. Cette année, la date limite pour un paiement en ligne est fixée au 20 octobre. Vous n'avez plus que quelques jours pour ... Lire la suite

La commune des Yvelines vient de construire quatre maisons et 51 appartements dont 17 HLM, à loyers très attractifs. « Versailles n'est pas qu'une ville bourgeoise, elle a aussi une tradition sociale forte. » François de Mazières, maire Divers droite de Versailles ... Lire la suite

C'est la mauvaise nouvelle que certaines copropriétés n'avaient pas vu venir: la disparition de certains réseaux téléphoniques dès l'an prochain aura un coûteux impact sur les ascenseurs. Explications. Depuis quelques mois déjà, on connaît le calendrier de la fin ... Lire la suite

Le premier ministre a également annoncé être «favorable» à une extension du prêt à taux zéro «sur tout le territoire». « Le logement est le premier poste de dépenses des Français. » Lors de son discours de politique générale prononcée devant l'Assemblée nationale ... Lire la suite

En tant que responsable de la conservation d'un immeuble et de son entretien, le syndic a l'obligation de veiller au bon entretien des équipements collectifs. Cela concerne la ventilation qui, pour bien fonctionner, a besoin d'être révisé régulièrement. La ventilation ... Lire la suite

L'interview de Nicolas VAN DEN HENDE (Directeur Epargne Sofidy) suite au référencement de Sofidynamic dans le PERin MATLA. 1.    Pourriez-vous présenter votre nouvelle SCPI Sofidynamic ? Sofidynamic est une SCPI diversifiée et opportuniste qui se positionne sur ... Lire la suite

Si vous vivez près d'un des 12 principaux aéroports de France, vous pouvez percevoir une aide pour insonoriser votre logement. Voici tout ce qu'il faut savoir sur ce dispositif. Vous vivez près d'un aéroport et vous ne pouvez plus supporter le bruit des avions ... Lire la suite

Un nouveau décret a mis en place une nouvelle répartition des zones de tension locative, ce qui modifie le statut de près de 700 communes. Les primo-accédants de ces villes peuvent donc bénéficier depuis le 26 juillet 2024 du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer ... Lire la suite

Les Banques populaires et les Caisses d’Épargne introduisent une nouvelle garantie pour les emprunteurs immobiliers. La prise en charge à hauteur de 50 % des mensualités d’un parent sera assurée en cas de cessation d’activité professionnelle pour s’occuper de son ... Lire la suite

Fin connaisseur du marché local, le chasseur immobilier cherche à trouver la perle rare pour ses clients. Une solution particulièrement utile pour les primo-accédants, les acheteurs pressés ou encore ceux qui ne connaissent pas le secteur. De la même manière qu'un ... Lire la suite

La loi Climat et résilience du 22 août 2021 est venue fixer un certain nombre d'obligations aux copropriétés ainsi qu'un calendrier d'application afin de les pousser à accélérer leur transition énergétique. Connaissez-vous ces impératifs qui entrent progressivement ... Lire la suite

La cuisine fermée n'est plus mal-aimée. L'année 2024 marque le retour en force de la cuisine fermée ou semi-fermée. La cuisine ouverte serait-elle en passe de se faire détrôner par la cuisine fermée ? Depuis les années 80-90, la cuisine qui donne sur le salon, ... Lire la suite

La soulte est une compensation financière. Elle est destinée à combler un déséquilibre dans le partage d'un bien immobilier ou d'une entreprise. Elle peut être utilisée dans le cadre d'une SCI familiale, en cas de retrait de l'un des associés ou d'une dissolution. ... Lire la suite

Connaissez-vous l’AVANCE LOCA-PASS® ? Destinée à certains locataires, elle a été mise en place par Action Logement. AVANCE LOCA-PASS® : de quoi s’agit-il ? L’AVANCE LOCA-PASS® est un dispositif mis en place en France métropolitaine et DOM-TOM par le Groupe Action ... Lire la suite

C'est une réhabilitation hors norme. La chocolaterie Menier, à Noisiel, en Seine-et-Marne, va être transformée en spa, restaurants, logements et hôtel. Cela fait bien longtemps que nos narines ne sont plus chatouillées par les effluves du chocolat derrière les ... Lire la suite

De nombreux clients du constructeur de maisons Woodz, en Bretagne, se retrouvent aujourd'hui avec des chantiers à l'abandon. Les salariés de plusieurs agences ont également trouvé porte close à la rentrée. Le préjudice serait estimé à plusieurs millions d'euros. ... Lire la suite

Considéré comme un moteur d'innovation et de dynamisme économique, le financement participatif, ou crowdfunding, connaît un ralentissement en 2024. Alors que l'année 2023 s'était conclue sur une note optimiste, le premier semestre 2024 amorce un virage difficile ... Lire la suite

Ce qui a pu être fait entre l'achat et son annulation est censé n'avoir jamais existé, a confirmé la Cour de cassation. L'occupation d'un bien immobilier entre sa vente et l'annulation de cette dernière ne peut donner lieu à une indemnisation du vendeur par l'acquéreur ... Lire la suite

Bonne nouvelle : la Banque centrale européenne a choisi de baisser ses taux directeurs. À quelles répercussions les nouveaux emprunteurs doivent-ils s'attendre ? Coup de projecteur sur cette décision. Vous envisagez d'acheter un bien immobilier ? Depuis plusieurs ... Lire la suite

Un appartement de 68 m2 qui prend place dans la villa Belza à Biarritz est affiché à un peu plus de 3 millions d'euros. Il s'agit de l'appartement le plus cher actuellement en vente à Biarritz. « C'est un peu comme la Tour Eiffel à Biarritz », résume Philippe Thomine ... Lire la suite

Les Français font leur entrée dans le top 10 des habitants les plus riches du monde. Ils sont 10e contre 13e en 2022. Les Français peuvent être rassurés. Ils font partie des habitants les plus riches du monde. Avec un patrimoine net par habitant de 72.380 euros, ... Lire la suite

Deux réseaux bancaires proposent désormais une garantie «aide à la famille» aux parents qui doivent cesser leur activité professionnelle pour s'occuper de leur enfant. Sans surcoût. Comme l'ont relayé nos confrères du Parisien , les clients des Banques populaires ... Lire la suite

Mme D et M. U, précédemment mariés sous le régime de la séparation de biens, s'étaient portés acquéreurs à parts égales d'un bien immobilier, qu'ils ont revendu après leur divorce. Cependant, la répartition de l'impôt sur la plus-value générée par cette vente a ... Lire la suite

Le 9 octobre 2024, le tribunal judiciaire d’Évry-Courcouronnes (Essonne) organisera une vente aux enchères immobilière. Douze biens seront proposés pour une mise de départ dès 10 000 euros. Cette vente aux enchères organisée le 9 octobre 2024 est destinée aux particuliers ... Lire la suite

Cette boutique Hermès de la rive gauche qui s'étale sur 1300 m² a été rachetée par la marque de luxe à son propriétaire pour 300 millions d'euros. Pour Mr et M me Toutlemonde, 230.000 euros, c'est quasiment le montant de la transaction immobilière moyenne dans ... Lire la suite

La proximité d'un HLM avec son lieu de travail est un critère parmi d'autres aujourd'hui lors de l'attribution d'un logement social. Le député des Ardennes Jean-Luc Warsmann veut en faire un critère prioritaire. Le député des Ardennes Jean-Luc Warsmann (Libertés, ... Lire la suite

Dans ce premier numéro Boursofocus pour Sofidynamic, Nicolas Van Den Hende, directeur de l'épargne chez Sofidy expose la stratégie innovante de cette SCPI à haut objectif de rendement : frais réduits, opportunités sur le marché immobilier et diversification géographique ... Lire la suite

Sofidy annonce l'acquisition, pour le compte de sa SCPI Sofidy Europe Invest, de deux actifs commerciaux stratégiques en Espagne, situés dans la zone commerciale de Saint-Jacques-de-Compostelle et à Leioa près de Bilbao. Ils sont entièrement loués à Leroy Merlin, ... Lire la suite

Devenu l'objet de toutes les convoitises dans le domaine immobilier, le DPE fait aussi l'objet de critiques régulières pour son manque de fiabilité et les disparités de formation d'un diagnostiqueur à l'autre. La filière tente de se mettre en ordre de marche pour ... Lire la suite

Pour optimiser vos garanties en cas d'aléa, vous êtes tenu de respecter certains entretiens et contrôles à l'intérieur de votre domicile qui sont demandés par votre assurance habitation. Voici les 3 visites d'experts que vous devez planifier dans des délais réglementaires ... Lire la suite

En 2024, 57 % des ménages français sont propriétaires de leur résidence principale, un chiffre en légère baisse depuis 2014. Tandis que la croissance du parc de logements ralentit, le nombre de logements vacants, lui, reste élevé, posant un véritable défi pour ... Lire la suite

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne cesse d'alimenter les débats depuis son introduction. Outil central dans l'évaluation de la performance énergétique des logements, il est régulièrement critiqué pour son manque de fiabilité. Dernièrement, c'est ... Lire la suite

Un ancien professeur du lycée Victor-Duruy, à Paris, est indélogeable. Il se maintient dans son logement de fonction parisien alors qu'il vit désormais à Grande-Synthe, dans le Nord. Il n'en démord pas. Cet ancien professeur de lycée ne veut pas quitter son logement ... Lire la suite

Ce peintre en bâtiment a été poursuivi pour diffamation par la justice belge car il avait publié une petite annonce coquine et avait envoyé des hommes vers une cliente dont il voulait se venger. C'est une histoire de soirée libertine non consentie, mais elle se ... Lire la suite

Une proposition de loi du député Jean-Luc Warsmann suggère de prioriser l'attribution des HLM pour les salariés vivant à moins d'un kilomètre de leur travail. Cette mesure vise à améliorer le pouvoir d'achat et à soutenir les entreprises dans les zones en réindustrialisation. ... Lire la suite

La nouvelle ministre du Logement place le pouvoir d'achat, la rénovation énergétique et les enjeux économiques au cœur de ses préoccupations. Alors que Guillaume Kasbarian, le ministre du Logement sortant , était ministre délégué, Valérie Létard est ministre du ... Lire la suite

La maison d'une habitante du Maine-et-Loire a été détruite par la chute d'un arbre présent dans son jardin. Les travaux de reconstruction sont estimés entre 300 000 et 400 000 euros mais ne sont pas pris en charge par l'assurance de la propriétaire. Cette habitante ... Lire la suite

Sur le site d'une ancienne friche industrielle, l'un des plus vastes écoquartiers d'Île-de-France prend forme. Gros plan sur deux immeubles en voie d'achèvement. Il a déjà fière allure, l'écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine). Si ce programme ... Lire la suite