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Selon le courtier Meilleurtaux.com, le nombre de dossiers déposés par ses clients avec un taux d'endettement compris entre 35 et 40 % est passé de 8,1 % en janvier 2021 à 13,2 %. Dans le même temps, les dossiers avec un taux d'endettement supérieurs à 40 % ont ... Lire la suite

Dans un contexte où les couples ont de plus en plus tendance à séparer argent et sentiments, le mariage n'est plus synonyme de redistribution des richesses. Au contraire, l'écart de patrimoine se creuse peu à peu entre les conjoints au fil des années. Les couples ... Lire la suite

Les primo-accédants sont peu nombreux à vouloir acheter un bien immobilier dans la situation actuelle, selon une nouvelle étude du groupe Se Loger. En cause notamment, la peur d'une nouvelle hausse des taux d'intérêt. A écouter les primo-accédants, ce n'est pas ... Lire la suite

INFOGRAPHIES - Si le taux d'usure débouche sur moins de refus de financements, de plus en plus d'emprunteurs sont endettés à plus de 40% de leurs revenus et ne peuvent prétendre à un crédit. Avec l'épisode sur le taux d'usure (taux maximal auquel les banques peuvent ... Lire la suite

Finance Conseil, le réseau de courtage en crédits immobiliers, a son idée pour accélérer la transition énergétique. Il propose la mise en place d'un « taux d’usure vert majoré » pour les candidats à la propriété qui souhaitent acquérir un bien noté A, B, C ou un ... Lire la suite

Le recul du départ de l'âge à la retraite entraînerait une hausse de l'assurance liée à votre crédit immobilier. Explications. Quel rapport entre la réforme des retraites et le crédit immobilier ? A priori aucun. En réalité, il y en a bien un. Si cette mesure voulue ... Lire la suite

Au programme de ce Parlons Ca$h l'hebdo : la hausse des taux des crédits immobiliers qui se poursuit, et ce pour le 14e mois consécutif ; les prix de l'immobilier à Paris qui deviennent plus respirables ; pour finir le retard de l'envoi du chèque énergie "classique". ... Lire la suite

Cela fait plus d'un an que les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont commencé à augmenter pour les nouveaux propriétaires. Dans ce contexte, quels sont les emprunteurs qui s'en sortent le mieux ? 2,82 % : tel est le taux d'intérêt immobilier moyen accordé ... Lire la suite

Bien que tenant en majorité les finances quotidiennes du ménage, les femmes osent encore trop peu se lancer dans l'investissement, par manque d'informations et par crainte du risque. Franchir le pas, devenir une investisseuse assumée et mettre en place une stratégie ... Lire la suite

Le nombre de crédits immobiliers signés en février 2023 a diminué de 9,3% par rapport à janvier 2023. La tendance à la baisse sur le marché du crédit immobilier se poursuit donc, alors que les taux continuent quant à eux d'augmenter depuis plus d'un an. Les acheteurs ... Lire la suite

Au programme de ce Parlons Ca$h l'hebdo : les taux de crédit immobilier qui viennent de franchir la barre symbolique des 3% pour les emprunts sur 20 ans ; l'encadrement du démarchage téléphonique ; et pour finir la fin du remboursement intégral des tests Covid. ... Lire la suite

Un apport s'apparente à une somme d'argent que vous avez mise de côté pour financer une partie de l'achat d'un bien immobilier, d'un véhicule ou tout autre bien que vous souhaitez acheter à crédit. Il s'agit donc d'un montant que vous utilisez pour réduire la somme ... Lire la suite

En à peine un an, l'envolée des taux de crédit est vertigineuse: de 1% début 2022 à 3% aujourd'hui. Et on parle déjà de 4% d'ici l'été. Incroyable mais vrai! Début 2022, on pouvait encore emprunter à moins de 1% pour acheter un logement. En fin d'année dernière, ... Lire la suite

Les ménages qui achètent pour la première fois leur résidence principale, désignés sous le terme de "primo-accédants", sont confrontés à des difficultés grandissantes pour concrétiser leur projet de vie. Dans la continuité de 2022, l'année 2023 se poursuit sur ... Lire la suite

Dans un contexte de hausse des taux, comment obtenir un financement aux meilleures conditions ? Les courtiers mettent désormais en lumière un critère parfois méconnu, et pourtant crucial : l'épargne résiduelle. Entre la hausse des taux d'intérêt, le blocage de ... Lire la suite

Dès le 1er mars 2023, le taux du prêt Accession de l'organisme Action Logement va tripler, passant de 0,5 à 1,5 %. Quels sont les emprunteurs qui vont être concernés par cette hausse ? Mauvaise nouvelle pour les emprunteurs : le taux d'intérêt du prêt Action Logement ... Lire la suite

Les premières baisses de prix sont attendues en ce début d'année pour les appartements. Étonnamment, les prix des maisons résistent malgré un engouement moins fort. C'est une première depuis 7 ans! Les prix immobiliers des appartements vont baisser en Petite Couronne ... Lire la suite

Les entreprises tentent de trouver des moyens d’attirer les salariés, alors qu’elles sont confrontées à des difficultés de recrutement. Certaines proposent d’accompagner leurs collaborateurs dans l’accession à la propriété. Un coup de pouce financier qui séduit. ... Lire la suite

Après avoir annoncé l'extension du dispositif de surtaxe des résidences secondaires à 5000 communes, le gouvernement fait marche arrière : la mesure ne sera finalement applicable qu'en 2024. Explications. Qu'est ce que la surtaxe d'habitation ? Actuellement, 1.140 ... Lire la suite

Selon les derniers chiffres publiés par la Banque de France, les nouveaux crédits à l'habitat représentaient 23,7 milliards d'euros en janvier 2022 contre 14,4 milliards en janvier 2023. En cause ? Le durcissement des conditions d'obtention pour les emprunteurs, ... Lire la suite

Si vous n'avez pas pu devenir propriétaire durant votre vie active, vos chances seront minces de l'être pendant votre retraite et si vous le pouvez, votre logement sera riquiqui. Emprunter pour acheter un logement quand on est jeune , c'est compliqué. Mais quand ... Lire la suite

L'abus d'alcool peut avoir des conséquences insoupçonnées sur l'assurance d'un crédit immobilier. En effet, la conduite en état d'ivresse est un motif de refus d'indemnisation chez un grand nombre d'assureurs. Dans une étude publiée fin 2022, le Comité consultatif ... Lire la suite

Le taux de crédit maximal sera augmenté de 3,57% à 3,79%, le 1er février. Une mise à jour qui sera désormais mensuelle. Si vous envisagez de prendre un crédit immobilier , sachez qu'il y a du nouveau. Le taux maximal (connu sous l'appellation du taux d'usure) a ... Lire la suite

Les banques ne peuvent pas prêter de l'argent à leurs clients au-delà d'un certain taux : c'est ce que l'on appelle le taux d'usure. Un indicateur qui va voir son mode de calcul changer dès le 1er février. Le taux d'usure , c'est-à-dire le taux d'intérêt maximal ... Lire la suite

Bonne nouvelle pour des milliers de Français cherchant à acquérir un logement, une maison : le calcul du taux d'usure va être modifié. Est-ce enfin une éclaircie pour le secteur immobilier ? Réponse avec Laurent Grassin, directeur de la rédaction de Boursorama. ... Lire la suite

Le ministre de l'Économie rappelle qu'il est illégal de refuser un dossier de prêt sous prétexte que l'emprunteur est conseillé par un courtier. Et de deux! En quelques jours, les courtiers ont décroché deux victoires. D'abord, la mise à jour tous les mois - et ... Lire la suite

Après des mois de blocage dû à un taux d'usure trop peu réactif face à l'évolution des marchés financiers, la Banque de France accepte de réviser le taux d'usure non plus trimestriellement mais mensuellement. Une bonne nouvelle pour les professionnels de l'immobilier ... Lire la suite

Le taux de crédit maximal sera désormais mis à jour tous les mois, du 1er février au 1er juillet. C'était dans l'air du temps. C'est désormais officiel! Le taux de crédit maximal (dit taux d'usure), fixé à 3,57% actuellement, sera mis à jour tous les mois et non ... Lire la suite

L'interdiction de louer des passoires énergétiques s'appliquera finalement à tous les biens immobiliers, quelle que soit leur destination, afin d'éviter que les propriétaires ne puissent contourner la loi en basculant leurs biens vers des locations touristiques. ... Lire la suite

Les banquiers l’attendaient, les emprunteurs aussi : la Banque de France vient d’annoncer un calcul plus souple du taux de l’usure avec une publication mensuelle. Cela pourrait faire revenir sur le marché certains candidats au crédit jusqu'ici évincés. Dès le 1er ... Lire la suite

Au programme de ce Parlons Ca$h l'hebdo : la chute des prêts immobiliers liée à la remontée des taux d'intérêt, la novelle augmentation attendue de la taxe sur les abris de jardin et enfin une mise en garde, gare aux faux sites de crédits et livrets d'épargne en ... Lire la suite

La rénovation énergétique d'un logement peut souvent être un casse-tête pour les propriétaires, et d'autant plus lorsqu'ils dépendent d'une copropriété. Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov' Copropriétés permet à toutes les copropriétés d'obtenir un coup de ... Lire la suite

Les ménages empruntent sur une durée de plus en plus longue, qui avoisine désormais les 21 ans, alors que le maximum est fixé à 25 ans. Pour acheter un logement, un ménage ne peut pas s'endetter sur plus de 25 ans . Cette durée maximale, imposée par les autorités ... Lire la suite

Double peine pour les stations de ski : déjà en difficulté cette année du fait de la baisse de l'enneigement, les stations de ski vont également devoir se mettre aux nouvelles normes énergétiques. La moitié des logements seraient concernés. Pas de passe-droit pour ... Lire la suite

Les professionnels du crédit immobilier, la Banque de France et le ministre de l'Economie devaient se réunir ce mercredi 11 janvier pour discuter de la mensualisation temporaire du calcul des taux d’usure. Une mesure souhaitée par les courtiers qui constatent une ... Lire la suite

En un an, les taux de crédit ont doublé. Descendus à 1% en début d'année, les prêts immobiliers avoisinent les 2,5% en décembre. Une augmentation fulgurante, jusqu'ici jamais vue sur une période aussi courte. Alors, faut-il vraiment attendre l'année prochaine pour ... Lire la suite

Au programme de ce Parlons Ca$h l'hebdo : un ralentissement de l'inflation en décembre qui pourrait être provisoire ; la baisse des crédits immobiliers annoncée par la Banque de France ; et enfin l'amende pour le "dépôt sauvage" des sapins de Noël.

Doublement du taux des crédits, restrictions liées au taux d’usure et aux critères du HCSR : les conditions d’emprunt se sont durcies depuis un an. Pour emprunter 200.000 euros sur 15 ans, il faut désormais disposer, selon le courtier Empruntis, d’un salaire mensuel ... Lire la suite

Il est souvent tentant de rénover son logement poste par poste, au gré des opportunités et de ses moyens financiers : une année refaire la toiture, deux ans après changer la chaudière, etc. Oui, mais, selon un rapport réalisé pour l'ADEME (1), cela peut s'avérer ... Lire la suite

Des taux de crédits égaux ou supérieurs à 2% remettraient en cause leur projet immobilier pour 73% des Français selon un sondage. Mais la pierre reste leur choix d'investissement n°1. Au terme d'un sondage Opinionway réalisé sur «Les Français, l' inflation et l'immobilier» ... Lire la suite

Depuis le 1er janvier 2022, MaPrimeRenov' Sérénité remplace l'aide « Habiter Mieux Sérénité » pour aider les ménages modestes à très modestes à financer d'importants travaux de rénovation. Explications. C'est quoi, MaPrimeRenov' Sérénité ? MaPrimeRenov' Sérénité ... Lire la suite

Le taux d'usure (taux maximum légal du crédit immobilier) passera de 3,05% à 3,57% pour un emprunt de 20 ans et plus au 1er janvier. Le taux maximum légal du crédit immobilier, aussi appelé taux d'usure , augmentera au 1er janvier pour passer de 3,05% à 3,57% pour ... Lire la suite

Quel que soit votre projet, il n'est pas rare de faire appel à une banque ou un établissement similaire pour obtenir un prêt. Mais alors que la Banque Centrale Européenne (BCE) a accéléré la hausse de ses taux d'intérêt directeurs en 2022, il devient de plus en ... Lire la suite

Avec la remontée des taux d'intérêt immobiliers, emprunter pour acheter un bien est devenu de plus en plus délicat au cours de l'année 2022. Les choses pourraient-elles changer en 2023 ? Sur fond d'inflation et d'augmentation des taux directeurs de la Banque centrale ... Lire la suite

De l'érosion côtière qui apparaît sur les annonces immobilières à la hausse du taux de crédit maximal: Propriétaires et futurs propriétaires, profitez bien de Noël et du Nouvel An, car la rentrée s'annonce chargée! Le 1er janvier, le monde de l' immobilier va connaître ... Lire la suite

La plupart des banques n'accordent plus de crédits immobiliers en cette fin d'année. Elles ont souvent rempli leurs objectifs mais attendent aussi le relèvement du taux d'usure prévu en janvier. Certaines ont déjà adapté leur taux en conséquence. Vous avez trouvé ... Lire la suite

Déterminé à devenir propriétaire, un Girondin de 60 ans a fait appel à la générosité des internautes pour financer son achat immobilier. Les temps sont durs pour ceux qui veulent obtenir un prêt immobilier . Surtout si l'on a un profil modeste. Il faut souvent ... Lire la suite

Un couple a perdu 50.000 € à cause d'une fausse conseillère en crédit immobilier. Un phénomène qui serait heureusement marginal selon les banquiers et les courtiers. Après les faux mails de notaires demandant de verser un acompte sur un compte bancaire situé à ... Lire la suite

Les ménages s'endettent sur des durées de plus en plus longues pour obtenir un crédit immobilier. Mais même cette astuce ne semble plus suffire. C'est du jamais vu! Les Français sont endettés pour l'achat de leur logement, sur plus de 20 ans. Très exactement 248 ... Lire la suite

Les propriétaires sont bien conscients de la nécessité d'améliorer l'empreinte énergétique de leur logement, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un bien mis en location. Mais pour effectuer les travaux nécessaires à cette rénovation énergétique, la ... Lire la suite

À cause de l'envolée des taux et des prix immobiliers en région parisienne, les mensualités des emprunteurs ne cessent de grimper. « Sauf si vous achetez sans emprunt, rares sont les ménages qui sont sûrs d'avoir un crédit immobilier », affirme Maël Bernier, de ... Lire la suite

Les taux d'intérêts appliqués aux emprunts immobiliers ont doublé entre octobre 2021 et octobre 2022. Il est aujourd'hui impossible d'obtenir un crédit avec un taux inférieur à 2 % sur une durée de 20 ans. Certains courtiers estiment que les taux atteindront 3 ... Lire la suite

Mis au placard pendant une dizaine d'années en France, les taux variables pourraient faire leur retour, sous la pression de la BCE. Une menace plane sur le crédit immobilier . Une pratique bien connue des Anglo-Saxons mais beaucoup moins des Français. À peine 5% ... Lire la suite

Aide de l'Etat pour la rénovation énergétique, MaPrimeRénov' est accessible sous conditions à tous les propriétaires, qu'ils rénovent leur résidence principale ou un logement destiné à la location. A partir de 2023, certains travaux devront obligatoirement passer ... Lire la suite

Alors que les pouvoirs publics ont pris des mesures contraignantes pour les éradiquer, les logements étiquetés F ou G, également qualifiés de « passoires énergétiques » n'ont jamais été aussi nombreux… Le nombre de passoires énergétiques a augmenté Cet été, l'Observatoire ... Lire la suite

Dans un contexte de hausse des prix de l'énergie, être propriétaire coûte de plus en plus cher aux seniors de plus de 70 ans… De quoi motiver pour envisager des travaux de rénovation énergétique... Etre propriétaire coûte cher aux séniors Bonne nouvelle, selon ... Lire la suite

Le taux d'usure, un mécanisme de protection destiné à protéger l'emprunteur de taux de crédits trop élevés pour ses capacités financières, est au cœur des polémiques depuis l'été. Les professionnels du crédit l'accusent de bloquer l'accès au crédit de nombreux ... Lire la suite

Selon Meilleurtaux, un tiers des dossiers de crédit immobilier serait rejeté car le prêt demandé représente un endettement trop lourd. L'explosion des taux d'intérêt depuis début 2022 a fortement réduit la capacité d'emprunt des ménages et fait passer de nombreux ... Lire la suite

À la retraite, ou à l'approche de cette échéance, les ménages peuvent-ils toujours accéder au crédit immobilier ? Entre assurance du crédit et capacité d'emprunt, le point sur les problèmes qui peuvent survenir. Lorsque l'on décide d'emprunter à l'approche de la ... Lire la suite

L'envolée des taux de crédit a plombé la capacité d'emprunt des ménages. Ajoutez des vendeurs gourmands et des banques peu prêteuses et vous obtenez un marché immobilier bloqué. Le taux d'usure . C'est le mot qui revient le plus dans la bouche des banquiers et ... Lire la suite

Le ministre du Logement est favorable à ce que le taux maximal auquel une banque peut prêter, soit mis à jour plus régulièrement pour qu'il prenne mieux en compte la réalité du marché. Des taux qui s'envolent, des refus qui se multiplient, un apport exigé plus ... Lire la suite

À l'instar du marché du crédit, les tensions grimpent entre experts de l'immobilier alors que les risques de retournement menacent. Comme au début du Covid, notaires et agents immobiliers sont à nouveau en conflit. Plus exactement, les notaires et un réseau d'agences, ... Lire la suite

L'assurance emprunteur protège contre le risque de ne plus pouvoir rembourser les échéances de son prêt immobilier. La loi Lemoine permet de résilier son contrat d'assurance à tout moment. Combien peut-on économiser en changeant d'assurance emprunteur ? Comment ... Lire la suite

1,88 % : voici le taux d'intérêt moyen pour un crédit immobilier en septembre selon l'Observatoire Crédit logement CSA. Un chiffre en forte hausse par rapport à l'année dernière… jusqu'à quand ? Par MoneyVox, Alors que les taux d'intérêts des prêts à l'habitat ... Lire la suite

L'effet de la remontée du taux d'usure a été de (très) courte durée. Les statistiques inquiétantes sur les refus de crédit se multiplient. Cette fois-ci, les choses sérieuses démarrent pour ancrer dans la réalité la difficulté des Français d'accéder au crédit immobilier ... Lire la suite

Face à la hausse des taux d'intérêt, des députés de la majorité voulaient apporter un nouveau souffle aux primo-accédants grâce à la possibilité de déduire les intérêts de leur emprunt… sous condition. En vain. Depuis quelques mois, les taux d'intérêt des crédits ... Lire la suite

Depuis cet été, les logements classés F et G voient leurs loyers gelés. Une mesure qui s'inscrit dans la lutte engagée par les pouvoirs publics contre les logements trop énergivores. Lors de la mise en location d'un bien immobilier, le propriétaire doit réaliser ... Lire la suite

La situation est tellement exceptionnelle sur le marché du crédit que le taux auquel s'endette l'État est plus élevé que celui des ménages. En un an, le taux de crédit sur 20 ans a doublé . À l'automne, vous pouviez emprunter à moins de 1%. Aujourd'hui, à moins ... Lire la suite

Mettre un col roulé au travail ou se glisser sous un plaid à la maison, toutes les astuces sont bonnes à prendre pour atteindre l'objectif fixé par les pouvoirs publics : baisser le chauffage à 19 degrés maximum cet hiver. Mais les Français sont-ils vraiment prêts ... Lire la suite

La Banque de France devrait aussi mettre un terme à une autre aberration financière, celle du taux d'usure des découverts et des crédits à la consommation. C’est un rituel très bien huilé qui, jusqu’à présent, passait relativement inaperçu auprès du grand public. ... Lire la suite

Ces dernières semaines, le niveau peu élevé des taux d'usure a conduit les banques à refuser les dossiers de prêt de certains emprunteurs. Ils viennent d'être relevés par la Banque de France, permettant ainsi aux banques d'accepter plus de dossiers. Qu'est-ce que ... Lire la suite

Au programme de ce Parlons Cash l'hebdo, la hausse des taux de crédit immobilier qui se poursuit en octobre dans le sillage de la hausse de l'OAT. Nous parlons également du taux du livret A qui ne sera finalement pas revalorisé en novembre comme l'attendait pourtant ... Lire la suite

L'assurance emprunteur agit comme une garantie qui permet de couvrir le paiement des échéances de l'emprunt immobilier dans le cas où l'emprunteur est dans l'incapacité de rembourser son emprunt. Alors que l'obligation de souscrire à un contrat d'assurance emprunteur ... Lire la suite

Selon une enquête de 60 Millions de consommateurs, les Diagnostics de Performance Energétique (DPE) seraient peu fiables, alors même qu'ils prennent une importance croissante dans les transactions immobilières. Le DPE au centre de la stratégie des pouvoirs publics ... Lire la suite

La hausse des taux plafonds des prêts à l'habitat à compter du 1er octobre, annoncée par la Banque de France, va débloquer des dossiers de crédit qui dépassaient jusqu'ici le taux de l'usure. C'est donc paradoxalement une bonne nouvelle. De nouveaux taux de l'usure ... Lire la suite

Pour muscler la chasse aux passoires énergétiques, les pouvoirs publics ont rendu obligatoires un certain nombre de diagnostics immobiliers. Ceux-ci sont rapidement devenus des éléments de négociations entre vendeurs et acheteurs. Le plus connu : le Diagnostic ... Lire la suite

Avec la hausse des taux d'intérêt, l'étau se resserre autour des futurs propriétaires. Et augmenter la durée de remboursement de son crédit immobilier ne garantit plus d'obtenir l'accord d'une banque. Par MoneyVox, Accéder au crédit immobilier devient de plus en ... Lire la suite