La Région Ile-de-France vend pour 12 millions un bâtiment loué 1200 euros

information fournie par Le Figaro •20/09/2018 à 15:36

C’est à ce prix que la région Île-de-France vient de vendre l’hôtel Fortuny, loué auparavant 1200 euros par mois à la société du comédien et réalisateur Albert Dupontel.

En Ile-de-France, on appelle cela «optimiser son patrimoine régional». C’est sûr, l’hôtel Fortuny, un superbe hôtel particulier de plus de 1000 m² situé dans le 17e arrondissement, n’était plus optimisé depuis des années. Les 2 bâtiments qui constituent ce monument historique abritaient un lycée jusqu’en 2010 avant d’être fermé sur arrêté préfectoral. Anciennement propriété de l’État, la région Ile-de-France en est devenue propriétaire de plein droit à la suite de la signature d’un acte de transfert, le 2 novembre 2010.

En attendant leur nouvelle affectation, ces 1149 m² ont été loués au tarif dérisoire de 1200 euros par mois à la société de production ADCB Films, du comédien et réalisateur Albert Dupontel, associé à Catherine Bozorgan. Si personne n’a jamais habité sur place, ce tarif ridiculement faible a fait grincer des dents et la présidente de la région, Valérie Pécresse, a rapidement indiqué qu’elle ferait cesser cette situation héritée de son prédécesseur PS Jean-Paul Huchon. La Région vient donc d’adopter une délibération relative à la vente de ce bien.

Extension d’un hôpital

Estimé à 11,5 millions d’euros par France Domaines, il a finalement été cédé moyennant 12,55 millions d’euros (soit 10.926 euros/m²) à la société civile immobilière Louison Bobet. Cette dernière compte donner une nouvelle vie au lieu en y installant un centre de coworking.

En même temps que l’hôtel Fortuny, la Région a cédé un autre lieu moins emblématique et à un tarif bien moins intéressant: l’ancien lycée professionnel du 5, rue des Camélias dans le 14e arrondissement. Le bâtiment de 1841,5 m² s’est vendu 2,1 millions d’euros, un peu au-dessus de l’estimation de France Domaine (1,97 million). Un tarif doux (1140 euros/m²) qui s’explique par l’intérêt de service public de l’opération. Les locaux ont été vendus au Groupe hospitalier Paris Saint-Joseph, voisin du site qui pourra y abriter ses services administratifs, d’accroître ses surfaces d’accueil et répondre ainsi aux besoins croissants des patients.