Immobilier locatif : les pistes pour bien investir à la montagne

information fournie par Le Revenu •22/10/2019 à 18:06

Parmi les solutions proposées, vous pouvez rénover un chalet ou une grange. (© DR)

Grâce à la faiblesse des taux des crédits immobiliers, posséder un pied-à-terre dans les Alpes ou les Pyrénées est un luxe accessible. Le Revenu vous livre trois pistes à explorer.

C’est devenu une tradition. Pour les fêtes de fin d’année, vous passez une semaine à la montagne avec vos enfants ou petits-enfants et vous y retournez en février. Ce plaisir a un prix. Pourquoi ne pas acheter ?

Grâce à la faiblesse des taux des crédits, posséder un pied-à-terre dans les Alpes ou les Pyrénées est un luxe immobilier accessible. Un placement bien étudié peut aussi vous permettre d’optimiser votre situation fiscale. Le Revenu vous propose trois pistes et trois dispositifs locatifs à explorer en fonction de vos goûts et de vos moyens financiers.

Les stations de style et d’ambiance radicalement différents offrent aux investisseurs de nombreux logements (studios, grands appartements, maisons d’architecte, biens à rénover), avec ou sans services.

Dans le neuf ou l’ancien, beaucoup de très belles œuvres d’architec­tes sont régulièrement mises en vente. La demande ne faiblit pas pour ces grandes surfaces agencées au goût du jour, bien exposées et dotées de balcons ou de terrasses.

• Quel budget prévoir ? à partir de 500.000 euros.

• Où acheter ? Megève, Courchevel, Méribel, Val-d’Isère, Chamonix.

• Quel régime fiscal ? Si vous louez, celui de loueur en meublé professionnel ou de loueur non