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Foncia Pierre Rendement : un développement mesuré créateur de valeur

Primaliance02/03/2015 à 00:00

Le développement mesuré de Foncia Pierre Rendement va lui permettre d'atteindre après la clôture de la 10ème augmentation de capital une capitalisation de l’ordre de 282 m€. En plus d'avoir délivré un taux de distribution de 5,17 % en 2014, la SCPI a enregistré une hausse de près de 3 % du prix moyen acquéreur de sa part.

Il reste encore 5 mois (27 juillet) pour ceux qui veulent souscrire à la 10 ème augmentation de capital de Foncia Pierre Rendement (Foncia Pierre Gestion). Initiée en juillet dernier au prix de 910€, elle devrait à son terme porter le capital de la SCPI autour de 282 m€. Pour le moment, « encore une fois, un grand nombre -d'épargnants- a utilisé la faculté d'y participer. Car, fin décembre sur les 35000 parts disponibles « près de 22 000 sont d’ores et déjà souscrites ou réservées ». Un succès imputable sans doute à la régularité de ses performances. Le taux de rendement interne annualisé atteint par exemple, 10,55 % sur 10 ans (entre 2004 et 2014).

Sur l'exercice 2015 en particulier, la SCPI est arrivée à maintenir un « excellent » taux d'occupation financer. Il atteint en moyenne sur l'année 96,66 %, un niveau légèrement mieux que celui de 2013 (96,61%). Du coup, elle a distribué un dividende inchangé de 46,80€ extériorisant un taux de distribution de 5,16 %. En plus d'un revenu confortable, les associés ont également pu constater une hausse du prix moyen pondéré acquéreur de la part. Il est passé de 884,89€ à 907,69€ soit une progression de 2,58 %.

Pour 2015, Foncia Pierre Rendement est optimiste. A l'instar d'une stratégie éprouvée qui vise a anticiper les investissements issus de la collecte, la SCPI entend conforter le résultat du prochain l’exercice. La société de gestion n'émet pas de prévisions. Elle conseille simplement « compte tenu des excellentes performances... de participer à l'augmentation de capital ».


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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
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