C’est le moment de craquer pour une villa à Monaco... pour 110 millions

information fournie par Le Figaro •01/02/2019 à 06:01

EN IMAGES - Sur un micro-marché immobilier comme Monaco, la mise en vente d’une villa reste un événement rare. Alors quand c’est une bâtisse chargée d’histoire dominant le port, les tarifs s’envolent. Compter 140.000 euros le mètre carré habitable.

Sur un rocher où les prix moyens de l’immobilier dépassent les 40.000 €/m² et où ne se concluent généralement que 400 ventes par an, quasi exclusivement des appartements, la mise en vente d’une villa est déjà un événement. Alors quand elle a un pedigree comme celui de la villa l’Échauguette, liée au fondateur du casino de Monte-Carlo tout en offrant des prestations exceptionnelles, forcément les tarifs s’en ressentent. Commercialisé en exclusivité par le réseau Sotheby’s International Realty France et Monaco, ce bien s’affiche à un tarif lui aussi exceptionnel: 110 millions d’euros. L’une des rares villa Belle Époque conservée à Monaco (en tant que villa, sans être découpées en appartements ou en bureaux) développe près de 765 m² habitables répartis sur pas moins de six niveaux. Au prix de 143.800 €/m² , cette villa est quasiment trois fois plus cher que le nouveau record parisien, qui s’établit à 52.000 €/m².

La villa de l’un des fondateurs de Monte-Carlo dont l’œuvre a été prolongée par sa seconde épouse Marie Blanc, fondatrice de l’Opéra de Monaco et qui a géré le casino ainsi que l’hôtel de Paris, avait été entièrement rénovée pendant deux ans, de 2007 à 2008. Elle offre notamment l’une des plus grandes piscines privées de ce micro-état (le couloir de nage mesure 22 mètres de long) sans oublier le jacuzzi, un sauna, une cuisine d’été et des douches extérieures. L’intérieur offre six chambres dont une suite de maîtres, un studio d’amis entièrement indépendant, six salles de bains, une bibliothèque, un bureau et une vaste pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse privée.

Ascenseurs, parkings et vues exceptionnelles

Comme il se doit pour une demeure de luxe s’étendant sur autant de niveaux, la villa dispose de deux ascenseurs desservant tous les étages, y compris la superbe terrasse sur le toit de la demeure. Les vues sur Monaco sont exceptionnelles aussi bien vers le palais princier que vers le port sans oublier un point de vue tout à fait privilégié pour observer le Grand prix automobile de la ville. Dernier équipement pas si courant dans un lieu où l’espace est si rare et cher: la villa dispose de son propre parking pour stationner deux voitures. Convaincu? C’est le moment ou jamais de se faire plaisir.