Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Augmentation du prix de la part de Rivoli Avenir Patrimoine et d'Edissimmo

Primaliance01/06/2015 à 00:00

Depuis le début de l'année, de nombreuses SCPI ont connu une augmentation de leur prix de souscription. Après Elysées Pierre, PF02, Corum Convictions, c'est maintenant au tour de Rivoli Avenir Patrimoine et d'Edissimmo… Une décision qui reflète la qualité de leur patrimoine.

Compte tenu de l'évolution des prix de l'immobilier, la valeur du patrimoine d'une SCPI fluctue dans le temps. Ce mouvement conduit du coup, la société de gestion à revoir le prix de souscription des parts afin de respecter des exigences règlementaires imposant que le prix de souscription ne s'écarte pas de plus ou moins 10 % de la valeur de reconstitution (SCPI à capital fixe) ou de retrait ( SCPI à capital variable).

Après Elysées Pierre (HSBC Reim), PF02 (Perial), Corum Convictions (Corum AM), c'est maintenant le tour de Rivoli Avenir Patrimoine et d'Edissimmo (Amundi Immobilier) de voir le prix de souscription revu à la hausse.

Pour la 1ère, le prix de souscription progresse de 6,9% à compter du 1er juillet soit 278€ contre…0€ auparavant. Cette modification précise Amundi Immobilier « n'est pas soumise au visa de l'AMF car l'écart entre le prix de souscription et la valeur de reconstitution est inférieur à 10 % ». Précisément, le prix se ventile autour d'un nominal de 150€ et d'une prime d'émission de 128€. Le prix de retrait qui correspond au prix de souscription en vigueur à la date du retrait diminué de la commission de souscription s'élève pour sa part à 254,67€ contre 238,18€.

Pour Edissimmo, le prix de souscription augmente de 4,5% à partir du 1er juillet également. Il passe de 225€ à 235€ (nominal de 153€ et prime d'émission de 82€). Le prix de retrait est fixé pour sa part, à 215,28€ comparé à 206,12€ avant.

Pour les associés, cette revalorisation du prix de souscription est plutôt une bonne nouvelle. Car elle prouve la qualité d'un patrimoine qui su prendre de la valeur malgré les difficultés du marché immobilier.

Pour les nouveaux associés, cette décision leur fera sans doute regretter leur attentisme. Pour se consoler, ils peuvent néanmoins s'appuyer sur les perspectives favorables des 2 SCPI qui prévoient cette année encore un maintien des revenus (12,5 € pour RAP et 11,5€ pour Edissimmo)… le tout dans le cadre d'une collecte soutenue (près de 70m€ pour RAP et…m€ pour Edissimmo).

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.