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Acquisition d'envergure en Allemagne pour Immorente

Primaliance08/12/2014 à 00:00

Immorente (Sofidy) cède aux sirènes de l'Allemagne. La SCPI vient d'acquérir (41,7m€) un actif d'envergure de 21800m2 édifié au dessus du plus grand centre commercial de Hambourg. Par cette transaction, Immorente se place « comme première SCPI française investie en Allemagne ».

Cet immeuble à destination de bureaux compte comme locataire la mairie de Hambourg pour une durée fixe de 10 ans. Grâce à cette deuxième acquisition d’envergure, Sofidy renforce son développement à l’étranger en poursuivant la diversification de son expertise immobilière, tout en validant son ambitieux programme d’acquisitions allemandes. La société de gestion a été conseillée par L’Etoile Properties qui représente la SCPI sur le marché immobilier allemand. À ce titre, l’Etoile Properties se verra confier la gestion technique ce de nouvel actif.

Aujourd'hui, Immorente « est la plus importante SCPI investie en murs de commerces en France, avec près de 2 mds € d’encours de sous gestion ». Constituée de plus de 1 800 actifs, et 850 000m2 de superficie totale, elle enregistre un taux d’occupation financier de 91,85% au troisième trimestre 2014. Sur la même période, elle a versé son 3ème acompte ordinaire sur dividende de l’exercice, soit 3,57 € pour une part. Une distribution exceptionnelle de 1,94 € par part, prélevée sur la réserve des plus-values réalisées sur cessions d’immeubles, est prévue le 11 décembre prochain.

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

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