1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Quatre questions pour mieux comprendre le Livret Epargne Logement
Dernière mise à jour le : 20/05/2019

wutzkohphoto/Shutterstock / wutzkohphoto

Le Livret Epargne Logement (ou Compte Epargne Logement) est un produit d'épargne régi par les pouvoirs publics et distribué par les établissements bancaires. Conditions d'ouverture, rémunération, avantages lié à la détention d'un tel compte et fiscalité : voici ce qu'il faut savoir sur ce produit atypique.

Y-a-t-il des conditions à respecter pour ouvrir un Livret Epargne Logement?

Le Livret Epargne Logement (LEL) est un produit d'épargne ouvert à tous. Vous pouvez même en ouvrir un au nom d'un mineur. En revanche, il n'est pas possible d'en détenir plusieurs par personne. Et si vous détenez déjà un Plan d'Epargne Logement (PEL), les deux comptes doivent être détenus dans le même établissement bancaire. Enfin, un versement minimum de 300 € doit être réalisé à l'ouverture.

Comment est déterminé le taux de rémunération?

Le taux de rémunération brute du LEL est égal aux deux-tiers de celui du Livret A, arrondi au quart de point le plus proche ou à défaut au quart de point supérieur. Actuellement, il ressort à 0,50 %, soit un niveau inchangé depuis le 1er août 2015. Les intérêts distribués sur le LEL sont capitalisables: au terme de chaque année, ils viennent s'ajouter au capital épargné pour produire des intérêts supplémentaires.

Pourquoi est-ce utile de détenir un Livret Epargne Logement?

Le LEL n'est pas qu'un produit d'épargne. A partir d'une détention de 18 mois et si vous avez acquis un minimum d'intérêts, vous pouvez utiliser votre LEL pour obtenir un prêt à taux privilégié. Ce dernier peut servir à financer la construction ou l'acquisition d'un bien immobilier, des travaux de rénovation ou des travaux d'économie d'énergie. Pour chacun de ces types de projets, le montant des intérêts acquis doit être respectivement supérieur à 75 €, 37 € et 22,5 €.

Le taux d'intérêt du prêt dépend de la période pendant laquelle vous avez épargné sur votre LEL. Il est égal à la moyenne pondérée des taux d'intérêt servis pendant la phase d'épargne, augmenté de 1,50 point de pourcentage. Ainsi, pour un LEL ouvert depuis le 1er août 2015, le taux du prêt est de 2 % (0,50 + 1,50). Par ailleurs, le montant du prêt est limité à 23.000 €, sachant que pour ceux ouverts avant le 1er janvier 2018, une prime d'état égale à la moitié des intérêts acquis est accordée (dans la limite de 1.144 €).

Quelle est la fiscalité des intérêts distribués?

Les intérêts perçus sont soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) de 30 % ou, sur option, au barème de l'Impôt sur le Revenu (IR). Toutefois, si vous faites ce choix, ce dernier s'applique à l'ensemble de vos revenus de capitaux.

Le Livret Epargne Logement est un produit d'épargne permettant de souscrire un prêt immobilier. Le taux de ce dernier dépend de la rémunération servie pendant la phase d'épargne.

Calculez le montant votre prêt perso

Annonces immobilières

Les Risques en Bourse

Fermer