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Lille adopte l'encadrement des loyers, une première en province
information fournie par Boursorama avec Newsgene•01/02/2017 à 11:59
Lille adopte l'encadrement des loyers, une première en province
« Depuis plusieurs années, on constatait un décrochage entre les revenus et les loyers. Jusqu’à un certain point, c’était compréhensible, en raison de l’attractivité nouvelle de la ville. Mais à un moment donné, il fallait que cela s’arrête », a fait savoir à l'AFP Audrey Linkenheld, conseillère municipale en charge de l’habitat et députée PS. Pour freiner cette hausse des loyers privés (de 70% à Lille, contre 50 en moyenne nationale entre 2000 et 2012), la ville a choisi d'adopter dès ce mercredi l'encadrement des loyers, une première en province.
Ce dispositif, annoncé pour le 1er février par la ministre du Logement Emmanuelle Cosse, lors d'une visite à Lille le 16 décembre, est en effet appliqué à Paris depuis le 1er août 2015. Et alors que Lille est reconnue pour être la troisième ville la plus chère de France en ce qui concerne le logement, la ville a évalué « que, sur le stock de logements, 14 % sont concernés par un loyer excessif », selon l'élue.
C'est aux locataires de contester leur loyer
Depuis ce mercredi 1er février, Lille prévoit donc qu’à la signature d’un nouveau bail ou lors d’un renouvellement, le loyer d’un logement ne peut dépasser de 20 % un loyer de référence fixé par arrêté préfectoral (selon le nombre de pièces et la période de construction du logement), ni lui être inférieur de 30 %, sauf exceptions bénéficiant d’un « complément de loyer ».
La grille des loyers de référence est désormais consultable sur le site Internet du ministère du Logement et de la préfecture. A noter que c'est aux locataires qu'il appartiendra de contester leur loyer devant la commission départementale de conciliation.
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