Immobilier : louer à Paris coûte presque deux fois plus cher que dans le reste de la France

information fournie par Boursorama avec Newsgene •22/10/2018 à 16:56

(Pixabay)

Paris est de loin la ville la ville la plus chère de France pour se loger en location, selon une nouvelle étude de locservice.fr. Le loyer moyen s'élève à 1 065 euros par mois pour un 31 m². La majorité des appartements mis à disposition sont des petites surfaces qui intéressent en priorité les étudiants.

Sans surprise, Paris est la ville française où les loyers sont les plus élevés. Le prix au mètre carré est en moyenne 88% plus élevé que dans le reste du pays, selon une étude sur le marché parisien réalisée par locservice.fr et relayé par Les Echos .

1 065 euros/mois en moyenne pour un logement

Après la consultation de 13 000 petites annonces, locservice a établi le profil type d'un locataire parisien. Il vit dans un 31 m² qu'il loue en moyenne pour 1 065 euros par mois. Un locataire vivant en province peut occuper la même surface mais ne payer que 565 euros par mois.

Dans le détail, les chambres se louent en moyenne 572 euros pour une surface de 12 m². Pour les studios, la surface moyenne est estimée à 21 m² pour un loyer de 855 euros et les appartements T1 affichent un loyer de 983 euros pour 27 m².

Quand on vise un T2, la surface moyenne grimpe à 39 m² et le loyer moyen à 1 282 euros. Pour un T3, cette surface est de 61 m² pour un loyer de 1 815 euros. Les très grands appartements se sont négociés en moyenne 2 471 euros charges comprises selon l'étude.

Le VIe arrondissement est le plus cher

C'est dans le VIe arrondissement qu'on trouve les logements les plus chers avec un loyer moyen, charges comprises, de 43,63 euros/m² devant le VIIIe (42,04 euros/m²) puis le IIe (40,84 euros/m²). A l'inverse, le XIXe arrondissement est le moins cher de Paris avec un loyer moyen de 31,31 euros/m².

L'offre parisienne se concentre sur les petites surfaces. Une location sur deux dans la capitale concerne ainsi un T1. Les T2 représentent 28% des locations et les chambres (indépendantes ou chez l'habitant) 12%, note Les Echos . Autre enseignement de l'enquête, 32% des locataires qui recherchent un logement sont des hommes seuls contre 45% de femmes seules et 23 % de couples. Les étudiants sont encore nombreux, ils représentent 45 % des demandeurs.