Placements immobiliers - page 20
L'actu en continu
Tout savoir sur l'assurance emprunteur
Un prêt immobilier nécessite que l'emprunteur soit couvert par une assurance s'il ne parvenait pas à rembourser le prêt auprès de la banque. On parle alors d'assurance emprunteur...Lire la suite du dossier
Vidéos
La taxe Zucman est-elle vraiment dangereuse pour l’économie française ?
Plébiscitée par une majorité de Français selon les enquêtes d'opinion, la taxe Zucman sur les ultra-riches ravive le débat sur l'équité fiscale. Ne visant que 1 800 foyers, elle soulève pourtant des questions brûlantes : menace sur la croissance, exil des grandes
-
![(Pixabay)]()
Depuis quatre mois, la Bordeaux s’est dotée d’une loi très restrictive pour les locations meublées touristiques. Louer sa résidence secondaire est devenu très difficile. Deux avocats veulent contester la « délibération Airbnb » et créer une jurisprudence. Les locations ... Lire la suite
-
![Découvrez toutes les informations utiles concernant la location meublée professionnelle (LMP). (© Fotolia)]()
Impossible de réussir un investissement locatif sans optimisation fiscale. Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) est l’un des plus intéressants. Pour l’obtenir, l’article 155, IV du Code général des impôts prévoit trois conditions : - un des membres ... Lire la suite
-
![Nos conseils pour faire face aux impayés de vos locataires. (© Fotolia)]()
Pour réussir un investissement locatif, il faut s’investir personnellement dans l’opération, agir avec méthode et appliquer quelques règles de base, comme être bien assuré. Pour faire face au risque d’impayés, qui touche 3% des biens loués, les propriétaires bailleurs ... Lire la suite
-
![Les conseils du Revenu pour bien déclarer vos travaux. (© Fotolia)]()
L’investissement locatif ne nécessite pas de compétentes particulières. Mais pour réussir votre opération, de défiscalisation ou non, un minimum de méthode s’impose. On pense souvent à optimiser le choix du logement, son financement immobilier, moins sa déclaration ... Lire la suite
-
![Le Revenu vous détaille les étapes à suivre pour bien rentabiliser votre location. (© Fotolia)]()
Le calcul de rentabilité d’un investissement locatif est une opération complexe. Il ne s’agit pas de faire une simple soustraction «capitaux engagés – réduction d’impôt» ou autres approximations séduisantes. Un investissement dans l’immobilier s’analyse en une ... Lire la suite
-
![Trouver la personne qui paie avec régularité son loyer, est autonome et, lorsqu’elle quitte l’appartement, rend son logement en bon état n'est pas chose facile. Quelques règles pour vous y aider. (crédit : Adobe Stock)]()
Pour un propriétaire, le choix du locataire peut tourner au casse-tête d'autant que les candidatures sont souvent pléthoriques. Parmi celles-ci, il va falloir trouver la personne qui paie avec régularité son loyer, est autonome et, lorsqu'elle quitte l'appartement, ... Lire la suite
-
![A seulement 1h15 de Paris en train et 2h en voiture, Troyes voit l’installation de plus en plus de franciliens désireux d’avoir un meilleur confort de vie. (openroads.com)]()
Au travers d'un cas pratique, nous vous proposons de découvrir un investissement rentable, en dehors des sentiers battus que sont Paris, Lyon, Bordeaux et Nantes. Ce mois-ci nous vous proposons un focus sur le meublé étudiant à Troyes. Trois atouts pour investir ... Lire la suite
-
![Pour un bon investissement, les résidences seniors doivent être situées à proximité des commerces, des services sociaux et culturels, des transports, des centres de soins. (DR)]()
Selon l’Insee, le pourcentage des plus de 60 ans va augmenter jusqu’en 2035, pour atteindre 31% de la population. Le besoin de logements médicalisés et de logements rassurants et vivables pour nos parents et grands-parents devient de plus en plus pressant. Pour ... Lire la suite
-
![Une tribune de Stéphane Desquartiers. (© Fotolia)]()
Nous lisons dans la presse patrimoniale à longueur d’années les louanges du régime «meublé». Il est intéressant de comparer l’investissement dans une résidence service et l’investissement dans un studio ancien classique parce que les avantages fiscaux sont sensiblement ... Lire la suite
-
![S'endetter pour investir dans la pierre est intéressant. (© Fotolia)]()
S’endetter pour investir dans la pierre alors que Emmanuel Macron et Edouard Philippe donne parfois l’impression de vouloir «s’attaquer» à l’immobilier peut sembler une stratégie hasardeuse. En fait, l’opération est moins risquée qu’il n’y paraît. Il s’agit avant ... Lire la suite
-
![Il vaut mieux emprunter que payer cash. (© DR)]()
1er élément : l’emplacement C’est un des éléments si ce n’est l’élément le plus important à prendre en compte dans votre projet. En effet, un investissement locatif ne sera rentable et ne vous donnera satisfaction que si le bien est loué. Evidemment me répondrez-vous ? ... Lire la suite
-
![Stéphane Desquartiers, fondateur de «La maison de l’investisseur»]()
En 30 ans d’expérience en transaction immobilière j’ai beaucoup appris de mes clients, notamment des «vendeurs» qui me confient leurs biens à commercialiser. J’en ai rencontré beaucoup qui ont su, dans la durée, se constituer des patrimoines importants, de 10/20/50 ... Lire la suite
-
![François Le Bris, expert-comptable associé du réseau ComptaCom. (© DR)]()
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) comporte de nombreux avantages, dont un régime fiscal très favorable qui permet de déduire de son revenu les amortissements des biens loués. Cette déduction nécessite d’avoir opté à un régime réel d’imposition. ... Lire la suite
-
![Pour avoir une idée du rendement de votre investissement futur : divisez le montant annuel des loyers par le prix d’achat. (© Fotolia)]()
Les questions à se poser avant de se lancer dans l’achat et la location d’un studio dans le Marais à Paris ou d’un deux pièces dans le centre historique de Toulouse. Visiter l’appartement ou faire confiance aux conseillers ? Pour l’achat de votre habitation principale ... Lire la suite
-
Pour réussir un investissement locatif, il est primordial d’encaisser régulièrement les loyers. Tous nos conseils pour limiter au minimum le risque d’impayés. Sélection du locataire, juste fixation du loyer, caution d’un tiers ou assurance: voici les précautions ... Lire la suite
-
![E-gérance s’adresse à des propriétaires bailleurs d’un ou plusieurs biens immobiliers à gérer, adeptes de la banque en ligne et clients réguliers des sites d’e-commerce. (© Nexity)]()
Le mode de vie des propriétaires bailleurs est de plus en plus connecté et mobile, constate Nexity . D’où l’idée de leur proposer une nouvelle approche du mandat de gestion locative, 100% en ligne et à un coût compétitif. E-gérance leur permet, directement en ligne ... Lire la suite
-
![]()
information fournie par Reuters 10:58GSK s'engage à investir $30 mds aux USA, alors que Trump est en visite en GB
Le fabricant de médicaments britannique GSK a déclaré mercredi qu'il investirait 30 milliards de dollars (25,33 milliards d'euros) sur cinq ans dans la recherche et le développement (R&D) aux États-Unis ainsi que dans les infrastructures de la chaîne d'approvisionnement,
-
![]()
information fournie par Reuters 10:48L'Europe ouvre dans le vert, les investisseurs attentent la Fed
Les principales Bourses européennes progressent mercredi en début de séance, dans l'attente de la décision de politique monétaire de la Réserve fédérale américaine (Fed), que les marchés espèrent être la première d'une série de baisses destinées à soutenir la première
-
![]()
information fournie par Ecorama 16 sept.16La taxe Zucman est-elle vraiment dangereuse pour l’économie française ?
Plébiscitée par une majorité de Français selon les enquêtes d'opinion, la taxe Zucman sur les ultra-riches ravive le débat sur l'équité fiscale. Ne visant que 1 800 foyers, elle soulève pourtant des questions brûlantes : menace sur la croissance, exil des grandes
-
![]()
information fournie par Ecorama 16 sept.9François Ecalle : "Je préfère un impôt sur les successions et les donations des riches que sur leur fortune !"
Malgré les alertes sur une possible tempête financière, la dégradation de la note française ne semble pas provoquer de séisme. Faut-il en conclure que la réalité budgétaire n’est pas si critique ? François Ecalle, ancien magistrat de la Cour des comptes et fondateur
-
![]()
information fournie par Boursorama avec LabSense 08:30Loisirs premium : les Français cèdent à la “funflation” malgré la hausse des prix
Les habitudes de consommation évoluent un peu partout en Occident : l’attrait pour les biens physiques s‘essouffle, le neuf cède de plus en plus de place au « seconde main », tandis que certains optent pour la sobriété matérielle et baissent drastiquement leur
-
![]()
information fournie par BoursoBank 16 sept.Rentrée : pensez à ceux que vous aimez avec un contrat de prévoyance
La rentrée scolaire et la reprise du travail sont derrière vous et déjà, de nouveaux projets ont vu le jour. Et si vous profitiez de cette période pour considérer les dispositifs d'assurance à votre portée et protéger votre famille en cas d'aléa de la vie ? En
-
![]()
information fournie par aufeminin 10:01Comment organiser ses comptes bancaires pour mieux épargner ?
Découvrez les bienfaits concrets d’un budget structuré avec la méthode des 3 comptes pour suivre vos dépenses, anticiper les imprévus et épargner sans vous priver. Garder une vue claire sur ses finances peut sembler mission impossible, surtout quand tout se mélange
-
![]()
information fournie par Boursorama 16 sept.Bourso Topo : 5 idées fausses concernant l’assurance-vie
L'assurance-vie séduit les Français, mais reste mal comprise. Si elle représente près de 40% du patrimoine financier des ménages, de nombreuses idées reçues persistent: non, l'épargne n'est pas bloquée huit ans; non, il n'est pas interdit d'en détenir plusieurs
