Actualités Immobilier  - page 10

Construction d'une véranda, changement des menuiseries, transformation d'un garage en chambre… de nombreux travaux doivent être déclarés. À défaut, le propriétaire s'expose à de lourdes sanctions. Vous voulez aménager un grenier, transformer un garage en studio, ... Lire la suite

Le décès d’un garant en cours de bail soulève de nombreuses interrogations, aussi bien pour le propriétaire que pour le locataire. L’engagement de caution prend-il fin automatiquement ? Les héritiers doivent-ils régler les loyers impayés ? La réponse dépend de ... Lire la suite

Une étudiante, poursuivie par la mairie de Paris pour avoir dépassé la durée maximale de location de sa résidence principale, a obtenu gain de cause à deux reprises devant la justice. Les juges ont estimé que ce dépassement est justifié par des « obligations professionnelles ... Lire la suite

L'affaire concerne une locataire âgée de plus de 65 ans à qui ses propriétaires ont délivré un congé pour reprendre le logement afin d'y habiter. Estimant bénéficier du statut protecteur des locataires de plus de 65 ans prévu par la loi, elle conteste la validité ... Lire la suite

Acheter un logement représente un investissement important, mais le revendre trop rapidement peut entraîner des pertes financières. Attendre au moins cinq ans avant la revente permet notamment d’éviter des pénalités liées au crédit immobilier, ou encore une taxe ... Lire la suite

Un propriétaire des Yvelines qui avait construit un mur de 11 m de haut et défriché sa parcelle, une zone naturelle boisée, a été condamné. L'homme, âgé de 75 ans, a notamment écopé d'une amende et d'une obligation de reboisement. Dans les Yvelines, un homme de ... Lire la suite

Dans un contexte de lente reprise du marché de l'immobilier en France, la demande se concentre sur un type de bien, surtout en zone urbaine : le T2. Le deux-pièces est en effet apprécié par de nombreux ménages et investisseurs locatifs pour son positionnement intermédiaire. ... Lire la suite

Un mur taché, une porte fracturée, un mur redécoré façon “street-art”… En colocation, les dégâts font - malheureusement pour les propriétaires - souvent partie du décor. Pourtant, au moment de rendre les clés, les colocataires devront assumer. Se pose alors une ... Lire la suite

En six ans, les Français ont perdu en moyenne 11 m² de pouvoir d'achat immobilier. Entre flambée des prix, remontée des taux et tensions locatives, accéder à la propriété ou se loger est devenu plus complexe. Décryptage d'un marché qui a profondément changé. Le ... Lire la suite

Les PEL (Plans d’épargne logement) ouverts après le 1er mars 2011 ne peuvent pas être conservés plus de quinze ans. Les comptes arrivant à échéance en 2026 vont être automatiquement clôturés par l’établissement bancaire. Les épargnants concernés disposent d’alternatives ... Lire la suite

Adoption mouvementée de la loi de finances 2026 La loi de finances pour 2026 a été définitivement adoptée le 2 février 2026 par l'Assemblée nationale après une procédure parlementaire agitée, marquée par plusieurs recours à l'article 49.3 de la Constitution. Ce ... Lire la suite

Ces deux SCPI de Sofidy présentent des niveaux de risque différents et complémentaires : Immorente apporte stabilité et diversification, ce qui contribue à préserver les revenus grâce à une gestion prudente et répartie. Sofidynamic, de son côté, propose une approche ... Lire la suite

Il vaut mieux construire rapidement sa maison, après l'achat d'un terrain, sous peine de risquer qu'il soit entretemps devenu inconstructible. L'acheteur d'un terrain constructible en zone inondable ne peut pas obligatoirement se retourner contre les vendeurs si ... Lire la suite

Suite à sa réforme, la garantie Visale présente-t-elle toujours un intérêt ? Le doute est permis pour les propriétaires bailleurs, et cette situation nuit aux locataires qui ne disposent pas de garant solvable. Bien souvent, au moment de louer un logement, se pose ... Lire la suite

Ils pensaient avoir trouvé le terrain idéal pour bâtir leur maison. Quelques années plus tard, leur projet se heurte à une réalité administrative implacable : le terrain est frappé d'une interdiction de construire. Une affaire qui rappelle combien l'information ... Lire la suite

Alors que les propriétaires sont de plus en plus exigeants face à la hausse des loyers impayés, une caution solide rassure immédiatement. Proposer de vous porter garant, c’est donc offrir un précieux sésame à votre proche en quête d’un toit. Pourtant, attention, ... Lire la suite

Le gouvernement a annoncé la mise à jour des données locatives servant de base pour le calcul de la taxe foncière. Plus de 7 millions de logements sont concernés. Cette évolution intervient indépendamment d’une éventuelle revalorisation des taux, qui pourrait alourdir ... Lire la suite

En 2025, les SCPI Sofidy ont poursuivi activement la diversification de leurs portefeuilles. L'objectif ? Mieux répartir les risques et renforcer les performances sur le long terme, tout en continuant à s'appuyer sur les solides fondamentaux du commerce. Dans un ... Lire la suite

La Ville de Paris a assigné en justice un propriétaire pour exploitation illégale d'un bien en meublé touristique. Elle l'accuse d'avoir loué un bien à usage d'habitation sans respecter les règles de compensation. L'homme assure de son côté que le bien était à ... Lire la suite

"Pour la première fois depuis trois années, l'activité s'inscrit dans une stabilisation qui milite en faveur d'une reprise prudente", selon un observateur. Après deux années de crise profonde, le marché immobilier français a donné des signes francs de reprise en ... Lire la suite

La baisse des prix de l'immobilier, c'est déjà fini ! Le constat vaut aussi bien pour la région parisienne et la province, mais aussi pour les appartements comme pour les maisons. La baisse des prix de l'immobilier , c'est déjà fini ! Après deux années consécutives ... Lire la suite

Dans ce numéro de BoursoFocus, Nicolas Van Den Hende, directeur de l'épargne chez Sofidy, fait le bilan de l'année 2025 de la SCPI Sofidynamic. Il revient notamment sur la performance globale exceptionnelle de 14%, le record de collecte atteint en décembre avec ... Lire la suite

Dans ce numéro de BoursoFocus, Julien Guillemet, directeur adjoint de Swiss Life Asset Managers France et responsable de la Gestion des Fonds Grand Public, revient sur les performances de la SC ESG Tendances Pierre au second semestre 2025. Ce fonds 100% immobilier ... Lire la suite

Avec un niveau élevé des prix et des taux, acheter un logement peut parfois sembler hors de portée. Pourtant, certaines villes restent encore accessibles avec un budget de 100 000 à 300 000 euros. Vous voulez acheter un bien immobilier avec un budget de 100 000, ... Lire la suite

Un trentenaire parisien a découvert quelques jours avant la signature définitive pour l'achat d'un appartement que la vendeuse, la notaire et l'agent immobilier lui avaient menti. Alexandre revient de loin. Ce trentenaire parisien n'est pas près d'oublier sa toute ... Lire la suite

Le premier achat immobilier en solo fait souvent rêver. Mais sans méthode, il peut vite devenir source de stress et de regrets. Acheter son premier logement seule marque souvent un vrai tournant, à la fois enthousiasmant et impressionnant. On se projette indépendante, ... Lire la suite

Agissant pour le compte de la SCPI Sofidy Europe Invest, Sofidy annonce l'acquisition d'un hôtel 3 étoiles à Salou, station balnéaire emblématique de la Costa Dorada en Espagne. Réalisée conjointement avec le groupe Pierre & Vacances, cette opération s'accompagne ... Lire la suite

Bonne nouvelle, le marché immobilier montre des signes de redémarrage. Mais derrière cette reprise se cache une autre réalité : l'accès à la propriété se complique pour les emprunteurs n'ayant pas un apport suffisant. La reprise du marché de l'immobilier est là. ... Lire la suite

Après la forte correction des prix qui a suivi la hausse brutale et rapide des taux d'intérêt début 2022, le marché immobilier est globalement entré dans une phase de stabilisation au cours de l'année 2025. Durant cette période, toujours propice aux opportunités, ... Lire la suite

Les prix de l'immobilier sont en hausse à Chambéry. Accéder à la propriété devient de plus en plus compliqué. Il faudrait en effet plus de 28 ans de salaire pour acheter un bien de 70 m². À Chamonix (Haute-Savoie), devenir propriétaire d'un bien immobilier requiert ... Lire la suite

Vous habitez dans une zone où les loyers sont soumis à un encadrement ? Voici les situations dans lesquelles votre propriétaire peut, ou ne peut pas, vous imposer de payer un complément de loyer. Paris, Toulouse, Marseille, Lyon… dans de nombreuses villes, les ... Lire la suite

Si vous ne laissez pas la pergola en place plus de 3 mois dans l'année, aucune démarche de votre part n'est nécessaire. Certains modèles peuvent cependant rester durablement en place sans la moindre formalité et sont dispensés de permis de construire s'ils dépassent ... Lire la suite

L’assurance habitation semble évidente, mais ses zones d’ombre sont nombreuses. Certaines vérifications, rarement faites, peuvent éviter de lourdes déconvenues. L’assurance habitation compte parmi ces contrats que l’on signe presque sans y penser, au fil d’un déménagement ... Lire la suite

Les infestations de nuisibles arrivent désormais en tête des situations que les Français souhaitent éviter dans les 12 mois à venir, devant les cambriolages et les dégâts des eaux. Et devraient, selon eux, devenir un enjeu des élections à venir. Plus de 60% des ... Lire la suite

Partant du principe qu'un mandat exclusif est rare et donc précieux pour les agences immobilières, plusieurs sites proposent désormais une prime pour les propriétaires qui leur confient un bien. Même si elles ne parviennent pas à le vendre... Et si les agents immobiliers ... Lire la suite

La justice a donné 4 mois au locataire pour quitter les lieux après la découverte de son élevage. Des voisins s'étaient plaints... d'une invasion de souris. C'est un motif d' expulsion locative pour le moins surprenant. La justice vient de condamner un habitant ... Lire la suite

Que vous soyez locataire ou propriétaire-bailleur, connaître la grille de vétusté est important. Voici diverses informations sur cet outil utile. Qu’est-ce que la grille de vétusté ? Avec le temps, les sols, peintures et autres menuiseries des biens immobiliers ... Lire la suite

L'ancienne compagne d'un emprunteur mauvais payeur affirme que c'était au notaire de s'assurer de la solvabilité de son ex-époux au moment du prêt. La Justice lui a donné raison. Un notaire se doit de vérifier les capacités d'emprunt d'un acheteur, y compris en ... Lire la suite

En 2025, dans un marché immobilier entré en phase de stabilisation, les SCPI de Sofidy ont confirmé leur solidité et leur capacité à créer de la valeur. Fidèles à une stratégie d'investissement de bas de cycle, elles ont su profiter d'un point d'entrée attractif ... Lire la suite

Alors qu'elle pensait acquérir une grande maison dans les Vosges, une femme a découvert, près de deux ans après la vente, que le bien avait été reconstruit sans autorisation d’urbanisme. Estimant avoir été trompée, elle a obtenu en justice l’annulation de la transaction ... Lire la suite

Malgré un contexte économique marqué par des incertitudes, la SCPI SOFIDYNAMIC continue de se distinguer avec une progression de +6,4 % de la valeur de son patrimoine sur un an, traduisant la pertinence de sa stratégie d'investissement. Au quatrième trimestre, ... Lire la suite

Après deux années d'ajustement, le marché des SCPI amorce un redressement. Collecte en hausse, rendements attractifs, performances globalement positives : 2025 marque un tournant, même si la prudence reste de mise sur certains segments. Portées par un regain d'intérêt ... Lire la suite

Installée en 2007 pour des travaux dans le village de Luze (Haute-Saône), cette grue n'a jamais été démontée. La colère monte chez les voisins qui craignent qu'elle ne s'écrase chez eux. Une épée de Damoclès qui pèse au-dessus de la tête du voisinage de la rue ... Lire la suite

Dans un contexte économique européen toujours marqué par des incertitudes géopolitiques, la SCPI SOFIDY EUROPE INVEST continue d'appliquer une stratégie d'investissement sélective et prudente. Malgré une reprise de l'activité immobilière qui reste timide, le secteur ... Lire la suite

Avec un taux de distribution moyen de 4,91% en 2025, les sociétés civiles de placement immobilier confirment leur retour en grâce. Portées par la diversification et une collecte nette en forte progression, elles semblent avoir définitivement tourné la page d'une ... Lire la suite

Dans un environnement économique résilient mais encore marqué par des incertitudes géopolitiques, la SCPI IMMORENTE poursuit sa stratégie prudente et sélective. Les travaux de valorisation attestent d'une progression de +1,6 % de la valeur du patrimoine sur un ... Lire la suite

Un quinquagénaire vient de récupérer les clés de sa maison de Saint-Vran (Côtes-d’Armor), occupée illégalement par un couple depuis plus de deux ans. Il raconte avoir « tout perdu dans cette histoire », et affirme que la remise en état du bien va lui coûter plusieurs ... Lire la suite

Le Diagnostic technique global (ou DTG) est un outil qui permet d'identifier et de planifier les travaux à réaliser sur une copropriété. Ce bilan complet des bâtiments aide les copropriétaires à avoir une vision claire sur les chantiers à venir, et à évaluer leur ... Lire la suite

Saviez-vous que le changement d’adresse sur la carte grise doit être effectué dans le mois suivant un déménagement ? À défaut, le propriétaire du véhicule s’expose à une grosse amende et à d’éventuelles complications en cas de vente. Un retard peut également entraîner ... Lire la suite

À cause d'un droit de servitude en vigueur sur l'acte de vente, un habitant de Saint-Claud (Charente) est obligé d'ouvrir une de ses parcelles à son voisin qui exige d'y accéder librement. L'affaire va être jugée prochainement. Un habitant de Saint-Claud, une petite ... Lire la suite

Votre locataire est parti sans payer le dernier loyer ? Vous est-il alors possible d’utiliser le dépôt de garantie pour le compenser ? Dernier loyer non payé : peut-on utiliser le dépôt de garantie ? Votre locataire n’a pas réglé son dernier loyer. D’autres propriétaires ... Lire la suite

Quelles sont les tendances du crowdfunding immobilier après une année 2025 compliquée ? Quentin Romet, président fondateur d'Homunity était sur le plateau de Boursofocus pour en parler et pour évoquer les perspectives 2026.

Le propriétaire d'un bien immobilier est tenu chaque année de procéder à la régularisation des charges locatives. En cas de demande d'un locataire, il a l'obligation de fournir des justificatifs détaillés pour chaque dépense engagée. Les charges locatives, ou « ... Lire la suite

Un propriétaire d'Aucamville (Haute-Garonne) affirme être dans une impasse car sa locataire ne paie plus le loyer depuis deux ans. La femme de 77 ans, installée dans le logement depuis 2019, serait engagée dans une procédure de surendettement auprès de la Banque ... Lire la suite

Après trois ans de tensions provoquées en partie par la hausse des taux et l'incertitude politique, le marché immobilier français retrouve une certaine stabilité en ce début d'année 2026. Sans parler d'un véritable rebond généralisé, plusieurs segments montrent ... Lire la suite

Investir 200 000 euros en 2026 mérite réflexion : les choix doivent concilier performance, diversification et optimisation fiscale, tout en tenant compte du contexte économique et financier incertain. Trois axes complémentaires méritent une attention particulière ... Lire la suite

Investir sans connaissances financières est possible, à condition d’adopter une méthode claire et durable, pensée pour traverser les années. Pendant longtemps, investir a semblé réservé à une minorité de personnes informées, fortunées ou passionnées de marchés ... Lire la suite

L'apport personnel moyen était de 52.000 euros l'an dernier, contre 59.000 euros en 2024. La baisse des taux a redonné du souffle aux acquéreurs. Ils ont eu moins d'argent à piocher dans leur épargne pour acheter un bien immobilier. Ainsi, l'apport personnel moyen ... Lire la suite

En Espagne, la question des squatteurs suscite de plus en plus de débats et de tensions. La région de Madrid vient de frapper fort. Isabel Diaz Ayuso, sa présidente, a fait savoir récemment qu'elle comptait sévir face aux squatteurs. Concrètement, les personnes ... Lire la suite

Les deux termes sont souvent confondus alors qu'ils cachent une réalité différente qui exaspère les propriétaires. Allez dire à un notaire que les frais de notaire sont trop élevés, et vous déclencherez son exaspération. Le terme exact, pour désigner les frais ... Lire la suite

Qu’il soit détenteur d’un bail vide, meublé, commercial, ou encore de mobilité, force est de constater que le locataire est généralement bien protégé : le renouvellement automatique est presque la règle d’or. S’il veut récupérer son bien, le propriétaire doit souvent ... Lire la suite

Vous venez de mettre un logement en location ou vous envisagez de le faire prochainement ? Félicitations. Mais devenir propriétaire-bailleur ne s'improvise pas. Si vous connaissez probablement vos obligations envers votre locataire, savez-vous réellement ce que ... Lire la suite

Les femmes sont de plus en plus nombreuses à devenir propriétaires en solo. Cette tendance traduit une volonté de sécuriser son avenir financier en se constituant un patrimoine immobilier de manière indépendante. Malgré des évolutions notables, les aspirantes à ... Lire la suite

Cet ensemble de trois maisons d'hôtes montre la vivacité de la création architecturale en Ukraine malgré la guerre et propose un habitat touristique inspirant. Certes, ce domaine rural du centre de l' Ukraine ne risque pas de figurer immédiatement dans la liste ... Lire la suite

La majorité des acquéreurs sont en couple mais les acheteurs célibataires gagnent du terrain. Acheter en étant en couple est plus aisé que de devenir propriétaire solo. Les couples sont favorisés par les banques lorsqu'ils veulent acheter car ils présentent moins ... Lire la suite

Performances, évolution de la valeur liquidative, allocation du portefeuille… Découvrez les principaux indicateurs de la société civile ESG Tendances Pierre. Deux acquisitions majeures marquent l'actualité d'ESG Tendances Pierre pour ce mois de janvier : un magasin ... Lire la suite

Au décès d’un propriétaire possédant un ou plusieurs biens immobiliers, ses héritiers se retrouvent automatiquement en indivision successorale si rien n'a été prévu au préalable. Cette situation peut être source de conflits dans la famille. Des solutions existent ... Lire la suite

L'Etat a mis en vente l'ancienne prison de Caen d'une surface de 18 397 m2. Le prix de l'acquisition dépendra du projet retenu. Les dossiers de candidature sont à envoyer avant le 10 avril prochain. Une prison française est proposée sur le marché immobilier. En ... Lire la suite

Son jardin est inondé par la crue de la Sèvre Niortaise mais Christophe n'est pas inquiet. Il a même jeté son dévolu sur son moulin parce que l'eau déborde régulièrement. C'est une maison pas comme les autres, les pieds dans l'eau. Cet ancien moulin, situé entre ... Lire la suite

La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a jugé jeudi "catastrophiques" les chiffres 2025 du logement neuf, qu'elle attribue à la fin du dispositif Pinel, responsable du retrait des investisseurs particuliers, le secteur misant désormais sur le nouveau statut ... Lire la suite

Face aux mutations du marché, l’investissement immobilier se réinvente. Décryptage des pistes à connaître avant de se lancer. Longtemps, investir dans le logement a signifié acheter un appartement, trouver un locataire, gérer les travaux et encaisser un loyer. ... Lire la suite

On pourrait croire qu’un cambriolage sans effraction est moins traumatisant... Après tout, rien n’est cassé ! Pourtant, cette version “soft” est toute aussi redoutable, car souvent compliquée à expliquer à votre assureur. Et comme ces intrusions silencieuses et ... Lire la suite