SCPI Immo Placement : nouvelle augmentation de capital

information fournie par Primaliance •26/06/2019 à 08:00

La SCPI Immo Placement de la société de gestion Voisin est spécialisée sur l’immobilier de bureau régional, avec une part de diversification sur les locaux commerciaux et les locaux d’activité. Elle bénéficie d’indicateurs financiers attractifs (taux d’occupation financier de plus de 92%, taux de distribution 2018 de 5,48%).

Immo Placement est une SCPI à capital fixe de plus de 200 millions € de capitalisation, qui procède régulièrement à des augmentations de capital mesurées, lui permettant de dynamiser son patrimoine sans diluer la performance des associés historiques. C’est à chaque fois une opportunité pour les épargnants souhaitant investir dans ce véhicule immobilier performant, car en dehors de ces ouvertures de capital seul le marché secondaire permet d’y accéder, avec des volumes limités et une fréquence mensuelle.

Voisin vient de dévoiler les conditions de sa nouvelle augmentation de capital, ouverte du 20 juin 2019 au 30 avril 2020. « Le montant de l’augmentation de cette opération d’ouverture du capital sera de 5 395 450 € en valeur nominale, portant ainsi le capital social de 75 784 570 € à 81 180 020 € par création de 17 690 parts. L’augmentation de capital sera assortie d’une prime d’émission d’un montant de 9 994 850€ portant ainsi le montant de la collecte totale à 15 390 300€. Avec une valeur nominale de 305 € et une prime d’émission de 565 €, le prix de souscription est fixé à 870 €. »

La société de gestion souligne que « la valeur de reconstitution au 31 décembre 2018, soumise à l’approbation des associés lors de l’Assemblée Générale Ordinaire du 12 juin 2019, s’établit à 916,12 € par part, soit un écart de – 5,034% par rapport au prix de souscription de 870€. Pour rappel, la valeur de reconstitution au 31 décembre 2017 votée lors de l’Assemblée Générale du 21 juin 2018 s’est établie à 898,33€ par part. »