Aller au contenu principal Activer le contraste adaptéDésactiver le contraste adapté
Fermer

«Mes amis ont paniqué en pensant qu’il y avait une guerre juste à côté»: les Polonais se ruent sur l’immobilier espagnol
information fournie par Le Figaro 03/09/2024 à 06:00

(Crédits: Adobe Stock)

(Crédits: Adobe Stock)

La guerre en Ukraine pousse les Polonais à chercher refuge dans un pays étranger. L'Espagne séduit de plus en plus, et pas uniquement les Polonais aisés en quête d'un lieu où passer leur retraite.

C'est une retombée inattendue de la guerre en Ukraine. Les Polonais, qui craignent une invasion russe sur leur territoire , anticipent et investissent en Espagne . Ce pays leur semble plus sûr, car éloigné géographiquement de l'Ukraine. « Mes amis ont commencé à paniquer un peu en pensant qu'il y avait une guerre juste à côté, et que cela vaudrait peut-être la peine d'investir une partie de nos économies ailleurs, quelque part plus loin », confie Iwona Wierzbanowska, propriétaire d'un logement situé à 40 kilomètres de Barcelone, à l'hebdomadaire Newsweek.

En 2023, les Polonais ont fait l'acquisition de 3118 propriétés en Espagne, soit 142 de plus qu'en 2022. Et déjà, l'année 2022 avait été une année record: le nombre de propriétés appartenant à des Polonais en Espagne avait quasiment triplé. « J'ai trois fois plus de clients qu'à la même période de l'année dernière », se réjouit Alfredo Izquierdo, agent immobilier espagnol installé à Varsovie proposant des biens espagnols à des clients polonais, auprès du quotidien libéral Gazeta Wyborcza. Malgorzata Wargocka , une Polonaise qui dirige une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier espagnol, Casa En Sol, à Varsovie, conclut 20 transactions par mois et surfe sur cette nouvelle tendance.

Des acquéreurs plus jeunes et moins aisés

Avant la guerre en Ukraine, c'était le soleil, présent quasiment toute l'année en Espagne, qui motivait les acheteurs polonais. Aujourd'hui, la crainte de la guerre attire d'autres types d'investisseurs « plus jeunes, loin de la retraite, et disposant de budgets bien moindres ». Les prix qui flambent en Pologne sont aussi responsables de cette fuite des Polonais. Le prix du mètre carré avoisine les 4000 euros. Ce n'est donc plus uniquement la clientèle polonaise aisée qui investit en Espagne mais aussi la classe moyenne polonaise, qui cherche un lieu où trouver refuge en cas de guerre en Pologne. Les Polonais détiennent actuellement 3,6% du marché immobilier espagnol contre 1,6% en 2019, relève Polityka, un hebdomadaire progressiste, cité par Courrier International . Le télétravail, héritage du Covid-19, et les vols réguliers entre la Pologne et Malaga, Barcelone ou Madrid, facilite aussi l'installation des Polonais en Espagne.

1 commentaire

  • 03 septembre 11:14

    Pourquoi se priver ?


Signaler le commentaire

Fermer

A lire aussi

  • Dans une copropriété, le syndic exécute les décisions de l'assemblée générale des copropriétaires (Crédits: Adobe Stock)
    information fournie par BoursoBank 31.03.2025 12:00 

    De l'organisation des assemblées générales à la gestion des finances, en passant par l'application des décisions votées par le syndicat des copropriétaires, le syndic joue un rôle clé pour assurer la sérénité et la bonne gestion de la copropriété. Mais comment ... Lire la suite

  • Le timbre fiscal dématérialisé : pourquoi l’adopter ? / iStock.com - AntonioGuillem
    information fournie par Boursorama avec LabSense 02.04.2025 08:30 

    Le timbre fiscal électronique est un moyen de paiement dématérialisé qui permet de régler différentes taxes administratives, notamment dans le cadre d'une demande de passeport, de permis de conduire, de titre de séjour ou de visa. Quels sont ses avantages et pourquoi ... Lire la suite

  • Est-ce le bon moment pour investir sur l'or ? ( Crédits photo: ©  Gilles Paire - stock.adobe.com)
    information fournie par Moneyvox 02.04.2025 08:05 

    Alors que le cours de l'or s'est envolé, dépassant son plus haut niveau historique, est-il encore pertinent d'investir dans ce métal jaune ? Zoom sur l'avis des experts et sur les alternatives à considérer. Plus de 3 000 dollars l'once d'or : le cours actuel du ... Lire la suite

  • Un budget 2026 cauchemardesque ?
    information fournie par Ecorama 01.04.2025 14:00 

    Si le niveau du déficit public en 2024 est meilleur qu’attendu à 5,8%, le budget 2026 s’annonce toujours éminemment compliqué, et même un "cauchemar" selon la porte-parole du gouvernement. A juste titre ? Les explications de Marc Vignaud, journaliste à L'Opinion. ... Lire la suite