La guerre de Paris contre Airbnb

information fournie par Boursorama avec LabSense •25/03/2019 à 15:30

Le combat qui se tient depuis plusieurs mois entre la ville de Paris et Airbnb est en train de prendre une nouvelle tournure. La mairie vient d'assigner en justice le géant de la location pour non-respect de la loi Elan. Airbnb pourrait être condamné à payer une amende de 12,5 millions d'euros.

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Paris attaque Airbnb

La situation est pour le moins tendue entre la mairie de Paris et le mastodonte de la location de biens immobiliers Airbnb. La ville a récemment fait savoir qu'elle assignait en justice la plateforme de location pour non-respect de la loi Elan. Car la loi introduit une nouvelle règle, à savoir l'obligation pour chaque propriétaire d'être en possession d'un numéro d'enregistrement. Une obligation qui s'ajoute par ailleurs à celle de ne pouvoir louer un logement pour une durée supérieure à 120 jours par an. Mais c'est pour manquement à l'obligation d'être dûment enregistré que la ville de Paris attaque Airbnb. La loi Elan prévoit une sanction financière importante en cas de non-respect de cette exigence, soit une amende de 12 500 euros pour toute offre non conforme. Et les agents assermentés de la ville de Paris ont fait le compte après avoir passé au crible des milliers d'annonces. Résultat : 1 000 d'entre elles n'ont pas ce fameux numéro d'enregistrement. Si la justice donne raison à la ville de Paris, Airbnb serait alors contraint de régler une note totale de 12,5 millions d'euros. Les agents de la ville se sont par ailleurs uniquement penchés sur les arrondissements de la capitale qui concentrent le plus d'offres de location de la plateforme. À savoir les 1er, 2e, 3e, 4e, 5e, 6e, 7e et 18e, soit huit arrondissements seulement sur les vingt que compte Paris.

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Un marché immobilier particulièrement tendu

Si Paris fait la guerre à Airbnb, c'est en raison du fait que la capitale est en proie à une crise du logement. Car Paris est le tout premier marché mondial d'Airbnb qui propose plus de 65 000 offres de locations dans toute la ville. Soit autant de biens qui sont retirés du marché traditionnel de la location. D'autant que sur ces 65 000 annonces, seulement 40 % des biens seraient dans les clous, dûment enregistrés. Airbnb assure réaliser un travail en collaboration avec les propriétaires afin qu'ils louent leur logement selon les règles en vigueur. Mais la plateforme n'entend pas céder si facilement la manche. Les responsables de la firme restent campés sur leurs positions en arguant que la réglementation existante à Paris est « contraire à la réglementation européenne ». Anne Hidalgo, la maire de la ville, n'a pas dit son dernier mot. L'élue a déclaré à l'AFP qu'elle ne « souhaite pas que Paris se retrouve dans la situation de Venise ou Barcelone, où la population s'élève contre les visiteurs ». La maire dénonce les pratiques commerciales agressives de la plateforme : « ce n'est pas de l'économie de partage mais de la prédation, pas de l'artisanat mais de l'industrie lourde ». Il faut dire que les 65 000 annonces de location de logements à Paris sont de nature à engendrer une crise du logement comme cela peut être le cas dans d'autres grandes villes mondiales.