1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Forêts, groupements forestiers : top pour défiscaliser !
Le Revenu07/12/2016 à 14:20

En 2015, l'hectare de forêt s'est échangé à 4.000 euros en moyenne, en progression de 2,8% en un an. (© CC-Thomas Bresson)

Un ticket d’entrée abordable, des prix qui collent à l’inflation, un rendement mesuré mais régulier et un régime fiscal attractif : à l’heure où les valeurs refuge se font rares, la forêt a de quoi séduire les investisseurs.

Qu’on en juge : en 2015, l’hectare de forêt s’est échangé à 4.000 euros en moyenne, en progression de 2,8% en un an, selon l’indicateur de la Société forestière et de la Fédération nationale des safer (Sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural). Depuis le point bas de 1997, le prix des forêts a gagné en moyenne 4% par an en valeur courante, soit 2 % en valeur réelle.

De 650 à 12.000 euros l’hectare

Même si les écarts entre les prix extrêmes sont sensibles (650 euros l’hectare pour le plus bas, 12.000 euros pour le plus haut), nul besoin d’être fortuné pour investir. Avec un capital inférieur à 100.000 euros, il est possible d’acquérir une forêt de 25 hectares qui pourra rapporter 2 à 3% l’an, en fonction des ventes de bois et des droits de chasse.

Avec un atout de taille (sous certaines conditions) : cet actif ne sera retenu qu’à hauteur du quart de sa valeur pour la déclaration ISF et pour les droits de succession. Voici donc nos recommandations avant de s’engager sous la futaie.

Précisez vos objectifs

Le but de l’investissement est-il de diversifier votre patrimoine ? Ou bien de posséder un écrin de verdure

Lire la suite sur le revenu.com

0 commentaire

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

Signaler le commentaire

Fermer

Annonces immobilières

Les Risques en Bourse

Fermer