La maire de Paris veut sonder les Parisiens sur le nombre de nuitées maximales alors que c’est la loi qui le fixe et non pas les collectivités.
Si elle était réélue en mars prochain, Anne Hidalgo compte s’attaquer à un de ses chevaux de bataille: les locations Airbnb. En guerre contre la plateforme qu’elle accuse de détourner du marché plusieurs dizaines de milliers de logements, la mairie de Paris veut réduire la durée maximale de location et compte, à ce sujet, mettre en place un référendum d’ici l’été prochain, a-t-elle annoncé sur Europe 1. « On va demander aux Parisiens s’ils veulent qu’on abaisse la durée maximale », a précisé Anne Hidalgo.
La maire de Paris veut abaisser le plafond de 120 jours par an actuellement à 30 jours, comme à Amsterdam où il était fixé jusque-là à 60 jours. À Londres, la location de biens meublés est limitée à 90 jours et est illimitée à Berlin à condition que les propriétaires de résidences principales aient obtenu l’accord des autorités.
Un vœu pieux car, dans ce domaine, Anne Hidalgo n’a pas le pouvoir de décider du nombre de nuitées maximales qui est fixé par la loi. « L’assemblée délibérante d’une collectivité territoriale peut soumettre à référendum local tout projet de délibération tendant à régler une affaire de la compétence de cette collectivité », selon l’article L1112-1 du code général des collectivités territoriales. Mais la maire de Paris espère qu’en demandant l’avis des Parisiens, elle puisse mettre la pression sur le législateur pour faire modifier la loi.
Encore faut-il bien sûr que cet avis soit favorable. Derrière cette mesure, la maire de Paris vise les multipropriétaires qui font de la location touristique une activité commerciale. Mais pas sûr que les Parisiens qui louent leurs chambres pour « mettre un peu de beurre dans les épinards », se réjouissent d’une telle proposition. « J’utilise Airbnb pour générer des revenus complémentaires , explique cette habitante. Nous avions besoin de cet argent pour acheter notre nouvel appartement. La limite de 120 jours par an est une vraie contrainte pour les Parisiens qui vivent à Paris ». « Grâce à ces locations, je récupère un petit pécule qui n’est pas négligeable: entre 7000 et 8000 euros par an. S’il y a des abus, que Madame Hidalgo se débrouille avec les abuseurs! », dénonce cette retraitée.
Le ministre du Logement défavorable
Même son de cloche du côté du ministre chargé du logement. Pour Julien Denormandie, le problème ne vient pas de la durée maximale de location. « Le combat doit être mené contre ceux qui font de la spéculation , affirme-t-il. Airbnb permet à beaucoup de Français d’avoir un peu plus d’argent à la fin du mois, de rembourser leur crédit. Louer sa résidence principale 120 jours ne réduit pas l’offre de logements. »
La mairie affirme que 60.000 logements sont sortis du marché privé dont 34.000 biens loués sur Airbnb (le reste étant des résidences secondaires et des logements vacants). Un chiffre contesté par la plateforme qui l’estime plutôt à un peu plus de 4000 (soit 0,3% du parc de logements privés à Paris).
» À voir aussi - Ce que reproche la mairie de Paris à Airbnb
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