Aller au contenu principal Activer le contraste adaptéDésactiver le contraste adapté
Fermer

Pouvoir d’achat immobilier: les Français gagnent des m² pour la première fois depuis 4 ans
information fournie par Le Figaro 27/06/2024 à 11:47

(Crédits photo : Pixabay -  )

(Crédits photo : Pixabay - )

Le pouvoir d'achat des ménages a aussi augmenté en immobilier, grâce à la baisse des taux et des prix, confirmant le regain du marché.

Principale préoccupation des Français, le pouvoir d'achat a augmenté. En général, n'en déplaise à Manuel Bompard (Nouveau Front populaire) qui a affirmé, à tort, qu'il a baissé , mais aussi en immobilier. Une bonne nouvelle en cette période d' élections législatives qui vient confirmer l'amélioration du marché. En six mois, les Français ont gagné 3 m². C'est maigre mais c'est une première depuis quatre ans. Ces 5 dernières années, les ménages ont perdu 24 m² en moyenne. L'équivalent d'un salon. Sur les 20 villes passées au crible par le courtier Meilleurtaux, 19 sont gagnantes. Seule Nîmes affiche une stabilité. « On doit cette amélioration à la baisse des taux de crédit -qui avoisine les 3,7% sur 20 ans - mais aussi à quelques reculs sur les prix », décrypte Maël Bernier, de Meilleurtaux.

Parmi les grands gagnants, on retrouve des villes comme Saint-Étienne ou Le Havre où les prix (1396 euros/m² et 2298 euros le m²) sont plus abordables que la moyenne. Pour environ 170.000 euros empruntés, il est possible d'acquérir un 123 m² à Saint-Étienne et un 74 m² au Havre. Figurent aussi des villes plus inattendues comme Strasbourg, Toulouse ou encore Lille. « La chute du marché de l'immobilier a conduit à des baisses du prix au m² dans ces grandes villes (entre -1% et -5%)», explique Maël Bernier. Là encore, le gain de pouvoir d'achat reste léger (+ 4 m²) mais a de quoi redonner de l'espoir aux futurs acheteurs. Car, à l'exception de Paris et de Lyon, les villes plus chères de France, les 18 autres plus grandes communes ont vu la surface que l'on peut acquérir, afficher un recul à deux chiffres en 5 ans.

Espoirs

Mais cet espoir ne sera-t-il pas de courte durée? Alors que le marché était en train de repartir de l'avant, la dissolution annoncée par Emmanuel Macron le 9 juin , a plombé de nouveau le marché immobilier qui est grippé, dans l'attente du résultat des élections législatives (30 juin-7 juillet). D'aucuns parmi les courtiers avaient annoncé une confirmation de la baisse des taux de crédit au deuxième semestre, tablant sur un taux avoisinant les 3% . C'était sans compter la crise politique qui frappe la France et qui fait redouter une remontée des taux . Certains commencent à réviser à la baisse leurs prévisions. Rendez-vous dans quatre jours pour un premier aperçu.

0 commentaire

Signaler le commentaire

Fermer

A lire aussi

  • Dans une copropriété, le syndic exécute les décisions de l'assemblée générale des copropriétaires (Crédits: Adobe Stock)
    information fournie par BoursoBank 31.03.2025 12:00 

    De l'organisation des assemblées générales à la gestion des finances, en passant par l'application des décisions votées par le syndicat des copropriétaires, le syndic joue un rôle clé pour assurer la sérénité et la bonne gestion de la copropriété. Mais comment ... Lire la suite

  • Est-ce le bon moment pour investir sur l'or ? ( Crédits photo: ©  Gilles Paire - stock.adobe.com)
    information fournie par Moneyvox 02.04.2025 08:05 

    Alors que le cours de l'or s'est envolé, dépassant son plus haut niveau historique, est-il encore pertinent d'investir dans ce métal jaune ? Zoom sur l'avis des experts et sur les alternatives à considérer. Plus de 3 000 dollars l'once d'or : le cours actuel du ... Lire la suite

  • Un budget 2026 cauchemardesque ?
    information fournie par Ecorama 01.04.2025 14:00 

    Si le niveau du déficit public en 2024 est meilleur qu’attendu à 5,8%, le budget 2026 s’annonce toujours éminemment compliqué, et même un "cauchemar" selon la porte-parole du gouvernement. A juste titre ? Les explications de Marc Vignaud, journaliste à L'Opinion. ... Lire la suite

  • Le taux du livret A pourrait chuter à 1,7 % en août prochain. (illustration) (rawpixel / Pixabay)
    information fournie par Boursorama avec Newsgene 01.04.2025 13:27 

    Après une première réduction en février dernier, le taux du livret A devrait encore chuter au 1er août 2025. Une baisse de 0,7 point est attendue. Mauvaise nouvelle pour les millions de Français qui possèdent un livret A : son taux devrait à nouveau baisser le ... Lire la suite