Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Conserver cet article pour le lire plus tard

Fermer

Ce service est réservé aux clients et membres de Boursorama.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

Luxe : les nouvelles rues tendances à Paris

Le Figaro11/02/2015 à 08:50

CONTENU INTERACTIF - Si certaines artères demeurent indétrônables, de nouvelles rues ou quartiers connaissent un dynamisme nouveau ces dernières années.

«Les nouveaux Mozart du luxe.» C’est comme cela que sont qualifiées les nouvelles artères tendances de la capitale dans l’étude réalisée par la société de conseil en immobilier Knight Frank. Des rues ou des quartiers entiers qui connaissent un réel engouement depuis quelques années, sans toutefois détrôner un trio qui tient fermement le haut du pavé: les Champs-Élysées, la rue de la Paix (incluant la place Vendôme) et le faubourg Saint-Honoré. Si ce trio de tête reste imbattable, on peut isoler trois «outsiders» de choix.

La rue Saint-Honoré. La très centrale rue Saint-Honoré (1er arrondissement) a vécu une véritable métamorphose ces dernières années, qui fait oublier que pendant longtemps, elle n’a été considérée «que» comme le prolongement géographique du faubourg Saint-Honoré: la césure entre les deux artères - au niveau de la rue Royale - était flagrante. D’un côté les boutiques prestigieuses, et de l’autre les commerces de proximité et indépendants. Désormais, les marques de luxe veulent toutes prendre pied sur ce secteur. Entre 2012 et 2014, le prix du loyer le plus élevé est passé de 8000 euros le mètre carré à... 11.300 euros. Plus de 40% d’augmentation en deux ans, selon Knight Frank.

Le boulevard Haussmann. Si le boulevard du 8e arrondissement est surtout prisé pour son immobilier de bureaux, il semble qu’il soit en train de se réveiller, après une année 2013 plutôt calme. L’année 2014 montre effectivement un vrai sursaut: une des transactions enregistrées a été réalisée sur la base d’un loyer de 9000 euros le mètre carré, et une autre devrait être signée sur une base de 8600 euros. Une augmentation significative: +60% par rapport à 2013 et 2012, où les transactions les plus élevées plafonnaient à 5500 euros.

Le Marais. C’est tout un quartier (4e arrondissement) qui se métamorphose, et où se joue une véritable «partie de Monopoly» tout autour du BHV: les rues du Temple, rue des Archives (où vont s’ouvrir prochainement plusieurs boutiques de luxe) et la rue Sainte-Croix de la Bretonnerie où a été annoncé un mégastore de 4000 mètres carrés entièrement dédié à la gastronomie italienne! Cet engouement n’est pas encore ressenti dans les prix: le loyer annuel le plus élevé était de 5000 euros le mètre carré en 2014, contre 4500 en 2013. Mais la machine est en marche. «Dans la mesure où les enseignes haut de gamme s’y installent, on peut penser que les prix vont augmenter», explique Cyril Robert, directeur des études chez Knight Frank. Un Marais qui est en train de se muer en «Saint-Germain-du-Marais», lit-on dans le communiqué de la société.

Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.