Aller au contenu principal Activer le contraste adaptéDésactiver le contraste adapté
Fermer

La création de logements sociaux passe de plus en plus mal auprès du voisinage
information fournie par Le Figaro 21/10/2024 à 06:00

Selon une étude récente, les Français acceptent de moins en moins bien la création de nouveaux logements sociaux, surtout près de chez eux.

Encore un paradoxe français. À une période où l’accès au logement est devenu plus compliqué que jamais pour une part croissante de la population, les crispations augmentent malgré tout autour du logement social. En l’espace de 20 ans, l’opposition à la création de nouvelles habitations de ce type a fortement progressé. Selon le dernier dossier thématique publié par l’institut Hexagone sur l’accès au logement en France mêlant données publiques et sondage, 29% des personnes interrogées par l’Ifop sont opposées à la création de nouveaux logements sociaux en France (contre 71% qui y sont favorables). Une minorité, certes, mais qui a beaucoup progressé sachant qu’en 2005 seuls 11% des Français s’opposaient aux logements sociaux. La situation est encore plus tendue lorsque ces logements sociaux doivent s’installer dans le quartier des personnes interrogées: elles sont alors 44% à ne pas en vouloir contre 25% en 2005.

«On sait que les Français restent attachés aux HLM, mais il y a une vraie évolution avec un triplement en moins de 20 ans de ceux qui s’y opposent , relève François Pierrard, créateur d’Hexagone. Dans le détail on remarque que le rejet est très fort chez les électeurs de droite et de manière assez homogène pour les sympathisants RN à 61% et LR à 57%. Ce rejet est net aussi chez les propriétaires, 50% et il atteint même 53% chez les 25-34 ans, ce qui pourrait attester en creux d’une droitisation des idées de cette jeunesse.» Autre signe de crispation: 37% des propriétaires se montrent réticents à l’idée éventuelle de louer à des personnes issues de minorités, notamment les minorités ethniques (28%).

Logements vacants et excédent de mortalité

Il semblerait que pour les opposants au logement social et même pour une grosse majorité des Français (78% des sondés), l’une des solutions majeures à la crise du logement serait la lutte contre les logements vacants . Pourtant, si les chiffres de l’Insee attestent bel et bien d’une augmentation inexorable de ces logements vacants, ils traduisent surtout l’obsolescence d’une partie du parc de logements. La majorité des logements vacants sont situés dans les secteurs les moins recherchés. Le prix moyen du m² est ainsi 20% plus élevé dans les 500 communes comptant le moins de logements vacants par rapport aux 500 communes où on en trouve le plus. «Au final, il n’y a que 8% de logements vacants en France, cela reste assez peu par rapport à des pays comme le Japon» , souligne François Pierrard.

Autre idée reçue battue en brèche dans ce dossier: la mortalité des baby-boomers n’améliorera en rien la situation du logement. En effet, si l’on s’attend effectivement à un excédent de mortalité dans les années qui viennent, il sera d’un impact tout à fait négligeable face aux mutations sociales et sociétales (décohabitations, séparations...). « Dans sa fourchette basse, l’Insee prévoit que la France comptera au moins 2 millions de foyers supplémentaires à l’horizon 2050 et il faudra bien les loger» , rappelle François Pierrard.

Il n’y aura donc pas de solution miracle à la crise actuelle d’accès au logement. Celle-ci est pourtant on ne peut plus réelle avec des prix du logement qui ont progressé de 30% en 10 ans, un taux de propriétaires qui stagne depuis peu alors que la France se situe déjà parmi les pays européens avec le plus faible taux de personnes possédant leur logement. Pour ne rien arranger, la construction est à l’arrêt et la population étudiante qui a doublé en 40 ans éprouve les plus grandes difficultés à se trouver un toit.

1 commentaire

  • 23 octobre 00:52

    C'est normal que le voisinage soit réticent, qui dit logements sociaux dit nuisances à venir


Signaler le commentaire

Fermer

A lire aussi

  • Sans surprise, c'est à Paris que les pensions de retraite sont les plus élevées. (illustration) (Steve Buissinne / Pixabay)
    information fournie par Boursorama avec Newsgene 25.04.2025 16:29 

    Le niveau moyen des pensions de retraite varie fortement d'un territoire à un autre. Voici les chiffres département par département. En France, les retraités gagnent en moyenne 1 626 euros bruts par mois au total, pension de base et pensions complémentaires comprises. ... Lire la suite

  • Impôts 2025 : comment alléger la facture ?
    information fournie par Ecorama 25.04.2025 14:00 

    La période des déclarations de revenus 2024 est ouverte, et comme chaque année, beaucoup de contribuables vont chercher à alléger la facture. Réductions, crédits d’impôt, plafonds spécifiques ou reports : l’arsenal est complexe et mérite d’être manié avec méthode. ... Lire la suite

  • SCPI Epsilon 360° : performance globale de 8,07% en 2024 et expansion européenne
    information fournie par Primaliance 25.04.2025 10:41 

    La SCPI spécialisée dans les smallcaps immobiliers affiche des résultats exceptionnels pour la troisième année consécutive avec un taux de distribution de 6,55% et une revalorisation du prix de part de 1,52%.Dans un contexte immobilier encore incertain pour de ... Lire la suite

  • Échange de maisons pour les vacances : les précautions indispensables avant de se lancer / iStock.com - AndreyPopov
    information fournie par Boursorama avec LabSense 25.04.2025 08:30 

    Vous aimeriez tester l’échange de maisons ? Cette solution offre plusieurs avantages mais il faut tout de même prendre quelques précautions. L’échange de maisons, un concept au succès croissant L’échange de maisons est un concept plutôt ancien mais dont le succès ... Lire la suite