Placements immobiliers - page 16
L'actu en continu
Tout savoir sur l'assurance emprunteur
Un prêt immobilier nécessite que l'emprunteur soit couvert par une assurance s'il ne parvenait pas à rembourser le prêt auprès de la banque. On parle alors d'assurance emprunteur...Lire la suite du dossier
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Dette : les marchés sont-ils trop indulgents vis-à-vis de la France ?
Depuis que Sébastien Lecornu a suspendu la réforme des retraites, les taux d’emprunt français sont redescendus autour de 3,3 %, signe d’un regain de confiance des investisseurs. Mais cette indulgence des marchés est-elle méritée ? Faut-il y voir la récompense d’un
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![Que faire quand la location saisonnière n'est plus rentable. Le Revenu vous livre quelques pistes. (© DR)]()
Louer à la journée ou à la semaine à des touristes de passage a constitué pendant des années un investissement très rentable. Mais la pandémie et la fermeture des frontières ont changé la donne. Ce que les bailleurs peuvent faire. Arrêt brutal du tourisme oblige, ... Lire la suite
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![Angers, une ville à 1h30 de Paris et où il fait bon vivre. (© Adobestock)]()
Pour gagner avec l'immobilier, il faut comprendre comment fonctionne le marché. Espaces plus grands, extérieurs, télétravail... Repères postconfinement pour investir au juste prix. Découvrez notre sélection de 12 villes à privilégier en 2021. En 2020, les deux ... Lire la suite
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![Les époux Y ont ainsi demandé l'indemnisation de leur perte de chance d'avoir réalisé un investissement immobilier locatif plus rentable. (Crédit photo: Fotolia)]()
M. et Mme Y achètent un immobilier locatif bénéficiant d'un avantage fiscal à La Réunion pour 101.500 euros. Huit ans plus tard, le bien est évalué entre 55.000 et 65.000 euros. Le couple assigne la société chargée de la commercialisation et demande une indemnisation ... Lire la suite
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![Paris et Lille ne sont plus les seules municipalités attirées par l'encadrement des loyers. Lyon, Bordeaux, Grenoble et Montpellier ont déposé leur candidature. Pourtant les résultats escomptés ne sont pas au rendez-vous. (© Fotolia)]()
Un an et demi après la mise en place du dispositif, 40% des annonces dépasseraient les plafonds légaux à Paris. La mesure n'a pas prouvé son efficacité dans un marché de la location promis à la baisse. Après son annulation par les tribunaux administratifs, l'encadrement ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Unsplash - Dimitry Anikin )]()
Une tribune rédigée par Romain Welsch, Président de Theoreim Parmi toutes les classes d'actifs disponibles dans l'univers d'investissement, l'immobilier a une place à part. Il s'agit souvent d'un acte important, envisagé en direct, réalisé à crédit, dans l'optique ... Lire la suite
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![Par défaut, les revenus issus de la location d'un logement peuvent être lourdement taxés. (© Fotolia)]()
Les loyers tirés d’un bien immobilier sont taxés à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. De quoi réduire sensiblement le rendement net d’une opération d’investissement locatif. A moins d’opter pour un régime fiscal particulier : la location meublée ... Lire la suite
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Le PTZ de 10.000 euros proposé par le patron de LREM suffira-t-il à faire basculer des jeunes de la location à l’achat immobilier? Un prêt à taux zéro de 10.000 euros pour les 18-25 ans: c’est ce que propose Stanislas Guérini, le délégué général de La République ... Lire la suite
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![La loi de financement de la sécurité sociale pour 2021 modifie les règles du jeu pour les loueurs de meublé. Le Revenu fait le point. (© DR)]()
Pour de nombreux contribuables, la location meublée perd un peu de son attractivité. En effet, la loi de financement de la sécurité sociale pour 2021 modifie les règles du jeu pour certains loueurs qui vont devoir payer des charges sociales... Explications. Sur ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Pour de nombreux Français, l'immobilier est le moyen le plus intéressant et sûr pour épargner, avant même le livret A et l'assurance-vie. Toutefois, si le modèle de l'immobilier traditionnel a toujours intéressé les ménages Français, celui-ci s'accompagne généralement ... Lire la suite
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![Pour le moment, les prix ne baissent pas. La situation est plus compliquée pour les propriétaires bailleurs. (© Valmont)]()
Explosion des courts séjours à la montagne, demande de flexibilité sur les heures d'arrivée et de départ… Seuls les bailleurs qui s'adaptent s'en sortent. De leur coté, les prix tiennent bon. Les stations de ski devraient demeurer fermées jusque mi-février. Mais ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Taux, échéance, mensualités, remboursement anticipé, taux d'effort, assurance-emprunteur, garantie : les questions qui se posent à un particulier qui souscrit pour la première fois à un crédit immobilier afin d'acquérir son logement sont nombreuses et parfois techniques. ... Lire la suite
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![En Seine-Saint-Denis, la part des investissements locatifs dans les achats immobiliers a bondi de 4,6 points en un an. (illustration) (Pixabay / geralt)]()
La part des achats consacrés à l'investissement locatif a bondi de 12 points en trois ans, selon le réseau Century 21. Les achats de biens immobiliers destinés à la location représentaient en 2020 29,4 % de toutes les transactions. La progression a notamment été ... Lire la suite
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![L'année 2020 a été contrasté pour le crowdfunding immobilier ( crédits : Fotolia)]()
En dépit d'une année 2020 marquée par la crise sanitaire avec une interruption des chantiers de construction pendant plusieurs semaines, le crowdfunding immobilier a bien résisté. Le crowdfunding immobilier : fonctionnement et risques Jusqu'à récemment, investir ... Lire la suite
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![Depuis le 1er décembre les agences immobilières ont rouvert leurs portes et les visites de logements sont à nouveau possibles. Les restrictions dues à la crise sanitaire gênent tout de même le bon fonctionnement du secteur. (© Shutterstock)]()
La détérioration de la conjoncture rend la sélection des locataires plus critique. Avec une réglementation plus pesante, Le Revenu vous conseille pour réussir une mise en location malgré la crise. La mise en location d’un logement, que ce soit pour la première ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Une tribune libre rédigée par Alexandre Toussaint, Président-fondateur de Baltis Capital , plateforme française de crowdfunding immobilier Diversifier l'épargne individuelle et encourager l'investissement dans les entreprises, deux objectifs clairement affichés ... Lire la suite
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![Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier locatif. Mais un tel projet comporte de nombreux paramètres qui peuvent avoir un impact important sur la rentabilité finale de l’opération (Crédit photo: Fotolia)]()
Un projet d'investissement dans l'immobilier locatif comporte de nombreux paramètres qui impactent la rentabilité finale de l'opération. L'Anil (agence nationale d'information sur le logement) met à disposition un simulateur pour calculer la rentabilité de votre ... Lire la suite
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![A la suite d'un contrôle sur pièces, l'administration fiscale remet en cause le montant des déficits foncier (Crédit photo: Fotolia)]()
Madame E déduit de ses revenus fonciers les charges acquittés pour un appartement qui n'a pas été loué depuis son acquisition. L'administration fiscale remet en cause le montant des déficits fonciers et lui demande de régler un impôt supplémentaire. Madame E porte ... Lire la suite
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![En tête, Poitiers et Metz ont une très bonne rentabilité brute pour le propriétaire et une demande locative forte. (illustration) (Pixabay / geralt)]()
Grâce à leur faible distance avec les grandes métropoles, certaines villes moyennes sont récemment devenues très attractives avec l'essor du télétravail et les tendances immobilières liées au Covid-19. Ces communes présentent un taux de vacance faible et une bonne ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Une tribune rédigée par Le Label ISR Depuis le 23 octobre, le Label ISR dispose d'un nouveau cahier des charges. Ce nouveau référentiel, plus exigeant avec les sociétés de gestion, renforce considérablement les exigences environnementales, sociales et de gouvernance ... Lire la suite
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![Nos conseils si vous recherchez plutôt une plus-value, du rendement ou une baisse d'impôts. (© Fotolia)]()
L'immobilier permet de gagner gros, à condition d'acheter le bon «produit» au bon endroit. En fait, tout dépend de ce que vous cherchez : payer moins d'impôts, vous constituer un patrimoine, etc. Nos conseils selon vos besoins. Le placement pierre reste l’un des ... Lire la suite
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information fournie par Reuters 18 oct.Kering en passe de céder sa division beauté à L'Oréal - sources
MILAN (Reuters) -Le groupe français de luxe Kering, propriétaire de la marque Gucci, est sur le point de céder sa division beauté à L'Oréal, ont rapporté à Reuters deux sources proches du dossier. Selon l'une des sources, l'opération représenterait environ quatre
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information fournie par Reuters 18 oct.Pfizer, Astellas et Merck annoncent un traitement prometteur contre un cancer de la vessie
(Reuters) -Le Padcev, traitement du groupe américain Pfizer et de l'entreprise japonaise Astellas, associé au Keytruda du laboratoire américain Merck, réduit le risque de récidive, de progression de la tumeur ou de décès chez les patients atteints d'un cancer de
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information fournie par Le Particulier 18 oct.1Michel et Anne ont un enfant handicapé et se demandent comment le protéger au mieux
À 63 et 61 ans, Michel et Anne sont les parents de trois enfants dont l’un est porteur de handicap. Ils s’interrogent sur l’avenir. Comment assurer la sécurité matérielle de leur fils vulnérable après leur décès, sans léser ses frères et sœurs ? Entre protection
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information fournie par Boursorama avec LabSense 18 oct.3Taxe d’habitation 2025 : quels contribuables sont encore concernés ?
Certains contribuables doivent toujours payer la taxe d’habitation. En faites-vous partie ? Découvrez la réponse à cette question. La taxe d’habitation supprimée en 2023 mais… Depuis 2023, les contribuables, propriétaires comme locataires, qui résident dans leur
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information fournie par Boursorama avec LabSense 08:301JEIR : comment financer une startup innovante et bénéficier d’avantages fiscaux ?
Deux nouveaux statuts ont été créés pour aider les startups innovantes dans le cadre de la loi de Finances 2024. Miser sur une JEIR (Jeune entreprise d'innovation et de rupture) permet aux investisseurs de bénéficier de 50 % de réduction d'impôt. Deux nouveaux
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information fournie par Le Particulier pour Conso 18 oct.Caddie moins cher? Voici les produits dont le prix dégringole en 2025
Après des mois de hausse, l’inflation se calme enfin. Le pouvoir d’achat des Français, toujours sous tension, retrouve un léger souffle: plusieurs produits du quotidien affichent désormais une baisse de prix. Un signal encourageant pour les consommateurs. Les prix
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information fournie par Le Particulier 18 oct.Investissement dans les cryptoactifs: comment choisir un professionnel de confiance?
L’investissement dans les cryptoactifs ou cryptomonnaies est réglementé. Seuls les acteurs enregistrés ou agréés auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) sont autorisés à proposer leurs services en France. Conformément au règlement européen MiCA, le statut
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information fournie par Mingzi 18 oct.9Suspension de la réforme des retraites : ce que cela changerait pour votre âge de départ
Vendredi dernier, le président Emmanuel Macron a évoqué la possibilité de « suspendre » la réforme des retraites. Une annonce qui relance un débat déjà brûlant. Mais que signifie vraiment cette suspension ? Et quelles pourraient en être les conséquences ? Un dossier
