Placements immobiliers - page 12
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Tout savoir sur l'assurance emprunteur
Un prêt immobilier nécessite que l'emprunteur soit couvert par une assurance s'il ne parvenait pas à rembourser le prêt auprès de la banque. On parle alors d'assurance emprunteur...Lire la suite du dossier
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Plus-value immobilière : comment réduire la facture à la revente
Un appartement devenu trop petit, une maison héritée devenue superflue ou compliquée, ou un bien locatif devenu trop pesant : l'été peut être l'occasion de faire le point sur son patrimoine. Quels sont les abattements prévus en cas de détention longue ? Comment
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L’étau se resserre autour des logements énergivores. D’ici quelques semaines, l'évolution des loyers des logements notés F et G sera restreinte. Quant aux propriétaires de logements classés juste au-dessus, ils ne sont pas à l'abri d'une (mauvaise) surprise. À ... Lire la suite
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![Le dispositif Pinel permet d’acquérir ou de faire construire un logement neuf tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur le revenu (Crédit photo: 123RF)]()
Le dispositif Pinel permet d'investir dans l'immobilier neuf tout en bénéficiant d'un avantage fiscal. Pour y prétendre, il faut notamment que les locataires respectent des conditions de ressources et que les loyers ne dépassent pas certains plafonds. Ces conditions ... Lire la suite
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![Les loyers pourraient augmenter de2,48% en 2022. (© DR)]()
L’indice de révision des loyers (IRL) publié par l’Insee ce 15 avril 2022 permet d’augmenter de 2,48% les loyers en cours de bail. Le Revenu vous explique comment appliquer cette revalorisation quand elle est possible. C’est du jamais vu depuis près de 15 ans : ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Unsplash - Pascal Bernardon )]()
Acquérir un bien immobilier à moins de 150.000 ou 200.000 € vous semble inenvisageable. Rabattez-vous sur une péniche, un ancien moulin, une place de parking ou un viager à prix cassés. Studio de 11 mètres carrés à Dijon pour 49.900 € Un studio de 11 mètres carrés ... Lire la suite
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Fermé depuis 30 ans, ce fleuron de l’industrie a été laissé à l’abandon au point de devenir une friche industrielle. Aujourd’hui, il a été réhabilité en logements. « Mon père était directeur technique de cette usine qui fabriquait de la farine et aujourd’hui, je ... Lire la suite
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![La Loi Pinel est prolongée jusqu'en 2024, mais avec des modifications dès 2023. (© G. Lemaire / Fotolia)]()
Le décret n° 2022-384 du 17 mars 2022 fixe les nouvelles conditions à remplir pour profiter du régime de défiscalisation Pinel à compter du 1er janvier 2023. Elles portent sur trois points : la surface minimale, l’espace privatif extérieur et la double exposition ... Lire la suite
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![Après une période compliquée à cause du Covid-19, Paris est redevenue une ville très rentable dans ce domaine. (illustration) (Pixabay / Mastersenaiper)]()
Beanstock, une start-up spécialisée dans l'investissement locatif, a établi une liste de 12 villes étudiantes de France dans lesquelles il est le plus intéressant d'acheter un studio étudiant. Rouen se place en tête du classement, établi selon trois critères : ... Lire la suite
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![Mettre fin au bail peut couter cher. (© DR)]()
La crise de la Covid a mis à mal la gestion des résidences services, sans compter les scandales qui éclaboussent ce secteur. Dans quelles conditions un propriétaire-bailleur peut-il mettre un terme au contrat qui le lie à l'exploitant et quel en est le coût ? Les ... Lire la suite
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![Vous avez jusqu'au 1er janvier 2023 pour mettre aux normes vos biens locatifs. (© DR)]()
Plus votre logement consomme d’énergie, plus il devient difficile de le monnayer à la location et prochainement à la vente. Les explications du Revenu sur les nouvelles règles qui vont entrer en vigueur cet été. Dès l'été 2022, un mauvais diagnostic de performances ... Lire la suite
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![Seules les villes ayant voté l'encadrement des loyers sont concernées. (© Fotolia)]()
Encadrement des loyers et devoir d’information des agents immobiliers et des propriétaires-bailleurs. Quelles sont les toutes dernières nouveautés à connaître pour être en règle ? Les obligations en matière d'annonces immobilières évoluent, en particulier dans ... Lire la suite
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Cet appartement ne comprenant même pas de cuisine, est vendu au prix de 50.000 £. Est-ce légal au Royaume-Uni? Et en France? Un appartement de 7 m², situé à l’est de Londres, dans le quartier de Lower Clapton, est mis en vente aux enchères pour un prix de départ ... Lire la suite
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![Les confinements ont entraîné des pertes de loyers. (© Pierre et Vacances)]()
Fermetures administratives et mesures sanitaires mettent à mal l’activité des résidences services et privent les propriétaires de précieux revenus. Mais des solutions existent. Le Revenu vous en propose trois. Sur Internet, les sites vantant les avantages de l’investissement ... Lire la suite
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![Courchevel est 23ème au classement 2022 de l’indice Savills Ski Resilience. (© Office du Tourisme de Courchevel)]()
Le conseil en immobilier haut de gamme Savills classe 61 stations de ski mondiales selon la qualité de leur enneigement. Un précieux outil d’aide à la décision pour ceux qui envisagent d’investir à la montagne. Une mine d’informations pour ceux qui y sont déjà ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Unsplash - Tierra Mallorca )]()
Le propriétaire doit s'assurer que le logement qu'il loue est bien la résidence principale de son locataire, s'il veut conserver l'avantage d'un dispositif de défiscalisation. Les dispositifs d'aide à l'investissement locatif avec une défiscalisation à la clé s'adressent ... Lire la suite
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L’investissement locatif rassure, surtout en période de crise sanitaire. À part l’Hexagone, l’Espagne et le Portugal sont très prisés par les Français. L’Espagne est le pays européen le plus prisé par les Français pour un investissement locatif , dans une résidence ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - )]()
L'encadrement des loyers, dispositif pour le moment expérimental, pourrait être généralisé. Comment réagiraient les propriétaires-bailleurs si cette mesure s'appliquait à tout le territoire? Près de 60% des 718 propriétaires-bailleurs interrogés par LocService ... Lire la suite
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![Achetez une résidence secondaire à la montagne est une bonne idée, même sans neige. (© DR)]()
Les stations de montagne ont réussi leur pari: développer, à côté du ski, d'autres activités sportives ou culturelles. Du coup, l'immobilier se maintient. Les prix au m2, station par station. Et nos conseils pour réussir votre investissement. Chaque année, c’est ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Unsplash - Anaya Katlego )]()
Après une année 2021 record en termes de ventes, une récente étude entrevoit une accalmie sur ce front mais une frénésie côté travaux. À en croire Alain Tourdjman, directeur Études et Prospective du Groupe BPCE (Banques populaires, Caisses d'épargne), la fièvre ... Lire la suite
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![Les villes moyennes et la province ont la cote. (© G. Tronel)]()
La crise sanitaire a accéléré la mutation du marché immobilier. Pour les investisseurs malins, les opportunités ne manquent pas. Quatre bons plans accessibles au plus grand nombre, avec ou sans capital de départ, pour gagner dans la durée jusqu'à 10% de rendement ... Lire la suite
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Le château de Sautour, à Crespières, en ruine depuis les années 2000, va être transformé en appartements. La vie de château ça vous tente? Le château de Sautour dans la commune résidentielle de Crespières, dans les Yvelines (78), va être restauré en profondeur. ... Lire la suite
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information fournie par Cercle Finance 11:02Une série de nominations dans la direction de Renault
(Zonebourse.com) - Renault Group annonce plusieurs nominations et évolutions organisationnelles, à effet immédiat, dont celle de Fabrice Cambolive comme chief growth officer, nouvelle fonction créée qu'il occupera en plus de son rôle de directeur général de la
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information fournie par Boursorama avec AFP 10:49Renault dévoile la nouvelle équipe dirigeante autour de François Provost
Un mois après son arrivée à la tête de Renault , François Provost a dévoilé lundi la nouvelle équipe dirigeante, composée principalement de personnes travaillant déjà au sein du constructeur automobile, et une nouvelle organisation qui permettra de "décider plus
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information fournie par Moneyvox 29 août17Taxe d’aménagement : cette nouveauté qui devrait faciliter la vie des propriétaires
Vous allez devoir payer une taxe d'aménagement dans le cadre de travaux de construction ou d'extension ? Vous allez bientôt pouvoir sortir du flou et estimer la somme à payer en ligne, en quelques clics. Par MoneyVox, Construction d'une maison neuve, travaux d'extension,
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 28 aoûtQui doit payer la taxe foncière lorsqu'il s'agit d'un bien en indivision ?
Dans le cas d'un bien en indivision, le paiement de la taxe foncière revient à chaque indivisaire, en fonction de leur part dans l'indivision. Si l'indivision est issue d'une succession, des règles particulières s'appliquent. Des millions de Français ont reçu ou
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information fournie par Boursorama avec LabSense 08:301Étudiants : comment trouver un logement adapté à son budget et ses besoins ?
Chaque rentrée universitaire relance la même angoisse. Où se loger quand on est étudiant ? Entre loyers en hausse, offres limitées dans les grandes villes et démarches administratives parfois lourdes, trouver un toit relève du parcours du combattant. Pourtant,
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information fournie par Le Particulier pour Conso 08:30Trouver une baby-sitter ou une nounou sans dépasser son budget
Baby-sitter, assistante maternelle, garde partagée… les solutions pour faire garder ses enfants sont nombreuses. Mais entre tarifs et aides disponibles, pas toujours simple de savoir laquelle allège vraiment la facture. Voici un panorama des options pour allier
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information fournie par Grazia 08:031«Entre 200 et...» : voici la somme qu’il faut toujours avoir chez soi, en cas d’extrême urgence
En cas de crise majeure, l'accès aux paiements électroniques peut être compromis. Pour éviter toute difficulté, il est recommandé de conserver une réserve d'argent liquide chez soi. Quel montant faut-il prévoir ? Les crises imprévues, qu'elles soient technologiques,
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information fournie par Biba Magazine 31 août25.000 € perdus à cause d’un Livret A inactif : ce réflexe simple peut éviter une très mauvaise surprise
Un Livret A oublié peut vous coûter très cher. C'est la mauvaise surprise vécue par un client qui pensait ses économies en sécurité. Pourtant, la loi est claire : après plusieurs années d'inactivité, votre compte peut être clôturé et l'argent transféré. Un simple
