Placements immobiliers - page 19
L'actu en continu
Tout savoir sur l'assurance emprunteur
Un prêt immobilier nécessite que l'emprunteur soit couvert par une assurance s'il ne parvenait pas à rembourser le prêt auprès de la banque. On parle alors d'assurance emprunteur...Lire la suite du dossier
Vidéos
Plus-value immobilière : comment réduire la facture à la revente
Un appartement devenu trop petit, une maison héritée devenue superflue ou compliquée, ou un bien locatif devenu trop pesant : l'été peut être l'occasion de faire le point sur son patrimoine. Quels sont les abattements prévus en cas de détention longue ? Comment
-
![(Pixabay)]()
Investir dans la pierre sans apport personnel devient de plus en plus courant. D'après une récente étude Crédit Foncier, cette stratégie permet aux investisseurs de ne pas toucher à leur épargne et de profiter des taux très bas. Les investisseurs mettent de moins ... Lire la suite
-
![Source : ACI (Association Canadienne de l'Immeuble) - IPP (Indice des Prix des Propriétés)]()
Acheter un bien immobilier à Montréal : une alternative pour investir dans l'immobilier locatif et diversifier votre patrimoine. Le marché de l'immobilier à Montréal Montréal est le deuxième centre économique du Canada après Toronto et la première métropole de ... Lire la suite
-
![Effectuer des travaux pour avoir un logement aux normes et au goût du jour pourrait vous aider à rentabiliser votre investissement locatif. (© DR)]()
La première solution, la plus radicale, pour sortir d'un mauvais investissement immobilier est de vous séparer de l’appartement qui vous pèse plus qu’il ne vous rapporte, en acceptant peut-être des concessions sur le prix, selon le dynamisme du marché local et ... Lire la suite
-
![Immobilier : faut-il déclarer ses revenus locatifs saisonniers ?]()
Si vous avez prévu de louer votre bien immobilier cet été, attention de respecter quelques règles simples, notamment en matière fiscale. Mode d'emploi avec Jean-Jacques Manceau, auteur du blog My Little Money. Ecorama du vendredi 27 juillet présenté par David Jacquot ... Lire la suite
-
![Immobilier : comment investir dans ses prochaines vacances ?]()
Une maison en Bretagne, une villa en Corse, un pied à terre au Portugal : voici comment investir dans ses vacances grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Les explications de Jean-Jacques Manceau, auteur du blog My Little Money. Ecorama du ... Lire la suite
-
![Les décisions de la Cour de cassation précisent les relations entre propriétaires et locataires privés ou professionnels. (© DR)]()
Bail commercial : un locataire ne peut pas se faire justice lui-même Un locataire ne peut, de sa propre initiative, procéder à une compensation tant que l’une de ses créances est litigieuse. Un locataire contestait devoir des sommes au titre de la taxe d’enlèvement ... Lire la suite
-
![(Pixabay)]()
Bien investir dans l'immobilier demande quelques connaissances du marché locatif. Pour que l'opération soit rentable, mieux vaut trouver rapidement un locataire. L'emplacement et la taille du logement restent des critères essentiels. La rentabilité d’un investissement ... Lire la suite
-
![(Pixabay)]()
Depuis quatre mois, la Bordeaux s’est dotée d’une loi très restrictive pour les locations meublées touristiques. Louer sa résidence secondaire est devenu très difficile. Deux avocats veulent contester la « délibération Airbnb » et créer une jurisprudence. Les locations ... Lire la suite
-
![Découvrez toutes les informations utiles concernant la location meublée professionnelle (LMP). (© Fotolia)]()
Impossible de réussir un investissement locatif sans optimisation fiscale. Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) est l’un des plus intéressants. Pour l’obtenir, l’article 155, IV du Code général des impôts prévoit trois conditions : - un des membres ... Lire la suite
-
![Nos conseils pour faire face aux impayés de vos locataires. (© Fotolia)]()
Pour réussir un investissement locatif, il faut s’investir personnellement dans l’opération, agir avec méthode et appliquer quelques règles de base, comme être bien assuré. Pour faire face au risque d’impayés, qui touche 3% des biens loués, les propriétaires bailleurs ... Lire la suite
-
![Les conseils du Revenu pour bien déclarer vos travaux. (© Fotolia)]()
L’investissement locatif ne nécessite pas de compétentes particulières. Mais pour réussir votre opération, de défiscalisation ou non, un minimum de méthode s’impose. On pense souvent à optimiser le choix du logement, son financement immobilier, moins sa déclaration ... Lire la suite
-
![Le Revenu vous détaille les étapes à suivre pour bien rentabiliser votre location. (© Fotolia)]()
Le calcul de rentabilité d’un investissement locatif est une opération complexe. Il ne s’agit pas de faire une simple soustraction «capitaux engagés – réduction d’impôt» ou autres approximations séduisantes. Un investissement dans l’immobilier s’analyse en une ... Lire la suite
-
![Trouver la personne qui paie avec régularité son loyer, est autonome et, lorsqu’elle quitte l’appartement, rend son logement en bon état n'est pas chose facile. Quelques règles pour vous y aider. (crédit : Adobe Stock)]()
Pour un propriétaire, le choix du locataire peut tourner au casse-tête d'autant que les candidatures sont souvent pléthoriques. Parmi celles-ci, il va falloir trouver la personne qui paie avec régularité son loyer, est autonome et, lorsqu'elle quitte l'appartement, ... Lire la suite
-
![A seulement 1h15 de Paris en train et 2h en voiture, Troyes voit l’installation de plus en plus de franciliens désireux d’avoir un meilleur confort de vie. (openroads.com)]()
Au travers d'un cas pratique, nous vous proposons de découvrir un investissement rentable, en dehors des sentiers battus que sont Paris, Lyon, Bordeaux et Nantes. Ce mois-ci nous vous proposons un focus sur le meublé étudiant à Troyes. Trois atouts pour investir ... Lire la suite
-
![Pour un bon investissement, les résidences seniors doivent être situées à proximité des commerces, des services sociaux et culturels, des transports, des centres de soins. (DR)]()
Selon l’Insee, le pourcentage des plus de 60 ans va augmenter jusqu’en 2035, pour atteindre 31% de la population. Le besoin de logements médicalisés et de logements rassurants et vivables pour nos parents et grands-parents devient de plus en plus pressant. Pour ... Lire la suite
-
![Une tribune de Stéphane Desquartiers. (© Fotolia)]()
Nous lisons dans la presse patrimoniale à longueur d’années les louanges du régime «meublé». Il est intéressant de comparer l’investissement dans une résidence service et l’investissement dans un studio ancien classique parce que les avantages fiscaux sont sensiblement ... Lire la suite
-
![S'endetter pour investir dans la pierre est intéressant. (© Fotolia)]()
S’endetter pour investir dans la pierre alors que Emmanuel Macron et Edouard Philippe donne parfois l’impression de vouloir «s’attaquer» à l’immobilier peut sembler une stratégie hasardeuse. En fait, l’opération est moins risquée qu’il n’y paraît. Il s’agit avant ... Lire la suite
-
![Il vaut mieux emprunter que payer cash. (© DR)]()
1er élément : l’emplacement C’est un des éléments si ce n’est l’élément le plus important à prendre en compte dans votre projet. En effet, un investissement locatif ne sera rentable et ne vous donnera satisfaction que si le bien est loué. Evidemment me répondrez-vous ? ... Lire la suite
-
![Stéphane Desquartiers, fondateur de «La maison de l’investisseur»]()
En 30 ans d’expérience en transaction immobilière j’ai beaucoup appris de mes clients, notamment des «vendeurs» qui me confient leurs biens à commercialiser. J’en ai rencontré beaucoup qui ont su, dans la durée, se constituer des patrimoines importants, de 10/20/50 ... Lire la suite
-
![François Le Bris, expert-comptable associé du réseau ComptaCom. (© DR)]()
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) comporte de nombreux avantages, dont un régime fiscal très favorable qui permet de déduire de son revenu les amortissements des biens loués. Cette déduction nécessite d’avoir opté à un régime réel d’imposition. ... Lire la suite
-
![]()
information fournie par AFP 30 août2La piscine à balles, "gros succès chez les bulldogs": à Paris, l'émergence de garderies pour chiens
"A tout à l'heure doudou !": début de matinée à la crèche parisienne Waggy, c'est l'heure de la séparation pour Ingrid et son chien Odéon. Après avoir couiné au départ de sa maîtresse, l'animal, un coton de Tuléar, arpente la garderie. Ni les peluches ni le parcours
-
![]()
information fournie par Libertify 30 aoûtTop 5 IA du 29/08/2025
Au programme ce matin : Alibaba, Orange , Pernod Ricard , Rémy Cointreau , Schneider. Chaque matin à 7 heures, retrouvez le top 5 vidéo des valeurs sélectionnées par Libertify grâce à l'intelligence artificielle. Un point synthétique en images sur les titres qui
-
![]()
information fournie par Moneyvox 29 août16Taxe d’aménagement : cette nouveauté qui devrait faciliter la vie des propriétaires
Vous allez devoir payer une taxe d'aménagement dans le cadre de travaux de construction ou d'extension ? Vous allez bientôt pouvoir sortir du flou et estimer la somme à payer en ligne, en quelques clics. Par MoneyVox, Construction d'une maison neuve, travaux d'extension,
-
![]()
information fournie par Boursorama avec Newsgene 28 aoûtQui doit payer la taxe foncière lorsqu'il s'agit d'un bien en indivision ?
Dans le cas d'un bien en indivision, le paiement de la taxe foncière revient à chaque indivisaire, en fonction de leur part dans l'indivision. Si l'indivision est issue d'une succession, des règles particulières s'appliquent. Des millions de Français ont reçu ou
-
![]()
information fournie par Le Particulier pour Conso 30 août«Latte factor»: découvrez cette méthode simple pour faire des économies
Le concept du «latte factor» a été popularisé par l'auteur américain David Bach. En prenant l'exemple du café au lait acheté sur le chemin du bureau, il nous invite à prêter attention aux petites dépenses du quotidien. Ces sommes, a priori anodines, peuvent avoir
-
![]()
information fournie par Boursorama avec LabSense 30 aoûtFaire le tri dans ses abonnements
Chaque mois, sans même y penser, des dizaines d’euros s’évaporent de nos comptes bancaires. Entre plateformes de streaming, assurances oubliées, applis mobiles ou services cloud, les abonnements s’accumulent. Mais beaucoup de ces abonnements ne sont pas ou plus
-
![]()
information fournie par Grazia 30 août1« Entre 200…. » : voici la somme qu’il faut toujours avoir chez soi, en cas d’extrême urgence
En cas de crise majeure, l’accès aux paiements électroniques peut être compromis. Pour éviter toute difficulté, il est recommandé de conserver une réserve d’argent liquide chez soi. Quel montant faut-il prévoir ? Les crises imprévues, qu’elles soient technologiques,
-
![]()
information fournie par Boursorama avec AFP 29 aoûtFrance: la croissance du PIB a été de 0,3% au 2e trimestre, confirme l'Insee
La croissance du Produit intérieur brut (PIB) français a été de 0,3% au deuxième trimestre, a confirmé vendredi l'Insee dans ses résultats détaillés, après +0,1% au premier trimestre. Le taux d'épargne des ménages augmente de nouveau, pour s'établir à 18,9% de
