SOFIDY
Compte tenu de ses très bons résultats opérationnels, la SCPI « high yield » Sofidynamic annonce un taux de distribution brut annualisé de +9,52 %(1) au titre de 2024, supérieur à son objectif annuel long terme de 7 %(2).
Sofidynamic confirme ainsi sa capacité à profiter du nouveau contexte immobilier pour saisir des opportunités d'investissement à des conditions très attractives, tout en respectant fidèlement sa feuille de route en termes de mutualisation et de qualité des opérations réalisées.
Forte d'un très bon démarrage, Sofidynamic est dans une bonne configuration pour tenir son objectif de 7 %(2) dans la durée.
SCPI Sofidynamic, ce qu'il faut retenir :
- Plus de 32 M€ collectés depuis son lancement, témoignant de l'intérêt des épargnants pour la stratégie « high yield », visant un haut rendement supérieur à la moyenne des SCPI diversifiées du marché.
- Un volume d'investissement réalisé de 20 M€ (sans compter 13 M€ d'engagements sécurisés et sous promesse), à travers quatre acquisitions relutives présentant une rentabilité immédiate moyenne de +9,3 % (3). Ces premières transactions témoignent de la capacité de votre SCPI à saisir les opportunités dans un marché ayant subi des corrections généralisées en 2023 et 2024.
- La trésorerie disponible de 22 M€ à fin septembre , place votre SCPI Sofidynamic en position offensive pour traverser sereinement les prochains mois et poursuivre sa politique d'investissement sélective et diversifiée.
- Un niveau élevé de report à nouveau qui permet d'ores et déjà d'embarquer pour 2025 des réserves équivalentes à environ 6 mois de distribution.
- Un taux de distribution brut annualisé de +9,52 %(1) au titre de 2024 , supérieur à son objectif annuel de 7 %(2).
(1) Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Dividende brut au titre de l'année N avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur revenus étrangers et sur plus-values) payée par le fonds pour le compte des associés, rapporté au prix de souscription de 300 euros. Ce taux de distribution annualisé équivaut au rendement perçu par une part qui aurait bénéficié de 12 mois de jouissance en 2024.
(2) Cet objectif n'est pas garanti et pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions de marché et des circonstances rencontrées. L'objectif de performance est fondé sur la réalisation d'hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance.
(3) Ce pourcentage exprime le rapport entre les loyers perçus, et le coût d'acquisition de l'actif (frais d'acquisition et droits de mutation inclus). Le rendement AEM (Acte en main) des actifs acquis par la SCPI n'est pas garanti et n'est pas un indicateur fiable des performances futures de la SCPI. Il ne doit pas être confondu avec le taux de distribution.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques. Ce fonds ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital et présente notamment un risque d'absence de rendement, un risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque de durabilité, pouvant toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du fonds. Le détail des risques est décrit dans le Document d'informations clés (DIC) et la note d'information de la SCPI.
En savoir plus sur la SCPI Sofidynamic
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Ces produits présentent un risque de perte en capital et une liquidité réduite. Tout investissement doit s’envisager à long terme.
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