Crédit immobilier : les taux se rapprochent du plancher de décembre 2016

information fournie par Le Revenu •18/07/2018 à 15:19

Les taux de crédits immobiliers restent particulièrement bas. Il n'est pas trop tard pour emprunter si vous avez un projet d'achat. (© cc Christian Brousseau)

Les professionnels du crédit ne font plus de pronostics sur l’évolution des taux de crédits immobiliers en France, tant leur évolution leur donne souvent tort ! Depuis 2008, la courbe d’évolution des taux ne cesse de décroître (avec quelques pics en 2011, 2014 et 2016).

En dix ans, les taux moyens sont passés de 5,1 à 1,42%, selon le dernier Observatoire Crédit Logement.

Les taux se rapprochent du «plancher» de décembre 2016. Le mois dernier, les taux moyens (hors assurances) étaient de 1,25% sur 15 ans, 1,43% sur 20 ans et 1,67% sur 25 ans. Alors que l’inflation progresse, le taux de l’OAT à 10 ans ne s’est pas franchement relevé «les taux des crédits immobiliers ne devraient donc guère remonter en 2018, entre 1,50 et 1,55% au plus à la fin de l'année», estime le Crédit Logement.

Il n’est pas trop tard pour emprunter. Face à une demande de prêt qui ralentit (-3,2% pour la production de crédit sur 12 mois glissants et -8,5% pour le nombre de prêts accordés sur la même période), les établissements bancaires font les yeux doux à la clientèle potentielle d’emprunteurs, notamment les plus jeunes. La plupart des établissements de crédit amélioreraient les conditions des prêts qu’ils proposent aux ménages modestes.

«En raison du retard persistant de production (de crédits), les banques continuent d'ouvrir leurs

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