Immobilier : en Île-de-France, les prix montent partout malgré la crise

information fournie par Le Revenu •11/09/2020 à 16:13

La hausse des prix s'accélère en Île-de-France. (© DR)

La Covid 19 rebat les cartes du marché immobilier en Île de France. Si le nombre de ventes baisse au deuxième trimestre, les prix ne faiblissent pas selon la Chambre des Notaires du Grand Paris.

Pour l'instant, le marché immobilier de la région parisienne fait mieux que résister à la crise.

En Île-de-France le volume des ventes a baissé de 6% sur douze mois glissants au deuxième trimestre 2020 (-28% sur le seul deuxième trimestre) mais les prix ont continué leur ascension. Ils sont en hausse de 8% pour les appartements dans Paris, de 7,4% en Petite Couronne et de 5,3% en Grande Couronne après de nombreuses années de stabilité pour ce secteur géographique.

«Loin de s’écrouler la hausse s’accélère, car il y a toujours un manque d’offres» déclarent les Notaires du Grand Paris qui au regard des promesses de ventes signées depuis juin anticipent «une poursuite globale, voire une accentuation des tendances haussières d’ici octobre, avec des évolutions assez nouvelles par segment de marché et par secteur géographique».

Dans la capitale, la hausse des prix est généralisée dans tous les arrondissements. Les prix dans les XIIe et XVIIIe, jusque-là moins importants qu’ailleurs, pourraient franchir la barre des 10.000 euros le m2. La barre des 12.000 euros pourrait être passée dans les IIe et VIIIe arrondissements.

Aux frontières de Paris, l'évolution est encore plus marqué. «Le périphérique n’est plus une barrière pour les acheteurs, explique Marc Friedrich, notaire à Levallois-Perret, la petite