Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Conserver cet article pour le lire plus tard

Fermer

Ce service est réservé aux clients et membres de Boursorama.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

Wilmotte va apporter une touche de luxe au Cap d'Agde

Le Figaro16/07/2017 à 06:00

EN IMAGES - La station balnéaire vedette de l'Hérault évolue peu à peu. Son casino et son palais des congrès sont en chantier tandis que l'architecte Jean-Michel Wilmotte a dessiné 20.000 m² de logements à construire. Découverte.

Véritable locomotive du tourisme balnéaire en France avec ses 175.000 lits et ses 15 millions de nuitées par an, le Cap d'Agde ne compte pas se reposer sur ses lauriers. La commune a lancé d'importants travaux pour modifier son urbanisme, notamment l'entrée de la station, et répondre aux enjeux des années à venir. «Notre idée était de créer dans le Plan local d'urbanisme un projet cœur de station, précise le maire d'Agde Gilles D'Ettore afin de relier les quartiers entre eux et de les rattacher au Quai d'honneur du port. Il fallait aussi au passage en profiter pour créer des logements plus grands. La station n'avait été prévue que pour le tourisme alors que nous comptons 5000 habitants à l'année désormais.»

» Lire aussi - Saurez-vous reconnaître ces stations balnéaires françaises?

Profitant du fait que la municipalité est propriétaire des cinq hectares de terrain qu'elle souhaite restructurer, elle a pu rapidement lancer les travaux. Le palais des congrès et le casino situés à l'entrée de la station, appelés à devenir de futurs moteurs de l'activité, sont déjà en chantier. Et pour les 25.000 m² de logements et de commerces à construire, la commune a procédé à un appel d'offres, largement remporté par le programme du promoteur Kaufman&Broad dessiné par l'architecte international Jean-Michel Wilmotte. Un projet en deux tranches, la première portant sur 160 logements, des commerces et une résidence de tourisme pour une livraison prévue en 2020. La seconde tranche mêlera également commerce et logement avec une résidence senior.

Calme et horizontalité

Baptisé Iconic, le programme se présente comme un quartier-jardin constitué de quatre bâtiments aux formes circulaires, comportant 5 étages en moyenne mais pouvant grimper en escalier jusqu'à 7 étages. «Nous sommes partis sur une idée d'ellipse et de cylindres avec un dessin générant beaucoup de terrasses, précise Jean-Michel Wilmotte. Ces couches de béton blanc qui se superposent, les garde-corps pleins pour que l'on ne voit pas ce qui est derrière et l'horizontalité qui se dégage du projet donnent une ambiance très calme.»

Du calme au luxe, il n'y a qu'un pas qu'Agde compte bien franchir. Ce programme qui représente un investissement de 90 millions d'euros doit permettre une montée en gamme de la station. Les logements devraient y être vendus entre 4000 et 5000 euros le mètre carré et la municipalité comme le promoteur espère trouver un maximum d'acheteurs de grandes surfaces, décidés à vivre sur place à l'année. Si les plus petits logements devraient disposer de 45 à 50 m² avec 15 à 17 m² de terrasse, les plus vastes pourraient s'étaler sur 200 m² et plus avec jusqu'à 150 m² de terrasse. D'ailleurs Kaufman&Broad s'est associé en co-promotion avec un acteur régional, le groupe Helyxir, spécialiste de l'immobilier d'exception qui doit se charger d'attirer une clientèle haut de gamme à laquelle il proposera des prestations sur mesure. Une clientèle qu'Agde n'a pas encore réussi à toucher pour l'instant.

Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.