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Qu'est-ce que le dispositif Multiloc ?
Boursorama avec Pratique.fr22/02/2016 à 12:55

Le dispositif Multiloc mis en place par la mairie de Paris incite les propriétaires d'appartements vacants à les mettre en location. Locataire ou propriétaire, voici vos avantages à utiliser le dispositif Multiloc :

Aides pour la location des logements vacants

Avec son dispositif Multiloc, la mairie de Paris s'engage à aider les propriétaires d'appartements vacants de plus de 14 m² situés dans l'un des 20 arrondissements de la capitale, qu'ils soient loués en meublé ou non. Ainsi, une prime de 2 000 € est versée à la signature de la convention Multiloc avec un professionnel immobilier.
La ville de Paris a également prévu d'autres aides à destination des propriétaires qui décident de s'engager dans le dispositif. Elles comprennent notamment :
- une prime de 7 000 € à 8 000 € pour remettre en état un logement vacant depuis plus de 6 mois, pour qu'il remplisse les critères légaux de décence ;
- une prime de 2 000 € à 3 000 € pour réaliser des travaux de décoration et d'embellissement ;
- une prime de 250 € pour établir les diagnostics techniques, complétée de 10 € pour l'achat de détecteurs de fumée.
Une garantie forfaitaire de 400 € est également accordée aux propriétaires pour se couvrir contre les risques locatifs.
En retour, les propriétaires s'engagent sur une durée de 3 ans dans le dispositif Multiloc, par l'intermédiaire d'un professionnel de l'immobilier conventionné. Ils s'engagent également à pratiquer un loyer inférieur de 20% au loyer officiel de référence.

Aider les locataires à Paris

Si vos revenus se situent sous le plafond du logement intermédiaire, vous pouvez bénéficier d'une location encadrée par le dispositif Multiloc. Il n'est pas nécessaire d'être demandeur de logement social pour vous rapprocher d'une agence immobilière agréée Multiloc. La liste des professionnels sous convention est disponible sur le site de la mairie de Paris dédié au dispositif.
Une fois les critères de ressources remplis, vous pouvez signer un bail de location traditionnel, comme avec n'importe quel propriétaire. Mais vous profitez d'une réduction de 20% par rapport aux loyers constatés sur le marché.

Trucs & Astuces

Que vous soyez locataire ou propriétaire, l'outil en ligne ReferIDF vous permet de consulter facilement le loyer de référence de votre logement. Ce plafond de loyer est calculé par les services de la Préfecture. Il tient compte des caractéristiques de l'appartement et de son emplacement géographique. Dans le cadre du dispositif Multiloc, votre loyer doit être inférieur de 20% au loyer de référence.

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