Immobilier : Dans certaines grandes villes, le prix des appartements neufs échappe à la hausse

information fournie par Boursorama avec Newsgene •09/03/2020 à 17:45

Immobilier : Dans certaines grandes villes, le prix des appartements neufs échappe à la hausse

En France, le prix des appartements neufs a augmenté de 4,6 % par mètre carré en moyenne en 2019. Toutefois, quelques rares grandes villes échappent à cette hausse, selon les chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers.

Le prix des appartements neufs a subi une hausse de 4,6 % par mètre carré en moyenne en 2019. C'est ce qu'indiquent les chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) relayés vendredi 6 mars par Capital .

Le marché est sous tension avec une demande toujours aussi forte pour une offre en baisse. En effet, le nombre de logements neufs mis en vente l'an passé a baissé de 14,2 %, soit 19 000 biens en moins par rapport à l'année précédente. Si les prix sont globalement à la hausse, on trouve quelques rares grandes villes où ils stagnent voire diminuent.

Les prix en baisse au Mans, à Grenoble, Caen et Nice

Quatre villes sont concernées. C'est au Mans et dans sa métropole que la baisse est la plus significative. Dans la préfecture sarthoise, le prix de vente moyen est passé de 2 760 euros du mètre carré en 2018 à 2 484 euros en 2019, soit une baisse de 10 %. Les prix ont aussi baissé de 1,7 % à Grenoble. Des baisses plus mesurées ont été constatées sur les logements neufs autour de Caen (- 0,7 %) et de Nice (- 0,2 %). La hausse, elle, a été minime à Tours (0,1 %).

Dans d'autres grandes métropoles françaises, la hausse aura été plus faible que la moyenne nationale. C'est le cas à Strasbourg (1,2 %) où le prix du mètre carré atteint 3 848 euros, Bordeaux (1,9 %, 4 103 euros/m²), Rouen (2,3 %, 3 261 euros/m²) et Montpellier (3,3 %, 4 141 euros/m²). A La Rochelle enfin, le prix du mètre carré neuf a atteint en moyenne 4 401 euros et marque une hausse de 3,7 % par rapport à 2018.