Aller au contenu principal Activer le contraste adaptéDésactiver le contraste adapté
Fermer

Quelles sont les villes les plus touchées par la baisse des prix de l'immobilier ?
information fournie par Boursorama avec Newsgene 01/08/2024 à 13:18

Les prix des appartements ont baissé en moyenne de 2,1 % sur un an dans les plus grandes villes de France. (Illustration) (Mastersenaiper / Pixabay)

Les prix des appartements ont baissé en moyenne de 2,1 % sur un an dans les plus grandes villes de France. (Illustration) (Mastersenaiper / Pixabay)

Les prix de l’immobilier ont légèrement diminué en France au cours de l'année écoulée. Nantes, Nîmes et Mérignac enregistrent les plus fortes baisses pour les appartements. En ce qui concerne les maisons, la situation varie selon les secteurs.

Les prix de l’immobilier sont en baisse depuis un an. Cette tendance globale a pu être observée grâce au dernier baromètre de l’estimateur immobilier Meilleurs Agents et du portail Se Loger au 1er août 2024, rapporte Capital .

Des baisses significatives

Dans les 50 plus grandes villes de France, les prix des appartements et maisons ont en effet diminué au cours des douze derniers mois. Les prix des appartements ont baissé de 2,1 % en moyenne avec un prix au mètre carré s'établissant à 3 835 euros. Pour les maisons, la baisse est minime : 0,3 % sur un an avec une moyenne de 2 473 euros le mètre carré.

Certaines villes enregistrent des baisses significatives. Il s’agit principalement des communes ou le mètre carré est le plus élevé. Dans le détail, Nantes connaît la plus forte chute pour les appartements avec une baisse de 9 % (3 395 euros le mètre carré). Nîmes suit avec une baisse de 7,7 %, puis Mérignac avec 6,6 % et Bordeaux et Paris avec 5,7 %.

Une situation variable pour les maisons

Néanmoins, ces baisses ne suffisent pas à stimuler les achats. « Tout est question de pouvoir d’achat, les prix n’ont pas suffisamment baissé, tout comme les taux des crédits immobiliers » , détaille Meilleurs Agents. La baisse des prix aurait même ralenti depuis le début de l'année 2024. À Bordeaux et Paris par exemple, ces derniers ont diminué respectivement de 2,6 % et 1,4 % depuis janvier.

Pour les maisons, la situation varie. Avignon a connu une baisse notable de 15,4 %, le mètre carré atteignant 2 285 euros. Metz suit avec une baisse de 10,8 % à 2 137 euros le mètre carré. Une dizaine de villes enregistrent ainsi des baisses supérieures à 5 % sur un an. À l'inverse, les prix des maisons à Toulon, Nîmes et Rouen n'ont presque pas changé. Pau, Tourcoing et Roubaix ont pour leur part vu le prix des maisons augmenter de plus de 5 % au cours de l'année écoulée.

7 commentaires

  • 02 août 12:08

    Tout à fait d’ accord avec vous Gump32 ! Les très grandes maisons vont devenir invendables avec les impôts . Idem pour les maisons de bourg situé en bordure de route à fort passage .


Signaler le commentaire

Fermer

A lire aussi

  • Sans surprise, c'est à Paris que les pensions de retraite sont les plus élevées. (illustration) (Steve Buissinne / Pixabay)
    information fournie par Boursorama avec Newsgene 25.04.2025 16:29 

    Le niveau moyen des pensions de retraite varie fortement d'un territoire à un autre. Voici les chiffres département par département. En France, les retraités gagnent en moyenne 1 626 euros bruts par mois au total, pension de base et pensions complémentaires comprises. ... Lire la suite

  • Impôts 2025 : comment alléger la facture ?
    information fournie par Ecorama 25.04.2025 14:00 

    La période des déclarations de revenus 2024 est ouverte, et comme chaque année, beaucoup de contribuables vont chercher à alléger la facture. Réductions, crédits d’impôt, plafonds spécifiques ou reports : l’arsenal est complexe et mérite d’être manié avec méthode. ... Lire la suite

  • SCPI Epsilon 360° : performance globale de 8,07% en 2024 et expansion européenne
    information fournie par Primaliance 25.04.2025 10:41 

    La SCPI spécialisée dans les smallcaps immobiliers affiche des résultats exceptionnels pour la troisième année consécutive avec un taux de distribution de 6,55% et une revalorisation du prix de part de 1,52%.Dans un contexte immobilier encore incertain pour de ... Lire la suite

  • Échange de maisons pour les vacances : les précautions indispensables avant de se lancer / iStock.com - AndreyPopov
    information fournie par Boursorama avec LabSense 25.04.2025 08:30 

    Vous aimeriez tester l’échange de maisons ? Cette solution offre plusieurs avantages mais il faut tout de même prendre quelques précautions. L’échange de maisons, un concept au succès croissant L’échange de maisons est un concept plutôt ancien mais dont le succès ... Lire la suite