Actualités Immobilier  - page 180

Depuis la suppression de la taxe d'habitation, les propriétaires ont "l'impression de payer seuls pour tous" et pour des services "qui profitent à tous", dénonce une association. Plus de 9% de hausse en un an, et plus de 25% depuis 2012. La taxe foncière a fortement ... Lire la suite

Hausse des taux d'intérêt et de la taxe foncière, fiscalité incertaine, prix élevés… investir dans l'immobilier locatif vaut-il encore le coup ? Dans ce contexte délicat, la question mérite d'être posée avant de se lancer. La pierre est un investissement rassurant ... Lire la suite

Selon une étude récente de l'Insee, en 2023, six ménages sur dix sont propriétaires de leur résidence principale, c'est 6 points de plus qu'il y a 40 ans. Toutefois, la part des résidences principales dans le parc de logements a légèrement diminué au profit des ... Lire la suite

Toute construction neuve a un impact environnemental. Pour le limiter, l’emploi de béton bas carbone est une solution. Le bâtiment et l’environnement D’après les nombres publié fin 2022 par le Ministère de la Transition Écologique et de la Cohésion des territoires, ... Lire la suite

Les propriétaires immobiliers dénoncent une «inégalité face à l'impôt» et réclament «plus de justice» dans les impôts locaux. « Les propriétaires ne sont plus seulement désabusés, ils sont carrément en colère! » En place depuis moins d'un mois, le nouveau président ... Lire la suite

La SCPI Iroko Zen traverse sans encombre la période actuelle, pourtant particulièrement chahutée sur les marchés immobiliers. En effet, avec plus de 50% de son patrimoine situé à l'étranger (Allemagne, Espagne, Irlande) et une grande diversification sectorielle ... Lire la suite

Un copropriétaire a obtenu le paiement d'astreintes car sa copropriété refusait de remettre en place après des travaux dans l'immeuble un auvent, trop compliqué à fixer. Les difficultés rencontrées pour exécuter une obligation prononcée par un juge ne justifient ... Lire la suite

Deux amendements votés en commission des finances remettent en cause le calcul actuel de la plus-value pour les propriétaires de locations meublées. L'amortissement comptable pourrait être intégré à ce calcul, gonflant la part de l'impôt à payer. Les députés du ... Lire la suite

La hausse des taux d'intérêt cumulée à la contrainte du taux d'endettement à ne pas franchir rend le financement d'un bien immobilier bien plus compliqué. En quelques mois, des dossiers finançables pour les acheteurs ne le sont plus. Il est de plus en plus difficile ... Lire la suite

Le coût des indemnisations liées aux dégâts de la sécheresse devrait augmenter dans les prochaines années. La principale cause de cette hausse est le risque de retrait gonflement des argiles (RGA) qui pourrait provoquer des fissures sur plus de 11 millions de maisons ... Lire la suite

Prolongé jusqu'en 2027, le prêt à taux zéro (PTZ) est recentré géographiquement mais avec des plafonds de revenu en hausse. Portrait-robot des futurs bénéficiaires. Difficile, en période de crise immobilière sévère, de tirer un trait sur un dispositif tel que le ... Lire la suite

Après avoir ralenti ces 10 dernières années, la hausse de la taxe foncière est repartie de plus belle en 2023. La preuve en chiffres dans les 200 plus grandes villes. La taxe foncière n'a jamais aussi bien porté son surnom de «douloureuse». En 2023, l'impôt local ... Lire la suite

Les sociétés civiles immobilières sont particulièrement intéressantes pour investir à plusieurs dans l’immobilier. Avant de créer une SCI, il faut en comprendre le fonctionnement et le vocabulaire... Parts sociales, SCI à l’IS ou à l’IR, RCS, SCI construction-vente ... Lire la suite

En France, il faut compter en moyenne 13 euros / m² pour louer son logement (soit 1 300 euros pour un logement de 100 m2). Bien entendu, ce prix moyen varie sensiblement selon la surface, le type de bien et sa localisation géographique. En France, le logement constitue ... Lire la suite

Depuis plus de 35 ans, la société de gestion Sofidy, filiale de Tikehau Capital, investit dans l’immobilier tertiaire pour le compte de ses SCPI, OPCI, SCI, SIIC et OPCVM Immobiliers. Aujourd'hui, elle compte 8,7 milliards d'euros d’encours sous gestion répartis ... Lire la suite

Pour compenser l'envolée des taux de crédit, les profils retenus gagnent 30% de plus qu'il y a 20 mois. Et dans le même temps, la capacité d'emprunt des ménages s'est effondrée. Pour décrocher un crédit, il faut être de plus en plus riche . En janvier 2022, vous ... Lire la suite

La Ville de Nice (Alpes-Maritimes) a pris un arrêté pour lutter contre les boîtes à clés installées illégalement sur l'espace public par les propriétaires de locations saisonnières. Un agent municipal sera chargé d'identifier les boîtiers et les propriétaires auront ... Lire la suite

En tant que locataire, vous êtes libre de changer de logement quand vous le souhaitez, à condition toutefois de respecter les règles de préavis vis-à-vis de votre bailleur. Si le délai de prévenance est généralement de 3 mois, il peut être ramené à 1 mois dans ... Lire la suite

À la suite de la réforme des retraites, les épargnants réalisent que les échéances de liquidation de leurs pensions s'éloignent progressivement, parallèlement à l'augmentation des décotes potentielles que devront subir ceux qui n'auront pas réussi à avoir une carrière ... Lire la suite