Actualités Immobilier  - page 55

Selon l’ASPIM, le 3ème trimestre 2023 a été marqué par un ralentissement sensible de la collecte et des performances sur les fonds immobiliers non cotés. Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) ne font pas exception avec un basculement en décollecte nette entre ... Lire la suite

Le Parisien et Lycaon Immo révèlent un baromètre du marché de la location de courte durée à Paris et en Ile-de-France pendant les Jeux olympiques de 2024. Et il fallait s'en douter : les prix flambent... Quels seront les prix des locations pendant les Jeux olympiques ... Lire la suite

L'enquête interne menée après les accusations de violences conjugales n'a débouché sur "aucun élément". Le présentateur de "Maison à vendre" restera à l'antenne. Le groupe est propriétaire de 51% du réseau d'agences Stéphane Plaza Immobilier. L'animateur phare ... Lire la suite

Trois individus ont été arrêtés dans le Finistère dans le cadre d'une enquête lancée après la multiplication des démarchages abusifs dans le département. Suite au passage de la tempête Ciarán les 3 et 4 novembre derniers, plusieurs habitants dont les habitations ... Lire la suite

Profiter des avantages des panneaux photovoltaïques en habitant en copropriété, c’est possible. Vous partagez la production d’électricité entre les différents copropriétaires. La baisse des coûts des équipements peut se combiner avec des aides gouvernementales, ... Lire la suite

Selon l'observatoire Crédit Logement CSA, en octobre 2023, la hausse des taux moyen des crédits immobiliers s'est poursuivie (hors assurance et coût des sûretés) pour s'établir à 4.12 %. Le point sur ce marché. Les taux dépassent 4,25 % pour la moitié des emprunteurs ... Lire la suite

Le tribunal correctionnel de Toulouse (Haute-Garonne) a condamné l'Etat français à verser plus de 95 000 euros à des habitants du département, vendredi 27 octobre 2023. Depuis plusieurs années, le couple subit une invasion de chauves-souris qui l'empêche de vivre ... Lire la suite

Investir dans un bien immobilier durable n'est pas seulement une décision éthique, c'est aussi une stratégie financière qui peut s'avérer gagnante à long terme. L'immobilier durable consiste à bâtir des espaces de vie et de travail plus efficaces, économiques et ... Lire la suite

La société de gestion indépendante Remake Asset Management vient de publier son dernier bulletin trimestriel d’information faisant part de plusieurs excellentes nouvelles pour les associés de sa SCPI Remake Live : une collecte nette qui franchit la barre symbolique ... Lire la suite

Comptez au moins 700.000 euros pour une maison de quatre pièces. Les quartiers des Sacrés- Coeurs et de Sainte-Thérèse au sud de la ville sont à prospecter en priorité. Bien que plus cher, le Thabor a de quoi séduire les futurs acquéreurs qui recherchent le calme ... Lire la suite

Conséquence de la crise sanitaire, avec 4,5 millions de mètres carrés de bureaux vides en Ile-de-France, et des quartiers d'affaires périphériques en grande difficulté. L'immobilier de bureau semble en souffrance en cette rentrée. Pour autant, tous les segments ... Lire la suite

En 2021, les youtubeurs McFly, Carlito et Joyca ont acheté la maison la moins chère de France, située dans le village de Bizeneuille, dans l'Allier. Ils l'ont rénovée et la Croix-Rouge est désormais en charge de trouver les futurs occupants. C'est un coup de projecteur ... Lire la suite

Les fraudes à la rénovation thermique représentent 12% des signalements à l'organisme. Les services de la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) constatent une très forte hausse des signalements liés à ... Lire la suite

Dans ce nouveau numéro de "À l’Affiche !", la vie d’un homme longtemps resté la personnalité préférée des Français, l'Abbé Pierre. Le film "L'Abbé Pierre, une vie de combat" de Frédéric Tellier raconte le destin de ce prêtre qui s’était donné pour mission d’en ... Lire la suite

Pour loger sa mère malade, une propriétaire de 61 ans a donné congé au locataire qui refuse de lui rendre sa maison car il n'a toujours pas trouvé de solution de repli. Atteinte d'un cancer, une femme de 61 ans doit vivre dans une tente. Véronique est pourtant ... Lire la suite

Après avoir loué son appartement pendant trois ans, le propriétaire d’un logement de Nice (Alpes-Maritimes) n’a plus perçu de loyer de la part de ses locataires depuis avril 2023. Il a fini par apprendre que ces derniers ont sous-loué son appartement à un « marchand ... Lire la suite

Instaurée en 1956 puis revisitée en 2014 dans le cadre de la loi Alur, la trêve hivernale est une mesure sociale qui suspend toute procédure d'expulsion pour les locataires qui cumulent les impayés par exemple. Durant ces 5 mois, les propriétaires ne peuvent pas ... Lire la suite

Les taux de crédit immobilier continuent, en général, de grimper mais à un rythme de plus en plus lent. Les premières baisses apparaissent. C'est la bonne nouvelle de la semaine: l'inflation continue de ralentir, à 4%, selon l'Insee . Une inflation qui ralentit, ... Lire la suite

Afin d'encourager les particuliers à réaliser des travaux de rénovation énergétique, le Gouvernement renforce le dispositif MaPrimeRénov'. Qu'est-ce que MaPrimeRénov' ? MaPrimeRénov' est une aide mise en place par le Gouvernement afin de financer les travaux de ... Lire la suite

Un propriétaire de Nice (Alpes-Maritimes) a fait expulser son locataire la veille du début de la trêve hivernale. Ce dernier ne lui aurait jamais versé de loyer depuis le rachat de l'appartement, en avril 2021. Un huissier et un serrurier se sont rendus dans un ... Lire la suite

La ville de Dakar au Sénégal vit un véritable boom immobilier. Le long de la corniche ouest, des immeubles sortent de terre et améliorent l'offre de logement. Mais tout le monde ne voit pas ces constructions d'un bon œil, surtout quand elles grignotent sur les ... Lire la suite

Voilà maintenant plus de deux ans que les prix de l’immobilier baissent à Paris. Si c’est également le cas d’autres grandes villes de France ces douze derniers mois, la capitale se distingue par une diminution spectaculaire dans certains arrondissements. Sur un ... Lire la suite

Avec des taux d'intérêt qui frisent les 4,5 %, le marché de l'immobilier est sous tension. Résultat : les prix des logements neufs baissent fortement dans certaines villes… mais continuent d'augmenter dans d'autres. Les taux d'intérêt des crédits immobiliers sont ... Lire la suite

Lancée commercialement au début de l’année 2022, la SCPI Epsilon 360° de la société de gestion indépendante Epsilon Capital se concentre sur l’immobilier « small caps » diversifié : des actifs tertiaires (commerces, bureaux, logistique…) d’une valeur unitaire allant ... Lire la suite

Un conflit oppose un bailleur social et une famille de locataires ayant installé des panneaux sans autorisation. L'affaire sera examinée par la justice le 7 décembre et pourrait déboucher sur une expulsion. Il ne fait pas bon prendre certaines initiatives sans ... Lire la suite

Chute des prix, constructions à l'arrêt, marché locatif sous pression et difficultés d'accès au crédit pour les nouveaux acheteurs… La crise traversée par le secteur de l'immobilier depuis plusieurs mois impacte la performance des sociétés civiles de placement ... Lire la suite

Jean-Hervé Lorenzi, fondateur du Cercle des Économistes et président des Rencontres Économiques d'Aix-en-Provence, était l'invité de l'émission Ecorama du 1er novembre 2023, présentée par David Jacquot sur Boursorama.com. Parmi les sujets abordés : les signes de ... Lire la suite

Un amendement au projet de budget pour 2024, déposé par des députés socialistes et retenu par le gouvernement pourrait entraîner une modification des modalités de calcul de l'IFI. Résultat : l'impôt pourrait augmenter pour certains contribuables. Les explications ... Lire la suite

Selon un agenda bien tenu, l’ASPIM et l’IEIF publient de façon trimestrielle les statistiques de souscriptions et de performances des fonds immobiliers non cotés à destination du grand public : SCPI, OPCI grand public et sociétés civiles à vocation immobilière. ... Lire la suite

Le 83e congrès de l'Union sociale pour l'habitat (USH) se tenait à Nantes, au début du mois d'octobre. Preuve que le sujet est prégnant en France, trois ministres prenaient part à ce rendez-vous : Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique, Philippe ... Lire la suite

A partir du 1er janvier 2024, l’obligation de recourir à « Mon Accompagnateur Rénov' » va concerner l'ensemble des propriétaires qui entreprennent des chantiers de rénovation globale et plus seulement les ménages modestes. Mon Accompagnateur Rénov’ évolue. Un décret ... Lire la suite

Comme chaque mois, de nouvelles mesures vont entrer en vigueur ce mois-ci. Le point sur ces nouveautés. Chaque mois apporte sont lot de changements, et novembre n'échappe pas à la règle. Au programme : des locataires protégées de l'expulsion, l'augmentation des ... Lire la suite

D’après les courtiers en crédits, l’envolée des taux d’intérêt des crédits immobiliers devrait prendre fin prochainement. Ils pourraient ainsi poursuivre leur hausse pendant deux ou trois mois pour ensuite entamer une baisse progressive jusqu’à la fin de l’année ... Lire la suite

Récemment, la société de gestion Sofidy a publié le bulletin d’information de sa SCPI Immorente au titre du 2ème trimestre 2023. Dans un contexte devenu plus adverse pour les fonds immobiliers grand public en raison de la remontée des taux d’intérêt, Immorente ... Lire la suite

Avec des taux d'intérêt qui se maintiennent à des niveaux élevés, le repli des ventes de logements et le recul des prix s’amplifient. Une opportunité pour les acheteurs qui ne dépendent pas du crédit, dans un marché qui met fin à ses excès. La Banque centrale européenne ... Lire la suite

La tentation de nombreux Franciliens de sous-louer leur appartement pendant les prochains Jeux olympiques dans la capitale est grande. Cependant, cette pratique est encadrée par la loi. Le non-respect des règles peut entraîner des conséquences financières dommageables. ... Lire la suite

En raison de l’augmentation des taux d’intérêt, les emprunts se font plus rares et les ventes de propriétés également. En conséquence, les prix de l’immobilier ont chuté dans plusieurs grandes villes ces trois derniers mois. Certaines affichent une baisse plus ... Lire la suite

Le Diagnostic de performance énergétique, ou DPE, est un document qui fait beaucoup parler de lui. Et pour cause : il peut justifier une interdiction de mise en location. Mais sa crédibilité est parfois remise en cause… Depuis le 1er janvier 2023, il est interdit ... Lire la suite

Avec des taux d'intérêt qui avoisinent les 4,5 %, accéder à la propriété revient de plus en plus cher. Une situation difficile pour les emprunteurs, mais que certaines bonnes nouvelles viennent tempérer. Vous voulez acheter un appartement ou une maison ? La hausse ... Lire la suite

La justice rappelle que la diminution de loyer que l'on peut obtenir en cas d'une erreur de surface de plus de 5% ne s'applique qu'aux locations nues. Que ce soit pour un achat immobilier (art 1622 du Code civil) ou pour une location (loi n° 89-462 du 6 juillet ... Lire la suite

C’est une preuve de plus que toutes les SCPI ne sont pas logées à la même enseigne : alors qu’une vingtaine de véhicules de la place ont été forcés de revoir drastiquement leurs prix de parts à la baisse (jusqu’à -17% pour certains) pour tenir compte de la dévalorisation ... Lire la suite

Paris est la ville phare des prochains Jeux olympiques, se déroulant du 26 juillet au 11 août 2024. Plusieurs villes françaises vont accueillir des épreuves : Marseille, Lyon, Bordeaux, Nice, Saint-Étienne… Pour beaucoup de Français, cet événement mondial est une ... Lire la suite

Le secret d’une transaction rapide et réussie réside dans une estimation juste du bien. La visite virtuelle réalisée par un professionnel représente un vrai plus. Nos conseils. Depuis début 2022, en dix-huit mois à peine, le marché est passé de l’euphorie immobilière ... Lire la suite

Voulue par Emmanuel Macron, MaPrimeAdapt' doit être lancée en 2024, avec 68 millions d'euros d'enveloppe budgétaire, pour aider à adapter les logements au vieillissement de leurs occupants. Selon le Haut Commissariat au Plan, la France comptera 11,3 millions de ... Lire la suite

En plein retournement du marché immobilier, la question de la taxation des plus-values immobilières, qui peut freiner les décisions de vendre, revient dans le débat. On en parle avec Laurent Saillard, journaliste au magazine Le Revenu. Ecorama du vendredi 27 octobre ... Lire la suite

La Fédération française du bâtiment redoute 150.000 suppressions d'emplois dans le secteur d'ici à 2025, plus 150.000 autres dans les métiers connexes. Toujours plus bas : l'immobilier neuf s'enfonce dans la crise, avec un nouveau recul des délivrances de permis ... Lire la suite

Acheter un bien immobilier à l'étranger peut être tentant. Il est toutefois essentiel de faire preuve de prudence et de bien comprendre le contexte local avant de prendre des décisions d'investissement. Acheter un bien immobilier à l'étranger en vue de le louer, ... Lire la suite

Dans un contexte de marché hostile, la SCPI ActivImmo – spécialisée dans l’immobilier logistique – continue de collecter et fait preuve d’une belle dynamique dans son rythme d’acquisitions. Au 3ème trimestre, ce sont neuf actifs qui ont rejoint son patrimoine pour ... Lire la suite

Jeanne, 94 ans, a vu sa maison entourée d'un grillage par ses voisins et ne peut plus recevoir de soins à domicile. La mairie donne raison aux voisins de Jeanne. C'est une histoire de guerre des voisins des plus rocambolesques. Jeanne, 94 ans, s'est réveillée un ... Lire la suite

À Montpellier, une quarantaine d'appartements de cet ensemble vieux de seulement 10 ans attendent depuis janvier le retour de l'eau chaude. Du Nouvel an à la Toussaint sans eau chaude... Aussi incroyable que cela puisse paraître, c'est bien la galère que les habitants ... Lire la suite

Le DPE devient un critère essentiel dans l'évaluation d'un bien immobilier. Il est d'autant plus important depuis l'interdiction de location des passoires thermiques. Cet été, le gouvernement a publié un arrêté renforçant les critères de certification, de formation ... Lire la suite

L'arrêté du maire de Bagnolet conditionnait toute expulsion locative au relogement de la personne expulsée dans un logement décent. La cour administrative d'appel de Paris vient d'annuler cet arrêté. La cour administrative d'appel de Paris vient de retoquer l'arrêté ... Lire la suite

La SCPI Primovie gérée par Primonial REIM est la première SCPI de santé du marché avec une capitalisation de 5,2 milliards d'euros au 30 juin 2023. Elle cible principalement les actifs loués à des exploitants dans les domaines de la santé, de l’hébergement des ... Lire la suite

À la manière de ce qui se passe dans les grandes villes et les stations balnéaires, les biens de haut vol situés à la montagne sont épargnés par la crise. Et leur prix continue à grimper. Malgré la crise immobilière dont les contours et la profondeur se précisent ... Lire la suite

Un couple pensait acquérir une maison en briques mais découvre avec stupeur que ce n'est qu'un habillage. Six ans plus tard, il obtient enfin une date d'ouverture du procès. L'histoire des trois petits cochons l'a prouvé: mieux vaut vivre dans une maison en briques ... Lire la suite

Le ministère du Logement vient d'annoncer que 24 communes du Pays basque ont été autorisées à appliquer le plafonnement des loyers. Lentement mais sûrement, le nombre des villes ayant recours à l'encadrement des loyers s'étend. Vingt-quatre communes du Pays basque ... Lire la suite

En juin 2021, une habitante de Saint-Pol-sur-Mer (Nord) âgée de 88 ans avait dû payer 600 euros à un artisan forain qui prétendait avoir réparé une fuite sur la toiture de sa maison. L’homme vient d’être condamné par la justice ce lundi 23 octobre 2023 à quatre ... Lire la suite

Malgré le recul des prix immobiliers que l’on observe depuis un peu plus d’un an sous l’effet de la hausse des taux d’intérêt, moins de 20% des SCPI du marché ont ajusté leurs prix à la baisse, d’une ampleur moyenne de 10% environ pour les véhicules concernés. ... Lire la suite

L'année 2023 va se terminer dans un peu plus de deux mois et les épargnants désireux de réduire leur impôt sur le revenu ou leur impôt sur la fortune immobilière (IFI) au printemps 2024 ont un temps limité pour agir. En effet, il existe de nombreuses solutions ... Lire la suite

Susan a découvert des ruines à la place de sa maison, en rentrant de vacances. L'entreprise s'est trompée d'adresse. C'est un véritable cauchemar que vit Susan. À son retour de vacances, quelle ne fut pas sa stupeur lorsqu'elle découvrit des décombres à la place ... Lire la suite

Selon les estimations, jusqu'à 520.000 logements du parc privé sont potentiellement insalubres. Faciliter les expropriations dans les copropriétés où les charges ne sont plus payées, sanctionner plus sévèrement les marchands de sommeil ou encore faciliter les investissements... ... Lire la suite

Depuis le mercredi 18 octobre 2023, un propriétaire de 29 ans a récupéré son appartement à Nice car son locataire a cessé de payer le loyer. Il a changé les serrures, qualifiant sa propre action de « squattage ». Un homme de 29 ans a récemment récupéré le logement ... Lire la suite